Osiedle Soesterberg Kom

Osiedle w dzielnicy Soesterberg · gmina Soest · Utrecht

  • 1.904 nieruchomości
  • 3.680 mieszkańców
  • śr. rok budowy 1975
  • śr. wartość podatkowa WOZ € 333.000

Życie w Soesterberg Kom: osiedlu w gminie Soest liczy 1.904 nieruchomości, 3.680 mieszkańców i 1.785 gospodarstw domowych. Nieruchomości w Soesterberg Kom: głównie typu mieszkanie (50%) i dom szeregowy – segment środkowy (27%), pochodzące głównie z okresu 1945-1969 (44%) i z nieruchomościami własnościowymi (50%) i wynajmowanymi (50%). Średnia wartość podatkowa WOZ wynosi € 333.000. Spośród nieruchomości z zarejestrowaną klasą energetyczną 37% ma klasę A lub B; najczęściej występująca klasa energetyczna to A. Jakość życia uzyskała ocenę w pełni zadowalająca według Leefbaarometer, średni poziom hałasu wynosi 49 dB (cicho) i policja zarejestrowała 21,7 przestępstw na 1000 mieszkańców (w skali kraju: 45,3). Supermarket znajduje się średnio w odległości 700 m, szkoła podstawowa w odległości 400 m i W 31% gospodarstw domowych są dzieci. Dla każdej nieruchomości w Soesterberg Kom na Huisleon znajdą Państwo orientacyjny przedział wartości, klasę energetyczną, miesięczne koszty mieszkaniowe, informacje o otoczeniu nieruchomości oraz aktualne oferty sprzedaży i najmu.

Granice według mapy dzielnic i osiedli CBS z 2024 r. Proszę przybliżyć mapę, aby zobaczyć poszczególne nieruchomości, i kliknąć nieruchomość, aby wyświetlić szczegóły. Otwórz na mapie nieruchomości

Nieruchomości w Soesterberg Kom

Nieruchomości
1.904
adresy nieruchomości o funkcji mieszkalnej (BAG)
Średni rok budowy
1975
Średnia powierzchnia mieszkalna
94 m²
Zasoby mieszkaniowe (CBS)
1.814
2025

Typ nieruchomości

  • Mieszkanie 50% 957
  • Dom szeregowy – segment środkowy 27% 517
  • Dom szeregowy – segment skrajny 10% 196
  • Dom w zabudowie bliźniaczej 9% 164
  • Dom wolnostojący 4% 70

Klasa energetyczna

  • A lub lepsza 25% 475
  • B 10% 186
  • C 20% 389
  • D 10% 187
  • E 16% 312
  • F 5% 96
  • G 7% 125
  • Brak klasy energetycznej 7% 134

Okres budowy

  • Przed 1945 r. 8% 158
  • 1945–1969 44% 846
  • 1970–1989 16% 305
  • 1990–2009 16% 308
  • 2010 r. i później 15% 286
  • Brak danych 0% 1

Mieszkańcy

Liczba mieszkańców
3.680
1 stycznia 2025 r.
Gospodarstwa domowe
1.785
średnio 2,0 os.
Jednoosobowe gospodarstwa domowe
40%
Nederland: 40%
Gospodarstwa domowe z dziećmi
31%
Nederland: 32%
Gęstość zaludnienia
6.090
mieszkańców na km²
Powierzchnia
0,6 km²
Osoby urodzone poza Nederland
10%
Nederland: 16%
Osoby żyjące w ubóstwie
3%
Nederland: 3%
Zasiłki z pomocy społecznej
19
na 1000 mieszkańców · Nederland: 22
Wskaźnik zatrudnienia
74%
Nederland: 72%
Pracownicy z umową na czas nieokreślony
58%
Nederland: 56%

Struktura wiekowa

  • 0–15 lat 15% 560
  • 15–25 lat 10% 380
  • 25–45 lat 28% 1.025
  • 45–65 lat 26% 955
  • 65 lat i więcej 21% 760

Pochodzenie

  • Nederland 77% 2.835
  • Europa (bez Nederland) 5% 190
  • Spoza Europy 18% 645

Poziom wykształcenia (15–75 lat)

  • Podstawowe, przygotowujące do kształcenia zawodowego vmbo, zawodowe mbo 1 28% 770
  • Średnie ogólnokształcące havo i vwo, zawodowe mbo 2–4 43% 1.180
  • Wyższe zawodowe hbo, uniwersyteckie wo 29% 800

Źródło: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Pochodzenie według klasyfikacji CBS (kraj urodzenia danej osoby lub jej rodziców); poziom wykształcenia osób w wieku od 15 do 75 lat; dochód standaryzowany z uwzględnieniem wielkości i składu gospodarstwa domowego; CBS nie publikuje danych dla małych grup.

