Osiedle Leutingewolde

Osiedle w dzielnicy Roden · gmina Noordenveld · Drenthe

  • 50 nieruchomości
  • 135 mieszkańców
  • śr. rok budowy 1961
  • śr. wartość podatkowa WOZ € 461.000

Życie w Leutingewolde: osiedlu w gminie Noordenveld liczy 50 nieruchomości, 135 mieszkańców i 55 gospodarstw domowych. Nieruchomości w Leutingewolde: głównie typu dom wolnostojący (68%) i mieszkanie (32%), pochodzące głównie z okresu przed 1945 r. (40%) i z nieruchomościami własnościowymi (74%) i wynajmowanymi (26%). Średnia wartość podatkowa WOZ wynosi € 461.000. Spośród nieruchomości z zarejestrowaną klasą energetyczną 38% ma klasę A lub B; najczęściej występująca klasa energetyczna to G. Jakość życia uzyskała ocenę doskonała według Leefbaarometer i średni poziom hałasu wynosi 50 dB (cicho). Supermarket znajduje się średnio w odległości 2,3 km, szkoła podstawowa w odległości 1,7 km i W 27% gospodarstw domowych są dzieci. Dla każdej nieruchomości w Leutingewolde na Huisleon znajdą Państwo orientacyjny przedział wartości, klasę energetyczną, miesięczne koszty mieszkaniowe, informacje o otoczeniu nieruchomości oraz aktualne oferty sprzedaży i najmu.

Granice według mapy dzielnic i osiedli CBS z 2024 r. Proszę przybliżyć mapę, aby zobaczyć poszczególne nieruchomości, i kliknąć nieruchomość, aby wyświetlić szczegóły. Otwórz na mapie nieruchomości

Nieruchomości w Leutingewolde

Nieruchomości
50
adresy nieruchomości o funkcji mieszkalnej (BAG)
Średni rok budowy
1961
Średnia powierzchnia mieszkalna
209 m²
Zasoby mieszkaniowe (CBS)
54
2025

Typ nieruchomości

  • Dom wolnostojący 68% 34
  • Mieszkanie 32% 16

Klasa energetyczna

  • A lub lepsza 30% 15
  • B 6% 3
  • C 4% 2
  • D 8% 4
  • F 14% 7
  • G 32% 16
  • Brak klasy energetycznej 6% 3

Okres budowy

  • Przed 1945 r. 40% 20
  • 1945–1969 10% 5
  • 1970–1989 34% 17
  • 1990–2009 6% 3
  • 2010 r. i później 10% 5

Mieszkańcy

Liczba mieszkańców
135
1 stycznia 2025 r.
Gospodarstwa domowe
55
średnio 2,4 os.
Jednoosobowe gospodarstwa domowe
27%
Nederland: 40%
Gospodarstwa domowe z dziećmi
27%
Nederland: 32%
Gęstość zaludnienia
202
mieszkańców na km²
Powierzchnia
0,6 km²
Osoby urodzone poza Nederland
11%
Nederland: 16%
Osoby żyjące w ubóstwie
6%
Nederland: 3%
Zasiłki z pomocy społecznej
0
na 1000 mieszkańców · Nederland: 22

Struktura wiekowa

  • 0–15 lat 12% 15
  • 15–25 lat 12% 15
  • 25–45 lat 15% 20
  • 45–65 lat 35% 45
  • 65 lat i więcej 27% 35

Pochodzenie

  • Nederland 88% 110
  • Europa (bez Nederland) 8% 10
  • Spoza Europy 4% 5

Źródło: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Pochodzenie według klasyfikacji CBS (kraj urodzenia danej osoby lub jej rodziców); poziom wykształcenia osób w wieku od 15 do 75 lat; dochód standaryzowany z uwzględnieniem wielkości i składu gospodarstwa domowego; CBS nie publikuje danych dla małych grup.

