Osiedle Gaasperplas
Osiedle w dzielnicy Nellestein · gmina Amsterdam · Noord-Holland
- 5 nieruchomości
- 10 mieszkańców
- śr. rok budowy 1955
Życie w Gaasperplas: osiedlu w gminie Amsterdam liczy 5 nieruchomości, 10 mieszkańców i 5 gospodarstw domowych. Nieruchomości w Gaasperplas: głównie typu dom w zabudowie bliźniaczej (80%) i dom wolnostojący (20%) i wybudowane głównie w okresie 1945-1969 (80%). Średni poziom hałasu wynosi 56 dB (dość głośno) i policja zarejestrowała 1.900,0 przestępstw na 1000 mieszkańców (w skali kraju: 45,3). 100% gospodarstw domowych ma dzieci. Dla każdej nieruchomości w Gaasperplas na Huisleon znajdą Państwo orientacyjny przedział wartości, klasę energetyczną, miesięczne koszty mieszkaniowe, informacje o otoczeniu nieruchomości oraz aktualne oferty sprzedaży i najmu.
Mapa
Nieruchomości w Gaasperplas
- Nieruchomości
- 5 adresy nieruchomości o funkcji mieszkalnej (BAG)
- Średni rok budowy
- 1955
- Średnia powierzchnia mieszkalna
- 102 m²
- Zasoby mieszkaniowe (CBS)
- 5 2025
Typ nieruchomości
Klasa energetyczna
Okres budowy
Mieszkańcy
- Liczba mieszkańców
- 10 1 stycznia 2025 r.
- Gospodarstwa domowe
- 5 średnio 2,0 os.
- Jednoosobowe gospodarstwa domowe
- 0%
- Gospodarstwa domowe z dziećmi
- 100%
- Powierzchnia
- 1,3 km² w tym 0,6 km² stanowią wody
Struktura wiekowa
Mieszkalnictwo i wartość nieruchomości
- Nowe nieruchomości w danym roku
- 0 nieruchomości oddane do użytku
Wartość podatkowa WOZ to średnia dla wszystkich nieruchomości na danym obszarze (według stanu na 1 stycznia poprzedniego roku), a nie wartość rynkowa konkretnej nieruchomości.
Lokalna infrastruktura i dostępność komunikacyjna
- Stopień urbanizacji
- Obszar niezurbanizowany 499 adresów na km²
- Siedziby i oddziały firm
- 5
Odległości drogowe, uśrednione dla wszystkich mieszkańców obszaru (CBS).
Otoczenie nieruchomości: hałas, woda, powietrze, światło i zieleń
- Średni poziom hałasu (Lden)
- 56 dB gmina: 58 dB
- Nieruchomości narażone na hałas drogowy powyżej 55 dB
- 20% gmina 32%
- Nieruchomości narażone na hałas kolejowy powyżej 55 dB
- 0% gmina 8%
- Nieruchomości narażone na hałas lotniczy powyżej 48 dB
- 0% gmina 23%
- Nieruchomości narażone na hałas turbin wiatrowych powyżej 40 dB
- 0% gmina 0%
- Nocny hałas drogowy powyżej 50 dB
- 20% gmina 17%
Poziom hałasu dla 5 nieruchomości
Powódź
- Nieruchomości zagrożone powodzią
- 100% gmina 68%
- W tym przy głębokości wody powyżej 0,5 m
- 100%
- W tym przy głębokości wody powyżej 2 m
- 0%
- Maksymalna głębokość wody
- 1,4 m średnio 0,9 m na obszarach zalewanych
Powietrze, światło i zieleń
- NO₂
- 13,5 µg/m³ 100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (10)
- PM2,5
- 8,2 µg/m³ 100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (5)
- PM10
- 14,6 µg/m³ 0% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (15)
- Światło w nocy
- Półmrok gmina: bardzo jasno
- Tereny zielone w promieniu 500 m
- 81% gmina: 42%
Hałas: mapy hałasu RIVM (ruch drogowy i kolejowy 2020, ruch lotniczy 2022, turbiny wiatrowe 2024), średnioroczny poziom Lden w siatce 10 m, odczytywany dla każdego adresu. Powódź: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maksymalnej głębokości zalania; głębokość nie określa prawdopodobieństwa powodzi. Powietrze: średnioroczne stężenia RIVM w siatce 25 m. Światło: mapa emisji światła RIVM 2023. Zieleń: mapa zieleni RIVM 2022, udział zieleni w siatce 500 m. Warstwę hałasu można włączyć na mapie powyżej.
