Dorpsstraat 720
1724 NR Oudkarspel · Oudkarspel Zuid, Dijk en Waard
- Moradia isolada
- Ano de construção: 1920
- 96 m² de área habitável
- 142 m² de parcela de terreno
- D classe energética
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Em resumo
Dorpsstraat 720, em Oudkarspel: moradia isolada de 1920 com 96 m² de área habitável e classe energética D (bairro de Oudkarspel Zuid, município de Dijk en Waard). O valor de mercado indicativo situa-se entre € 316.000 e € 396.000. Envolvente habitacional: ruído de 55 dB (moderado), qualidade do ar dentro do limite recomendado pela OMS, 49% de espaços verdes num raio de 500 m, sem cenário de inundação aplicável. Tráfego aéreo: cerca de 9 aeronaves por dia abaixo dos 3.000 m de altitude, num raio de 2 km. Qualidade de vida no bairro: boa.
Toda a informação desta página provém de registos e mapas públicos e é gratuita. Reuni-la por sua conta demora horas por habitação; aqui, está tudo disponível num segundo. Em cada secção, encontra uma explicação do que os dados significam para quem vive aqui.
Localização
Intervalo de valor estimado
Mercado
- +1,8% variação dos preços de venda de Noord-Holland num ano (índice de preços CBS, set 2026)
- € 470.371 preço médio de venda no município de Dijk en Waard em 2025 (CBS/Kadaster)
- € 397.000 valor fiscal WOZ médio — bairro Oudkarspel Zuid (CBS 2024)
Como é calculada esta estimativa
| Fonte | Valor de base | Atualizado para os preços atuais | Ponderação |
|---|---|---|---|
| Valor fiscal WOZ desta habitação em 2026 data de referência: 1 de janeiro de 2025 |
€ 305.000 | € 320.250 +5,0% desde 2025 K1 |
44% |
| 40 habitações comparáveis num raio de 400 m mediana do valor fiscal WOZ por m², indexada |
€ 4.133/m² | € 396.768 | 37% |
| 3 preços pedidos por habitações comparáveis mediana do preço pedido por m², indexada |
€ 3.865/m² | € 371.040 | 11% |
| Média — bairro: Oudkarspel Zuid CBS WOZ 2024 (€ 397.000) / média 130 m² |
€ 3.054/m² | € 346.212 +18,1% desde 2023 K1 |
7% |
Evolução do valor fiscal WOZ desta habitação
Valor fiscal WOZ desta habitação
Consulte o valor fiscal WOZ de cada ano desde 2014 e compare-o com o intervalo de valor estimado.
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Habitações semelhantes nas proximidades (42 encontradas)
Habitações semelhantes
Consulte as habitações semelhantes nas proximidades que servem de base ao intervalo de valor estimado, com preço por m² e distância.
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Método de cálculo: o valor de cada fonte foi atualizado desde a respetiva data de referência até ao nível de preços atual, utilizando o índice de preços CBS para habitações existentes (por província e, no caso de Amsterdam, Rotterdam, Den Haag e Utrecht, por cidade; para os meses mais recentes, utiliza-se o índice mensal nacional). O valor central é a média ponderada; o intervalo resulta da dispersão entre as fontes (no mínimo 5%). Não são tidos em conta o estado de conservação, a localização na rua, o direito de superfície nem as particularidades da habitação. Esta estimativa não constitui uma avaliação imobiliária.
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€ 1.690 por mês
Crédito à habitação com prestações constantes, no montante de € 356.000 (valor central), a uma taxa de juro de 3,9%, a 30 anos e com financiamento total: € 1.170 de juros e € 520 de amortização no primeiro mês. Não inclui manutenção, impostos nem dedução fiscal dos juros.
O que compensa mais?
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Características
- Tipo de habitação
- Moradia isolada
- Finalidade de utilização
- Uso habitacional
- Ano de construção
- 1920
- Área habitável
- 96 m²
- Área do edifício
- 42 m²
- Área da parcela de terreno
- 142 m²
- Classe energética
- D (17 agosto 2020)
- Estado da unidade no registo
- Em utilização
- Estado do edifício no registo
- Em utilização
- Identificador da morada no BAG
- 0416200000216975
- Identificador da unidade no BAG
- 0416010000216976
- Identificador do edifício no BAG
- 0416100000201290
Fonte e metodologia
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) e registo de classes energéticas. A área da parcela de terreno corresponde à área cadastral total; no caso dos apartamentos, abrange toda a parcela do edifício.
