Osiedle Keent
Osiedle w dzielnicy Overlangel · gmina Oss · Noord-Brabant
- 15 nieruchomości
- 50 mieszkańców
- śr. rok budowy 1912
- śr. wartość podatkowa WOZ € 577.000
Mapa
Nieruchomości w Keent
- Nieruchomości
- 15 adresy nieruchomości o funkcji mieszkalnej (BAG)
- Średni rok budowy
- 1912
- Średnia powierzchnia mieszkalna
- 376 m²
- Zasoby mieszkaniowe (CBS)
- 20 2025
Typ nieruchomości
Klasa energetyczna
Okres budowy
Mieszkańcy
- Liczba mieszkańców
- 50 1 stycznia 2025 r.
- Gospodarstwa domowe
- 15 średnio 2,8 os.
- Jednoosobowe gospodarstwa domowe
- 33%
- Gospodarstwa domowe z dziećmi
- 67%
- Gęstość zaludnienia
- 13 mieszkańców na km²
- Powierzchnia
- 4,3 km² w tym 0,7 km² stanowią wody
Struktura wiekowa
Mieszkalnictwo i wartość nieruchomości
- Średnia wartość podatkowa WOZ
- € 577.000 CBS 2024
- Nieruchomości własnościowe
- 90%
- Nieruchomości na wynajem
- 10% 0% w zasobach organizacji mieszkalnictwa społecznego
- Domy jednorodzinne
- 100% 0% w budynkach wielorodzinnych
- Wybudowane w ostatnich 10 latach
- 0%
- Niezamieszkane nieruchomości
- 15%
- Nowe nieruchomości w danym roku
- 0 nieruchomości oddane do użytku
Wartość podatkowa WOZ to średnia dla wszystkich nieruchomości na danym obszarze (według stanu na 1 stycznia poprzedniego roku), a nie wartość rynkowa konkretnej nieruchomości.
Energia
- Śr. zużycie energii elektrycznej
- 4.930 kWh na nieruchomość rocznie
- Śr. ilość energii oddanej do sieci
- 3.060 kWh energia elektryczna z fotowoltaiki na nieruchomość
- Śr. zużycie gazu
- 1.510 m³ na nieruchomość rocznie
- Ogrzewanie (WarmteAtlas)
- 95% indywidualne centralne ogrzewanie, 5% – ogrzewanie elektryczne 2022
- Potencjał geotermalny
- Ongunstig Formacja Slochteren
Zużycie to średnia dla wszystkich nieruchomości z przyłączem na danym obszarze (CBS); rozkład klas energetycznych znajduje się w sekcji „Nieruchomości”.
Lokalna infrastruktura i dostępność komunikacyjna
- Duży supermarket
- 4,3 km śr. odległość
- Gabinet lekarza rodzinnego
- 4,7 km śr. odległość
- Szkoła podstawowa
- 4,2 km śr. odległość
- Żłobek
- 4,1 km śr. odległość
- Szkoły w promieniu 3 km
- 0
- Stopień urbanizacji
- Obszar niezurbanizowany 22 adresów na km²
- Siedziby i oddziały firm
- 10
Odległości drogowe, uśrednione dla wszystkich mieszkańców obszaru (CBS).