Klimat i bezpieczeństwo
- Temperatura odczuwalna w upalny dzień
- 43 °C ekstremalny stres cieplny
- Nieruchomości narażone na ekstremalny stres cieplny (41 °C lub więcej)
- 80% gmina 79%
- Efekt miejskiej wyspy ciepła
- 0,2–0,4 °C średnio cieplej niż na terenach pozamiejskich
- Nieruchomości z dostępem do chłodnego miejsca w promieniu 300 m
- 100% gmina 77%
- Nieruchomości o średnim lub wysokim prawdopodobieństwie powodzi
- 0% gmina 10%
- Nieruchomości o podwyższonym ryzyku podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r.
- 0% gmina 63%
- Nieruchomości, obok których przebiega trasa spływu wód opadowych
- 40% gmina 10%
- Nieruchomości w strefie pola magnetycznego linii wysokiego napięcia
- 0% gmina 1%
- Nieruchomości w promieniu 1 km od turbiny wiatrowej
- 0% gmina 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura odczuwalna i miejska wyspa ciepła z 2022 r., chłodne miejsca, lokalne prawdopodobieństwo powodzi (co najmniej 20 cm wody), niezalewane kondygnacje, ryzyko podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r. (scenariusz wysoki), trasy spływu wody przy opadach 70 mm na godzinę; dane odczytane dla każdej nieruchomości. Linie wysokiego napięcia: RIVM Netkaart z odległościami obliczeniowymi. Turbiny wiatrowe: RIVM. Na powyższej mapie można włączyć warstwę upałów.
Bezpieczeństwo
- Przestępstwa na 1000 mieszkańców
- 1.900 wrz 2025 – sie 2026
- Zarejestrowane przestępstwa
- 19 -14% względem poprzedniego roku
- Włamania do domów lub mieszkań na 1 000 nieruchomości
- 0,0 0 włamań
- Gmina
- 87 na 1000 mieszkańców
- Nederland
- 45 na 1000 mieszkańców
Rodzaje przestępstw (ostatnie 12 miesięcy)
Według lat
Źródło: policja, zarejestrowane przestępstwa według obszaru (otwarte dane CBS i policji, dane miesięczne). Wskaźnik na 1000 mieszkańców obliczono na podstawie liczby ludności danego obszaru. Nie każde przestępstwo jest zgłaszane.
Grunt i fundamenty
- Przewidywane osiadanie do 2050 r.
- 21 cm scenariusz pesymistyczny
- Nieruchomości zagrożone gniciem drewnianych pali fundamentowych
- 1,4% laag, gmina 2,7%
- Gnicie drewnianych pali fundamentowych w 2050 r.
- 1,8% scenariusz pesymistyczny, bardziej suche lata
- Nierównomierne osiadanie w 2050 r.
- 0,7% zagrożone nieruchomości na fundamentach bezpośrednich
Źródło: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): osiadanie gruntu na podstawie pomiarów satelitarnych (Bodemdalingskaart), ryzyko uszkodzenia fundamentów według osiedli (Deltares/KCAF, odsetek zagrożonych nieruchomości na drewnianych palach lub fundamentach bezpośrednich). Są to średnie dla osiedla, a nie ocena konkretnej nieruchomości.