Parcela de terreno, solo e uso do solo
Os problemas nas fundações são pouco frequentes neste bairro. O solo é estável neste local.
- Área da parcela de terreno (BAG)
- 142 m²
- Risco de problemas nas fundações em Oudkarspel Zuid
- 0,0% das habitações com risco de apodrecimento das estacas de madeira (muito baixo) cenário de risco elevado para 2050: 0,0%, assentamento diferencial: 2,6% — Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Subsidência do solo em Oudkarspel Zuid
- −0,4 mm por ano superficial: +0,2 mm; município de Dijk en Waard −0,9 mm
- Kadaster, altitude, uso do solo, solo
- a carregar…
Fonte e metodologia
Parcela de terreno: Kadaster (BRK, via PDOK; os limites da parcela estão no mapa acima). Altitude: Actueel Hoogtebestand Nederland. Uso do solo: ruimtelijkeplannen.nl (planos de uso do solo até 1-1-2024; as regras mais recentes constam do plano de ordenamento e ambiente do município). Solo e fundações: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) e RVO/KCAF. Dados indicativos; não constituem aconselhamento técnico de construção nem jurídico.
Sol e sombra
Qual é a orientação das fachadas, do jardim e do telhado em relação ao sol e quanta sombra projetam os edifícios em redor? Cálculo com base na posição do sol e nas alturas dos edifícios do 3D BAG.
- Fachadas, jardim, telhado e luz natural
- a calcular…
Não foi possível carregar os dados dos edifícios.
esta habitação sombra dos edifícios de parcela de terreno direção do sol
Edifícios e alturas: 3D BAG (TU Delft, CC BY 4.0; altura do telhado = percentil 70 acima do nível do terreno desta habitação, com base no AHN). Parcela de terreno: Kadaster (BRK). Posição do sol: algoritmo NOAA, hora local. Fotografia aérea: PDOK, Beeldmateriaal Nederland (CC BY 4.0). Dados indicativos: não são considerados árvores, vedações, trapeiras nem o relevo.
Energia e aquecimento
Dentro da média dos Países Baixos: isolamento razoável, mas com margem para melhorias no telhado, no pavimento e nos vidros. O investimento em isolamento costuma recuperar-se em poucos anos e aumenta o valor da habitação. Uma habitação semelhante gasta, por ano, cerca de € 497 a mais em energia do que uma habitação média em Oudkarspel Zuid.
Classe energética
D classe energética registada (índice energético)
- Vistoria realizada em
- 17 agosto 2020
- Classe A ou superior em Oudkarspel Zuid
- 32% das habitações
Avaliada segundo o método anterior a 2021; desde 2021 aplica-se a NTA 8800.
Consumo e custos
€ 226 por mês, com um consumo médio
- Gás natural
- 1.210 m³ por ano; bairro de 830
- Eletricidade
- 2.730 kWh por ano; bairro de 2.850
- Custos anuais
- € 2.713 gás € 1.680, eletricidade € 709, custos fixos € 324
- Habitação média em Oudkarspel Zuid
- € 2.216 por ano
- Painéis solares
- 35% das habitações semelhantes; bairro de 55%
Fonte e metodologia
Fornecimento médio a habitações deste tipo, com esta dimensão e deste período de construção (CBS 2025, corrigido em função da temperatura), às tarifas médias para consumidores de set 2026 (CBS: 1,39 por m³ e 0,26 por kWh, incluindo impostos, encargos fixos e redução do imposto sobre a energia). O consumo real depende dos moradores e dos equipamentos instalados.