Mieszkalnictwo i wartość nieruchomości

Średnia wartość podatkowa WOZ
€ 461.000
CBS 2024
Nieruchomości własnościowe
74%
Nieruchomości na wynajem
26%
0% w zasobach organizacji mieszkalnictwa społecznego
Domy jednorodzinne
70%
30% w budynkach wielorodzinnych
Wybudowane w ostatnich 10 latach
6%
Niezamieszkane nieruchomości
4%
Nowe nieruchomości w danym roku
1
nieruchomości oddane do użytku

Wartość podatkowa WOZ to średnia dla wszystkich nieruchomości na danym obszarze (według stanu na 1 stycznia poprzedniego roku), a nie wartość rynkowa konkretnej nieruchomości.

Energia

Śr. zużycie energii elektrycznej
3.770 kWh
na nieruchomość rocznie
Śr. ilość energii oddanej do sieci
1.880 kWh
energia elektryczna z fotowoltaiki na nieruchomość
Śr. zużycie gazu
1.250 m³
na nieruchomość rocznie
Ogrzewanie (WarmteAtlas)
88% indywidualne centralne ogrzewanie, 7% – ogrzewanie elektryczne
2022
Potencjał geotermalny
>50%kans >5MWth
Formacja Slochteren

Zużycie to średnia dla wszystkich nieruchomości z przyłączem na danym obszarze (CBS); rozkład klas energetycznych znajduje się w sekcji „Nieruchomości”.

Lokalna infrastruktura i dostępność komunikacyjna

Duży supermarket
2,3 km
śr. odległość
Gabinet lekarza rodzinnego
2,6 km
śr. odległość
Szkoła podstawowa
1,7 km
śr. odległość
Żłobek
1,5 km
śr. odległość
Szkoły w promieniu 3 km
5
Stopień urbanizacji
Obszar niezurbanizowany
188 adresów na km²
Samochody na gospodarstwo domowe
1,5
83 samochodów osobowych
Siedziby i oddziały firm
25
w tym 5 w handlu, gastronomii i hotelarstwie

Odległości mierzone wzdłuż dróg, uśrednione dla wszystkich mieszkańców danego obszaru (CBS).

Otoczenie nieruchomości: hałas, woda, powietrze, światło i zieleń

Średni poziom hałasu (Lden)
50 dB
gmina: 47 dB
Nieruchomości narażone na hałas drogowy powyżej 55 dB
4%
gmina 8%
Nieruchomości narażone na hałas kolejowy powyżej 55 dB
0%
Nieruchomości narażone na hałas lotniczy powyżej 48 dB
0%
gmina 0%
Nieruchomości narażone na hałas turbin wiatrowych powyżej 40 dB
0%
Nocny hałas drogowy powyżej 50 dB
0%
gmina 3%

Poziom hałasu w otoczeniu 50 nieruchomości

  • do 45 dB: bardzo cicho 16% 8
  • 46–50 dB: cicho 40% 20
  • 51–55 dB: umiarkowanie 38% 19
  • 56–60 dB: głośno 6% 3

Powódź

Nieruchomości zagrożone powodzią
4%
gmina 1%
W tym zagrożone zalaniem na głębokość ponad 0,5 m
0%
W tym zagrożone zalaniem na głębokość ponad 2 m
0%
Maksymalna głębokość wody
0,1 m
średnio 0,1 m na obszarach zalewanych

Powietrze, światło i zieleń

NO₂
6,0 µg/m³
0% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (10)
PM2,5
6,2 µg/m³
100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (5)
PM10
11,9 µg/m³
0% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (15)
Światło w nocy
Ciemno
gmina: ciemno
Tereny zielone w promieniu 500 m
89%
gmina: 63%

Hałas: mapy hałasu RIVM (ruch drogowy i kolejowy 2020, ruch lotniczy 2022, turbiny wiatrowe 2024), średnioroczny poziom Lden w siatce 10 m, odczytywany dla każdego adresu. Powódź: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maksymalnej głębokości zalania; głębokość nie określa prawdopodobieństwa powodzi. Powietrze: średnioroczne stężenia RIVM w siatce 25 m. Światło: mapa emisji światła RIVM 2023. Zieleń: mapa zieleni RIVM 2022, udział zieleni w promieniu 500 m. Warstwę hałasu można włączyć na mapie powyżej.

