2e Daalsedijk 26
3551 EJ Utrecht · Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving, Utrecht
- Apartamento
- Ano de construção 1915
- 74 m² habitação
- B certificado energético
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Em resumo
2e Daalsedijk 26 em Utrecht é um apartamento do ano 1915 com 74 m² área útil e certificado energético B, em zona Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving (município Utrecht). O valor de mercado indicativo é de € 455.000 a € 503.000. Entorno: ruído 65 dB (ruidoso), qualidade do ar acima da recomendação da WHO, 22% de verde dentro de 500 m, sem cenário de inundação. Tráfego aéreo: aproximadamente 8 aparelhos por dia abaixo de 3.000 m dentro de 2 km. Qualidade de vida do bairro: claramente suficiente.
Tudo nesta página provém de registos e mapas públicos e é gratuito. Recolher isto manualmente demora horas por imóvel; aqui está reunido num segundo. Em cada secção encontra o significado do número para a vida quotidiana aí.
Localização
Indicação de valor
Mercado
- +2,0% preços de venda Utrecht em um ano (índice de preços CBS, set 2026)
- € 549.113 preço médio de venda no municipality Utrecht em 2025 (CBS/Kadaster)
- € 388.000 valor WOZ médio zona Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving (CBS 2024)
Assim está construída a indicação
| Fonte | Valor base | Para o nível de preços actual | Peso |
|---|---|---|---|
| Valor WOZ 2026 desta habitação data de referência 1 janeiro 2025 |
€ 455.000 | € 480.500 +5,6% desde 2025 K1 |
40% |
| 40 habitações comparáveis dentro de 410 m mediana WOZ por m², indexada |
€ 6.494/m² | € 480.556 | 33% |
| 9 preços pedidos de habitações comparáveis mediana do preço pedido por m², indexada |
€ 6.362/m² | € 470.788 | 20% |
| Média de zona Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving CBS WOZ 2024 (€ 388.000) / méd. 77 m² |
€ 5.039/m² | € 488.843 +31,1% desde 2023 K1 |
7% |
Valor WOZ desta habitação ao longo dos anos
- 2015 € 143.000
- 2016 € 144.000
- 2017 € 193.000
- 2018 € 245.000
- 2019 € 248.000
- 2020 € 280.000
- 2021 € 273.000
- 2022 € 314.000
- 2023 € 331.000
- 2024 € 302.000
- 2025 € 396.000
- 2026 € 455.000
Valor WOZ por ano fiscal (data de referência 1 de janeiro do ano anterior), conforme determinado pelo município.
Habitações semelhantes na vizinhança (48 encontradas)
- 2e Daalsedijk 143 € 6.322/m² WOZ, indexado
- Egelantierstraat 11 € 6.316/m² WOZ, indexado
- Ondiep-Zuidzijde 4 € 5.890/m² WOZ, indexado
- Amsterdamsestraatweg 315 - BS € 350.000 preço pedido jan 2025
- Amsterdamsestraatweg 384 € 6.486/m² WOZ, indexado
- Seringstraat 74 € 425.000 preço pedido jan 2025
Modo de cálculo: cada fonte foi ajustada ao nível de preços atual usando o índice de preços do CBS para habitações existentes (por província; para Amsterdão, Roterdão, Haia e Utrecht por cidade; os meses mais recentes com o índice mensal nacional) desde a sua data de referência. O valor central é a média ponderada; a amplitude resulta da dispersão entre as fontes (pelo menos 5%). Estado, localização na rua, erfpacht e particularidades do imóvel não foram consideradas. Isto não é uma avaliação oficial.
Características
- Tipo de habitação
- Apartamento
- Finalidade de utilização
- Função residencial
- Ano de construção
- 1915
- Área habitável
- 74 m²
- Área do edifício
- 69 m²
- Área do terreno
- 116 m²
- Certificado energético
- B (20 janeiro 2025)
- Estado da unidade de habitação
- Em uso
- Estado do edifício
- Em uso
- Número de identificação BAG
- 0344200000055900
- Objeto de alojamento BAG
- 0344010000051589
- Edifício BAG
- 0344100000076361
Fonte e método
Registo Base de Endereços e Edifícios (Kadaster) e o registo de rótulos de energia. Área do terreno é a área cadastral total; em apartamentos, isso corresponde ao terreno do edifício inteiro.
Parcela, solo e destino
Problemas de fundação são pouco frequentes nesta área. O solo aqui é estável.
