Distrito Zuidas
Distrito no município Amsterdam · Noord-Holland
- 3.961 habitações
- 4.835 habitantes
- ano de construção méd. 2017
- méd. WOZ € 612.000
Mapa
Habitações em Zuidas
- Habitações
- 3.961 endereços com função habitacional (BAG)
- Ano de construção médio
- 2017
- Área habitacional média
- 70 m²
- Parque habitacional (CBS)
- 2.877 2025
Tipo de habitação
Certificado energético
Período de construção
Habitantes
- Habitantes
- 4.835 1 de janeiro de 2025
- Agregados familiares
- 3.585 méd. 1,5 pessoas
- Agregados unipessoais
- 70%
- Agregados familiares com crianças
- 12%
- Densidade populacional
- 2.476 habitantes por km²
- Área
- 2,2 km² dos quais 0,0 km² água
Composição etária
Habitação e valor
- Valor médio WOZ
- € 612.000 CBS 2024
- Habitações para compra
- 17%
- Habitações para arrendamento
- 82% 6% corporção
- Moradias unifamiliares
- 0% 100% multifamiliar
- Construído nos últimos 10 anos
- 80%
- Habitações desocupadas
- 10%
- Construção nova no ano
- 0 imóveis entregues
O valor WOZ é a média de todas as habitações na área (data de referência: 1 de janeiro do ano anterior), não o valor de mercado de uma habitação específica.
Energia
- Consumo médio de eletricidade
- 2.080 kWh por habitação por ano
- Entrega média para a rede
- 10 kWh energia solar por habitação
- Consumo médio de gás
- 10 m³ por habitação por ano
- Habitações com painéis solares
- 1%
- Sem gás natural
- 98%
- Aquecimento urbano
- 86%
- Aquecimento principalmente elétrico
- 13%
Consumo é a média de todas as habitações com ligação na área (CBS); a distribuição de etiquetas está em "Woningen".
Instalações e acessibilidade
- Grande supermercado
- 500 m dist. méd.
- Clínica geral
- 600 m dist. méd.
- Escola primária
- 700 m dist. méd.
- Creche
- 200 m dist. méd.
- Escolas dentro de 3 km
- 20
- Urbanidade
- Fortemente urbano 3.791 endereços por km²
- Carros por agregado familiar
- 0,2 708 automóveis de passageiros
- Sedes da empresa
- 3.105 dos quais 365 comércio e restauração
Distâncias por estrada, em média para todos os habitantes da área (CBS).
Ambiente de vida: ruído, água, ar, luz e verde
- Nível médio de ruído (Lden)
- 62 dB município 58 dB
- Habitações com tráfego rodoviário acima de 55 dB
- 88% município 32%
- Habitações com tráfego ferroviário acima de 55 dB
- 6% município 8%
- Habitações com tráfego aéreo acima de 48 dB
- 1% município 23%
- Habitações com ruído de turbinas eólicas acima de 40 dB
- 0% município 0%
- 'À noite o tráfego rodoviário acima de 50 dB
- 51% município 17%
Nível de ruído das 3.961 habitações
Inundação
- Habitações que podem inundar
- 89% município 68%
- Dos quais mais de 0,5 m de água
- 0%
- Dos quais mais de 2 m de água
- 0%
- Profundidade máxima da água
- 0,5 m média 0,2 m onde inunda
Ar, luz e verde
- NO₂
- 19,9 µg/m³ 100% acima da recomendação da WHO (10)
- PM2,5
- 9,1 µg/m³ 100% acima da recomendação da WHO (5)
- PM10
- 16,1 µg/m³ 100% acima da recomendação da WHO (15)
- Iluminação noturna
- Muito claro município: muito claro
- Áreas verdes a 500 m
- 29% município 42%
Ruído: mapas de ruído do RIVM (estrada e comboio 2020, tráfego aéreo 2022, turbinas eólicas 2024), média anual Lden por 10 m, amostrado em cada morada. Inundação: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa da profundidade máxima de água; a profundidade não indica a probabilidade. Ar: médias anuais de concentração do RIVM a 25 m. Luz: mapa de emissão luminosa do RIVM 2023. Verde: mapa de verde do RIVM 2022, proporção de verde por 500 m. Ative o mapa de ruído no mapa acima.
Clima e segurança
- Temperatura sentida num dia quente
- 44–45 °C stress térmico extremo
- Habitações com stress térmico extremo (41 °C ou mais)
- 73% município 79%
- Efeito de ilha de calor
- 1,4–1,6 °C médio mais quente que a zona rural
- Habitações com um local fresco dentro de 300 m
- 91% município 77%
- Habitações com probabilidade média ou elevada de inundação
- 0% município 10%
- Habitações com maior probabilidade de problemas por água subterrânea em 2050
- 64% município 63%
- Habitações com um corredor de escoamento de chuva ao longo da casa
- 7% município 10%
- Habitações na zona de campo magnético de uma linha de alta tensão
- 0% município 1%
- Habitações num raio de 1 km de uma turbina eólica
- 0% município 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura sentida e ilha de calor 2022, locais frescos, probabilidade local de inundação (pelo menos 20 cm de água), pisos secos, probabilidade de problemas de lençol freático 2050 (cenário alto), canais de escoamento com 70 mm de precipitação por hora; amostrado por habitação. Alta tensão: RIVM Netkaart com distâncias de cálculo. Turbinas eólicas: RIVM. Ative o mapa de calor no mapa acima.
Segurança
- Crimes por 1.000 habitantes
- 305 set 2025 – ago 2026
- Crimes registados
- 1.473 -5% em relação ao ano anterior
- Assaltos a residências por 1.000 habitações
- 1,5 6 assaltos
- Município
- 87 por 1.000 habitantes
- Países Baixos
- 45 por 1.000 habitantes
Tipos de crimes (últimos 12 meses)
Por ano
Fonte: polícia, crimes registados por área (CBS/polícia open data, dados mensais). Por 1.000 habitantes com base na população da área; nem todo crime é reportado.
Habitabilidade
Excelente Índice de habitabilidade 2024
muito insuficienteexcelente
- Habitabilidade
- Excelente classe 9 de 9, medição 2024
- Pontuação
- 4,33 +0,23 em relação à média nacional
- Desde a medição anterior
- +0,04 medição 2022: Excelente
- Município
- Bom pontuação 4,17
Cinco dimensões, desvio da média nacional
- Ambiente físico verde, água, construção, ruído +0,01 suficiente
- Parque habitacional tipo, ano de construção, propriedade −0,08 insuficiente
- Instalações lojas, escolas, cuidados de saúde, transportes públicos +0,34 excelente
- Coesão social composição populacional, mobilidade −0,03 suficiente
- Incivilidades e insegurança criminalidade e incivilidade −0,01 suficiente
Fonte: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimativa bienal com base em mais de cem características; a pontuação reflecte como os moradores avaliam, em média, a habitabilidade. Negativo = abaixo da média nacional.
Rendimento e emprego
- Rendimento médio por habitante
- € 68.200 por ano
- Rendimento médio por receptor de rendimento
- € 81.800 por ano
- Mediana do património das famílias
- € 6.300
- Taxa de participação laboral líquida
- 72% dos 15 aos 75 anos
- Trabalhadores independentes
- 15% da população ativa
- 20% de rendimentos mais elevados
- 42,1% percentagem de pessoas (nacional 20%)