Osiedle Rozeboom

Osiedle w dzielnicy Stede Broec Noord · gmina Stede Broec · Noord-Holland

  • 962 nieruchomości
  • 2.295 mieszkańców
  • śr. rok budowy 1993
  • śr. wartość podatkowa WOZ € 446.000

Życie w Rozeboom: osiedlu w gminie Stede Broec liczy 962 nieruchomości, 2.295 mieszkańców i 965 gospodarstw domowych. Nieruchomości w Rozeboom: głównie typu dom szeregowy – segment środkowy (45%) i dom wolnostojący (23%), wybudowane głównie w okresie 1990-2009 (100%) i z 81% nieruchomościami własnościowymi i 19% nieruchomościami na wynajem. Średnia wartość podatkowa WOZ wynosi € 446.000. Spośród nieruchomości z zarejestrowaną klasą energetyczną 87% ma klasę A lub B; najczęściej występująca klasa energetyczna to B. Jakość życia uzyskała ocenę bardzo dobra według Leefbaarometer, średni poziom hałasu wynosi 50 dB (cicho) i policja zarejestrowała 12,2 przestępstw na 1000 mieszkańców (w skali kraju: 45,3). Supermarket znajduje się średnio w odległości 800 m, szkoła podstawowa w odległości 400 m i 36% gospodarstw domowych ma dzieci. Dla każdej nieruchomości w Rozeboom na Huisleon znajdą Państwo orientacyjny przedział wartości, klasę energetyczną, miesięczne koszty mieszkaniowe, informacje o otoczeniu nieruchomości oraz aktualne oferty sprzedaży i najmu.

Granice według mapy dzielnic i osiedli CBS z 2024 r. Proszę przybliżyć mapę, aby zobaczyć poszczególne nieruchomości, i kliknąć nieruchomość, aby wyświetlić szczegóły. Otwórz na mapie nieruchomości

Nieruchomości w Rozeboom

Nieruchomości
962
adresy nieruchomości o funkcji mieszkalnej (BAG)
Średni rok budowy
1993
Średnia powierzchnia mieszkalna
141 m²
Zasoby mieszkaniowe (CBS)
962
2025

Typ nieruchomości

  • Dom szeregowy – segment środkowy 45% 431
  • Dom wolnostojący 23% 221
  • Dom szeregowy – segment skrajny 21% 206
  • Dom w zabudowie bliźniaczej 11% 104

Klasa energetyczna

  • A lub lepsza 23% 222
  • B 63% 610
  • C 13% 129
  • Brak klasy energetycznej 0% 1

Okres budowy

  • 1970–1989 0% 2
  • 1990–2009 100% 960

Mieszkańcy

Liczba mieszkańców
2.295
1 stycznia 2025 r.
Gospodarstwa domowe
965
średnio 2,4 os.
Jednoosobowe gospodarstwa domowe
22%
Gospodarstwa domowe z dziećmi
36%
Gęstość zaludnienia
4.436
mieszkańców na km²
Powierzchnia
0,6 km²
w tym 0,1 km² stanowią wody

Struktura wiekowa

  • 0–15 lat 12% 285
  • 15–25 lat 11% 255
  • 25–45 lat 17% 400
  • 45–65 lat 29% 665
  • 65 lat i więcej 30% 690

Mieszkalnictwo i wartość nieruchomości

Średnia wartość podatkowa WOZ
€ 446.000
CBS 2024
Nieruchomości własnościowe
81%
Nieruchomości na wynajem
19%
18% w zasobach organizacji mieszkalnictwa społecznego
Domy jednorodzinne
100%
0% w budynkach wielorodzinnych
Wybudowane w ostatnich 10 latach
0%
Niezamieszkane nieruchomości
1%
Nowe nieruchomości w danym roku
0
nieruchomości oddane do użytku

Wartość podatkowa WOZ to średnia dla wszystkich nieruchomości na danym obszarze (według stanu na 1 stycznia poprzedniego roku), a nie wartość rynkowa konkretnej nieruchomości.

