Dzielnica Zuid
Dzielnica w gminie Dantumadiel · Fryslân (Friesland)
- 4.147 nieruchomości
- 8.960 mieszkańców
- śr. rok budowy 1972
- śr. wartość podatkowa WOZ € 290.000
Życie w Zuid: dzielnica w gminie Dantumadiel liczy 4.147 nieruchomości, 8.960 mieszkańców i 3.885 gospodarstw domowych. Nieruchomości w Zuid: głównie typu dom wolnostojący (45%) i dom szeregowy – segment środkowy (19%), pochodzące głównie z okresu 1970-1989 (40%) i z nieruchomościami własnościowymi (55%) i wynajmowanymi (45%). Średnia wartość podatkowa WOZ wynosi € 290.000. Spośród nieruchomości z zarejestrowaną klasą energetyczną 43% ma klasę A lub B; najczęściej występująca klasa energetyczna to C. Jakość życia uzyskała ocenę dobra według Leefbaarometer, średni poziom hałasu wynosi 48 dB (cicho) i policja zarejestrowała 19,9 przestępstw na 1000 mieszkańców (w skali kraju: 45,3). Supermarket znajduje się średnio w odległości 800 m, szkoła podstawowa w odległości 800 m i W 34% gospodarstw domowych są dzieci. Dla każdej nieruchomości w Zuid na Huisleon znajdą Państwo orientacyjny przedział wartości, klasę energetyczną, miesięczne koszty mieszkaniowe, informacje o otoczeniu nieruchomości oraz aktualne oferty sprzedaży i najmu.
Mapa
Nieruchomości w Zuid
- Nieruchomości
- 4.147 adresy nieruchomości o funkcji mieszkalnej (BAG)
- Średni rok budowy
- 1972
- Średnia powierzchnia mieszkalna
- 130 m²
- Zasoby mieszkaniowe (CBS)
- 4.086 2025
Typ nieruchomości
Klasa energetyczna
Okres budowy
Mieszkańcy
- Liczba mieszkańców
- 8.960 1 stycznia 2025 r.
- Gospodarstwa domowe
- 3.885 średnio 2,2 os.
- Jednoosobowe gospodarstwa domowe
- 33% Nederland: 40%
- Gospodarstwa domowe z dziećmi
- 34% Nederland: 32%
- Gęstość zaludnienia
- 336 mieszkańców na km²
- Powierzchnia
- 28,1 km² w tym 1,5 km² stanowią wody
- Osoby urodzone poza Nederland
- 5% Nederland: 16%
- Dochód standaryzowany
- € 35.600 śr. na gospodarstwo domowe rocznie · Nederland: € 42.080
- Osoby żyjące w ubóstwie
- 2% Nederland: 3%
- Zasiłki z pomocy społecznej
- 32 na 1000 mieszkańców · Nederland: 22
- Wskaźnik zatrudnienia
- 68% Nederland: 72%
- Pracownicy z umową na czas nieokreślony
- 57% Nederland: 56%
Struktura wiekowa
Pochodzenie
Poziom wykształcenia (15–75 lat)
Źródło: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Pochodzenie według klasyfikacji CBS (kraj urodzenia danej osoby lub jej rodziców); poziom wykształcenia osób w wieku od 15 do 75 lat; dochód standaryzowany z uwzględnieniem wielkości i składu gospodarstwa domowego; CBS nie publikuje danych dla małych grup.
Mieszkalnictwo i wartość nieruchomości
- Średnia wartość podatkowa WOZ
- € 290.000 CBS 2024
- Nieruchomości własnościowe
- 55%
- Nieruchomości na wynajem
- 45% 40% w zasobach organizacji mieszkalnictwa społecznego
- Domy jednorodzinne
- 86% 14% w budynkach wielorodzinnych
- Wybudowane w ostatnich 10 latach
- 5%
- Niezamieszkane nieruchomości
- 3%
- Nowe nieruchomości w danym roku
- 14 nieruchomości oddane do użytku
Wartość podatkowa WOZ to średnia dla wszystkich nieruchomości na danym obszarze (według stanu na 1 stycznia poprzedniego roku), a nie wartość rynkowa konkretnej nieruchomości.
