Osiedle Centrum

Osiedle w dzielnicy Westpolder · gmina Papendrecht · Zuid-Holland

  • 576 nieruchomości
  • 985 mieszkańców
  • śr. rok budowy 1991
  • śr. wartość podatkowa WOZ € 289.000

Życie w Centrum: osiedlu w gminie Papendrecht liczy 576 nieruchomości, 985 mieszkańców i 560 gospodarstw domowych. Nieruchomości w Centrum: głównie typu mieszkanie (81%) i dom szeregowy – segment środkowy (9%), wybudowane głównie w okresie 1970-1989 (44%) i z 45% nieruchomościami własnościowymi i 55% nieruchomościami na wynajem. Średnia wartość podatkowa WOZ wynosi € 289.000. Spośród nieruchomości z zarejestrowaną klasą energetyczną 66% ma klasę A lub B; najczęściej występująca klasa energetyczna to A. Jakość życia uzyskała ocenę dobra według Leefbaarometer, średni poziom hałasu wynosi 53 dB (umiarkowanie cicho) i policja zarejestrowała 80,2 przestępstw na 1000 mieszkańców (w skali kraju: 45,3). Supermarket znajduje się średnio w odległości 200 m, szkoła podstawowa w odległości 1,0 km i 11% gospodarstw domowych ma dzieci. Dla każdej nieruchomości w Centrum na Huisleon znajdą Państwo orientacyjny przedział wartości, klasę energetyczną, miesięczne koszty mieszkaniowe, informacje o otoczeniu nieruchomości oraz aktualne oferty sprzedaży i najmu.

Granice według mapy dzielnic i osiedli CBS z 2024 r. Proszę przybliżyć mapę, aby zobaczyć poszczególne nieruchomości, i kliknąć nieruchomość, aby wyświetlić szczegóły. Otwórz na mapie nieruchomości

Nieruchomości w Centrum

Nieruchomości
576
adresy nieruchomości o funkcji mieszkalnej (BAG)
Średni rok budowy
1991
Średnia powierzchnia mieszkalna
94 m²
Zasoby mieszkaniowe (CBS)
673
2025

Typ nieruchomości

  • Mieszkanie 81% 468
  • Dom szeregowy – segment środkowy 9% 51
  • Dom wolnostojący 4% 22
  • Dom szeregowy – segment skrajny 3% 19
  • Dom w zabudowie bliźniaczej 3% 16

Klasa energetyczna

  • A lub lepsza 56% 322
  • B 7% 41
  • C 20% 116
  • D 4% 23
  • E 4% 23
  • F 1% 7
  • G 3% 18
  • Brak klasy energetycznej 5% 26

Okres budowy

  • Przed 1945 r. 8% 45
  • 1945–1969 1% 3
  • 1970–1989 44% 255
  • 1990–2009 30% 170
  • 2010 r. i później 18% 103

Mieszkańcy

Liczba mieszkańców
985
1 stycznia 2025 r.
Gospodarstwa domowe
560
średnio 1,6 os.
Jednoosobowe gospodarstwa domowe
56%
Gospodarstwa domowe z dziećmi
11%
Gęstość zaludnienia
7.038
mieszkańców na km²
Powierzchnia
0,1 km²

Struktura wiekowa

  • 0–15 lat 5% 45
  • 15–25 lat 8% 75
  • 25–45 lat 14% 135
  • 45–65 lat 21% 205
  • 65 lat i więcej 54% 530

Mieszkalnictwo i wartość nieruchomości

Średnia wartość podatkowa WOZ
€ 289.000
CBS 2024
Nieruchomości własnościowe
45%
Nieruchomości na wynajem
55%
24% w zasobach organizacji mieszkalnictwa społecznego
Domy jednorodzinne
16%
84% w budynkach wielorodzinnych
Wybudowane w ostatnich 10 latach
3%
Niezamieszkane nieruchomości
14%
Nowe nieruchomości w danym roku
1
nieruchomości oddane do użytku

Wartość podatkowa WOZ to średnia dla wszystkich nieruchomości na danym obszarze (według stanu na 1 stycznia poprzedniego roku), a nie wartość rynkowa konkretnej nieruchomości.