Energia

Śr. zużycie energii elektrycznej
2.680 kWh
na nieruchomość rocznie
Śr. ilość energii oddanej do sieci
1.380 kWh
energia elektryczna z fotowoltaiki na nieruchomość
Śr. zużycie gazu
880 m³
na nieruchomość rocznie
Nieruchomości z panelami fotowoltaicznymi
63%
Bez gazu ziemnego
2%
Ogrzewanie głównie elektryczne
11%
Ogrzewanie (WarmteAtlas)
99% indywidualne centralne ogrzewanie, 1% – ogrzewanie elektryczne
2022
Potencjał geotermalny
>50%kans >5MWth
Formacja Slochteren

Zużycie to średnia dla wszystkich nieruchomości z przyłączem na danym obszarze (CBS); rozkład klas energetycznych znajduje się w sekcji „Nieruchomości”.

Lokalna infrastruktura i dostępność komunikacyjna

Duży supermarket
800 m
śr. odległość
Gabinet lekarza rodzinnego
800 m
śr. odległość
Szkoła podstawowa
400 m
śr. odległość
Żłobek
1,7 km
śr. odległość
Szkoły w promieniu 3 km
6
Stopień urbanizacji
Obszar umiarkowanie zurbanizowany
1.073 adresów na km²
Samochody na gospodarstwo domowe
1,2
1.120 samochodów osobowych
Siedziby i oddziały firm
170
w tym 20 w handlu, gastronomii i hotelarstwie

Odległości drogowe, uśrednione dla wszystkich mieszkańców obszaru (CBS).

Otoczenie nieruchomości: hałas, woda, powietrze, światło i zieleń

Średni poziom hałasu (Lden)
50 dB
gmina: 51 dB
Nieruchomości narażone na hałas drogowy powyżej 55 dB
9%
gmina 11%
Nieruchomości narażone na hałas kolejowy powyżej 55 dB
0%
gmina 1%
Nieruchomości narażone na hałas lotniczy powyżej 48 dB
0%
gmina 0%
Nieruchomości narażone na hałas turbin wiatrowych powyżej 40 dB
0%
Nocny hałas drogowy powyżej 50 dB
0%
gmina 1%

Poziom hałasu dla 962 nieruchomości

  • do 45 dB: bardzo cicho 0% 2
  • 46–50 dB: cicho 65% 626
  • 51–55 dB: umiarkowanie 27% 260
  • 56–60 dB: głośno 8% 74

Powódź

Nieruchomości zagrożone powodzią
100%
gmina 98%
W tym przy głębokości wody powyżej 0,5 m
95%
W tym przy głębokości wody powyżej 2 m
0%
Maksymalna głębokość wody
1,6 m
średnio 1,1 m na obszarach zalewanych

Powietrze, światło i zieleń

NO₂
7,7 µg/m³
0% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (10)
PM2,5
7,0 µg/m³
100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (5)
PM10
13,2 µg/m³
0% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (15)
Światło w nocy
Półmrok
gmina: półmrok
Tereny zielone w promieniu 500 m
54%
gmina: 51%

Hałas: mapy hałasu RIVM (ruch drogowy i kolejowy 2020, ruch lotniczy 2022, turbiny wiatrowe 2024), średnioroczny poziom Lden w siatce 10 m, odczytywany dla każdego adresu. Powódź: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maksymalnej głębokości zalania; głębokość nie określa prawdopodobieństwa powodzi. Powietrze: średnioroczne stężenia RIVM w siatce 25 m. Światło: mapa emisji światła RIVM 2023. Zieleń: mapa zieleni RIVM 2022, udział zieleni w siatce 500 m. Warstwę hałasu można włączyć na mapie powyżej.

Klimat i bezpieczeństwo

Temperatura odczuwalna w upalny dzień
44 °C
ekstremalny stres cieplny
Nieruchomości narażone na ekstremalny stres cieplny (41 °C lub więcej)
100%
gmina 97%
Efekt miejskiej wyspy ciepła
0,6–0,8 °C
średnio cieplej niż na terenach pozamiejskich
Nieruchomości z dostępem do chłodnego miejsca w promieniu 300 m
97%
gmina 96%
Nieruchomości o średnim lub wysokim prawdopodobieństwie powodzi
59%
gmina 41%
Kondygnacja niezalewana nawet podczas najpoważniejszej powodzi
95%
Nieruchomości o podwyższonym ryzyku podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r.
50%
gmina 31%
Nieruchomości, obok których przebiega trasa spływu wód opadowych
3%
gmina 6%
Nieruchomości w strefie pola magnetycznego linii wysokiego napięcia
0%
gmina 0%
Nieruchomości w promieniu 1 km od turbiny wiatrowej
0%
gmina 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura odczuwalna i miejska wyspa ciepła z 2022 r., chłodne miejsca, lokalne prawdopodobieństwo powodzi (co najmniej 20 cm wody), niezalewane kondygnacje, ryzyko podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r. (scenariusz wysoki), trasy spływu wody przy opadach 70 mm na godzinę; dane odczytane dla każdej nieruchomości. Linie wysokiego napięcia: RIVM Netkaart z odległościami obliczeniowymi. Turbiny wiatrowe: RIVM. Na powyższej mapie można włączyć warstwę upałów.

