Gmina Culemborg

Gminie · Gelderland

  • 13.526 nieruchomości
  • 30.281 mieszkańców
  • śr. rok budowy 1978
  • śr. wartość podatkowa WOZ € 389.000

Życie w Culemborg: gminie w prowincji Gelderland liczy 13.526 nieruchomości, 30.281 mieszkańców i 13.179 gospodarstw domowych. Nieruchomości w Culemborg: głównie typu dom szeregowy – segment środkowy (40%) i mieszkanie (26%), pochodzące głównie z okresu 1970-1989 (31%) i z nieruchomościami własnościowymi (64%) i wynajmowanymi (36%). Średnia wartość podatkowa WOZ wynosi € 389.000. Spośród nieruchomości z zarejestrowaną klasą energetyczną 53% ma klasę A lub B; najczęściej występująca klasa energetyczna to A. Jakość życia uzyskała ocenę w pełni zadowalająca według Leefbaarometer, średni poziom hałasu wynosi 51 dB (umiarkowanie cicho) i policja zarejestrowała 32,6 przestępstw na 1000 mieszkańców (w skali kraju: 45,3). Supermarket znajduje się średnio w odległości 700 m, szkoła podstawowa w odległości 600 m i W 37% gospodarstw domowych są dzieci. Dla każdej nieruchomości w Culemborg na Huisleon znajdą Państwo orientacyjny przedział wartości, klasę energetyczną, miesięczne koszty mieszkaniowe, informacje o otoczeniu nieruchomości oraz aktualne oferty sprzedaży i najmu.

Granice według mapy dzielnic i osiedli CBS z 2024 r. Proszę przybliżyć mapę, aby zobaczyć poszczególne nieruchomości, i kliknąć nieruchomość, aby wyświetlić szczegóły. Otwórz na mapie nieruchomości

Nieruchomości w Culemborg

Nieruchomości
13.526
adresy nieruchomości o funkcji mieszkalnej (BAG)
Średni rok budowy
1978
Średnia powierzchnia mieszkalna
117 m²
Zasoby mieszkaniowe (CBS)
13.252
2025

Typ nieruchomości

  • Dom szeregowy – segment środkowy 40% 5.356
  • Mieszkanie 26% 3.505
  • Dom szeregowy – segment skrajny 18% 2.492
  • Dom w zabudowie bliźniaczej 8% 1.126
  • Dom wolnostojący 8% 1.047

Klasa energetyczna

  • A lub lepsza 35% 4.677
  • B 16% 2.124
  • C 26% 3.511
  • D 6% 858
  • E 4% 493
  • F 5% 658
  • G 4% 507
  • Brak klasy energetycznej 5% 698

Okres budowy

  • Przed 1945 r. 12% 1.563
  • 1945–1969 13% 1.698
  • 1970–1989 31% 4.149
  • 1990–2009 27% 3.632
  • 2010 r. i później 18% 2.477
  • Brak danych 0% 7

Mieszkańcy

Liczba mieszkańców
30.281
1 stycznia 2025 r.
Gospodarstwa domowe
13.179
średnio 2,3 os.
Jednoosobowe gospodarstwa domowe
34%
Nederland: 40%
Gospodarstwa domowe z dziećmi
37%
Nederland: 32%
Gęstość zaludnienia
1.023
mieszkańców na km²
Powierzchnia
31,1 km²
w tym 1,9 km² stanowią wody
Osoby urodzone poza Nederland
13%
Nederland: 16%
Dochód standaryzowany
€ 43.200
śr. na gospodarstwo domowe rocznie · Nederland: € 42.080
Osoby żyjące w ubóstwie
2%
Nederland: 3%
Zasiłki z pomocy społecznej
18
na 1000 mieszkańców · Nederland: 22
Wskaźnik zatrudnienia
73%
Nederland: 72%
Pracownicy z umową na czas nieokreślony
59%
Nederland: 56%

Struktura wiekowa

  • 0–15 lat 17% 5.029
  • 15–25 lat 11% 3.274
  • 25–45 lat 24% 7.281
  • 45–65 lat 28% 8.394
  • 65 lat i więcej 21% 6.303

Pochodzenie

  • Nederland 74% 22.207
  • Europa (bez Nederland) 7% 1.983
  • Spoza Europy 19% 5.754

Poziom wykształcenia (15–75 lat)

  • Podstawowe, przygotowujące do kształcenia zawodowego vmbo, zawodowe mbo 1 24% 5.470
  • Średnie ogólnokształcące havo i vwo, zawodowe mbo 2–4 37% 8.240
  • Wyższe zawodowe hbo, uniwersyteckie wo 39% 8.660

Źródło: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Pochodzenie według klasyfikacji CBS (kraj urodzenia danej osoby lub jej rodziców); poziom wykształcenia osób w wieku od 15 do 75 lat; dochód standaryzowany z uwzględnieniem wielkości i składu gospodarstwa domowego; CBS nie publikuje danych dla małych grup.

