Schapenveld 9
6658 ME Beneden-Leeuwen · Buitengebied Beneden-Leeuwen, West Maas en Waal
- Dom szeregowy – segment środkowy
- Rok budowy 2025
- 69 m² powierzchni mieszkalnej
- 98 m² działki
- A+++ klasa energetyczna
Proszę zapytać o Schapenveld 9
Proszę zadać pytanie o nieruchomość, osiedle, wartość lub koszty. Asystent odpowie na podstawie danych z tej strony, a w razie potrzeby wyszuka aktualne informacje.
i
W skrócie
Schapenveld 9 w miejscowości Beneden-Leeuwen to dom szeregowy – segment środkowy z 2025 roku o powierzchni mieszkalnej 69 m² i klasie energetycznej A+++. Lokalizacja: osiedle Buitengebied Beneden-Leeuwen (gmina West Maas en Waal). Otoczenie nieruchomości: poziom hałasu 52 dB (umiarkowanie cicho), jakość powietrza: powyżej zaleceń WHO, 74% terenów zielonych w promieniu 500 m, w razie powodzi głębokość wody do 4,4 m. Ruch lotniczy: około 4 samolotów dziennie na wysokości poniżej 3 000 m w promieniu 2 km. Jakość życia na osiedlu: dobra.
Wszystkie dane na tej stronie pochodzą z publicznych rejestrów i map. Dostęp do nich jest bezpłatny. Samodzielne zebranie danych o jednej nieruchomości zajmuje wiele godzin - tutaj są dostępne w jednym miejscu w ciągu sekundy. Pod każdą sekcją wyjaśniamy, co podane liczby oznaczają dla codziennego życia pod tym adresem.
Lokalizacja
Orientacyjny przedział wartości
Dla tej nieruchomości mamy jeszcze zbyt mało ogólnodostępnych danych, aby podać orientacyjny przedział wartości.
Prognoza oparta na zbyt małej ilości danych mogłaby wprowadzić Państwa w błąd, dlatego nie podajemy tu kwoty. Prognozę wartości tej nieruchomości znajdą Państwo w raporcie o nieruchomości. Do jej przygotowania wykorzystujemy ostatnie ceny sprzedaży w okolicy oraz modele wyceny stosowane przez pośredników w obrocie nieruchomościami.
Charakterystyka
- Typ nieruchomości
- Dom szeregowy – segment środkowy
- Przeznaczenie
- Funkcja mieszkalna
- Rok budowy
- 2025
- Powierzchnia mieszkalna
- 69 m²
- Powierzchnia budynku
- 40 m²
- Powierzchnia działki
- 98 m²
- Klasa energetyczna
- A+++ (28 maj 2025)
- Status lokalu
- W użytkowaniu
- Status budynku
- W użytkowaniu
- Identyfikator adresu w BAG
- 0668200000011189
- Identyfikator lokalu w BAG
- 0668010000011161
- Identyfikator budynku w BAG
- 0668100000022150
Źródło i metodologia
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) oraz rejestr klas energetycznych. Powierzchnia działki to całkowita powierzchnia według ewidencji gruntów; w przypadku mieszkań dotyczy całej działki, na której stoi budynek.
Działka, grunt i przeznaczenie terenu
Problemy z fundamentami rzadko występują na tym osiedlu. Grunt lekko osiada, podobnie jak na wielu terenach torfowych i gliniastych; od czasu do czasu konieczne jest podniesienie poziomu ogrodu i nawierzchni.
- Powierzchnia działki (BAG)
- 98 m²
- Ryzyko uszkodzenia fundamentów - Buitengebied Beneden-Leeuwen
- 0,2% nieruchomości zagrożonych gniciem drewnianych pali fundamentowych (bardzo niski) 2050, scenariusz wysoki: 0,2%, nierównomierne osiadanie: 0,5%; gmina West Maas en Waal: 0,6% - Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Osiadanie gruntu - Buitengebied Beneden-Leeuwen
- −2,8 mm rocznie płytkie warstwy gruntu: −1,9 mm; gmina West Maas en Waal: −1,1 mm
- Kadaster, wysokość terenu, przeznaczenie, grunt
- pobieranie…
Źródło i metodologia
Działka: Kadaster (BRK, za pośrednictwem PDOK; granica działki jest widoczna na mapie powyżej). Wysokość terenu: Actueel Hoogtebestand Nederland. Przeznaczenie terenu: ruimtelijkeplannen.nl (plany zagospodarowania przestrzennego do 1.01.2024; nowsze przepisy znajdują się w gminnym planie zagospodarowania przestrzennego). Grunt i fundamenty: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) i RVO/KCAF. Dane orientacyjne - nie stanowią porady budowlanej ani prawnej.