Mieszkalnictwo i wartość nieruchomości

Średnia wartość podatkowa WOZ
€ 333.000
CBS 2024
Nieruchomości własnościowe
50%
Nieruchomości na wynajem
50%
37% w zasobach organizacji mieszkalnictwa społecznego
Domy jednorodzinne
52%
48% w budynkach wielorodzinnych
Wybudowane w ostatnich 10 latach
7%
Niezamieszkane nieruchomości
3%
Nowe nieruchomości w danym roku
0
nieruchomości oddane do użytku

Wartość podatkowa WOZ to średnia dla wszystkich nieruchomości na danym obszarze (według stanu na 1 stycznia poprzedniego roku), a nie wartość rynkowa konkretnej nieruchomości.

Energia

Śr. zużycie energii elektrycznej
2.450 kWh
na nieruchomość rocznie
Śr. ilość energii oddanej do sieci
630 kWh
energia elektryczna z fotowoltaiki na nieruchomość
Śr. zużycie gazu
770 m³
na nieruchomość rocznie
Nieruchomości z panelami fotowoltaicznymi
38%
Bez gazu ziemnego
10%
Ogrzewanie głównie elektryczne
12%
Ogrzewanie (WarmteAtlas)
86% indywidualne centralne ogrzewanie, 8% ogrzewanie ze wspólnej kotłowni, 5% – ogrzewanie elektryczne
2022
Potencjał geotermalny
Ongunstig
Formacja Slochteren

Zużycie to średnia dla wszystkich nieruchomości z przyłączem na danym obszarze (CBS); rozkład klas energetycznych znajduje się w sekcji „Nieruchomości”.

Lokalna infrastruktura i dostępność komunikacyjna

Duży supermarket
700 m
śr. odległość
Gabinet lekarza rodzinnego
300 m
śr. odległość
Szkoła podstawowa
400 m
śr. odległość
Żłobek
400 m
śr. odległość
Szkoły w promieniu 3 km
3
Stopień urbanizacji
Obszar umiarkowanie zurbanizowany
1.087 adresów na km²
Samochody na gospodarstwo domowe
1,0
1.806 samochodów osobowych
Siedziby i oddziały firm
455
w tym 80 w handlu, gastronomii i hotelarstwie

Odległości mierzone wzdłuż dróg, uśrednione dla wszystkich mieszkańców danego obszaru (CBS).

Szkoły

2 szkoły w osiedlu Soesterberg Kom - liczba uczniów i ocena inspekcji oświatowej.

Wszystkie szkoły w gminie Soest

Otwarte dane oświatowe DUO i Inspectie van het Onderwijs; szkołę przypisano do osiedla na podstawie adresu placówki.

Otoczenie nieruchomości: hałas, woda, powietrze, światło i zieleń

Średni poziom hałasu (Lden)
49 dB
gmina: 52 dB
Nieruchomości narażone na hałas drogowy powyżej 55 dB
5%
gmina 16%
Nieruchomości narażone na hałas kolejowy powyżej 55 dB
0%
gmina 1%
Nieruchomości narażone na hałas lotniczy powyżej 48 dB
0%
gmina 0%
Nieruchomości narażone na hałas turbin wiatrowych powyżej 40 dB
0%
Nocny hałas drogowy powyżej 50 dB
0%
gmina 5%

Poziom hałasu w otoczeniu 1.904 nieruchomości

  • do 45 dB: bardzo cicho 4% 68
  • 46–50 dB: cicho 69% 1.306
  • 51–55 dB: umiarkowanie 23% 443
  • 56–60 dB: głośno 4% 85
  • 61–65 dB: hałaśliwie 0% 2

Powódź

Nieruchomości zagrożone powodzią
0%
gmina 0%
W tym zagrożone zalaniem na głębokość ponad 0,5 m
0%
W tym zagrożone zalaniem na głębokość ponad 2 m
0%
Maksymalna głębokość wody
brak

Powietrze, światło i zieleń

NO₂
11,7 µg/m³
100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (10)
PM2,5
8,8 µg/m³
100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (5)
PM10
14,9 µg/m³
18% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (15)
Światło w nocy
Półmrok
gmina: półmrok
Tereny zielone w promieniu 500 m
55%
gmina: 63%

Hałas: mapy hałasu RIVM (ruch drogowy i kolejowy 2020, ruch lotniczy 2022, turbiny wiatrowe 2024), średnioroczny poziom Lden w siatce 10 m, odczytywany dla każdego adresu. Powódź: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maksymalnej głębokości zalania; głębokość nie określa prawdopodobieństwa powodzi. Powietrze: średnioroczne stężenia RIVM w siatce 25 m. Światło: mapa emisji światła RIVM 2023. Zieleń: mapa zieleni RIVM 2022, udział zieleni w promieniu 500 m. Warstwę hałasu można włączyć na mapie powyżej.