Transição para um aquecimento sustentável e apoios
- Aquecimento em Oudkarspel Zuid
- 96% caldeira de aquecimento central, 3% elétrico 2022
- Potencial geotérmico
- >50%kans >5MWth Formação de Slochteren, WarmteAtlas
- Rede de aquecimento
- sem rede de aquecimento nem projeto conhecido neste bairro
ISDE 2026 (€ 500 milhões): apoio para isolamento, bomba de calor (híbrida), sistema solar térmico, ventilação e ligação a uma rede de aquecimento (montante fixo de € 3.775); para bombas de calor, o apoio vai de cerca de € 500 a mais de € 13.000, consoante o tipo e a potência. O pedido é apresentado à RVO após a instalação. ISDE na RVO · Energiesubsidiewijzer (inclui apoios municipais)
Classes energéticas em Oudkarspel Zuid
Fonte e metodologia
Classe energética e distribuição por classe: EP-Online (RVO), através da nossa base de dados; perfis de consumo: CBS 85140NED (CC BY 4.0); tarifas: CBS 85592NED; consumo por bairro: CBS Kerncijfers; redes de calor, planos, projetos-piloto e combinação de fontes de aquecimento: WarmteAtlas (RVO, ao nível do bairro; planos atribuídos aos bairros cujo ponto central se situa na área do plano); ISDE: RVO. Dados indicativos, não constituem aconselhamento energético.
Encargos mensais com a habitação: comprar ou arrendar
Faça a simulação com o seu preço de compra, renda mensal e pressupostos. Todos os valores são ajustáveis; o resultado é indicativo.
Quanto custa comprar esta habitação?
Custos a pagar uma única vez, além do preço de compra: impostos, notário, avaliação imobiliária, aconselhamento e inspeção. Desde 2018, o montante máximo do empréstimo corresponde ao valor da habitação, pelo que terá de pagar estes custos com fundos próprios.
Ferramentas úteis
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Bairro, zona e município
Oudkarspel Zuid
- Habitações
- 778
- Habitantes
- 1.815
- Valor fiscal WOZ médio
- € 397.000
- Habitações ocupadas pelos proprietários
- 74%
- Ano médio de construção
- 1980
- Mais comum
- Moradia isolada (33%)
Oudkarspel
- Habitações
- 1.503
- Habitantes
- 3.840
- Valor fiscal WOZ médio
- € 404.000
- Habitações ocupadas pelos proprietários
- 78%
- Ano médio de construção
- 1971
- Mais comum
- Moradia isolada (36%)
Dijk en Waard
- Habitações
- 40.177
- Habitantes
- 90.747
- Valor fiscal WOZ médio
- € 392.000
- Habitações ocupadas pelos proprietários
- 71%
- Ano médio de construção
- 1989
- Mais comum
- Moradia em banda intermédia (38%)
Habitações deste bairro no mapa Oudkarspel · Noord-Holland
Quem vive no bairro?
Quem vive no bairro?
Compare os dados do CBS sobre o bairro, a zona e o município com os dados nacionais: origem, escolaridade, rendimento, prestações sociais e emprego.
Grátis com uma conta. Não são necessários dados de pagamento.
Serviços, equipamentos e acessibilidade
Pode fazer as compras a pé. A escola primária fica a uma distância acessível de bicicleta. Há uma paragem de transportes públicos ao virar da esquina. Uma envolvente rural: tranquilidade e espaço, mas serviços e equipamentos mais distantes.
- Supermercado de grande dimensão
- 600 m distância média no bairro
- Consultório de medicina geral e familiar
- 1,2 km distância média no bairro
- Escola primária
- 700 m distância média no bairro
- Creche
- 600 m distância média no bairro
- Escola primária mais próxima
- 660 m IKC Oudkarspel
- Paragem de transportes públicos mais próxima
- 80 m Oudkarspel, Spoorstraat · bus · 3 vertrekken per uur overdag
- Ponto de carregamento mais próximo
- 90 m Dorpsstraat
- Serviço de cuidados infantis mais próximo
- 320 m Wever-Beers
- Antena de telecomunicações mais próxima
- 420 m Zendmast 2G, 4G, 5G · 3 antennes · 28,3 m hoog · veilige afstand 22,9 m
- Escolas num raio de 3 km
- 3
- Grau de urbanização
- Pouco urbanizado 876 moradas por km²
Fonte e metodologia
Distâncias médias por estrada para os residentes do bairro (CBS). Escola (DUO), paragem de transportes públicos (OVapi/GTFS, partidas num dia útil), antena de telecomunicações (Antenneregister), ponto de carregamento e serviços de cuidados infantis: distâncias em linha reta a partir desta morada, com base na nossa própria base de dados.