Mieszkalnictwo i wartość nieruchomości

Średnia wartość podatkowa WOZ
€ 389.000
CBS 2024
Nieruchomości własnościowe
64%
Nieruchomości na wynajem
36%
26% w zasobach organizacji mieszkalnictwa społecznego
Domy jednorodzinne
74%
26% w budynkach wielorodzinnych
Wybudowane w ostatnich 10 latach
13%
Niezamieszkane nieruchomości
4%
Nowe nieruchomości w danym roku
70
nieruchomości oddane do użytku

Wartość podatkowa WOZ to średnia dla wszystkich nieruchomości na danym obszarze (według stanu na 1 stycznia poprzedniego roku), a nie wartość rynkowa konkretnej nieruchomości.

Energia

Śr. zużycie energii elektrycznej
2.530 kWh
na nieruchomość rocznie
Śr. ilość energii oddanej do sieci
900 kWh
energia elektryczna z fotowoltaiki na nieruchomość
Śr. zużycie gazu
700 m³
na nieruchomość rocznie
Nieruchomości z panelami fotowoltaicznymi
45%
Bez gazu ziemnego
16%
Ogrzewanie z sieci ciepłowniczej
9%
Ogrzewanie głównie elektryczne
10%

Zużycie to średnia dla wszystkich nieruchomości z przyłączem na danym obszarze (CBS); rozkład klas energetycznych znajduje się w sekcji „Nieruchomości”.

Lokalna infrastruktura i dostępność komunikacyjna

Duży supermarket
700 m
śr. odległość
Gabinet lekarza rodzinnego
900 m
śr. odległość
Szkoła podstawowa
600 m
śr. odległość
Żłobek
600 m
śr. odległość
Szkoły w promieniu 3 km
8
Stopień urbanizacji
Obszar silnie zurbanizowany
1.503 adresów na km²
Samochody na gospodarstwo domowe
1,0
12.944 samochodów osobowych
Siedziby i oddziały firm
4.195
w tym 640 w handlu, gastronomii i hotelarstwie

Odległości mierzone wzdłuż dróg, uśrednione dla wszystkich mieszkańców danego obszaru (CBS).

Szkoły

19 szkół w gminie Culemborg — liczba uczniów i ocena inspekcji oświatowej.

Wszystkie szkoły w Culemborg — 19

Otwarte dane oświatowe DUO i Inspectie van het Onderwijs; szkołę przypisano do osiedla na podstawie adresu placówki.

Otoczenie nieruchomości: hałas, woda, powietrze, światło i zieleń

Średni poziom hałasu (Lden)
51 dB
Nieruchomości narażone na hałas drogowy powyżej 55 dB
11%
Nieruchomości narażone na hałas kolejowy powyżej 55 dB
4%
Nieruchomości narażone na hałas lotniczy powyżej 48 dB
0%
Nieruchomości narażone na hałas turbin wiatrowych powyżej 40 dB
0%
Nocny hałas drogowy powyżej 50 dB
3%

Poziom hałasu w otoczeniu 13.526 nieruchomości

  • do 45 dB: bardzo cicho 11% 1.432
  • 46–50 dB: cicho 36% 4.845
  • 51–55 dB: umiarkowanie 39% 5.266
  • 56–60 dB: głośno 11% 1.540
  • 61–65 dB: hałaśliwie 3% 419
  • 66–70 dB: bardzo hałaśliwie 0% 24

Powódź

Nieruchomości zagrożone powodzią
96%
W tym zagrożone zalaniem na głębokość ponad 0,5 m
95%
W tym zagrożone zalaniem na głębokość ponad 2 m
85%
Maksymalna głębokość wody
5,5 m
średnio 2,8 m na obszarach zalewanych

Powietrze, światło i zieleń

NO₂
11,0 µg/m³
93% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (10)
PM2,5
8,8 µg/m³
100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (5)
PM10
14,8 µg/m³
12% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (15)
Światło w nocy
Półmrok
Tereny zielone w promieniu 500 m
58%

Hałas: mapy hałasu RIVM (ruch drogowy i kolejowy 2020, ruch lotniczy 2022, turbiny wiatrowe 2024), średnioroczny poziom Lden w siatce 10 m, odczytywany dla każdego adresu. Powódź: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maksymalnej głębokości zalania; głębokość nie określa prawdopodobieństwa powodzi. Powietrze: średnioroczne stężenia RIVM w siatce 25 m. Światło: mapa emisji światła RIVM 2023. Zieleń: mapa zieleni RIVM 2022, udział zieleni w promieniu 500 m. Warstwę hałasu można włączyć na mapie powyżej.