Energia

Śr. zużycie energii elektrycznej
1.900 kWh
na nieruchomość rocznie
Śr. ilość energii oddanej do sieci
240 kWh
energia elektryczna z fotowoltaiki na nieruchomość
Śr. zużycie gazu
820 m³
na nieruchomość rocznie
Nieruchomości z panelami fotowoltaicznymi
10%
Bez gazu ziemnego
1%
Ogrzewanie głównie elektryczne
2%
Sieć ciepłownicza w przygotowaniu
Centrum, Kruiswiel, Westpolder
Realisatiefase, MT-net met LT-bron, planowany termin: Loopt gestaa
Ogrzewanie (WarmteAtlas)
67% indywidualne centralne ogrzewanie, 24% ogrzewanie ze wspólnej kotłowni, 7% – ogrzewanie miejskie, 1% – ogrzewanie elektryczne
2022
Potencjał geotermalny
Ongunstig
Formacja Slochteren

Zużycie to średnia dla wszystkich nieruchomości z przyłączem na danym obszarze (CBS); rozkład klas energetycznych znajduje się w sekcji „Nieruchomości”.

Lokalna infrastruktura i dostępność komunikacyjna

Duży supermarket
200 m
śr. odległość
Gabinet lekarza rodzinnego
300 m
śr. odległość
Szkoła podstawowa
1,0 km
śr. odległość
Żłobek
900 m
śr. odległość
Szkoły w promieniu 3 km
9
Stopień urbanizacji
Obszar silnie zurbanizowany
2.303 adresów na km²
Samochody na gospodarstwo domowe
0,7
408 samochodów osobowych
Siedziby i oddziały firm
210
w tym 85 w handlu, gastronomii i hotelarstwie

Odległości drogowe, uśrednione dla wszystkich mieszkańców obszaru (CBS).

Otoczenie nieruchomości: hałas, woda, powietrze, światło i zieleń

Średni poziom hałasu (Lden)
53 dB
gmina: 54 dB
Nieruchomości narażone na hałas drogowy powyżej 55 dB
29%
gmina 32%
Nieruchomości narażone na hałas kolejowy powyżej 55 dB
0%
gmina 1%
Nieruchomości narażone na hałas lotniczy powyżej 48 dB
0%
gmina 0%
Nieruchomości narażone na hałas turbin wiatrowych powyżej 40 dB
0%
Nocny hałas drogowy powyżej 50 dB
3%
gmina 14%

Poziom hałasu dla 576 nieruchomości

  • 46–50 dB: cicho 41% 237
  • 51–55 dB: umiarkowanie 30% 175
  • 56–60 dB: głośno 28% 162
  • 61–65 dB: hałaśliwie 0% 2

Powódź

Nieruchomości zagrożone powodzią
99%
gmina 89%
W tym przy głębokości wody powyżej 0,5 m
90%
W tym przy głębokości wody powyżej 2 m
60%
Maksymalna głębokość wody
4,4 m
średnio 2,6 m na obszarach zalewanych

Powietrze, światło i zieleń

NO₂
16,7 µg/m³
100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (10)
PM2,5
9,2 µg/m³
100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (5)
PM10
15,7 µg/m³
100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (15)
Światło w nocy
Jasno
gmina: umiarkowanie jasno
Tereny zielone w promieniu 500 m
44%
gmina: 54%

Hałas: mapy hałasu RIVM (ruch drogowy i kolejowy 2020, ruch lotniczy 2022, turbiny wiatrowe 2024), średnioroczny poziom Lden w siatce 10 m, odczytywany dla każdego adresu. Powódź: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maksymalnej głębokości zalania; głębokość nie określa prawdopodobieństwa powodzi. Powietrze: średnioroczne stężenia RIVM w siatce 25 m. Światło: mapa emisji światła RIVM 2023. Zieleń: mapa zieleni RIVM 2022, udział zieleni w siatce 500 m. Warstwę hałasu można włączyć na mapie powyżej.

Klimat i bezpieczeństwo

Temperatura odczuwalna w upalny dzień
46 °C
ekstremalny stres cieplny
Nieruchomości narażone na ekstremalny stres cieplny (41 °C lub więcej)
91%
gmina 93%
Efekt miejskiej wyspy ciepła
1,2–1,4 °C
średnio cieplej niż na terenach pozamiejskich
Nieruchomości z dostępem do chłodnego miejsca w promieniu 300 m
93%
gmina 85%
Nieruchomości o średnim lub wysokim prawdopodobieństwie powodzi
100%
gmina 100%
Nieruchomości o podwyższonym ryzyku podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r.
42%
gmina 28%
Nieruchomości, obok których przebiega trasa spływu wód opadowych
11%
gmina 12%
Nieruchomości w strefie pola magnetycznego linii wysokiego napięcia
0%
gmina 6%
Nieruchomości w promieniu 1 km od turbiny wiatrowej
0%
gmina 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura odczuwalna i miejska wyspa ciepła z 2022 r., chłodne miejsca, lokalne prawdopodobieństwo powodzi (co najmniej 20 cm wody), niezalewane kondygnacje, ryzyko podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r. (scenariusz wysoki), trasy spływu wody przy opadach 70 mm na godzinę; dane odczytane dla każdej nieruchomości. Linie wysokiego napięcia: RIVM Netkaart z odległościami obliczeniowymi. Turbiny wiatrowe: RIVM. Na powyższej mapie można włączyć warstwę upałów.