Envolvente habitacional: ruído, água, ar, luz e espaços verdes
Ruído
55 dB Moderado
até 45 dB: muito sossegadoacima de 70 dB: extremo
- Tráfego rodoviário
- 54 dB
- Tráfego ferroviário
- abaixo de 40 dB
- Tráfego aéreo
- abaixo de 40 dB
- Turbinas eólicas
- abaixo de 40 dB
- Tráfego rodoviário, à noite
- 43 dB
- Tráfego ferroviário, à noite
- 5 dB
Em Oudkarspel Zuid (bairro), 5% das habitações estão expostas a níveis de ruído superiores aos desta morada; a média nessa área é de 51 dB.
Razoável: trânsito audível, como numa rua do bairro com trânsito de passagem. Dentro de casa, com as janelas fechadas, mal se nota; é agradável estar no exterior, mas nunca há silêncio total. Principal fonte de ruído: tráfego rodoviário (54 dB).
Fonte e metodologia
Lden: exposição média anual ao ruído durante o dia, o entardecer e a noite (mapas de ruído do RIVM de 2020, tráfego aéreo de 2022, turbinas eólicas de 2024, grelha de 10 m). É uma indicação aproximada, não uma medição na fachada. A WHO recomenda um máximo de 53 dB para o tráfego rodoviário e de 45 dB para o tráfego aéreo.
Inundação
Nenhuma Nenhuma
O mapa de profundidade máxima da água não apresenta nenhum cenário de inundação para este local.
- Habitações em Oudkarspel Zuid que podem ser inundadas
- 67%
- Das quais com mais de 0,5 m de água
- 7%
- Profundidade máxima no bairro
- 1,87 m
Não foi calculado nenhum cenário de inundação para este local: em caso de rutura de um dique ou de subida das águas, prevê-se que esta área se mantenha seca. Aqui, não é necessário um seguro contra inundações.
Fonte e metodologia
LIWO (Rijkswaterstaat), mapa da profundidade máxima da água em caso de inundação, grelha de 25 m; probabilidade de inundação: Klimaateffectatlas. A profundidade não indica a probabilidade de ocorrência; os diques e as barreiras de proteção são dimensionados em função dessa probabilidade.
Qualidade do ar
- NO₂ 9,3 µg/m³ dentro do limite recomendado pela OMS
- PM2,5 7,3 µg/m³ acima do valor recomendado pela OMS
- PM10 14,3 µg/m³ dentro do limite recomendado pela OMS
Ar poluído: acima dos limites europeus para 2030, geralmente devido à proximidade de uma estrada movimentada, de instalações industriais ou de explorações pecuárias intensivas. É um fator a ter em conta para pessoas com problemas respiratórios e crianças pequenas; arejar pelo lado mais tranquilo da casa ajuda.
Média em Oudkarspel Zuid: NO₂ 9,2, PM2,5 7,3 µg/m³.
Fonte e metodologia
Concentrações médias anuais numa grelha de 25 m (RIVM, mapa mais recente). Traço na barra: valor recomendado pela WHO (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); a cor indica a comparação com a recomendação da WHO e a norma da UE para 2030.
Luz noturna
Pouco iluminado
escuromuito luminoso
Média em Oudkarspel Zuid: pouco iluminado.
Pouco iluminado: alguma iluminação pública, mas sem clarão no céu sobre o bairro. Favorável ao descanso noturno; a Via Láctea já não é visível aqui.
Fonte e metodologia
Luz artificial emitida para cima, medida por satélites (mapa de emissões luminosas do RIVM de 2023, grelha de 375 m), classificada por comparação com todas as habitações dos Países Baixos: «escuro» corresponde aos 20% de habitações com menos luminosidade e «muito luminoso» aos 10% com mais luminosidade.
Espaços verdes no bairro
49% espaços verdes num raio de 500 m
Média em Oudkarspel Zuid: 55%.
Vegetação dentro da média de um bairro residencial neerlandês: uma mistura de jardins, espaços verdes e áreas pavimentadas. Um parque ou espaço verde a poucos minutos a pé faz a diferença nos dias quentes.
Fonte e metodologia
Percentagem de vegetação (relva, arbustos e árvores) na quadrícula de 500 m em torno desta morada (mapa de vegetação do RIVM de 2022). Metade das habitações nos Países Baixos tem mais de 52% de vegetação num raio de 500 m; uma em cada dez tem menos de 32%.
Tráfego aéreo sobre esta morada
Tráfego aéreo sobre esta morada
Veja quantas aeronaves sobrevoam este local por dia, a que altitude, a que horas e a que aeroportos estão associadas.