- Área do terreno (BAG)
- 116 m² todo o terreno do edifício
- Risco de fundação em Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving
- 4,6% dos imóveis com risco de apodrecimento das estacas (moderado) Cenário alto 2050 4,6%, variação 0,3%; município Utrecht 2,8% — Atlas de Efeitos Climáticos (Deltares/KCAF)
- Assentamento do solo em Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving
- −0,9 mm por ano raso −0,2 mm; município Utrecht −1,0 mm
- Kadaster, cota, destino, solo
- a recuperar…
Fonte e método
Parcela: Kadaster (BRK, via PDOK; o limite da parcela está no mapa acima). Altitude: Actueel Hoogtebestand Nederland. Destinação: ruimtelijkeplannen.nl (planos de destino até 1-1-2024; regras mais recentes constam no omgevingsplan do município). Solo e fundação: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) e RVO/KCAF. Indicações, não constituem aconselhamento técnico ou jurídico.
Energia e aquecimento
Uma habitação eficiente: baixos custos energéticos, um ambiente interior confortável e condições hipotecárias mais favoráveis em muitos bancos. A tornar mais sustentável aqui traz pouco benefício adicional.
Certificado energético
B rótulo registado (NTA 8800)
- Registado em
- 20 janeiro 2025
- Etiqueta A ou melhor em Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving
- 23% das habitações
Inspecionado por um consultor certificado segundo o método em vigor.
Consumo e custos
€ 149 por mês com um consumo médio
- Gás natural
- 750 m³ por ano; zona 750
- Electricidade
- 1.640 kWh por ano; zona 1.850
- Custos por ano
- € 1.791 gás € 1.041, eletricidade € 426, custos fixos € 324
- Habitação média em Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving
- € 1.846 por ano
- Painéis solares
- 4% de habitações comparáveis; zona 27%
Fonte e método
Fornecimento médio a habitações deste tipo, deste tamanho e período de construção (CBS 2025, ajustado pela temperatura), pelos tarifários médios ao consumidor de set 2026 (CBS: 1,39 por m³ e 0,26 por kWh incluindo impostos, com taxa fixa e redução do imposto de energia). O consumo real depende dos residentes e da instalação.
Transição térmica e subsídio
- Rede de aquecimento nas proximidades
- 4% das habitações ligadas (2023)
- Aquecimento em Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving
- 89% caldeira (cv-ketel), 1% aquecimento central de bloco, 5% aquecimento urbano 2022
- Potencial de geotermia
- Desfavorável Formação Slochteren, WarmteAtlas
ISDE 2026 (€ 500 milhões): subsídio para isolamento, bomba de calor (híbrida), aquecedor solar, ventilação e ligação a rede de calor (fixo € 3.775); bombas de calor de cerca de € 500 a mais de € 13.000 conforme tipo e potência. Pedido ao RVO após instalação. ISDE na RVO · Guia de subsídios para energia (inclui esquemas municipais)
Etiquetas em Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving
Fonte e método
Etiqueta energética e distribuição de etiquetas EP-Online (RVO) através da nossa base de dados; perfis de consumo CBS 85140NED (CC BY 4.0); tarifas CBS 85592NED; consumo por bairro CBS Indicadores; redes de calor, planos, projetos-piloto e mistura de aquecimento WarmteAtlas (RVO, ao nível do bairro; planos atribuídos aos bairros cujo ponto central se encontra na área planeada); ISDE: RVO. Indicações, não um aconselhamento energético.
Custos mensais: comprar ou arrendar
Calcule com o seu próprio preço de compra, renda e pressupostos. Todos os montantes são ajustáveis; o resultado é uma indicação.
Arrendamento: pontuação e rendimento
Renda média (regulada desde 1 de julho de 2024): um novo inquilino pode pagar no máximo cerca de € 1.125 por mês, mesmo que a renda de mercado seja mais alta. Para o inquilino é uma proteção; para o investidor limita o rendimento. O rendimento líquido é baixo: como investimento esta habitação é sobretudo uma aposta na valorização.
