Cartier Abdij

Neighbourhood în districtul Binnenstad · municipiu Middelburg · Zeeland

  • 1.274 locuinţe
  • 2.345 locuitori
  • an construcţie med. 1889
  • med. WOZ € 321.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Abdij

Locuințe
1.274
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
1889
Suprafață locuire medie
128 m²
Stoc de locuințe (CBS)
1.348
2025

Tip locuință

  • Apartament 50% 632
  • Casă între două 35% 441
  • Casă de colț 12% 149
  • Casă semiconectată 2% 26
  • Izolat (casă individuală) 2% 26

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 12% 157
  • B 12% 151
  • C 10% 122
  • D 7% 90
  • E 12% 150
  • F 24% 307
  • G 16% 209
  • Fără etichetă 7% 88

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 55% 700
  • 1945–1969 12% 155
  • 1970–1989 11% 135
  • 1990–2009 14% 183
  • 2010 și ulterior 7% 89
  • Necunoscut 1% 12

Locatari

Inhabitants
2.345
1 ianuarie 2025
Gospodării
1.460
med. 1,6 persoane
Gospodării cu o singură persoană
65%
Gospodării cu copii
14%
Densitate a populaţiei
5.762
locuitori pe km²
Suprafață
0,4 km²
din care 0,0 km² apă

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 8% 190
  • 15–25 ani 21% 495
  • 25–45 ani 19% 440
  • 45–65 ani 25% 580
  • 65 de ani și peste 27% 635

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 321.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
56%
Locuințe de închiriat
43%
14% corporație
Locuințe pentru o singură familie
48%
52% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
1%
Locuințe nelocuite
12%
Construcţie nouă în anul
0
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
2.230 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
160 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
950 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
10%
Fără gaz natural
1%
Încălzire în principal electrică
2%
Rețea de încălzire în dezvoltare
Borsele, Goes, Middelburg, Vlissingen
realisatie onzeker, HT-net met HT-bron
Încălzire (WarmteAtlas)
76% centrala termică, 14% bloc
2022
Potențial geotermic
Ongunstig
Formațiunea Slochteren

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
600 m
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
500 m
dist. med.
Școală primară
500 m
dist. med.
Grădiniță
300 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
12
Urbanitate
Foarte urbanizat
2.843 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
0,6
866 autoturisme
Sediile firmelor
485
din care 115 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
49 dB
comuna 50 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
1%
municipiu 13%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
0%
municipiu 1%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 0%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
municipiu 0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
0%
municipiu 3%

Nivel de zgomot al celor 1.274 locuințe

  • până la 45 dB: foarte liniștit 2% 24
  • 46–50 dB: liniștit 74% 939
  • 51–55 dB: moderat 24% 302
  • 56–60 dB: aglomerat 1% 9

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
2%
municipiu 81%
Din care mai mult de 0,5 m apă
1%
Din care mai mult de 2 m apă
0%
Adâncimea maximă a apei
3,0 m
în medie 0,9 m unde inundează

Aer, lumină și verdeață

NO₂
11,8 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
7,7 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
14,4 µg/m³
0% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Iluminat
municipiu: Închis
Verde în rază de 500 m
44%
comuna 56%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
43 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
81%
municipiu 95%
Efect de insulă termică
1,0–1,2 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
100%
municipiu 100%
Locuințe cu șansă medie sau mare de inundare
0%
municipiu 0%
Etaj uscat la cea mai gravă inundație
99%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
100%
municipiu 55%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
10%
municipiu 9%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 0%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 0%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
50
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
118
+9% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
0,8
1 spargere
Comună
49
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Fietsdiefstal 37% 44
  • Winkeldiefstal 7% 8
  • Vernieling 6% 7
  • Mishandeling 4% 5
  • Drugshandel 4% 5
  • Bedreiging 3% 3
  • Woninginbraak 1% 1
  • Inbraak schuur/garage 1% 1

Pe an

  1. 1292021
  2. 1262022
  3. 1312023
  4. 1272024
  5. 1142025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Foarte bun Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Foarte bun
clasa 8 din 9, măsurare 2024
Scor
4,25
+0,15 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
−0,03
măsurătoare 2022: Excelent
Comună
Bun
scor 4,16

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot +0,03 suficient
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate +0,03 suficient
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public +0,08 bine peste medie
  • Coerență socială compoziția populației, mutări −0,01 suficient
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj +0,01 suficient

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Sol şi fundaţie

Scădere teren (total)
−1,6 mm pe an
municipiu −2,0 mm
Scădere teren (puțin adânc)
−0,2 mm pe an
turbe și argile care se contractă
Scădere preconizată până în 2050
4 cm
scenariu înalt
Locuințe cu risc de putregai la stâlpi
22,0%
zeer hoog, municipalitate 3,3%
Putregaiul stâlpilor în 2050
22,0%
scenariu înalt, veri mai uscate
Schimbare de poziție în 2050
10,7%
locuinţe pe sol cu risc

Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasare a solului din măsurători satelitare (Harta tasării solului), risc de fundație pe vecinătate (Deltares/KCAF, procentul de locuințe cu stâlpi de lemn sau pe talpă care prezintă risc). Medie la nivel de vecinătate, nu este o afirmație despre o singură locuință.

Venit şi muncă

Mediana averii gospodăriilor
€ 120.900
Participare netă la forța de muncă
64%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
21%
din populația activă
Top 20% venituri
22,1%
pondere persoane (național 20%)