Osiedle Heuvel

Osiedle w dzielnicy Breda west · gmina Breda · Noord-Brabant

  • 4.236 nieruchomości
  • 8.100 mieszkańców
  • śr. rok budowy 1979
  • śr. wartość podatkowa WOZ € 294.000

Granice według mapy dzielnic i osiedli CBS z 2024 r. Proszę przybliżyć mapę, aby zobaczyć poszczególne nieruchomości, i kliknąć nieruchomość, aby wyświetlić szczegóły. Otwórz na mapie nieruchomości

Nieruchomości w Heuvel

Nieruchomości
4.236
adresy o funkcji mieszkalnej (BAG)
Średni rok budowy
1979
Średnia powierzchnia mieszkalna
90 m²
Zasoby mieszkaniowe (CBS)
4.159
2025

Typ nieruchomości

  • Mieszkanie 53% 2.258
  • Dom szeregowy – segment środkowy 34% 1.426
  • Dom szeregowy – segment skrajny 10% 436
  • Dom w zabudowie bliźniaczej 2% 97
  • Dom wolnostojący 0% 19

Klasa energetyczna

  • A lub lepsza 52% 2.209
  • B 10% 414
  • C 11% 460
  • D 10% 404
  • E 10% 408
  • F 4% 175
  • G 3% 130
  • Brak klasy energetycznej 1% 36

Okres budowy

  • Przed 1945 r. 5% 226
  • 1945–1969 47% 1.987
  • 1970–1989 1% 22
  • 1990–2009 18% 759
  • 2010 r. i później 29% 1.231
  • Brak danych 0% 11

Mieszkańcy

Liczba mieszkańców
8.100
1 stycznia 2025 r.
Gospodarstwa domowe
4.225
średnio 1,8 os.
Jednoosobowe gospodarstwa domowe
51%
Gospodarstwa domowe z dziećmi
26%
Gęstość zaludnienia
7.990
mieszkańców na km²
Powierzchnia
1,0 km²
w tym 0,1 km² stanowią wody

Struktura wiekowa

  • 0–15 lat 15% 1.205
  • 15–25 lat 13% 1.060
  • 25–45 lat 35% 2.845
  • 45–65 lat 23% 1.865
  • 65 lat i więcej 14% 1.130

Mieszkalnictwo i wartość nieruchomości

Średnia wartość podatkowa WOZ
€ 294.000
CBS 2024
Nieruchomości własnościowe
34%
Nieruchomości na wynajem
66%
53% w zasobach organizacji mieszkalnictwa społecznego
Nieruchomości jednorodzinne
45%
55% w budynkach wielorodzinnych
Wybudowane w ostatnich 10 latach
10%
Niezamieszkane nieruchomości
4%
Nowe nieruchomości w danym roku
40
nieruchomości oddane do użytku

Wartość podatkowa WOZ to średnia dla wszystkich nieruchomości na danym obszarze (według stanu na 1 stycznia poprzedniego roku), a nie wartość rynkowa konkretnej nieruchomości.

Energia

Śr. zużycie energii elektrycznej
2.070 kWh
na nieruchomość rocznie
Śr. ilość energii oddanej do sieci
420 kWh
energia słoneczna na nieruchomość
Śr. zużycie gazu
560 m³
na nieruchomość rocznie
Nieruchomości z panelami fotowoltaicznymi
29%
Bez gazu ziemnego
24%
Ogrzewanie z sieci ciepłowniczej
10%
Ogrzewanie głównie elektryczne
16%
Sieć ciepłownicza
10%
nieruchomości podłączonych do sieci (WarmteAtlas 2023)
Ogrzewanie (WarmteAtlas)
75% indywidualne centralne ogrzewanie, 4% ogrzewanie ze wspólnej kotłowni, 11% – ogrzewanie miejskie, 9% – ogrzewanie elektryczne
2022
Potencjał geotermalny
Ongunstig
Formacja Slochteren

Zużycie to średnia dla wszystkich nieruchomości z przyłączem na danym obszarze (CBS); rozkład klas energetycznych znajduje się w sekcji „Nieruchomości”.