Avaliação habitacional (WWS)
aprox. 156–186 pontos Renda média (regulada)
0143186260+
| Componente | Pontos |
|---|---|
| Área 74 m² área utilizável: divisões 1 ponto/m², outros espaços 0,75, áreas de circulação 0 |
61–69 |
| Desempenho energético certificado energético B, habitação multifamiliar |
30 |
| Valor WOZ € 455.000: 1 ponto por € 16.954 e por € 268 por m² (Valor WOZ, data de referência 1-1-2025) |
50 |
| Aquecimento 2 pontos por divisão aquecida, aprox. 3 divisões |
4–8 |
| Cozinha e sanitários pressuposto: bancada, sanita, lavatório, duche ou banheira |
11–24 |
| Espaço exterior varanda 0–8 m² assumida |
0–5 |
| Total | 156–186 |
€ 1.125 renda máxima por mês com 171 pontos (2026)
Para 156–186 pontos: € 1.022 a € 1.228 por mês.
144 até 186 pontos. Cozinha, sanitários, aquecimento e espaço exterior não são conhecidos por habitação e são apresentados como intervalo; verifique com a Huurprijscheck da Huurcommissie. Verificação de renda
Arrendar e rendimento
€ 1.125 renda máxima solicitada por mês (novo contrato)
- Renda de mercado na área
- € 2.060 mediana de 45 habitações para arrendamento, € 27 por m²
- Regulação de renda
- a renda de mercado está € 935 acima do máximo legal: num novo contrato aplica‑se o máximo
- Rendimento bruto em € 479.000
- 2,8% (5,2% em renda de mercado)
- Rendimento líquido (indicativo)
- 1,0% € 4.917 por ano após custos, antes de financiamento e impostos
Custos no rendimento líquido
- Manutenção (1% do valor)
- € 4.790 por ano
- Vacância (1 mês por ano)
- € 1.125 por ano
- Seguro do edifício
- € 300 por ano
- OZB proprietário
- € 347 por ano
- Taxa de esgoto (parte do proprietário)
- € 124 por ano
- Taxa do sistema de água — construído
- € 97 por ano
- Contribuição da VvE
- € 1.800 por ano
Lei do arrendamento acessível (desde 1 de julho de 2024): até 186 pontos a renda é regulada e o teto aplica‑se também a contratos novos; o senhorio deve fornecer a pontuação. Rendimento: renda base, indicação de valor, custos como pressupostos; não constitui aconselhamento financeiro.
Fonte e método
Decisão sobre rendas de habitação, anexo I (pontuação 2026: rótulo energético desde 1 de julho de 2024, WOZ 1 ponto por € 16.954 e por € 268 por m², quota WOZ máxima 33% a partir de 187 pontos) e Regulamento de execução para rendas de habitação, anexo I (limites máximos de renda 2026). Área e tipo: BAG; rótulo energético: EP‑online; WOZ: base de dados própria; monumentos: RCE.
Bairro, distrito e municipality
Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving
- Habitações
- 1.381
- Habitantes
- 2.890
- Valor médio WOZ
- € 388.000
- Habitações para compra
- 41%
- Ano médio de construção
- 1926
- Mais comum
- Moradia em banda (59%)
Noordwest
- Habitações
- 21.827
- Habitantes
- 45.050
- Valor médio WOZ
- € 392.000
- Habitações para compra
- 41%
- Ano médio de construção
- 1957
- Mais comum
- Apartamento (55%)
Utrecht
- Habitações
- 175.523
- Habitantes
- 376.757
- Valor médio WOZ
- € 451.000
- Habitações para compra
- 44%
- Ano médio de construção
- 1968
- Mais comum
- Apartamento (61%)
Habitações neste bairro no mapa Freguesia Noordwest · Utrecht · Utrecht
Instalações e acessibilidade
Faz as compras a pé. Uma escola primária fica a curta distância a pé, conveniente para famílias. Há uma paragem de transportes públicos a virar a esquina. Um ambiente urbano: tudo perto, com a agitação que isso implica.
- Grande supermercado
- 300 m dist. méd. no bairro
- Clínica geral
- 400 m dist. méd. no bairro
- Escola primária
- 400 m dist. méd. no bairro
- Creche
- 300 m dist. méd. no bairro
- Escola primária mais próxima
- 200 m Basisschool Jules Verne
- Paragem de transporte público mais próxima
- 190 m Utrecht, Plantage · bus · 9 vertrekken per uur overdag
- Ponto de carregamento mais próximo
- 50 m Tweede Daalsedijk 16 - TotalEnergies
- Creche mais próxima
- 160 m KR Kinderdagverblijf Jasmijn
- Mastro emissor mais próximo
- 130 m Zendmast 2G, 4G, 5G · 3 antennes · 20,3 m hoog · veilige afstand 5 m
- Escolas dentro de 3 km
- 26
- Urbanidade
- Fortemente urbano 4.297 endereços por km²
Fonte e método
Distâncias por estrada, em média para todos os habitantes do bairro (CBS). Escola (DUO), paragem de transporte público (OVapi/GTFS, partidas num dia útil), antena (Antenneregister), posto de carregamento e creche: em linha reta a partir deste endereço, da nossa própria base de dados.