Grátis com uma conta. Não são necessários dados de pagamento.
Clima e segurança
Mesmo nos dias quentes, o stresse térmico em redor da casa mantém-se moderado; a área envolvente arrefece razoavelmente à noite.
Calor
46–48 °C stresse térmico extremo
Sensação térmica num dia quente de verão (2022), a 1 m da habitação.
- Efeito de ilha de calor
- 0,8–1,0 °C mais quente do que a zona rural envolvente
- Noites quentes (20 °C ou mais)
- 6–7 noites por ano
- Distância até um local fresco
- 0–200 m
- Média em Oudkarspel Zuid
- 46 °C sensação térmica
Água
- Águas pluviais durante chuva torrencial (70 mm/h)
- nenhuma linha de escoamento passa imediatamente junto à habitação
- Problemas causados por águas subterrâneas em 2050
- Pequeno aumento
- Habitações em Oudkarspel Zuid com probabilidade média ou elevada
- 0%
Riscos de atividades nas proximidades
- Linha de alta tensão
- nenhuma num raio de 2 km
- Turbina eólica
- 2,5 km Windturbine 850 kW, ashoogte 57 m · rotor 52 m · cerca de 26 dB neste local
- Ruído de turbinas eólicas nesta morada
- 26 dB Lden segundo o mapa de ruído de turbinas eólicas do RIVM
- Atividades de risco num raio de 1 km
- Tanken brandstoffen
Em Oudkarspel Zuid, 0% das habitações situam-se na zona de campo magnético de uma linha de alta tensão e 0% a menos de 1 km de uma turbina eólica.
Fonte e metodologia
Calor, água e águas subterrâneas: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; sensação térmica e ilha de calor de 2022, probabilidade de inundação e profundidade da água segundo os cenários nacionais de inundação, probabilidade de problemas causados por águas subterrâneas em 2050 no cenário mais desfavorável, linhas de escoamento com 70 mm de precipitação numa hora). Alta tensão: RIVM Netkaart com distâncias calculadas (zona de campo magnético); turbinas eólicas: RIVM; atividades de risco: Register Externe Veiligheidsrisico's através do RIVM Atlas Leefomgeving (atividades com uma zona de atenção a menos de 1 km). Dados indicativos baseados em mapas, não em medições.
Segurança e qualidade de vida
Qualidade de vida — bairro Oudkarspel Zuid
Boa Leefbaarometer 2024, classe 7 de 9
- Ambiente físico: suficiente
- Habitações: mais do que suficiente
- Serviços e equipamentos: insuficiente
- Coesão social: suficiente
- Perturbações e insegurança: mais do que suficiente
Leefbaarometer 3.0 (BZK): avaliação estimada da qualidade de vida, em nove classes, com cinco dimensões comparadas com a média nacional. Saiba mais sobre este bairro
Crimes — bairro Oudkarspel Zuid
19 por 1.000 habitantes por ano +9% face ao ano anterior
- Registados em set 2025 – ago 2026
- 35
- Zona Oudkarspel
- 36 por 1.000
- Município Dijk en Waard
- 38 por 1.000
- Nederland
- 45 por 1.000
- Furtos em habitações por 1.000 habitações
- 2,6 2 furtos em habitações
Mais comum
- Mishandeling
- 5
- Diefstal uit auto
- 4
- Vernieling
- 3
- Drugshandel
- 3
Claramente mais seguro do que a média: o número de crimes por habitante é igual ou inferior a metade da média nacional. São, geralmente, bairros residenciais tranquilos, com pouca circulação de pessoas de passagem.
Fonte e metodologia
Polícia, crimes registados por bairro (dados abertos do CBS e da polícia, valores mensais). Em bairros pequenos, os números são reduzidos; interprete-os tendo em conta o número de habitantes e de habitações. Nem todos os crimes são denunciados.
Vai apresentar uma proposta por Dorpsstraat 720? Saiba quanto vale realmente a habitação.
A página gratuita apresenta os factos. O relatório responde à pergunta que importa: quanto devo oferecer? Três cenários em euros, fundamentados nos preços de compra reais de habitações comparáveis registados no Kadaster, no valor estimado por modelo estatístico, nos dados do município sobre ofertas acima do preço pedido e no estado da habitação visível nas fotografias. Inclui ainda as perguntas que deve fazer ao agente imobiliário antes de assinar.
