Osiedle Wieldrecht
Osiedle w dzielnicy Industriegebied West · gmina Dordrecht · Zuid-Holland
- 65 nieruchomości
- 175 mieszkańców
- śr. rok budowy 1955
- śr. wartość podatkowa WOZ € 403.000
Życie w Wieldrecht: osiedlu w gminie Dordrecht liczy 65 nieruchomości, 175 mieszkańców i 65 gospodarstw domowych. Nieruchomości w Wieldrecht: głównie typu dom w zabudowie bliźniaczej (38%) i dom wolnostojący (26%), wybudowane głównie w okresie 1945-1969 (58%) i z 84% nieruchomościami własnościowymi i 16% nieruchomościami na wynajem. Średnia wartość podatkowa WOZ wynosi € 403.000. Spośród nieruchomości z zarejestrowaną klasą energetyczną 8% ma klasę A lub B; najczęściej występująca klasa energetyczna to F. Jakość życia uzyskała ocenę dobra według Leefbaarometer, średni poziom hałasu wynosi 60 dB (dość głośno) i policja zarejestrowała 28,6 przestępstw na 1000 mieszkańców (w skali kraju: 45,3). Supermarket znajduje się średnio w odległości 2,1 km, szkoła podstawowa w odległości 2,1 km i 46% gospodarstw domowych ma dzieci. Dla każdej nieruchomości w Wieldrecht na Huisleon znajdą Państwo orientacyjny przedział wartości, klasę energetyczną, miesięczne koszty mieszkaniowe, informacje o otoczeniu nieruchomości oraz aktualne oferty sprzedaży i najmu.
Mapa
Nieruchomości w Wieldrecht
- Nieruchomości
- 65 adresy nieruchomości o funkcji mieszkalnej (BAG)
- Średni rok budowy
- 1955
- Średnia powierzchnia mieszkalna
- 130 m²
- Zasoby mieszkaniowe (CBS)
- 69 2025
Typ nieruchomości
Klasa energetyczna
Okres budowy
Mieszkańcy
- Liczba mieszkańców
- 175 1 stycznia 2025 r.
- Gospodarstwa domowe
- 65 średnio 2,6 os.
- Jednoosobowe gospodarstwa domowe
- 23%
- Gospodarstwa domowe z dziećmi
- 46%
- Gęstość zaludnienia
- 1.627 mieszkańców na km²
- Powierzchnia
- 0,2 km² w tym 0,0 km² stanowią wody
Struktura wiekowa
Mieszkalnictwo i wartość nieruchomości
- Średnia wartość podatkowa WOZ
- € 403.000 CBS 2024
- Nieruchomości własnościowe
- 84%
- Nieruchomości na wynajem
- 16% 0% w zasobach organizacji mieszkalnictwa społecznego
- Domy jednorodzinne
- 97% 3% w budynkach wielorodzinnych
- Wybudowane w ostatnich 10 latach
- 0%
- Niezamieszkane nieruchomości
- 6%
- Nowe nieruchomości w danym roku
- 0 nieruchomości oddane do użytku
Wartość podatkowa WOZ to średnia dla wszystkich nieruchomości na danym obszarze (według stanu na 1 stycznia poprzedniego roku), a nie wartość rynkowa konkretnej nieruchomości.
Energia
- Śr. zużycie energii elektrycznej
- 3.760 kWh na nieruchomość rocznie
- Śr. ilość energii oddanej do sieci
- 1.430 kWh energia elektryczna z fotowoltaiki na nieruchomość
- Śr. zużycie gazu
- 1.100 m³ na nieruchomość rocznie
- Ogrzewanie (WarmteAtlas)
- 88% indywidualne centralne ogrzewanie, 6% – ogrzewanie elektryczne 2022
- Potencjał geotermalny
- Ongunstig Formacja Slochteren
Zużycie to średnia dla wszystkich nieruchomości z przyłączem na danym obszarze (CBS); rozkład klas energetycznych znajduje się w sekcji „Nieruchomości”.
Lokalna infrastruktura i dostępność komunikacyjna
- Duży supermarket
- 2,1 km śr. odległość
- Gabinet lekarza rodzinnego
- 2,3 km śr. odległość
- Szkoła podstawowa
- 2,1 km śr. odległość
- Żłobek
- 2,2 km śr. odległość
- Szkoły w promieniu 3 km
- 1
- Stopień urbanizacji
- Obszar niezurbanizowany 476 adresów na km²
- Samochody na gospodarstwo domowe
- 1,6 108 samochodów osobowych
- Siedziby i oddziały firm
- 35 w tym 5 w handlu, gastronomii i hotelarstwie
Odległości drogowe, uśrednione dla wszystkich mieszkańców obszaru (CBS).
Otoczenie nieruchomości: hałas, woda, powietrze, światło i zieleń
- Średni poziom hałasu (Lden)
- 60 dB gmina: 55 dB
- Nieruchomości narażone na hałas drogowy powyżej 55 dB
- 5% gmina 28%
- Nieruchomości narażone na hałas kolejowy powyżej 55 dB
- 0% gmina 6%
- Nieruchomości narażone na hałas lotniczy powyżej 48 dB
- 0% gmina 0%
- Nieruchomości narażone na hałas turbin wiatrowych powyżej 40 dB
- 0% gmina 0%
- Nocny hałas drogowy powyżej 50 dB
- 0% gmina 11%
Poziom hałasu dla 65 nieruchomości
Powódź
- Nieruchomości zagrożone powodzią
- 98% gmina 91%
- W tym przy głębokości wody powyżej 0,5 m
- 98%
- W tym przy głębokości wody powyżej 2 m
- 98%
- Maksymalna głębokość wody
- 2,8 m średnio 2,6 m na obszarach zalewanych
Powietrze, światło i zieleń
- NO₂
- 15,7 µg/m³ 100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (10)
- PM2,5
- 8,7 µg/m³ 100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (5)
- PM10
- 15,0 µg/m³ 35% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (15)
- Światło w nocy
- Jasno gmina: umiarkowanie jasno
- Tereny zielone w promieniu 500 m
- 51% gmina: 52%
Hałas: mapy hałasu RIVM (ruch drogowy i kolejowy 2020, ruch lotniczy 2022, turbiny wiatrowe 2024), średnioroczny poziom Lden w siatce 10 m, odczytywany dla każdego adresu. Powódź: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maksymalnej głębokości zalania; głębokość nie określa prawdopodobieństwa powodzi. Powietrze: średnioroczne stężenia RIVM w siatce 25 m. Światło: mapa emisji światła RIVM 2023. Zieleń: mapa zieleni RIVM 2022, udział zieleni w siatce 500 m. Warstwę hałasu można włączyć na mapie powyżej.