Ambiente de vida: ruído, água, ar, luz e verde
Ruído
65 dB Ruidoso
até 45 dB muito calmoacima de 70 dB extremo
- Trânsito rodoviário
- 52 dB
- Tráfego ferroviário
- 46 dB
- Tráfego aéreo
- 41 dB
- Turbinas eólicas
- nenhum
- Trânsito rodoviário, à noite
- 42 dB
- Tráfego ferroviário, à noite
- 37 dB
Em zona Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving, 49% das habitações são mais ruidosas do que este endereço; a média aí é 66 dB.
Ruidoso: nível de uma rua urbana movimentada ou de uma autoestrada próxima. Conversas no exterior são difíceis; no interior, o isolamento sonoro determina o conforto habitacional. Exposição prolongada a este nível está associada a perturbações do sono e a mais stress. A fonte principal é trânsito rodoviário (52 dB).
Fonte e método
Lden: carga sonora média anual ao longo do dia, tarde e noite (mapas de ruído RIVM 2020, tráfego aéreo 2022, aerogeradores 2024, grelha de 10 m). Indicação aproximada, não uma medição na fachada. A OMS recomenda, para tráfego rodoviário, máximo de 53 dB e, para tráfego aéreo, 45 dB.
Inundação
Nenhum Nenhum
No mapa de profundidade máxima de água não existe um cenário de inundação para este local.
- Habitações em Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving que podem inundar
- 82%
- Dos quais mais de 0,5 m
- 17%
- Profundidade máxima na vizinhança
- 0,69 m
Para este local não foi calculado nenhum cenário de inundação: em caso de rotura de dique ou água elevada espera‑se que aqui se mantenha seco. Um seguro contra inundações não é obrigatório aqui.
Fonte e método
LIWO (Rijkswaterstaat), mapa da profundidade máxima de água numa inundação, grelha de 25 m; probabilidade de inundação: Atlas dos efeitos climáticos. A profundidade não indica a probabilidade de ocorrência; diques e estruturas de proteção são dimensionados para essa probabilidade.
Qualidade do ar
- NO₂ 16,5 µg/m³ acima da recomendação da WHO
- PM2,5 9,7 µg/m³ acima da recomendação da WHO
- PM10 16,4 µg/m³ acima da recomendação da WHO
Ar poluído: acima da norma europeia de 2030, normalmente devido a uma estrada movimentada, indústria ou criação intensiva de gado nas proximidades. Para pessoas com problemas respiratórios e para crianças pequenas isto conta; ventilar pelo lado calmo da casa ajuda.
Média em Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving: NO₂ 18,0, PM2,5 9,8 µg/m³.
Fonte e método
Concentrações médias anuais a 25 m (RIVM, mapa mais recente). Traço na barra: valor de referência da OMS (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); a cor compara com a recomendação da OMS e a norma da UE para 2030.
Iluminação noturna
Muito claro
escuromuito claro
Média em Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving: claro.
Muito claro: os 10% mais iluminados dos Países Baixos, habitualmente junto a estufas, zonas industriais, vias principais ou um centro urbano. Conte com um céu noturno alaranjado e a necessidade de escurecimento.
Fonte e método
Luz artificial medida para cima por satélites (mapa de emissões luminosas RIVM 2023, grelha de 375 m), classificada em relação a todas as habitações neerlandesas: escuro são os 20% mais escuros, muito claro os 10% mais luminosos.
Verde na vizinhança
22% espaço verde dentro de 500 m
Média em Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving: 28%.
Muito impermeabilizado: entre os locais menos verdes dos Países Baixos. Espere uma ilha de calor notória no verão e pouca sombra; uma varanda ou terraço com área verde vale ouro aqui.
Fonte e método
Percentagem de verde (relva, arbustos, árvores) no quadrado de 500 m em torno deste endereço (RIVM groenkaart 2022). Metade das habitações neerlandesas tem mais de 52% de verde dentro de 500 m; uma em cada dez tem menos de 32%.