Energia
- Śr. zużycie energii elektrycznej
- 2.430 kWh na nieruchomość rocznie
- Śr. ilość energii oddanej do sieci
- 1.230 kWh energia elektryczna z fotowoltaiki na nieruchomość
- Śr. zużycie gazu
- 970 m³ na nieruchomość rocznie
- Nieruchomości z panelami fotowoltaicznymi
- 60%
- Bez gazu ziemnego
- 4%
- Ogrzewanie głównie elektryczne
- 7%
Zużycie to średnia dla wszystkich nieruchomości z przyłączem na danym obszarze (CBS); rozkład klas energetycznych znajduje się w sekcji „Nieruchomości”.
Lokalna infrastruktura i dostępność komunikacyjna
- Duży supermarket
- 800 m śr. odległość
- Gabinet lekarza rodzinnego
- 900 m śr. odległość
- Szkoła podstawowa
- 800 m śr. odległość
- Żłobek
- 800 m śr. odległość
- Szkoły w promieniu 3 km
- 3
- Stopień urbanizacji
- Obszar słabo zurbanizowany 534 adresów na km²
- Samochody na gospodarstwo domowe
- 1,1 4.416 samochodów osobowych
- Siedziby i oddziały firm
- 935 w tym 210 w handlu, gastronomii i hotelarstwie
Odległości mierzone wzdłuż dróg, uśrednione dla wszystkich mieszkańców danego obszaru (CBS).
Szkoły
4 szkoły w dzielnica Zuid - liczba uczniów i ocena inspekcji oświatowej.
- Dr Theun de Vriesskoalle Liczba uczniów: 225 · Ocena inspekcji: Voldoende
- CBS De Boustien Liczba uczniów: 212
- ibs 't Pompeblêd Liczba uczniów: 196
- CBS De Frissel Liczba uczniów: 76
Wszystkie szkoły w gminie Dantumadiel
Otwarte dane oświatowe DUO i Inspectie van het Onderwijs; szkołę przypisano do osiedla na podstawie adresu placówki.
Otoczenie nieruchomości: hałas, woda, powietrze, światło i zieleń
- Średni poziom hałasu (Lden)
- 48 dB gmina: 48 dB
- Nieruchomości narażone na hałas drogowy powyżej 55 dB
- 7% gmina 12%
- Nieruchomości narażone na hałas kolejowy powyżej 55 dB
- 1% gmina 0%
- Nieruchomości narażone na hałas lotniczy powyżej 48 dB
- 0% gmina 0%
- Nieruchomości narażone na hałas turbin wiatrowych powyżej 40 dB
- 0% gmina 0%
- Nocny hałas drogowy powyżej 50 dB
- 2% gmina 3%
Poziom hałasu w otoczeniu 4.147 nieruchomości
Powódź
- Nieruchomości zagrożone powodzią
- 47% gmina 39%
- W tym zagrożone zalaniem na głębokość ponad 0,5 m
- 8%
- W tym zagrożone zalaniem na głębokość ponad 2 m
- 0%
- Maksymalna głębokość wody
- 2,6 m średnio 0,3 m na obszarach zalewanych
Powietrze, światło i zieleń
- NO₂
- 5,9 µg/m³ 0% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (10)
- PM2,5
- 6,3 µg/m³ 100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (5)
- PM10
- 12,5 µg/m³ 0% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (15)
- Światło w nocy
- Ciemno gmina: ciemno
- Tereny zielone w promieniu 500 m
- 58% gmina: 62%
Hałas: mapy hałasu RIVM (ruch drogowy i kolejowy 2020, ruch lotniczy 2022, turbiny wiatrowe 2024), średnioroczny poziom Lden w siatce 10 m, odczytywany dla każdego adresu. Powódź: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maksymalnej głębokości zalania; głębokość nie określa prawdopodobieństwa powodzi. Powietrze: średnioroczne stężenia RIVM w siatce 25 m. Światło: mapa emisji światła RIVM 2023. Zieleń: mapa zieleni RIVM 2022, udział zieleni w promieniu 500 m. Warstwę hałasu można włączyć na mapie powyżej.