Słońce i cień
Ile cienia rzucają budynki wokół nieruchomości? Proszę wybrać datę i godzinę. Obliczenia na podstawie położenia słońca i wysokości budynków z 3D BAG.
Nie udało się wczytać danych o budynkach.
ta nieruchomość cienie budynków działki kierunek, z którego świeci słońce
Budynki i ich wysokości: 3D BAG (TU Delft, CC BY 4.0; wysokość dachu = 70. percentyl wysokości nad poziomem terenu tej nieruchomości, na podstawie AHN). Działka: Kadaster (BRK). Położenie słońca: algorytm NOAA, czas lokalny. Zdjęcie lotnicze: PDOK, Beeldmateriaal Nederland (CC BY 4.0). Dane orientacyjne: nie uwzględniono drzew, ogrodzeń, lukarn ani ukształtowania terenu.
Energia i ogrzewanie
Energooszczędna nieruchomość: niskie koszty energii, komfortowe warunki wewnątrz i korzystniejsze warunki kredytu hipotecznego w wielu bankach. Dalsza poprawa efektywności energetycznej przyniesie już niewielkie korzyści. Roczne wydatki na energię w porównywalnej nieruchomości są o około € 904 niższe niż średnio w nieruchomościach w miejscowości Buitengebied Beneden-Leeuwen.
Klasa energetyczna
A+++ zarejestrowana klasa energetyczna (NTA 8800)
- Data oględzin
- 28 maj 2025
- Klasa A lub wyższa w Buitengebied Beneden-Leeuwen
- 60% nieruchomości
Ustalona przez certyfikowanego doradcę według obecnie obowiązującej metody.
Zużycie i koszty
€ 95 miesięcznie przy średnim zużyciu
- Gaz ziemny
- 130 m³ rocznie; osiedle 600
- Energia elektryczna
- 2.320 kWh rocznie; osiedle 3.190
- Koszty roczne
- € 1.140 gaz € 185, prąd € 629, opłaty stałe € 326
- Przeciętna nieruchomość w Buitengebied Beneden-Leeuwen
- € 2.044 rocznie
- Panele fotowoltaiczne
- 80% porównywalnych nieruchomości; osiedle 74%
Źródło i metodologia
Średnia ilość energii dostarczanej do nieruchomości tego typu i o tej wielkości, wybudowane w tym samym okresie (CBS 2025, z korektą uwzględniającą temperaturę), według średnich taryf dla gospodarstw domowych z paź 2026 (CBS: 1,42 za m³ i 0,27 za kWh z podatkami, z uwzględnieniem opłat stałych i ulgi w podatku energetycznym). Rzeczywiste zużycie zależy od mieszkańców i instalacji.
Zmiana sposobu ogrzewania i dotacje
- Ogrzewanie w Buitengebied Beneden-Leeuwen
- 90% – kocioł centralnego ogrzewania, 6% – ogrzewanie elektryczne 2022
- Potencjał geotermalny
- Niekorzystnie Formacja Slochteren, WarmteAtlas
- Sieć ciepłownicza
- na tym osiedlu nie ma sieci ciepłowniczej ani znanych planów jej budowy
ISDE 2026 (500 mln €): dotacje na izolację termiczną, pompę ciepła (także hybrydową), solarny podgrzewacz wody, wentylację i przyłączenie do sieci ciepłowniczej (stała kwota 3 775 €); dotacje na pompy ciepła wynoszą od około 500 € do ponad 13 000 €, zależnie od typu i mocy. Wnioski należy składać do RVO po montażu. ISDE w RVO · Energiesubsidiewijzer (także programy gminne)
Klasy energetyczne - Buitengebied Beneden-Leeuwen
Źródło i metodologia
Klasa energetyczna i rozkład klas: EP-Online (RVO), za pośrednictwem naszej bazy danych; profile zużycia: CBS 85140NED (CC BY 4.0); taryfy: CBS 85592NED; zużycie na poziomie osiedla: CBS Kerncijfers; sieci ciepłownicze, plany, obszary pilotażowe i udział poszczególnych źródeł ogrzewania: WarmteAtlas (RVO, poziom osiedla; plany przypisano do osiedli, których punkt centralny znajduje się w obszarze objętym planem); ISDE: RVO. Dane mają charakter orientacyjny i nie zastępują doradztwa energetycznego.