Tráfego aéreo acima desta morada
De vez em quando um avião: audível algumas vezes por dia, não perturbador para a maioria dos residentes. Foram detetados aparelhos a menos de 600 m: isso indica uma rota de aproximação ou partida, com picos de ruído de 70 dB ou mais no exterior.
Medido, últimos 7 dias
8 movimentos de aeronaves por dia dentro de 2 km, mais baixos que 3.000 m
- Dos quais abaixo de 1.000 m
- 8 por dia; estes são os aparelhos que realmente ouve
- Aeronave mais baixa
- 244 m mediana 274 m
- 'À noite (23:00–7:00)'
- 0% dos movimentos
- Hora mais movimentada
- 11.00–12.00
- Mais visto
- Aeronave registada nos Países Baixos, OORZY aparelhos: C172, SKAR, R44
Medimos desde 26 outubro; os dados são convertidos para um dia completo e tornam-se mais precisos quanto mais dias houver.
Agora no ar
A carregar aeronaves dentro de 15 km…
Aeroportos e mapa de ruído
- Vliegveld Hilversum
- 10,6 km vliegveld, N
- Schiphol
- 32,2 km luchthaven, NW
- Rotterdam The Hague Airport
- 47,9 km luchthaven, W
- Mapa de ruído do tráfego aéreo do RIVM
- 41 dB Lden
Regra prática: um avião de passageiros a 1.000 m de altitude gera no exterior um pico de cerca de 60–65 dB (uma conversa alta), a 300 m já 75–80 dB. Acima de 3.000 m perde‑se no ruído de fundo.
Fonte e método
Mensagens de posição ADS‑B dos próprios aparelhos através das redes abertas adsb.lol e adsb.fi; Huisleon faz uma captura de todos os aparelhos abaixo de 3.000 m sobre os Países Baixos a cada 5 minutos e calcula o número de passagens dentro de 2 km com a velocidade medida. Aparelhos militares e alguns aparelhos pequenos não transmitem posição e estão em falta. Contorno de ruído: RIVM Atlas Leefomgeving, tráfego aéreo 2022. Indicações, não uma medição sonora na fachada.
Clima e segurança
Mesmo em dias muito quentes, a sensação de calor à volta da casa é moderada; a área arrefece razoavelmente à noite. Com uma chuva intensa, a água da chuva pode correr ao longo da casa: um umbral baixo, um rés‑do‑chão parcialmente enterrado ou um jardim baixo podem então inundar.
Calor
46–48 °C stress térmico extremo
Temperatura sentida num dia quente de verão (2022), a 1 m da casa.
- Efeito de ilha de calor
- mais de 2 °C mais quente do que a área rural
- Noites quentes (20 °C ou mais)
- 8–14 noites por ano
- Distância a um local fresco
- 300–400 m
- Média em Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving
- 47 °C temperatura aparente
Água
- Água da chuva numa chuva torrencial (70 mm/h)
- uma linha de alta tensão passa junto à casa (dentro de 10 m)
- Inundação por água subterrânea em 2050
- Aumento muito grande
- Piso seco em Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving
- 97% das habitações na inundação mais grave
- Habitações em Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving com probabilidade média ou elevada
- 59%
Segurança externa
- Linha de alta tensão
- nenhum a menos de 2 km
- Turbina eólica
- nenhum a menos de 5 km
- Atividades perigosas dentro de 1 km
- Buisleiding, tanken brandstoffen, vervoer gevaarlijke stoffen
Em Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving, 0% das habitações situam-se dentro da zona de campo magnético de uma linha de alta tensão e 0% dentro de 1 km de um aerogerador.
Fonte e método
Calor, água e água subterrânea: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; temperatura sentida e efeito de ilha de calor 2022, probabilidade de inundação e profundidade da água a partir dos cenários nacionais de inundação, probabilidade de problemas com água subterrânea cenário 2050 alto, cursos de água com 70 mm de precipitação numa hora). Alta tensão: RIVM Netkaart com distâncias de cálculo (zona de campo magnético); turbinas eólicas: RIVM; atividades de risco: Register Externe Veiligheidsrisico's via RIVM Atlas Leefomgeving (atividades com área de atenção dentro de 1 km). Indicações com base em mapas, não medições.