Bezpieczeństwo

Przestępstwa na 1000 mieszkańców
12
wrz 2025 – sie 2026
Zarejestrowane przestępstwa
28
-3% względem poprzedniego roku
Włamania do domów lub mieszkań na 1 000 nieruchomości
4,2
4 włamania
Gmina
30
na 1000 mieszkańców
Nederland
45
na 1000 mieszkańców

Rodzaje przestępstw (ostatnie 12 miesięcy)

  • Vernieling 21% 6
  • Woninginbraak 14% 4
  • Mishandeling 7% 2
  • Inbraak schuur/garage 4% 1
  • Diefstal uit auto 4% 1
  • Fietsdiefstal 4% 1
  • Openlijk geweld 4% 1
  • Bedreiging 4% 1

Według lat

  1. 292021
  2. 352022
  3. 342023
  4. 412024
  5. 292025

Źródło: policja, zarejestrowane przestępstwa według obszaru (otwarte dane CBS i policji, dane miesięczne). Wskaźnik na 1000 mieszkańców obliczono na podstawie liczby ludności danego obszaru. Nie każde przestępstwo jest zgłaszane.

Jakość życia

Bardzo dobra Leefbaarometer 2024

bardzo zładoskonała

Jakość życia
Bardzo dobra
klasa 8 z 9, pomiar z 2024 r.
Wynik
4,21
+0,10 względem średniej krajowej
Od poprzedniego pomiaru
+0,02
pomiar z 2022 r.: Dobra
Gmina
Dobra
wynik 4,14

Pięć wymiarów — odchylenie od średniej krajowej

  • Otoczenie fizyczne zieleń, woda, zabudowa, hałas +0,04 w pełni zadowalająca
  • Zasoby mieszkaniowe typ, rok budowy, forma własności +0,04 zadowalająca
  • Lokalna infrastruktura sklepy, szkoły, opieka zdrowotna, transport publiczny −0,08 niedostateczna
  • Spójność społeczna struktura ludności, przeprowadzki +0,03 zadowalająca
  • Uciążliwości i brak bezpieczeństwa przestępczość i uciążliwości +0,08 w pełni zadowalająca

Źródło: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), szacunek sporządzany co dwa lata na podstawie ponad stu cech. Wynik odzwierciedla średnią ocenę jakości życia wśród mieszkańców. Wartość ujemna = poniżej średniej krajowej.

Grunt i fundamenty

Całkowite osiadanie gruntu
−1,1 mm rocznie
gmina −1,2 mm
Osiadanie gruntu (warstwy przypowierzchniowe)
−0,3 mm rocznie
zagęszczanie się torfu i gliny
Przewidywane osiadanie do 2050 r.
3 cm
scenariusz pesymistyczny
Nieruchomości zagrożone gniciem drewnianych pali fundamentowych
0,0%
zeer laag, gmina 0,0%
Gnicie drewnianych pali fundamentowych w 2050 r.
0,0%
scenariusz pesymistyczny, bardziej suche lata
Nierównomierne osiadanie w 2050 r.
4,2%
zagrożone nieruchomości na fundamentach bezpośrednich

Źródło: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): osiadanie gruntu na podstawie pomiarów satelitarnych (Bodemdalingskaart), ryzyko uszkodzenia fundamentów według osiedli (Deltares/KCAF, odsetek zagrożonych nieruchomości na drewnianych palach lub fundamentach bezpośrednich). Są to średnie dla osiedla, a nie ocena konkretnej nieruchomości.

Dochody i praca

Mediana majątku gospodarstw domowych
€ 358.600
Wskaźnik zatrudnienia
73%
w wieku 15–74 lat
Osoby samozatrudnione
13%
wśród osób pracujących
Osoby o najwyższych dochodach (górne 20%)
18,5%
odsetek osób (w skali kraju 20%)