Klimat i bezpieczeństwo

Temperatura odczuwalna w upalny dzień
43 °C
ekstremalny stres cieplny
Nieruchomości narażone na ekstremalny stres cieplny (41 °C lub więcej)
79%
gmina 84%
Efekt miejskiej wyspy ciepła
0,8–1,0 °C
średnio cieplej niż na terenach pozamiejskich
Nieruchomości z dostępem do chłodnego miejsca w promieniu 300 m
99%
gmina 89%
Kondygnacja niezalewana nawet podczas najpoważniejszej powodzi
100%
Nieruchomości o podwyższonym ryzyku podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r.
100%
gmina 98%
Nieruchomości, obok których przebiega trasa spływu wód opadowych
4%
gmina 3%
Nieruchomości w strefie pola magnetycznego linii wysokiego napięcia
0%
gmina 0%
Nieruchomości w promieniu 1 km od turbiny wiatrowej
0%
gmina 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura odczuwalna i miejska wyspa ciepła z 2022 r., chłodne miejsca, lokalne prawdopodobieństwo powodzi (co najmniej 20 cm wody), niezalewane kondygnacje, ryzyko podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r. (scenariusz wysoki), trasy spływu wody przy opadach 70 mm na godzinę; dane odczytane dla każdej nieruchomości. Linie wysokiego napięcia: RIVM Netkaart z odległościami obliczeniowymi. Turbiny wiatrowe: RIVM. Na powyższej mapie można włączyć warstwę upałów.

Bezpieczeństwo

Przestępstwa na 1000 mieszkańców
22
wrz 2025 – sie 2026
Zarejestrowane przestępstwa
80
-17% względem poprzedniego roku
Włamania do domów lub mieszkań na 1 000 nieruchomości
1,6
3 włamania
Gmina
29
na 1000 mieszkańców
Nederland
45
na 1000 mieszkańców

Rodzaje przestępstw (ostatnie 12 miesięcy)

  • Vernieling 16% 13
  • Mishandeling 11% 9
  • Diefstal uit auto 8% 6
  • Fietsdiefstal 5% 4
  • Woninginbraak 4% 3
  • Bedreiging 4% 3
  • Winkeldiefstal 4% 3
  • Inbraak schuur/garage 1% 1

Według lat

  1. 1122021
  2. 882022
  3. 942023
  4. 692024
  5. 902025

Źródło: policja, zarejestrowane przestępstwa według obszaru (otwarte dane CBS i policji, dane miesięczne). Wskaźnik na 1000 mieszkańców obliczono na podstawie liczby ludności danego obszaru. Nie każde przestępstwo jest zgłaszane.

Jakość życia

W pełni zadowalająca Leefbaarometer 2024

bardzo zładoskonała

Jakość życia
W pełni zadowalająca
klasa 6 z 9, pomiar z 2024 r.
Wynik
4,06
−0,04 względem średniej krajowej
Od poprzedniego pomiaru
+0,02
pomiar z 2022 r.: W pełni zadowalająca
Gmina
Dobra
wynik 4,14

Pięć wymiarów - odchylenie od średniej krajowej

  • Otoczenie fizyczne zieleń, woda, zabudowa, hałas +0,01 zadowalająca
  • Zasoby mieszkaniowe typ, rok budowy, forma własności −0,03 zadowalająca
  • Lokalna infrastruktura sklepy, szkoły, opieka zdrowotna, transport publiczny −0,03 zadowalająca
  • Spójność społeczna struktura ludności, przeprowadzki −0,02 zadowalająca
  • Uciążliwości i brak bezpieczeństwa przestępczość i uciążliwości +0,02 zadowalająca

Źródło: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), szacunek sporządzany co dwa lata na podstawie ponad stu cech. Wynik odzwierciedla średnią ocenę jakości życia wśród mieszkańców. Wartość ujemna = poniżej średniej krajowej.

Grunt i fundamenty

Całkowite osiadanie gruntu
−0,6 mm rocznie
gmina −0,7 mm
Osiadanie gruntu (warstwy przypowierzchniowe)
−0,3 mm rocznie
zagęszczanie się torfu i gliny
Przewidywane osiadanie do 2050 r.
0 cm
scenariusz pesymistyczny
Nieruchomości zagrożone gniciem drewnianych pali fundamentowych
0,0%
zeer laag, gmina 0,1%
Gnicie drewnianych pali fundamentowych w 2050 r.
0,0%
scenariusz pesymistyczny, bardziej suche okresy letnie
Nierównomierne osiadanie w 2050 r.
1,0%
zagrożone nieruchomości na fundamentach bezpośrednich

Źródło: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): osiadanie gruntu na podstawie pomiarów satelitarnych (Bodemdalingskaart), ryzyko uszkodzenia fundamentów według osiedli (Deltares/KCAF, odsetek zagrożonych nieruchomości na drewnianych palach lub fundamentach bezpośrednich). Są to średnie dla osiedla, a nie ocena konkretnej nieruchomości.

Dochody i praca

Średni dochód na mieszkańca
€ 34.500
rocznie
Średni dochód na osobę uzyskującą dochody
€ 41.500
rocznie
Mediana majątku gospodarstw domowych
€ 68.600
Wskaźnik zatrudnienia
74%
w wieku od 15 do 75 lat
Osoby samozatrudnione
15%
wśród osób pracujących
Osoby o najwyższych dochodach (górne 20%)
17,3%
odsetek osób (w skali kraju 20%)