Lokalna infrastruktura i dostępność komunikacyjna

Duży supermarket
600 m
śr. odległość
Przychodnia lekarza rodzinnego
400 m
śr. odległość
Szkoła podstawowa
600 m
śr. odległość
Żłobek
500 m
śr. odległość
Szkoły w promieniu 3 km
10
Stopień urbanizacji
Obszar bardzo silnie zurbanizowany
2.755 adresów na km²
Samochody na gospodarstwo domowe
0,7
3.036 samochodów osobowych
Placówki przedsiębiorstw
895
w tym 115 w handlu, gastronomii i hotelarstwie

Odległości drogowe, uśrednione dla wszystkich mieszkańców obszaru (CBS).

Otoczenie nieruchomości: hałas, woda, powietrze, światło i zieleń

Średni poziom hałasu (Lden)
52 dB
gmina: 52 dB
Nieruchomości narażone na hałas drogowy powyżej 55 dB
20%
gmina 22%
Nieruchomości narażone na hałas kolejowy powyżej 55 dB
0%
gmina 3%
Nieruchomości narażone na hałas lotniczy powyżej 48 dB
0%
gmina 0%
Nieruchomości narażone na hałas turbin wiatrowych powyżej 40 dB
0%
gmina 0%
Nocny hałas drogowy powyżej 50 dB
7%
gmina 9%

Poziom hałasu dla 4.236 nieruchomości

  • do 45 dB: bardzo cicho 7% 284
  • 46–50 dB: cicho 39% 1.637
  • 51–55 dB: umiarkowanie 35% 1.484
  • 56–60 dB: głośno 14% 592
  • 61–65 dB: hałaśliwie 6% 239

Powódź

Nieruchomości zagrożone zalaniem
2%
gmina 1%
W tym przy głębokości wody powyżej 0,5 m
0%
W tym przy głębokości wody powyżej 2 m
0%
Maksymalna głębokość wody
0,7 m
średnio 0,1 m na obszarach zalewanych

Powietrze, światło i zieleń

NO₂
14,2 µg/m³
100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (10)
PM2,5
8,8 µg/m³
100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (5)
PM10
15,0 µg/m³
35% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (15)
Światło w nocy
Umiarkowanie jasno
gmina: umiarkowanie jasno
Tereny zielone w promieniu 500 m
41%
gmina: 44%

Hałas: mapy hałasu RIVM (ruch drogowy i kolejowy 2020, ruch lotniczy 2022, turbiny wiatrowe 2024), średnioroczny poziom Lden w siatce 10 m, odczytywany dla każdego adresu. Powódź: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maksymalnej głębokości zalania; głębokość nie określa prawdopodobieństwa powodzi. Powietrze: średnioroczne stężenia RIVM w siatce 25 m. Światło: mapa emisji światła RIVM 2023. Zieleń: mapa zieleni RIVM 2022, udział zieleni w siatce 500 m. Warstwę hałasu można włączyć na mapie powyżej.

Klimat i bezpieczeństwo

Temperatura odczuwalna w upalny dzień
45 °C
ekstremalny stres cieplny
Nieruchomości narażone na ekstremalny stres cieplny (41 °C lub więcej)
88%
gmina 90%
Efekt miejskiej wyspy ciepła
1,2–1,4 °C
średnio cieplej niż na terenach pozamiejskich
Nieruchomości z dostępem do chłodnego miejsca w promieniu 300 m
77%
gmina 78%
Nieruchomości o średnim lub wysokim prawdopodobieństwie powodzi
0%
gmina 34%
Kondygnacja niezalewana nawet podczas najpoważniejszej powodzi
99%
Nieruchomości o podwyższonym ryzyku podtopień przez wody gruntowe w 2050 r.
93%
gmina 43%
Nieruchomości, obok których przebiega trasa spływu wód opadowych
15%
gmina 5%
Nieruchomości w strefie pola magnetycznego linii wysokiego napięcia
0%
gmina 1%
Nieruchomości w promieniu 1 km od turbiny wiatrowej
0%
gmina 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura odczuwalna i miejska wyspa ciepła z 2022 r., chłodne miejsca, lokalne prawdopodobieństwo powodzi (co najmniej 20 cm wody), niezalewane kondygnacje, ryzyko podtopień przez wody gruntowe w 2050 r. (scenariusz wysoki), trasy spływu wody przy opadach 70 mm na godzinę; dane odczytane dla każdej nieruchomości. Linie wysokiego napięcia: RIVM Netkaart z odległościami obliczeniowymi. Turbiny wiatrowe: RIVM. Na powyższej mapie można włączyć warstwę upałów.

