Osiedle Diepenbuurt

Osiedle w dzielnicy Oostgaarde Zuid · gmina Capelle aan den IJssel · Zuid-Holland

  • 571 nieruchomości
  • 1.030 mieszkańców
  • śr. rok budowy 1979
  • śr. wartość podatkowa WOZ € 257.000

Życie w Diepenbuurt: osiedlu w gminie Capelle aan den IJssel liczy 571 nieruchomości, 1.030 mieszkańców i 580 gospodarstw domowych. Nieruchomości w Diepenbuurt: głównie typu mieszkanie (85%) i dom szeregowy – segment środkowy (10%), wybudowane głównie w okresie 1970-1989 (100%) i z 4% nieruchomościami własnościowymi i 96% nieruchomościami na wynajem. Średnia wartość podatkowa WOZ wynosi € 257.000. Spośród nieruchomości z zarejestrowaną klasą energetyczną 20% ma klasę A lub B; najczęściej występująca klasa energetyczna to C. Jakość życia uzyskała ocenę słaba według Leefbaarometer, średni poziom hałasu wynosi 48 dB (cicho) i policja zarejestrowała 109,7 przestępstw na 1000 mieszkańców (w skali kraju: 45,3). Supermarket znajduje się średnio w odległości 400 m, szkoła podstawowa w odległości 600 m i 26% gospodarstw domowych ma dzieci. Dla każdej nieruchomości w Diepenbuurt na Huisleon znajdą Państwo orientacyjny przedział wartości, klasę energetyczną, miesięczne koszty mieszkaniowe, informacje o otoczeniu nieruchomości oraz aktualne oferty sprzedaży i najmu.

Granice według mapy dzielnic i osiedli CBS z 2024 r. Proszę przybliżyć mapę, aby zobaczyć poszczególne nieruchomości, i kliknąć nieruchomość, aby wyświetlić szczegóły. Otwórz na mapie nieruchomości

Nieruchomości w Diepenbuurt

Nieruchomości
571
adresy nieruchomości o funkcji mieszkalnej (BAG)
Średni rok budowy
1979
Średnia powierzchnia mieszkalna
81 m²
Zasoby mieszkaniowe (CBS)
573
2025

Typ nieruchomości

  • Mieszkanie 85% 486
  • Dom szeregowy – segment środkowy 10% 59
  • Dom szeregowy – segment skrajny 4% 24
  • Dom w zabudowie bliźniaczej 0% 2

Klasa energetyczna

  • A lub lepsza 18% 104
  • B 2% 9
  • C 47% 270
  • D 22% 128
  • E 1% 8
  • F 5% 28
  • G 4% 24

Okres budowy

  • 1970–1989 100% 571

Mieszkańcy

Liczba mieszkańców
1.030
1 stycznia 2025 r.
Gospodarstwa domowe
580
średnio 1,7 os.
Jednoosobowe gospodarstwa domowe
59%
Gospodarstwa domowe z dziećmi
26%
Gęstość zaludnienia
8.876
mieszkańców na km²
Powierzchnia
0,1 km²
w tym 0,0 km² stanowią wody

Struktura wiekowa

  • 0–15 lat 13% 140
  • 15–25 lat 11% 115
  • 25–45 lat 36% 380
  • 45–65 lat 25% 265
  • 65 lat i więcej 14% 145

Mieszkalnictwo i wartość nieruchomości

Średnia wartość podatkowa WOZ
€ 257.000
CBS 2024
Nieruchomości własnościowe
4%
Nieruchomości na wynajem
96%
77% w zasobach organizacji mieszkalnictwa społecznego
Domy jednorodzinne
15%
85% w budynkach wielorodzinnych
Wybudowane w ostatnich 10 latach
1%
Niezamieszkane nieruchomości
2%
Nowe nieruchomości w danym roku
0
nieruchomości oddane do użytku

Wartość podatkowa WOZ to średnia dla wszystkich nieruchomości na danym obszarze (według stanu na 1 stycznia poprzedniego roku), a nie wartość rynkowa konkretnej nieruchomości.