Bezpieczeństwo

Przestępstwa na 1000 mieszkańców
80
wrz 2025 – sie 2026
Zarejestrowane przestępstwa
79
+41% względem poprzedniego roku
Włamania do domów lub mieszkań na 1 000 nieruchomości
3,5
2 włamania
Gmina
35
na 1000 mieszkańców
Nederland
45
na 1000 mieszkańców

Rodzaje przestępstw (ostatnie 12 miesięcy)

  • Fietsdiefstal 25% 20
  • Winkeldiefstal 9% 7
  • Mishandeling 4% 3
  • Vernieling 4% 3
  • Woninginbraak 3% 2
  • Bedreiging 3% 2
  • Diefstal uit auto 1% 1
  • Openlijk geweld 1% 1

Według lat

  1. 582021
  2. 652022
  3. 592023
  4. 602024
  5. 532025

Źródło: policja, zarejestrowane przestępstwa według obszaru (otwarte dane CBS i policji, dane miesięczne). Wskaźnik na 1000 mieszkańców obliczono na podstawie liczby ludności danego obszaru. Nie każde przestępstwo jest zgłaszane.

Jakość życia

Dobra Leefbaarometer 2024

bardzo zładoskonała

Jakość życia
Dobra
klasa 7 z 9, pomiar z 2024 r.
Wynik
4,15
+0,04 względem średniej krajowej
Od poprzedniego pomiaru
+0,00
pomiar z 2022 r.: Dobra
Gmina
W pełni zadowalająca
wynik 4,10

Pięć wymiarów — odchylenie od średniej krajowej

  • Otoczenie fizyczne zieleń, woda, zabudowa, hałas +0,01 zadowalająca
  • Zasoby mieszkaniowe typ, rok budowy, forma własności +0,01 zadowalająca
  • Lokalna infrastruktura sklepy, szkoły, opieka zdrowotna, transport publiczny +0,02 zadowalająca
  • Spójność społeczna struktura ludności, przeprowadzki −0,01 zadowalająca
  • Uciążliwości i brak bezpieczeństwa przestępczość i uciążliwości +0,01 zadowalająca

Źródło: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), szacunek sporządzany co dwa lata na podstawie ponad stu cech. Wynik odzwierciedla średnią ocenę jakości życia wśród mieszkańców. Wartość ujemna = poniżej średniej krajowej.

Grunt i fundamenty

Całkowite osiadanie gruntu
−4,1 mm rocznie
gmina −2,9 mm
Osiadanie gruntu (warstwy przypowierzchniowe)
−3,1 mm rocznie
zagęszczanie się torfu i gliny
Przewidywane osiadanie do 2050 r.
0 cm
scenariusz pesymistyczny
Nieruchomości zagrożone gniciem drewnianych pali fundamentowych
0,0%
zeer laag, gmina 0,1%
Gnicie drewnianych pali fundamentowych w 2050 r.
0,0%
scenariusz pesymistyczny, bardziej suche lata
Nierównomierne osiadanie w 2050 r.
1,0%
zagrożone nieruchomości na fundamentach bezpośrednich

Źródło: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): osiadanie gruntu na podstawie pomiarów satelitarnych (Bodemdalingskaart), ryzyko uszkodzenia fundamentów według osiedli (Deltares/KCAF, odsetek zagrożonych nieruchomości na drewnianych palach lub fundamentach bezpośrednich). Są to średnie dla osiedla, a nie ocena konkretnej nieruchomości.

Dochody i praca

Mediana majątku gospodarstw domowych
€ 132.400
Wskaźnik zatrudnienia
64%
w wieku 15–74 lat
Osoby samozatrudnione
17%
wśród osób pracujących
Osoby o najwyższych dochodach (górne 20%)
15,2%
odsetek osób (w skali kraju 20%)