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-
Estratégia de proposta de compra com três cenários
Uma proposta prudente, uma alinhada com o mercado e uma com boas hipóteses de aceitação, em euros, calculadas com base no valor estimado por modelo estatístico, em vendas comparáveis e nos montantes pagos acima do preço pedido neste município. -
Vendas comparáveis registadas no Kadaster
Os preços de compra reais de habitações próximas, semelhantes em tipologia, dimensão e época de construção, apresentados num mapa e numa tabela e atualizados para os valores de hoje. -
Valor estimado por modelo estatístico e vendas anteriores
A estimativa automática do valor e o respetivo intervalo, o histórico de vendas desta morada e a evolução do valor fiscal WOZ ao longo dos anos. -
Dados do mercado imobiliário no município
Prazo de venda, percentagem oferecida acima do preço pedido, preço por m² e indicador de escassez da oferta para este tipo de habitação (NVM), para saber que nível de concorrência pode esperar. -
Perguntas para o agente imobiliário
Uma lista de perguntas personalizadas para a visita, baseada no ano de construção, na classe energética, nos riscos da envolvente, no anúncio e na análise das fotografias. -
Estado da habitação com base nas fotografias
Um modelo de análise de imagem avalia as fotografias do anúncio: estado geral, cozinha e casa de banho, defeitos visíveis e um orçamento indicativo para obras de melhoria. -
Encargos mensais com a habitação por proposta de compra
Quanto custa cada cenário por mês: crédito à habitação, despesas de aquisição, encargos municipais, energia e manutenção, comparando também com o arrendamento como alternativa. -
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Perguntas frequentes sobre Dorpsstraat 720
Que tipo de habitação existe em Dorpsstraat 720?
A habitação em Dorpsstraat 720, em Oudkarspel, é do tipo vrijstaande woning, construção de 1920, 96 m² de área habitável, parcela de terreno de 142 m². A morada situa-se no bairro Oudkarspel Zuid, no município de Dijk en Waard.
Qual é a classe energética da habitação em Dorpsstraat 720?
A classe energética registada é D (registada em 17 agosto 2020). Numa habitação comparável, a despesa média mensal com gás e eletricidade é de € 226.
Qual é o valor aproximado da habitação em Dorpsstraat 720?
O valor de mercado indicativo situa-se entre € 316.000 e € 396.000 (valor central de € 356.000, a preços de set 2026), calculado a partir dos valores fiscais WOZ, dos preços pedidos e das vendas de habitações comparáveis no bairro. Trata-se de uma estimativa, não de uma avaliação imobiliária.
Qual é o nível de ruído em Dorpsstraat 720?
O nível médio anual de ruído na fachada é de 55 dB Lden (moderado). A principal fonte é o tráfego rodoviário. Por dia, passam cerca de 9 aeronaves a menos de 3.000 m de altitude, num raio de 2 km.
A habitação em Dorpsstraat 720 pode sofrer uma inundação?
O mapa nacional da profundidade máxima da água não apresenta nenhum cenário de inundação para este local.
Qual é o nível de segurança do bairro onde se situa Dorpsstraat 720?
Em Oudkarspel Zuid (bairro), a polícia registou 19 crimes por 1.000 habitantes por ano, face a 38 no município e 45 a nível nacional. O Leefbaarometer classifica a qualidade de vida como boa.
Que serviços e equipamentos existem perto de Dorpsstraat 720?
Distâncias médias no bairro: supermercado de grande dimensão a 600 m, médico de família a 1,2 km, escola primária a 700 m, creche a 600 m (CBS). Nesta página encontra a escola, a paragem de transportes públicos, o ponto de carregamento e o serviço de cuidados infantis mais próximos, com a respetiva distância a esta morada.
De onde vêm estes dados?
De fontes públicas oficiais: BAG e Kadaster (características, parcela de terreno), EP-Online (classe energética), CBS (estatísticas do bairro, índice de preços, consumo de energia), RIVM (ruído, ar, luz, vegetação), Klimaateffectatlas e LIWO (calor, água), dados abertos da polícia e Leefbaarometer (segurança) e redes ADS-B (tráfego aéreo). Todos os cálculos são indicativos e não constituem uma avaliação imobiliária nem aconselhamento.