Klimat i bezpieczeństwo

Temperatura odczuwalna w upalny dzień
43 °C
ekstremalny stres cieplny
Nieruchomości narażone na ekstremalny stres cieplny (41 °C lub więcej)
84%
gmina 92%
Efekt miejskiej wyspy ciepła
0–0,2 °C
średnio cieplej niż na terenach pozamiejskich
Nieruchomości z dostępem do chłodnego miejsca w promieniu 300 m
100%
gmina 99%
Kondygnacja niezalewana nawet podczas najpoważniejszej powodzi
93%
Nieruchomości o podwyższonym ryzyku podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r.
44%
gmina 58%
Nieruchomości, obok których przebiega trasa spływu wód opadowych
14%
gmina 10%
Nieruchomości w strefie pola magnetycznego linii wysokiego napięcia
0%
gmina 0%
Nieruchomości w promieniu 1 km od turbiny wiatrowej
0%
gmina 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura odczuwalna i miejska wyspa ciepła z 2022 r., chłodne miejsca, lokalne prawdopodobieństwo powodzi (co najmniej 20 cm wody), niezalewane kondygnacje, ryzyko podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r. (scenariusz wysoki), trasy spływu wody przy opadach 70 mm na godzinę; dane odczytane dla każdej nieruchomości. Linie wysokiego napięcia: RIVM Netkaart z odległościami obliczeniowymi. Turbiny wiatrowe: RIVM. Na powyższej mapie można włączyć warstwę upałów.

Jakość życia

Doskonała Leefbaarometer 2024

bardzo zładoskonała

Jakość życia
Doskonała
klasa 9 z 9, pomiar z 2024 r.
Wynik
4,32
+0,21 względem średniej krajowej
Od poprzedniego pomiaru
−0,03
pomiar z 2022 r.: Doskonała
Gmina
Bardzo dobra
wynik 4,25

Pięć wymiarów — odchylenie od średniej krajowej

  • Otoczenie fizyczne zieleń, woda, zabudowa, hałas +0,03 zadowalająca
  • Zasoby mieszkaniowe typ, rok budowy, forma własności +0,08 dobra
  • Lokalna infrastruktura sklepy, szkoły, opieka zdrowotna, transport publiczny −0,12 niedostateczna
  • Spójność społeczna struktura ludności, przeprowadzki +0,11 dobra
  • Uciążliwości i brak bezpieczeństwa przestępczość i uciążliwości +0,11 dobra

Źródło: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), szacunek sporządzany co dwa lata na podstawie ponad stu cech. Wynik odzwierciedla średnią ocenę jakości życia wśród mieszkańców. Wartość ujemna = poniżej średniej krajowej.

Grunt i fundamenty

Całkowite osiadanie gruntu
−0,9 mm rocznie
gmina −0,7 mm
Osiadanie gruntu (warstwy przypowierzchniowe)
+0,1 mm rocznie
zagęszczanie się torfu i gliny
Przewidywane osiadanie do 2050 r.
0 cm
scenariusz pesymistyczny
Nieruchomości zagrożone gniciem drewnianych pali fundamentowych
0,5%
zeer laag, gmina 0,3%
Gnicie drewnianych pali fundamentowych w 2050 r.
0,5%
scenariusz pesymistyczny, bardziej suche okresy letnie
Nierównomierne osiadanie w 2050 r.
0,6%
zagrożone nieruchomości na fundamentach bezpośrednich

Źródło: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): osiadanie gruntu na podstawie pomiarów satelitarnych (Bodemdalingskaart), ryzyko uszkodzenia fundamentów według osiedli (Deltares/KCAF, odsetek zagrożonych nieruchomości na drewnianych palach lub fundamentach bezpośrednich). Są to średnie dla osiedla, a nie ocena konkretnej nieruchomości.

Dochody i praca

Osoby o najwyższych dochodach (górne 20%)
25%
odsetek osób (w skali kraju 20%)