Przydatne narzędzia
Nowa aranżacja wnętrza z AI
Wystarczy przesłać zdjęcie pokoju i wybrać styl, aby w ciągu pół minuty zobaczyć, jak to pomieszczenie może wyglądać. Sam pokój pozostaje bez zmian, zmienia się tylko jego aranżacja.
Wymagane bezpłatne konto Dzięki temu zapisujemy wyniki, aby mogli Państwo do nich później wrócić.
Osiedle, dzielnica i gmina
Buitengebied Beneden-Leeuwen
- Nieruchomości
- 771
- Liczba mieszkańców
- 1.340
- Średnia wartość podatkowa WOZ
- € 434.000
- Nieruchomości własnościowe
- 70%
- Średni rok budowy
- 2015
- Najczęściej spotykany typ
- Dom szeregowy – segment środkowy (51%)
Beneden-Leeuwen
- Nieruchomości
- 3.615
- Liczba mieszkańców
- 7.355
- Średnia wartość podatkowa WOZ
- € 376.000
- Nieruchomości własnościowe
- 66%
- Średni rok budowy
- 1986
- Najczęściej spotykany typ
- Dom szeregowy – segment środkowy (27%)
West Maas en Waal
- Nieruchomości
- 9.121
- Liczba mieszkańców
- 20.594
- Średnia wartość podatkowa WOZ
- € 400.000
- Nieruchomości własnościowe
- 72%
- Średni rok budowy
- 1975
- Najczęściej spotykany typ
- Dom wolnostojący (37%)
Mapa nieruchomości na tym osiedlu Beneden-Leeuwen · Gelderland
Kto mieszka na osiedlu?
Kto mieszka na osiedlu?
Proszę porównać dane CBS dla osiedla, dzielnicy i gminy z danymi krajowymi: pochodzenie, wykształcenie, dochody, świadczenia i zatrudnienie.
Bezpłatnie po założeniu konta. Bez podawania danych płatniczych.
Lokalna infrastruktura i dostępność komunikacyjna
Do supermarketu można wygodnie dojechać rowerem. Do szkoły podstawowej można wygodnie dojechać rowerem. Przystanek komunikacji publicznej jest tuż za rogiem. Wiejskie otoczenie: cisza i przestrzeń, ale dostęp do lokalnej infrastruktury wymaga dalszych dojazdów.
- Duży supermarket
- 1,0 km średnia odległość na osiedlu
- Gabinet lekarza rodzinnego
- 1,4 km średnia odległość na osiedlu
- Szkoła podstawowa
- 1,0 km średnia odległość na osiedlu
- Żłobek
- 1,0 km średnia odległość na osiedlu
- Najbliższa szkoła podstawowa
- 390 m Openbare Basisschool De Wijzer
- Najbliższy przystanek komunikacji publicznej
- 380 m Beneden Leeuwen, Akkerstraat · bus · 1,8 vertrekken per uur overdag
- Najbliższy punkt ładowania
- 490 m 38 Akkerstraat - Rexel
- Najbliższa placówka opieki nad dziećmi
- 290 m Stip & Stap Kinderdagverblijf
- Szkoły w promieniu 3 km
- 2
- Stopień urbanizacji
- Obszar słabo zurbanizowany 569 adresów na km²
Źródło i metodologia
Odległości drogowe to średnie dla wszystkich mieszkańców osiedla (CBS). Odległości do szkoły (DUO), przystanku komunikacji publicznej (OVapi/GTFS, odjazdy w dzień roboczy), masztu telekomunikacyjnego (Antenneregister), punktu ładowania i placówki opieki nad dziećmi podajemy w linii prostej od tego adresu, na podstawie naszej bazy danych.