Energia

Śr. zużycie energii elektrycznej
1.940 kWh
na nieruchomość rocznie
Śr. ilość energii oddanej do sieci
20 kWh
energia elektryczna z fotowoltaiki na nieruchomość
Śr. zużycie gazu
650 m³
na nieruchomość rocznie
Nieruchomości z panelami fotowoltaicznymi
1%
Bez gazu ziemnego
19%
Ogrzewanie głównie elektryczne
19%
Ogrzewanie (WarmteAtlas)
73% indywidualne centralne ogrzewanie, 9% ogrzewanie ze wspólnej kotłowni, 18% – ogrzewanie elektryczne
2022
Potencjał geotermalny
Ongunstig
Formacja Slochteren

Zużycie to średnia dla wszystkich nieruchomości z przyłączem na danym obszarze (CBS); rozkład klas energetycznych znajduje się w sekcji „Nieruchomości”.

Lokalna infrastruktura i dostępność komunikacyjna

Duży supermarket
400 m
śr. odległość
Gabinet lekarza rodzinnego
300 m
śr. odległość
Szkoła podstawowa
600 m
śr. odległość
Żłobek
200 m
śr. odległość
Szkoły w promieniu 3 km
8
Stopień urbanizacji
Obszar bardzo silnie zurbanizowany
2.872 adresów na km²
Samochody na gospodarstwo domowe
0,6
329 samochodów osobowych
Siedziby i oddziały firm
225
w tym 55 w handlu, gastronomii i hotelarstwie

Odległości drogowe, uśrednione dla wszystkich mieszkańców obszaru (CBS).

Otoczenie nieruchomości: hałas, woda, powietrze, światło i zieleń

Średni poziom hałasu (Lden)
48 dB
gmina: 53 dB
Nieruchomości narażone na hałas drogowy powyżej 55 dB
12%
gmina 28%
Nieruchomości narażone na hałas kolejowy powyżej 55 dB
0%
gmina 1%
Nieruchomości narażone na hałas lotniczy powyżej 48 dB
0%
gmina 0%
Nieruchomości narażone na hałas turbin wiatrowych powyżej 40 dB
0%
gmina 1%
Nocny hałas drogowy powyżej 50 dB
4%
gmina 11%

Poziom hałasu dla 571 nieruchomości

  • do 45 dB: bardzo cicho 23% 131
  • 46–50 dB: cicho 57% 323
  • 51–55 dB: umiarkowanie 9% 53
  • 56–60 dB: głośno 8% 44
  • 61–65 dB: hałaśliwie 4% 20

Powódź

Nieruchomości zagrożone powodzią
100%
gmina 93%
W tym przy głębokości wody powyżej 0,5 m
100%
W tym przy głębokości wody powyżej 2 m
0%
Maksymalna głębokość wody
1,6 m
średnio 1,2 m na obszarach zalewanych

Powietrze, światło i zieleń

NO₂
15,4 µg/m³
100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (10)
PM2,5
9,0 µg/m³
100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (5)
PM10
15,5 µg/m³
100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (15)
Światło w nocy
Umiarkowanie jasno
gmina: jasno
Tereny zielone w promieniu 500 m
52%
gmina: 54%

Hałas: mapy hałasu RIVM (ruch drogowy i kolejowy 2020, ruch lotniczy 2022, turbiny wiatrowe 2024), średnioroczny poziom Lden w siatce 10 m, odczytywany dla każdego adresu. Powódź: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maksymalnej głębokości zalania; głębokość nie określa prawdopodobieństwa powodzi. Powietrze: średnioroczne stężenia RIVM w siatce 25 m. Światło: mapa emisji światła RIVM 2023. Zieleń: mapa zieleni RIVM 2022, udział zieleni w siatce 500 m. Warstwę hałasu można włączyć na mapie powyżej.

Klimat i bezpieczeństwo

Temperatura odczuwalna w upalny dzień
45 °C
ekstremalny stres cieplny
Nieruchomości narażone na ekstremalny stres cieplny (41 °C lub więcej)
89%
gmina 89%
Efekt miejskiej wyspy ciepła
1,2–1,4 °C
średnio cieplej niż na terenach pozamiejskich
Nieruchomości z dostępem do chłodnego miejsca w promieniu 300 m
100%
gmina 85%
Nieruchomości o średnim lub wysokim prawdopodobieństwie powodzi
0%
gmina 0%
Kondygnacja niezalewana nawet podczas najpoważniejszej powodzi
80%
Nieruchomości o podwyższonym ryzyku podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r.
59%
gmina 18%
Nieruchomości, obok których przebiega trasa spływu wód opadowych
0%
gmina 7%
Nieruchomości w strefie pola magnetycznego linii wysokiego napięcia
0%
gmina 0%
Nieruchomości w promieniu 1 km od turbiny wiatrowej
0%
gmina 3%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura odczuwalna i miejska wyspa ciepła z 2022 r., chłodne miejsca, lokalne prawdopodobieństwo powodzi (co najmniej 20 cm wody), niezalewane kondygnacje, ryzyko podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r. (scenariusz wysoki), trasy spływu wody przy opadach 70 mm na godzinę; dane odczytane dla każdej nieruchomości. Linie wysokiego napięcia: RIVM Netkaart z odległościami obliczeniowymi. Turbiny wiatrowe: RIVM. Na powyższej mapie można włączyć warstwę upałów.