Bezpieczeństwo

Przestępstwa na 1000 mieszkańców
45
wrz 2025 – sie 2026
Zarejestrowane przestępstwa
366
-19% względem poprzedniego roku
Włamania do domów lub mieszkań na 1 000 nieruchomości
1,2
5 włamań
Gmina
59
na 1000 mieszkańców
Nederland
45
na 1000 mieszkańców

Rodzaje przestępstw (ostatnie 12 miesięcy)

  • Vernieling 15% 54
  • Fietsdiefstal 10% 37
  • Bedreiging 7% 25
  • Winkeldiefstal 6% 21
  • Mishandeling 5% 20
  • Diefstal uit auto 5% 19
  • Drugshandel 4% 14
  • Autodiefstal 2% 8

Według lat

  1. 4232021
  2. 4222022
  3. 4272023
  4. 3902024
  5. 4332025

Źródło: policja, zarejestrowane przestępstwa według obszaru (otwarte dane CBS i policji, dane miesięczne). Wskaźnik na 1000 mieszkańców obliczono na podstawie liczby ludności danego obszaru. Nie każde przestępstwo jest zgłaszane.

Jakość życia

Zadowalająca Leefbaarometer 2024

zdecydowanie niedostatecznadoskonała

Jakość życia
Zadowalająca
klasa 5 z 9, pomiar z 2024 r.
Wynik
3,96
−0,14 względem średniej krajowej
Od poprzedniego pomiaru
+0,00
pomiar z 2022 r.: Zadowalająca
Gmina
Dobra
wynik 4,12

Pięć wymiarów — odchylenie od średniej krajowej

  • Otoczenie fizyczne zieleń, woda, zabudowa, hałas +0,00 zadowalająca
  • Zasoby mieszkaniowe typ, rok budowy, forma własności −0,02 zadowalająca
  • Lokalna infrastruktura sklepy, szkoły, opieka zdrowotna, transport publiczny +0,06 w pełni zadowalająca
  • Spójność społeczna struktura ludności, przeprowadzki −0,05 słaba
  • Uciążliwości i brak bezpieczeństwa przestępczość i uciążliwości −0,13 niedostateczna

Źródło: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), szacunek sporządzany co dwa lata na podstawie ponad stu cech. Wynik odzwierciedla średnią ocenę jakości życia wśród mieszkańców. Wartość ujemna = poniżej średniej krajowej.

Grunt i fundamenty

Osiadanie gruntu (łącznie)
−0,9 mm rocznie
gmina −0,9 mm
Osiadanie gruntu (warstwy przypowierzchniowe)
−0,0 mm rocznie
zagęszczanie się torfu i gliny
Przewidywane osiadanie do 2050 r.
0 cm
scenariusz pesymistyczny
Nieruchomości zagrożone gniciem drewnianych pali fundamentowych
0,0%
zeer laag, gmina 0,0%
Gnicie drewnianych pali fundamentowych w 2050 r.
0,0%
scenariusz pesymistyczny, bardziej suche lata
Nierównomierne osiadanie w 2050 r.
1,0%
zagrożone nieruchomości na fundamentach bezpośrednich

Źródło: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): osiadanie gruntu na podstawie pomiarów satelitarnych (Bodemdalingskaart), ryzyko uszkodzenia fundamentów według osiedli (Deltares/KCAF, odsetek zagrożonych nieruchomości na drewnianych palach lub fundamentach bezpośrednich). Są to średnie dla osiedla, a nie ocena konkretnej nieruchomości.

Dochody i praca

Średni dochód na mieszkańca
€ 31.200
rocznie
Średni dochód na osobę uzyskującą dochody
€ 37.500
rocznie
Mediana majątku gospodarstw domowych
€ 14.000
Wskaźnik zatrudnienia
70%
w wieku od 15 do 75 lat
Osoby samozatrudnione
13%
wśród osób pracujących
Osoby z grupy 20% najwyższych dochodów
16,1%
odsetek osób (w skali kraju 20%)