Otoczenie nieruchomości: hałas, woda, powietrze, światło i zieleń
Hałas
52 dB Umiarkowanie cicho
do 45 dB - bardzo cichopowyżej 70 dB - skrajnie głośno
- Ruch drogowy
- 51 dB
- Ruch kolejowy
- brak
- Ruch lotniczy
- brak
- Turbiny wiatrowe
- brak
- Ruch drogowy, w nocy
- 42 dB
- Ruch kolejowy, w nocy
- brak
Obszar: osiedlu Buitengebied Beneden-Leeuwen. W 10% nieruchomości hałas jest większy niż pod tym adresem; średni poziom hałasu na tym obszarze wynosi 53 dB.
Umiarkowanie: słychać ruch uliczny, jak przy przelotowej ulicy osiedlowej. Przy zamkniętych oknach jest niemal niezauważalny; na zewnątrz można przyjemnie spędzać czas, choć nigdy nie jest zupełnie cicho. Główne źródło hałasu: ruch drogowy (51 dB).
Źródło i metodologia
Lden: średnie roczne narażenie na hałas w ciągu dnia, wieczoru i nocy (mapy hałasu RIVM z 2020 r., ruch lotniczy z 2022 r., turbiny wiatrowe z 2024 r., siatka 10 m). Dane mają charakter orientacyjny - nie są wynikiem pomiaru przy elewacji. WHO zaleca maksymalnie 53 dB dla hałasu drogowego i 45 dB dla hałasu lotniczego.
Powódź
4,41 m Duże
Według mapy maksymalnej głębokości zalania w razie powodzi głębokość wody może tu wynieść do 4,41 m.
- Nieruchomości zagrożone zalaniem - Buitengebied Beneden-Leeuwen
- 99%
- W tym na głębokość ponad 0,5 m
- 99%
- Maksymalna głębokość zalania na osiedlu
- 5,29 m
Duże zagrożenie: podczas powodzi cały parter znajduje się pod wodą, a nieruchomość czasowo nie nadaje się do zamieszkania. Na takich terenach zaleca się ewakuację; warto uwzględnić to przy wyborze nieruchomości i ubezpieczenia. Prawdopodobieństwo powodzi: średnie (od 1 na 30 do 1 na 300 rocznie). Głębokość zalania wskazuje, co się wtedy stanie, a prawdopodobieństwo - jak często może do tego dojść.
Źródło i metodologia
LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maksymalnej głębokości wody podczas powodzi, siatka 25 m; prawdopodobieństwo powodzi: Klimaateffectatlas. Głębokość nie wskazuje, jak prawdopodobna jest powódź; wały i zapory przeciwpowodziowe projektuje się z uwzględnieniem tego prawdopodobieństwa.
Jakość powietrza
- NO₂ 15,8 µg/m³ powyżej zaleceń WHO
- PM2,5 8,9 µg/m³ powyżej zaleceń WHO
- PM10 15,1 µg/m³ powyżej zaleceń WHO
Zanieczyszczone powietrze: stężenia przekraczają normy europejskie przewidziane na 2030 rok, zwykle z powodu pobliskiej ruchliwej drogi, przemysłu lub intensywnej hodowli zwierząt. To istotne dla osób z dolegliwościami układu oddechowego i małych dzieci; pomaga wietrzenie od spokojniejszej strony domu.
Średnie stężenia w Buitengebied Beneden-Leeuwen: NO₂ 13,4, PM2,5 8,8 µg/m³.
Źródło i metodologia
Średnioroczne stężenia w siatce 25 m (RIVM, najnowsza mapa). Kreska na pasku oznacza wartość zalecaną przez WHO (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); kolor pokazuje porównanie z zaleceniami WHO i normą UE na 2030 r.
Światło w nocy
Półmrok
ciemnobardzo jasno
Średnia dla obszaru Buitengebied Beneden-Leeuwen: półmrok.
Słabe oświetlenie: trochę światła z latarni ulicznych, ale bez łuny nad osiedlem. Warunki sprzyjają spokojnemu snu, choć Droga Mleczna nie jest już tutaj widoczna.