Klimat i bezpieczeństwo
- Temperatura odczuwalna w upalny dzień
- 45 °C ekstremalny stres cieplny
- Nieruchomości narażone na ekstremalny stres cieplny (41 °C lub więcej)
- 97% gmina 89%
- Efekt miejskiej wyspy ciepła
- 1,4–1,6 °C średnio cieplej niż na terenach pozamiejskich
- Nieruchomości z dostępem do chłodnego miejsca w promieniu 300 m
- 100% gmina 86%
- Nieruchomości o średnim lub wysokim prawdopodobieństwie powodzi
- 0% gmina 1%
- Kondygnacja niezalewana nawet podczas najpoważniejszej powodzi
- 53%
- Nieruchomości o podwyższonym ryzyku podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r.
- 13% gmina 20%
- Nieruchomości, obok których przebiega trasa spływu wód opadowych
- 14% gmina 13%
- Nieruchomości w strefie pola magnetycznego linii wysokiego napięcia
- 0% gmina 0%
- Nieruchomości w promieniu 1 km od turbiny wiatrowej
- 0% gmina 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura odczuwalna i miejska wyspa ciepła z 2022 r., chłodne miejsca, lokalne prawdopodobieństwo powodzi (co najmniej 20 cm wody), niezalewane kondygnacje, ryzyko podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r. (scenariusz wysoki), trasy spływu wody przy opadach 70 mm na godzinę; dane odczytane dla każdej nieruchomości. Linie wysokiego napięcia: RIVM Netkaart z odległościami obliczeniowymi. Turbiny wiatrowe: RIVM. Na powyższej mapie można włączyć warstwę upałów.
Bezpieczeństwo
- Przestępstwa na 1000 mieszkańców
- 29 wrz 2025 – sie 2026
- Zarejestrowane przestępstwa
- 5 -17% względem poprzedniego roku
- Włamania do domów lub mieszkań na 1 000 nieruchomości
- 0,0 0 włamań
- Gmina
- 54 na 1000 mieszkańców
- Nederland
- 45 na 1000 mieszkańców
Według lat
Źródło: policja, zarejestrowane przestępstwa według obszaru (otwarte dane CBS i policji, dane miesięczne). Wskaźnik na 1000 mieszkańców obliczono na podstawie liczby ludności danego obszaru. Nie każde przestępstwo jest zgłaszane.
Jakość życia
Dobra Leefbaarometer 2024
bardzo zładoskonała
- Jakość życia
- Dobra klasa 7 z 9, pomiar z 2024 r.
- Wynik
- 4,19 +0,09 względem średniej krajowej
- Od poprzedniego pomiaru
- −0,02 pomiar z 2022 r.: Bardzo dobra
- Gmina
- W pełni zadowalająca wynik 4,07
Pięć wymiarów — odchylenie od średniej krajowej
- Otoczenie fizyczne zieleń, woda, zabudowa, hałas −0,04 słaba
- Zasoby mieszkaniowe typ, rok budowy, forma własności +0,03 zadowalająca
- Lokalna infrastruktura sklepy, szkoły, opieka zdrowotna, transport publiczny −0,08 słaba
- Spójność społeczna struktura ludności, przeprowadzki +0,07 w pełni zadowalająca
- Uciążliwości i brak bezpieczeństwa przestępczość i uciążliwości +0,12 dobra
Źródło: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), szacunek sporządzany co dwa lata na podstawie ponad stu cech. Wynik odzwierciedla średnią ocenę jakości życia wśród mieszkańców. Wartość ujemna = poniżej średniej krajowej.
Grunt i fundamenty
- Całkowite osiadanie gruntu
- −1,6 mm rocznie gmina −1,9 mm
- Osiadanie gruntu (warstwy przypowierzchniowe)
- −0,8 mm rocznie zagęszczanie się torfu i gliny
- Przewidywane osiadanie do 2050 r.
- 3 cm scenariusz pesymistyczny
- Nieruchomości zagrożone gniciem drewnianych pali fundamentowych
- 1,5% laag, gmina 1,6%
- Gnicie drewnianych pali fundamentowych w 2050 r.
- 1,5% scenariusz pesymistyczny, bardziej suche lata
- Nierównomierne osiadanie w 2050 r.
- 0,0% zagrożone nieruchomości na fundamentach bezpośrednich
Źródło: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): osiadanie gruntu na podstawie pomiarów satelitarnych (Bodemdalingskaart), ryzyko uszkodzenia fundamentów według osiedli (Deltares/KCAF, odsetek zagrożonych nieruchomości na drewnianych palach lub fundamentach bezpośrednich). Są to średnie dla osiedla, a nie ocena konkretnej nieruchomości.
Dochody i praca
- Osoby o najwyższych dochodach (górne 20%)
- 19,5% odsetek osób (w skali kraju 20%)