Otoczenie nieruchomości: hałas, woda, powietrze, światło i zieleń
- Średni poziom hałasu (Lden)
- 40 dB gmina: 53 dB
- Nieruchomości narażone na hałas drogowy powyżej 55 dB
- 0% gmina 15%
- Nieruchomości narażone na hałas kolejowy powyżej 55 dB
- 0% gmina 2%
- Nieruchomości narażone na hałas lotniczy powyżej 48 dB
- 0% gmina 0%
- Nieruchomości narażone na hałas turbin wiatrowych powyżej 40 dB
- 0%
- Nocny hałas drogowy powyżej 50 dB
- 0% gmina 5%
Poziom hałasu dla 15 nieruchomości
Powódź
- Nieruchomości zagrożone powodzią
- 100% gmina 50%
- W tym przy głębokości wody powyżej 0,5 m
- 100%
- W tym przy głębokości wody powyżej 2 m
- 93%
- Maksymalna głębokość wody
- 3,1 m średnio 2,6 m na obszarach zalewanych
Powietrze, światło i zieleń
- NO₂
- 9,9 µg/m³ 0% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (10)
- PM2,5
- 8,4 µg/m³ 100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (5)
- PM10
- 14,0 µg/m³ 0% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (15)
- Światło w nocy
- Ciemno gmina: półmrok
- Tereny zielone w promieniu 500 m
- 92% gmina: 62%
Hałas: mapy hałasu RIVM (ruch drogowy i kolejowy 2020, ruch lotniczy 2022, turbiny wiatrowe 2024), średnioroczny poziom Lden w siatce 10 m, odczytywany dla każdego adresu. Powódź: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maksymalnej głębokości zalania; głębokość nie określa prawdopodobieństwa powodzi. Powietrze: średnioroczne stężenia RIVM w siatce 25 m. Światło: mapa emisji światła RIVM 2023. Zieleń: mapa zieleni RIVM 2022, udział zieleni w siatce 500 m. Warstwę hałasu można włączyć na mapie powyżej.
Klimat i bezpieczeństwo
- Temperatura odczuwalna w upalny dzień
- 45 °C silny stres cieplny
- Nieruchomości narażone na ekstremalny stres cieplny (41 °C lub więcej)
- 60% gmina 93%
- Efekt miejskiej wyspy ciepła
- 0–0,2 °C średnio cieplej niż na terenach pozamiejskich
- Nieruchomości z dostępem do chłodnego miejsca w promieniu 300 m
- 40% gmina 77%
- Nieruchomości o średnim lub wysokim prawdopodobieństwie powodzi
- 0% gmina 51%
- Kondygnacja niezalewana nawet podczas najpoważniejszej powodzi
- 54%
- Nieruchomości o podwyższonym ryzyku podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r.
- 73% gmina 84%
- Nieruchomości, obok których przebiega trasa spływu wód opadowych
- 0% gmina 6%
- Nieruchomości w strefie pola magnetycznego linii wysokiego napięcia
- 0% gmina 1%
- Nieruchomości w promieniu 1 km od turbiny wiatrowej
- 0% gmina 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura odczuwalna i miejska wyspa ciepła z 2022 r., chłodne miejsca, lokalne prawdopodobieństwo powodzi (co najmniej 20 cm wody), niezalewane kondygnacje, ryzyko podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r. (scenariusz wysoki), trasy spływu wody przy opadach 70 mm na godzinę; dane odczytane dla każdej nieruchomości. Linie wysokiego napięcia: RIVM Netkaart z odległościami obliczeniowymi. Turbiny wiatrowe: RIVM. Na powyższej mapie można włączyć warstwę upałów.
Grunt i fundamenty
- Przewidywane osiadanie do 2050 r.
- 0 cm scenariusz pesymistyczny
- Nieruchomości zagrożone gniciem drewnianych pali fundamentowych
- 0,0% zeer laag, gmina 0,1%
- Gnicie drewnianych pali fundamentowych w 2050 r.
- 0,0% scenariusz pesymistyczny, bardziej suche lata
- Nierównomierne osiadanie w 2050 r.
- 1,0% zagrożone nieruchomości na fundamentach bezpośrednich
Źródło: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): osiadanie gruntu na podstawie pomiarów satelitarnych (Bodemdalingskaart), ryzyko uszkodzenia fundamentów według osiedli (Deltares/KCAF, odsetek zagrożonych nieruchomości na drewnianych palach lub fundamentach bezpośrednich). Są to średnie dla osiedla, a nie ocena konkretnej nieruchomości.