Źródło i metodologia
Sztuczne światło emitowane ku górze, mierzone przez satelity (mapa emisji światła RIVM 2023, siatka 375 m), sklasyfikowane względem wszystkich nieruchomości mieszkalnych w Holandii: „ciemno” oznacza 20% najciemniejszych lokalizacji, a „bardzo jasno” - 10% najjaśniejszych.
Zieleń na osiedlu
74% zieleń w promieniu 500 m
Średnia dla obszaru Buitengebied Beneden-Leeuwen: 68%.
Dużo zieleni: w krajobrazie dominują drzewa, trawa i krzewy. Zieleń chłodzi osiedle w upalne dni, tłumi hałas, zatrzymuje drobne pyły i zachęca do ruchu; badania wiążą jej obecność z niższym poziomem stresu.
Źródło i metodologia
Udział zieleni (trawy, krzewów i drzew) w kwadracie o boku 500 m wokół tego adresu (mapa zieleni RIVM z 2022 r.). W otoczeniu połowy nieruchomości w Holandii zieleń zajmuje ponad 52% powierzchni w promieniu 500 m, a w otoczeniu jednej na dziesięć - mniej niż 32%.
Ruch lotniczy nad nieruchomością
Ruch lotniczy nad nieruchomością
Proszę sprawdzić, ile samolotów przelatuje tu dziennie, na jakiej wysokości, w jakich godzinach i które lotniska obsługują te loty.
Bezpłatnie po założeniu konta. Bez podawania danych płatniczych.
Klimat i bezpieczeństwo
Nawet w upalne dni stres cieplny wokół domu pozostaje umiarkowany, a wieczorem otoczenie dość dobrze się ochładza.
Upał
46–48 °C ekstremalny stres cieplny
Temperatura odczuwalna w upalny letni dzień (2022), w odległości 1 m od domu.
- Efekt miejskiej wyspy ciepła
- 0,2–0,4 °C cieplej niż na terenach wiejskich
- Ciepłe noce (20 °C lub więcej)
- 6–7 nocy rocznie
- Średnia dla: Buitengebied Beneden-Leeuwen
- 45 °C temperatura odczuwalna
Woda
Średnie prawdopodobieństwo powodzi
Prawdopodobieństwo zalania wodą o głębokości co najmniej 20 cm wskutek przerwania wału lub wysokiego stanu wód: od 1 na 30 do 1 na 300 rocznie. Maksymalna głębokość wody w razie powodzi: 4,41 m.
- Woda deszczowa podczas ulewy (70 mm/godz.)
- brak drogi spływu wody bezpośrednio przy domu
- Podtopienia spowodowane wodami gruntowymi w 2050 r.
- Małe prawdopodobieństwo niski poziom wód gruntowych
- Kondygnacja niezagrożona zalaniem na obszarze Buitengebied Beneden-Leeuwen
- 18% nieruchomości podczas najpoważniejszej powodzi
- Nieruchomości na obszarze Buitengebied Beneden-Leeuwen ze średnim lub wysokim prawdopodobieństwem podtopień
- 100%
Zagrożenia zewnętrzne
- Linia wysokiego napięcia
- 200 m 150 kV
- Turbina wiatrowa
- brak w promieniu 5 km
- Działalność stwarzająca zagrożenie w promieniu 1 km
- Buisleiding, tanken brandstoffen
Na obszarze Buitengebied Beneden-Leeuwen w strefie oddziaływania pola magnetycznego linii wysokiego napięcia znajduje się 0% nieruchomości, a w promieniu 1 km od turbiny wiatrowej - 0% nieruchomości.
Źródło i metodologia
Upały, woda i wody gruntowe: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; temperatura odczuwalna i miejska wyspa ciepła - 2022, prawdopodobieństwo powodzi i głębokość wody na podstawie krajowych scenariuszy powodziowych, prawdopodobieństwo podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r. - scenariusz wysoki, drogi spływu wody przy opadzie 70 mm w ciągu godziny). Linie wysokiego napięcia: RIVM Netkaart z obliczonymi zasięgami (strefa oddziaływania pola magnetycznego); turbiny wiatrowe: RIVM; działalność stwarzająca zagrożenie: Register Externe Veiligheidsrisico's za pośrednictwem RIVM Atlas Leefomgeving (działalność ze strefą wymagającą szczególnej uwagi w promieniu 1 km). Dane orientacyjne na podstawie map, nie pomiarów.