Klimat i bezpieczeństwo

Temperatura odczuwalna w upalny dzień
46–48 °C
ekstremalny stres cieplny
Nieruchomości narażone na ekstremalny stres cieplny (41 °C lub więcej)
97%
Efekt miejskiej wyspy ciepła
0,8–1,0 °C
średnio cieplej niż na terenach pozamiejskich
Nieruchomości z dostępem do chłodnego miejsca w promieniu 300 m
74%
Nieruchomości na obszarach o średnim lub wysokim prawdopodobieństwie powodzi
98%
Nieruchomości o podwyższonym ryzyku podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r.
28%
Nieruchomości, obok których przebiega trasa spływu wód opadowych
12%
Nieruchomości w strefie pola magnetycznego linii wysokiego napięcia
0%
Nieruchomości w promieniu 1 km od turbiny wiatrowej
2%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura odczuwalna i miejska wyspa ciepła z 2022 r., chłodne miejsca, lokalne prawdopodobieństwo powodzi (co najmniej 20 cm wody), niezalewane kondygnacje, ryzyko podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r. (scenariusz wysoki), trasy spływu wody przy opadach 70 mm na godzinę; dane odczytane dla każdej nieruchomości. Linie wysokiego napięcia: RIVM Netkaart z odległościami obliczeniowymi. Turbiny wiatrowe: RIVM. Na powyższej mapie można włączyć warstwę upałów.

Bezpieczeństwo

Przestępstwa na 1000 mieszkańców
33
wrz 2025 – sie 2026
Zarejestrowane przestępstwa
987
+2% względem poprzedniego roku
Włamania do domów lub mieszkań na 1 000 nieruchomości
1,8
25 włamań
Nederland
45
na 1000 mieszkańców

Rodzaje przestępstw (ostatnie 12 miesięcy)

  • Diefstal uit auto 13% 125
  • Vernieling 11% 109
  • Fietsdiefstal 10% 97
  • Winkeldiefstal 5% 45
  • Mishandeling 3% 33
  • Woninginbraak 3% 25
  • Bedreiging 2% 18
  • Drugshandel 1% 12

Według lat

  1. 9862021
  2. 1.0182022
  3. 9022023
  4. 8452024
  5. 9962025

Źródło: policja, zarejestrowane przestępstwa według obszaru (otwarte dane CBS i policji, dane miesięczne). Wskaźnik na 1000 mieszkańców obliczono na podstawie liczby ludności danego obszaru. Nie każde przestępstwo jest zgłaszane.

Jakość życia

W pełni zadowalająca Leefbaarometer 2024

bardzo zładoskonała

Jakość życia
W pełni zadowalająca
klasa 6 z 9, pomiar z 2024 r.
Wynik
4,07
−0,03 względem średniej krajowej
Od poprzedniego pomiaru
+0,01
pomiar z 2022 r.: W pełni zadowalająca

Pięć wymiarów — odchylenie od średniej krajowej

  • Otoczenie fizyczne zieleń, woda, zabudowa, hałas −0,01 zadowalająca
  • Zasoby mieszkaniowe typ, rok budowy, forma własności +0,02 zadowalająca
  • Lokalna infrastruktura sklepy, szkoły, opieka zdrowotna, transport publiczny −0,07 słaba
  • Spójność społeczna struktura ludności, przeprowadzki +0,00 zadowalająca
  • Uciążliwości i brak bezpieczeństwa przestępczość i uciążliwości +0,03 zadowalająca

Źródło: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), szacunek sporządzany co dwa lata na podstawie ponad stu cech. Wynik odzwierciedla średnią ocenę jakości życia wśród mieszkańców. Wartość ujemna = poniżej średniej krajowej.

Grunt i fundamenty

Całkowite osiadanie gruntu
−1,0 mm rocznie
Osiadanie gruntu (warstwy przypowierzchniowe)
−0,2 mm rocznie
zagęszczanie się torfu i gliny
Przewidywane osiadanie do 2050 r.
2 cm
scenariusz pesymistyczny
Nieruchomości zagrożone gniciem drewnianych pali fundamentowych
0,5%
zeer laag
Gnicie drewnianych pali fundamentowych w 2050 r.
0,5%
scenariusz pesymistyczny, bardziej suche okresy letnie
Nierównomierne osiadanie w 2050 r.
2,2%
zagrożone nieruchomości na fundamentach bezpośrednich

Źródło: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): osiadanie gruntu na podstawie pomiarów satelitarnych (Bodemdalingskaart), ryzyko uszkodzenia fundamentów według osiedli (Deltares/KCAF, odsetek zagrożonych nieruchomości na drewnianych palach lub fundamentach bezpośrednich). Są to średnie dla osiedla, a nie ocena konkretnej nieruchomości.

Dochody i praca

Średni dochód na mieszkańca
€ 35.100
rocznie
Średni dochód na osobę uzyskującą dochody
€ 43.300
rocznie
Mediana majątku gospodarstw domowych
€ 213.300
Wskaźnik zatrudnienia
73%
w wieku od 15 do 75 lat
Osoby samozatrudnione
16%
wśród osób pracujących
Osoby o najwyższych dochodach (górne 20%)
22,2%
odsetek osób (w skali kraju 20%)

Dzielnice — Culemborg 2