Bezpieczeństwo

Przestępstwa na 1000 mieszkańców
110
wrz 2025 – sie 2026
Zarejestrowane przestępstwa
113
-11% względem poprzedniego roku
Włamania do domów lub mieszkań na 1 000 nieruchomości
1,8
1 włamanie
Gmina
47
na 1000 mieszkańców
Nederland
45
na 1000 mieszkańców

Rodzaje przestępstw (ostatnie 12 miesięcy)

  • Fietsdiefstal 22% 25
  • Vernieling 14% 16
  • Diefstal uit auto 8% 9
  • Mishandeling 4% 5
  • Bedreiging 4% 4
  • Straatroof 2% 2
  • Woninginbraak 1% 1
  • Drugs-/drankoverlast 1% 1

Według lat

  1. 932021
  2. 932022
  3. 1202023
  4. 1272024
  5. 1102025

Źródło: policja, zarejestrowane przestępstwa według obszaru (otwarte dane CBS i policji, dane miesięczne). Wskaźnik na 1000 mieszkańców obliczono na podstawie liczby ludności danego obszaru. Nie każde przestępstwo jest zgłaszane.

Jakość życia

Słaba Leefbaarometer 2024

bardzo zładoskonała

Jakość życia
Słaba
klasa 4 z 9, pomiar z 2024 r.
Wynik
3,90
−0,20 względem średniej krajowej
Od poprzedniego pomiaru
+0,00
pomiar z 2022 r.: Słaba
Gmina
W pełni zadowalająca
wynik 4,05

Pięć wymiarów — odchylenie od średniej krajowej

  • Otoczenie fizyczne zieleń, woda, zabudowa, hałas +0,02 zadowalająca
  • Zasoby mieszkaniowe typ, rok budowy, forma własności −0,03 zadowalająca
  • Lokalna infrastruktura sklepy, szkoły, opieka zdrowotna, transport publiczny +0,00 zadowalająca
  • Spójność społeczna struktura ludności, przeprowadzki −0,07 słaba
  • Uciążliwości i brak bezpieczeństwa przestępczość i uciążliwości −0,12 niedostateczna

Źródło: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), szacunek sporządzany co dwa lata na podstawie ponad stu cech. Wynik odzwierciedla średnią ocenę jakości życia wśród mieszkańców. Wartość ujemna = poniżej średniej krajowej.

Grunt i fundamenty

Całkowite osiadanie gruntu
−1,1 mm rocznie
gmina −2,5 mm
Osiadanie gruntu (warstwy przypowierzchniowe)
−0,1 mm rocznie
zagęszczanie się torfu i gliny
Przewidywane osiadanie do 2050 r.
3 cm
scenariusz pesymistyczny
Nieruchomości zagrożone gniciem drewnianych pali fundamentowych
0,4%
zeer laag, gmina 0,5%
Gnicie drewnianych pali fundamentowych w 2050 r.
0,4%
scenariusz pesymistyczny, bardziej suche lata
Nierównomierne osiadanie w 2050 r.
0,1%
zagrożone nieruchomości na fundamentach bezpośrednich

Źródło: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): osiadanie gruntu na podstawie pomiarów satelitarnych (Bodemdalingskaart), ryzyko uszkodzenia fundamentów według osiedli (Deltares/KCAF, odsetek zagrożonych nieruchomości na drewnianych palach lub fundamentach bezpośrednich). Są to średnie dla osiedla, a nie ocena konkretnej nieruchomości.

Dochody i praca

Mediana majątku gospodarstw domowych
€ 1.900
Wskaźnik zatrudnienia
66%
w wieku 15–74 lat
Osoby samozatrudnione
15%
wśród osób pracujących
Osoby o najwyższych dochodach (górne 20%)
10%
odsetek osób (w skali kraju 20%)