Bezpieczeństwo i jakość życia
Jakość życia - osiedlu Buitengebied Beneden-Leeuwen
Dobra Leefbaarometer 2024, klasa 7 z 9
- Otoczenie fizyczne: słaba
- Nieruchomości: w pełni zadowalająca
- Lokalna infrastruktura: niedostateczna
- Spójność społeczna: zadowalająca
- Uciążliwości i brak bezpieczeństwa: dobra
Leefbaarometer 3.0 (BZK): szacunkowa ocena jakości życia w skali dziewięciostopniowej, uwzględniająca pięć obszarów w porównaniu ze średnią krajową. Więcej o tym osiedlu
Przestępstwa - osiedlu Buitengebied Beneden-Leeuwen
40 na 1 000 mieszkańców rocznie +18% w porównaniu z poprzednim rokiem
- Zarejestrowano: wrz 2025 – sie 2026
- 53
- Dzielnica Beneden-Leeuwen
- 26 na 1 000
- Gmina West Maas en Waal
- 21 na 1 000
- Nederland
- 45 na 1 000
- Włamania do domów lub mieszkań na 1 000 nieruchomości
- 0,0 0 włamań
Najczęściej spotykany typ
- Vernieling
- 4
- Fietsdiefstal
- 3
- Bedreiging
- 2
- Mishandeling
- 2
Bezpieczniej niż przeciętnie: liczba przestępstw na mieszkańca jest niższa od średniej krajowej. Nadal warto pamiętać o ryzyku włamania do domu lub mieszkania oraz kradzieży roweru. Włamania do domów lub mieszkań zdarzają się tu rzadko.
Źródło i metodologia
Policja, przestępstwa zarejestrowane na poszczególnych osiedlach (otwarte dane CBS i policji, dane miesięczne). Na małych osiedlach liczby są niewielkie; należy je odczytywać w zestawieniu z liczbą mieszkańców i nieruchomości. Nie każde przestępstwo jest zgłaszane.
Planują Państwo złożyć ofertę zakupu nieruchomości pod adresem Schapenveld 9? Warto poznać jej rzeczywistą wartość.
Bezpłatna strona przedstawia fakty. Raport odpowiada na najważniejsze pytanie: jaką cenę zaoferować? Trzy scenariusze w euro, oparte na rzeczywistych cenach zakupu podobnych nieruchomości z rejestru Kadaster, wycenie modelowej, danych o kwotach płaconych powyżej ceny ofertowej w gminie oraz stanie nieruchomości widocznym na zdjęciach. Do tego pytania, które należy zadać pośrednikowi w obrocie nieruchomościami przed podpisaniem umowy.
Przykładowe obliczenie: oferta zawyżona o 2% oznacza przy nieruchomości wartej 450 000 € aż 9 000 € dodatkowych kosztów. Raport kosztuje 19 €.
-
Strategia składania oferty zakupu - trzy scenariusze
Trzy oferty w euro: ostrożna, odpowiadająca cenom rynkowym i dająca duże szanse zakupu. Wyliczone na podstawie wyceny modelowej, cen sprzedaży podobnych nieruchomości oraz kwot płaconych powyżej ceny ofertowej w tej gminie. -
Porównywalne transakcje sprzedaży według danych Kadaster
Rzeczywiste ceny zakupu pobliskich nieruchomości podobnych pod względem typu, wielkości i okresu budowy, przeliczone na dzisiejszy poziom cen i przedstawione na mapie oraz w tabeli. -
Wycena modelowa i wcześniejsze transakcje sprzedaży
Automatyczna wycena wraz z przedziałem wartości, historia sprzedaży pod tym adresem oraz zmiany wartości podatkowej WOZ na przestrzeni lat. -
Dane rynkowe dla gminy
Czas sprzedaży, procentowa nadwyżka ceny zakupu nad ceną ofertową, cena za m² i wskaźnik niedoboru ofert dla tego typu nieruchomości (NVM) pozwalają ocenić, jak dużej konkurencji można się spodziewać. -
Pytania do pośrednika w obrocie nieruchomościami
Lista pytań na oględziny dopasowana do nieruchomości, opracowana na podstawie roku budowy, klasy energetycznej, zagrożeń w otoczeniu, ogłoszenia i analizy zdjęć. -
Stan nieruchomości na podstawie zdjęć
Model analizy obrazu ocenia na podstawie zdjęć z ogłoszenia ogólny stan nieruchomości, kuchnię i łazienkę oraz widoczne usterki, a także szacuje orientacyjny budżet na remont. -
Miesięczne koszty mieszkaniowe dla każdej oferty zakupu
Miesięczne koszty w każdym scenariuszu: kredyt hipoteczny, koszty zakupu ponoszone przez kupującego, opłaty gminne, energia i utrzymanie - w porównaniu z najmem. -
W cenie także wszystkie informacje z bezpłatnej strony
Nieruchomość, osiedle, energia, otoczenie nieruchomości, klimat, bezpieczeństwo i ruch lotniczy w jednym podsumowaniu - wszystko w jednym pliku PDF.