Segurança e qualidade de vida
Habitabilidade em zona Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving
Claramente suficiente Leefbaarometer 2024, classe 6 de 9
- Ambiente físico: fraco
- Habitações: suficiente
- Instalações: muito bom
- Coesão social: fraco
- Incivilidades e insegurança: fraco
Leefbaarometer 3.0 (BZK): avaliação estimada da habitabilidade, em nove classes, com cinco dimensões em relação à média nacional. Mais sobre este bairro
Crimes em zona Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving
50 por 1.000 habitantes por ano -3% em relação ao ano anterior
- Registado set 2025 – ago 2026
- 144
- Distrito Noordwest
- 47 por 1.000
- Município Utrecht
- 75 por 1.000
- Países Baixos
- 45 por 1.000
- Assaltos a residências por 1.000 habitações
- 3,6 5 assaltos
Mais comum
- Diefstal uit auto
- 29
- Vernieling
- 18
- Winkeldiefstal
- 14
- Fietsdiefstal
- 12
À volta da média nacional. A pontuação é determinada sobretudo por roubos e vandalismo; diz pouco sobre a sensação de segurança na rua — para isso conta a dimensão "perturbação e insegurança" da Leefbaarometer.
Fonte e método
Polícia, crimes registados por bairro (CBS/polícia dados abertos, números mensais). Bairros pequenos apresentam números pequenos; leia a cifra juntamente com o número de habitantes e de habitações. Nem todos os crimes são reportados.
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Vendas semelhantes do Kadaster
Os preços reais de compra de habitações na vizinhança semelhantes por tipo, dimensão e época de construção, no mapa e numa tabela, indexados para hoje. -
Valor modelo e vendas anteriores
A avaliação automatizada com intervalo, o histórico de vendas deste endereço e a evolução da WOZ ao longo dos anos. -
Dados de mercado do município
Tempo de venda, percentagem de ofertas acima do pedido, preço por m² e o indicador de escassez para este tipo de habitação (NVM), para que saiba quanta concorrência pode esperar. -
Perguntas para o mediador
Uma lista de perguntas à medida para a visita, derivada do ano de construção, etiqueta energética, riscos na envolvente, o anúncio e a análise das fotografias. -
Estado da habitação nas fotos
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Perguntas frequentes sobre 2e Daalsedijk 26
Que tipo de habitação é 2e Daalsedijk 26?
2e Daalsedijk 26 em Utrecht é um appartement, construído em 1915, 74 m² área habitável. O endereço situa-se no bairro Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving, município Utrecht.
Que etiqueta energética tem 2e Daalsedijk 26?
O rótulo energético registado é B (registado 20 janeiro 2025). Uma habitação semelhante gasta em média € 149 por mês em gás e electricidade.
Quanto vale 2e Daalsedijk 26 aproximadamente?
O valor indicativo de mercado situa‑se entre € 455.000 e € 503.000 (valor médio € 479.000, preço em set 2026), calculado a partir de valores WOZ, preços pedidos e vendas de habitações comparáveis na vizinhança. Isto é uma indicação, não uma avaliação.
Qual é a renda de uma habitação como 2e Daalsedijk 26?
Arrendamentos semelhantes na área custam mediana € 2.060 por mês (€ 27 por m², 45 habitações). Se a renda é regulada, resulta da pontuação nesta página.
Quão tranquila é a zona em 2e Daalsedijk 26?
A média anual do nível de ruído na fachada é de 65 dB Lden (ruidoso). A maior fonte é tráfego rodoviário. Por dia passam aproximadamente 8 aviões abaixo de 3.000 m dentro de 2 km.
Pode 2e Daalsedijk 26 inundar?
No mapa nacional de profundidade máxima de água não existe um cenário de inundação para este local.
Quão segura é a neighbourhood de 2e Daalsedijk 26?
Em zona a polícia registou 50 crimes por 1.000 habitantes por ano em Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving, contra 75 no município e 45 a nível nacional. O Leefbaarometer avalia a habitabilidade como claramente suficiente.
Que comodidades existem perto de 2e Daalsedijk 26?
Distâncias médias no bairro: grande supermercado 300 m, médico de família 400 m, escola primária 400 m, creche 300 m (CBS). A escola mais próxima, paragem de transporte público, posto de carregamento e creche estão nesta página com a sua distância a este endereço.
De onde vêm estes dados?
De fontes públicas do governo: BAG e Kadaster (características, parcela), EP-Online (etiqueta energética), CBS (dados de bairro, índice de preços, consumo de energia), RIVM (ruído, ar, luz, verde), Klimaateffectatlas e LIWO (calor, água), polícia open data e Leefbaarometer (segurança), e redes ADS‑B (tráfego aéreo). Todos os cálculos são indicações, não avaliações ou aconselhamento.