Klimat i bezpieczeństwo
- Temperatura odczuwalna w upalny dzień
- 46–48 °C ekstremalny stres cieplny
- Nieruchomości narażone na ekstremalny stres cieplny (41 °C lub więcej)
- 96% gmina 97%
- Efekt miejskiej wyspy ciepła
- 0,4–0,6 °C średnio cieplej niż na terenach pozamiejskich
- Nieruchomości z dostępem do chłodnego miejsca w promieniu 300 m
- 99% gmina 96%
- Nieruchomości na obszarach o średnim lub wysokim prawdopodobieństwie powodzi
- 0% gmina 0%
- Nieruchomości o podwyższonym ryzyku podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r.
- 62% gmina 58%
- Nieruchomości, obok których przebiega trasa spływu wód opadowych
- 11% gmina 10%
- Nieruchomości w strefie pola magnetycznego linii wysokiego napięcia
- 0% gmina 0%
- Nieruchomości w promieniu 1 km od turbiny wiatrowej
- 0% gmina 5%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura odczuwalna i miejska wyspa ciepła z 2022 r., chłodne miejsca, lokalne prawdopodobieństwo powodzi (co najmniej 20 cm wody), niezalewane kondygnacje, ryzyko podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r. (scenariusz wysoki), trasy spływu wody przy opadach 70 mm na godzinę; dane odczytane dla każdej nieruchomości. Linie wysokiego napięcia: RIVM Netkaart z odległościami obliczeniowymi. Turbiny wiatrowe: RIVM. Na powyższej mapie można włączyć warstwę upałów.
Bezpieczeństwo
- Przestępstwa na 1000 mieszkańców
- 20 wrz 2025 – sie 2026
- Zarejestrowane przestępstwa
- 178 -11% względem poprzedniego roku
- Włamania do domów lub mieszkań na 1 000 nieruchomości
- 3,6 15 włamań
- Gmina
- 18 na 1000 mieszkańców
- Nederland
- 45 na 1000 mieszkańców
Rodzaje przestępstw (ostatnie 12 miesięcy)
Według lat
Źródło: policja, zarejestrowane przestępstwa według obszaru (otwarte dane CBS i policji, dane miesięczne). Wskaźnik na 1000 mieszkańców obliczono na podstawie liczby ludności danego obszaru. Nie każde przestępstwo jest zgłaszane.
Jakość życia
Dobra Leefbaarometer 2024
bardzo zładoskonała
- Jakość życia
- Dobra klasa 7 z 9, pomiar z 2024 r.
- Wynik
- 4,12 +0,02 względem średniej krajowej
- Od poprzedniego pomiaru
- +0,07 pomiar z 2022 r.: W pełni zadowalająca
- Gmina
- Dobra wynik 4,14
Pięć wymiarów - odchylenie od średniej krajowej
- Otoczenie fizyczne zieleń, woda, zabudowa, hałas +0,04 w pełni zadowalająca
- Zasoby mieszkaniowe typ, rok budowy, forma własności +0,04 zadowalająca
- Lokalna infrastruktura sklepy, szkoły, opieka zdrowotna, transport publiczny −0,17 zdecydowanie niedostateczna
- Spójność społeczna struktura ludności, przeprowadzki +0,04 zadowalająca
- Uciążliwości i brak bezpieczeństwa przestępczość i uciążliwości +0,07 w pełni zadowalająca
Źródło: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), szacunek sporządzany co dwa lata na podstawie ponad stu cech. Wynik odzwierciedla średnią ocenę jakości życia wśród mieszkańców. Wartość ujemna = poniżej średniej krajowej.
Dochody i praca
- Średni dochód na mieszkańca
- € 28.500 rocznie
- Średni dochód na osobę uzyskującą dochody
- € 34.700 rocznie
- Mediana majątku gospodarstw domowych
- € 160.600
- Wskaźnik zatrudnienia
- 68% w wieku od 15 do 75 lat
- Osoby samozatrudnione
- 18% wśród osób pracujących
- Osoby o najwyższych dochodach (górne 20%)
- 11,9% odsetek osób (w skali kraju 20%)