Chcą Państwo porównać kilka nieruchomości? Liczba raportów w abonamencie: 5 za € 39 miesięcznie. Dodatkowe raporty: € 6 za sztukę. To nie wycena rzeczoznawcy ani gwarancja, lecz dane, którymi można uzasadnić ofertę zakupu.
Najczęstsze pytania dotyczące Schapenveld 9
Jaki typ nieruchomości znajduje się pod adresem Schapenveld 9?
Nieruchomość pod adresem Schapenveld 9 w miejscowości Beneden-Leeuwen to tussenwoning, wybudowana w 2025 roku, 69 m² powierzchni mieszkalnej, działka 98 m². Adres znajduje się na osiedlu Buitengebied Beneden-Leeuwen, w gminie West Maas en Waal.
Jaką klasę energetyczną ma nieruchomość pod adresem Schapenveld 9?
Zarejestrowana klasa energetyczna to A+++ (data rejestracji: 28 maj 2025). Średnie wydatki na gaz i prąd w porównywalnej nieruchomości wynoszą € 95 miesięcznie.
Jaki jest poziom hałasu pod adresem Schapenveld 9?
Średni roczny poziom hałasu przy elewacji wynosi 52 dB Lden (umiarkowanie cicho). Główne źródło hałasu: ruch drogowy. Każdego dnia w promieniu 2 km przelatuje około 4 samolotów na wysokości poniżej 3 000 m.
Czy nieruchomość pod adresem Schapenveld 9 może zostać zalana podczas powodzi?
Teoretycznie tak: podczas powodzi woda może tu osiągnąć wysokość do 4,41 m (duże). Prawdopodobieństwo zalania wodą o głębokości co najmniej 20 cm wynosi średnie (od 1 na 30 do 1 na 300 rocznie).
Jak bezpieczne jest osiedle, na którym znajduje się nieruchomość pod adresem Schapenveld 9?
Na obszarze „osiedlu Buitengebied Beneden-Leeuwen” policja odnotowała 40 przestępstw na 1000 mieszkańców rocznie, w porównaniu z 21 w gminie i 45 w całym kraju. Ocena jakości życia według Leefbaarometer: dobra.
Jaka lokalna infrastruktura jest dostępna w pobliżu nieruchomości pod adresem Schapenveld 9?
Średnie odległości na osiedlu: duży supermarket 1,0 km, lekarz rodzinny 1,4 km, szkoła podstawowa 1,0 km, żłobek 1,0 km (CBS). Na tej stronie wskazano najbliższą szkołę, przystanek komunikacji publicznej, punkt ładowania samochodów i placówkę opieki nad dziećmi wraz z odległościami od tego adresu.
Skąd pochodzą te dane?
Z publicznie dostępnych źródeł urzędowych: BAG i Kadaster (cechy nieruchomości, działka), EP-Online (klasa energetyczna), CBS (dane o osiedlu, indeks cen, zużycie energii), RIVM (hałas, powietrze, światło, zieleń), Klimaateffectatlas i LIWO (upały, woda), otwartych danych policji i Leefbaarometer (bezpieczeństwo) oraz sieci ADS-B (ruch lotniczy). Wszystkie obliczenia mają charakter orientacyjny i nie stanowią wyceny rzeczoznawcy ani porady.