Osiedle Noorderbaan

Nieruchomości w Noorderbaan

Nieruchomości

33

adresy o funkcji mieszkalnej (BAG)

Średni rok budowy

1994

Średnia powierzchnia mieszkalna

265 m²

Zasoby mieszkaniowe (CBS)

33

2025

Mieszkańcy

Liczba mieszkańców

95

1 stycznia 2025 r.

Gospodarstwa domowe

35

średnio 2,7 os.

Jednoosobowe gospodarstwa domowe

29%

Gospodarstwa domowe z dziećmi

57%

Gęstość zaludnienia

205

mieszkańców na km²

Powierzchnia

0,5 km²

w tym 0,0 km² stanowią wody

Mieszkalnictwo i wartość nieruchomości

Średnia wartość podatkowa WOZ

€ 277.000

CBS 2024

Nieruchomości własnościowe

76%

Nieruchomości na wynajem

24%

0% w zasobach organizacji mieszkalnictwa społecznego

Nieruchomości jednorodzinne

76%

24% w budynkach wielorodzinnych

Wybudowane w ostatnich 10 latach

3%

Niezamieszkane nieruchomości

12%

Nowe nieruchomości w danym roku

0

nieruchomości oddane do użytku

Wartość podatkowa WOZ to średnia dla wszystkich nieruchomości na danym obszarze (według stanu na 1 stycznia poprzedniego roku), a nie wartość rynkowa konkretnej nieruchomości.

Energia

Śr. zużycie energii elektrycznej

4.460 kWh

na nieruchomość rocznie

Śr. ilość energii oddanej do sieci

1.320 kWh

energia słoneczna na nieruchomość

Śr. zużycie gazu

1.350 m³

na nieruchomość rocznie

Ogrzewanie (WarmteAtlas)

52% indywidualne centralne ogrzewanie, 3% – ogrzewanie elektryczne

2022

Potencjał geotermalny

Ongunstig

Formacja Slochteren

Zużycie to średnia dla wszystkich nieruchomości z przyłączem na danym obszarze (CBS); rozkład klas energetycznych znajduje się w sekcji „Nieruchomości”.

Lokalna infrastruktura i dostępność komunikacyjna

Duży supermarket

1,1 km

śr. odległość

Przychodnia lekarza rodzinnego

1,5 km

śr. odległość

Szkoła podstawowa

1,2 km

śr. odległość

Żłobek

500 m

śr. odległość

Szkoły w promieniu 3 km

3

Stopień urbanizacji

Obszar niezurbanizowany

437 adresów na km²

Placówki przedsiębiorstw

85

w tym 25 w handlu, gastronomii i hotelarstwie

Odległości drogowe, uśrednione dla wszystkich mieszkańców obszaru (CBS).

Otoczenie nieruchomości: hałas, woda, powietrze, światło i zieleń

Średni poziom hałasu (Lden)

62 dB

gmina: 49 dB

Nieruchomości narażone na hałas drogowy powyżej 55 dB

21%

gmina 5%

Nieruchomości narażone na hałas kolejowy powyżej 55 dB

0%

gmina 2%

Nieruchomości narażone na hałas lotniczy powyżej 48 dB

0%

gmina 0%

Nieruchomości narażone na hałas turbin wiatrowych powyżej 40 dB

100%

gmina 21%

Nocny hałas drogowy powyżej 50 dB

9%

gmina 0%

Hałas: mapy hałasu RIVM (ruch drogowy i kolejowy 2020, ruch lotniczy 2022, turbiny wiatrowe 2024), średnioroczny poziom Lden w siatce 10 m, odczytywany dla każdego adresu. Powódź: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maksymalnej głębokości zalania; głębokość nie określa prawdopodobieństwa powodzi. Powietrze: średnioroczne stężenia RIVM w siatce 25 m. Światło: mapa emisji światła RIVM 2023. Zieleń: mapa zieleni RIVM 2022, udział zieleni w siatce 500 m. Warstwę hałasu można włączyć na mapie powyżej.

Klimat i bezpieczeństwo

Temperatura odczuwalna w upalny dzień

46 °C

ekstremalny stres cieplny

Nieruchomości narażone na ekstremalny stres cieplny (41 °C lub więcej)

91%

gmina 96%

Efekt miejskiej wyspy ciepła

0,4–0,6 °C

średnio cieplej niż na terenach pozamiejskich

Nieruchomości z dostępem do chłodnego miejsca w promieniu 300 m

100%

gmina 91%

Nieruchomości o średnim lub wysokim prawdopodobieństwie powodzi

100%

gmina 100%

Kondygnacja niezalewana nawet podczas najpoważniejszej powodzi

78%

Nieruchomości o podwyższonym ryzyku podtopień przez wody gruntowe w 2050 r.

61%

gmina 54%

Nieruchomości, obok których przebiega trasa spływu wód opadowych

0%

gmina 8%

Nieruchomości w strefie pola magnetycznego linii wysokiego napięcia

0%

gmina 0%

Nieruchomości w promieniu 1 km od turbiny wiatrowej

27%

gmina 5%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura odczuwalna i miejska wyspa ciepła z 2022 r., chłodne miejsca, lokalne prawdopodobieństwo powodzi (co najmniej 20 cm wody), niezalewane kondygnacje, ryzyko podtopień przez wody gruntowe w 2050 r. (scenariusz wysoki), trasy spływu wody przy opadach 70 mm na godzinę; dane odczytane dla każdej nieruchomości. Linie wysokiego napięcia: RIVM Netkaart z odległościami obliczeniowymi. Turbiny wiatrowe: RIVM. Na powyższej mapie można włączyć warstwę upałów.

Bezpieczeństwo

Przestępstwa na 1000 mieszkańców

74

wrz 2025 – sie 2026

Zarejestrowane przestępstwa

7

-36% względem poprzedniego roku

Włamania do domów lub mieszkań na 1 000 nieruchomości

0,0

0 włamań

Gmina

29

na 1000 mieszkańców

Nederland

45

na 1000 mieszkańców

Źródło: policja, zarejestrowane przestępstwa według obszaru (otwarte dane CBS i policji, dane miesięczne). Wskaźnik na 1000 mieszkańców obliczono na podstawie liczby ludności danego obszaru. Nie każde przestępstwo jest zgłaszane.

Grunt i fundamenty

Osiadanie gruntu (łącznie)

−1,5 mm rocznie

gmina −1,9 mm

Osiadanie gruntu (warstwy przypowierzchniowe)

+0,0 mm rocznie

zagęszczanie się torfu i gliny

Przewidywane osiadanie do 2050 r.

34 cm

scenariusz pesymistyczny

Nieruchomości zagrożone gniciem drewnianych pali fundamentowych

0,1%

zeer laag, gmina 0,2%

Gnicie drewnianych pali fundamentowych w 2050 r.

0,1%

scenariusz pesymistyczny, bardziej suche lata

Nierównomierne osiadanie w 2050 r.

0,5%

zagrożone nieruchomości na fundamentach bezpośrednich

Źródło: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): osiadanie gruntu na podstawie pomiarów satelitarnych (Bodemdalingskaart), ryzyko uszkodzenia fundamentów według osiedli (Deltares/KCAF, odsetek zagrożonych nieruchomości na drewnianych palach lub fundamentach bezpośrednich). Są to średnie dla osiedla, a nie ocena konkretnej nieruchomości.