Cartier Fascinatio-oost

Neighbourhood în districtul Rivium · municipiu Capelle aan den IJssel · Zuid-Holland

  • 691 locuinţe
  • 1.490 locuitori
  • an construcţie med. 2011
  • med. WOZ € 450.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Fascinatio-oost

Locuințe
691
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
2011
Suprafață locuire medie
108 m²
Stoc de locuințe (CBS)
601
2025

Tip locuință

  • Apartament 50% 346
  • Casă între două 27% 188
  • Casă de colț 12% 81
  • Casă semiconectată 8% 58
  • Izolat (casă individuală) 3% 18

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 84% 583
  • B 6% 40
  • C 0% 1
  • Fără etichetă 10% 67

Perioadă de construcție

  • 1990–2009 70% 484
  • 2010 și ulterior 30% 207

Locatari

Inhabitants
1.490
1 ianuarie 2025
Gospodării
590
med. 2,5 persoane
Gospodării cu o singură persoană
31%
Gospodării cu copii
45%
Densitate a populaţiei
6.196
locuitori pe km²
Suprafață
0,3 km²
din care 0,0 km² apă

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 19% 280
  • 15–25 ani 15% 230
  • 25–45 ani 30% 455
  • 45–65 ani 27% 410
  • 65 de ani și peste 8% 120

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 450.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
61%
Locuințe de închiriat
39%
15% corporație
Locuințe pentru o singură familie
60%
40% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
12%
Locuințe nelocuite
4%
Construcţie nouă în anul
42
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
3.000 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
790 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
0 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
34%
Fără gaz natural
100%
Încălzire centralizată urbană
86%
Încălzire în principal electrică
14%
Sistem de încălzire centralizat
80%
din locuințele conectate (WarmteAtlas 2023)
Încălzire (WarmteAtlas)
3% centrala termică, 93% încălzire urbană, 3% electric
2022
Potențial geotermic
Ongunstig
Formațiunea Slochteren

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
500 m
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
500 m
dist. med.
Școală primară
1,5 km
dist. med.
Grădiniță
500 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
2
Urbanitate
Puternic urban
1.707 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
0,7
386 autoturisme
Sediile firmelor
275
din care 40 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
56 dB
comuna 53 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
39%
municipiu 28%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
0%
municipiu 1%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 0%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
municipiu 1%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
29%
municipiu 11%

Nivel de zgomot al celor 691 locuințe

  • 46–50 dB: liniștit 3% 19
  • 51–55 dB: moderat 59% 411
  • 56–60 dB: aglomerat 16% 113
  • 61–65 dB: zgomotos 21% 148

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
50%
municipiu 93%
Din care mai mult de 0,5 m apă
1%
Din care mai mult de 2 m apă
0%
Adâncimea maximă a apei
0,6 m
în medie 0,1 m unde inundează

Aer, lumină și verdeață

NO₂
20,9 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
9,3 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
16,4 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Clar
municipiu: clar
Verde în rază de 500 m
41%
comuna 54%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
48 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
100%
municipiu 89%
Efect de insulă termică
1,6–1,8 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
29%
municipiu 85%
Locuințe cu șansă medie sau mare de inundare
0%
municipiu 0%
Etaj uscat la cea mai gravă inundație
99%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
100%
municipiu 18%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
11%
municipiu 7%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 0%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
28%
municipiu 3%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
34
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
51
+65% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
5,8
4 spargeri
Comună
47
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Diefstal uit auto 14% 7
  • Mishandeling 12% 6
  • Vernieling 12% 6
  • Fietsdiefstal 10% 5
  • Woninginbraak 8% 4
  • Autodiefstal 2% 1
  • Bedreiging 2% 1
  • Drugshandel 2% 1

Pe an

  1. 292021
  2. 342022
  3. 272023
  4. 262024
  5. 412025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Bun Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Bun
clasa 7 din 9, măsurare 2024
Scor
4,14
+0,04 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
−0,06
măsurătoare 2022: Foarte bun
Comună
Bine peste medie
scor 4,05

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot −0,02 suficient
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate +0,01 suficient
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public +0,06 bine peste medie
  • Coerență socială compoziția populației, mutări +0,01 suficient
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj −0,01 suficient

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Sol şi fundaţie

Scădere teren (total)
−2,6 mm pe an
municipiu −2,5 mm
Scădere teren (puțin adânc)
−1,5 mm pe an
turbe și argile care se contractă
Scădere preconizată până în 2050
4 cm
scenariu înalt
Locuințe cu risc de putregai la stâlpi
0,0%
zeer laag, municipalitate 0,5%
Putregaiul stâlpilor în 2050
0,0%
scenariu înalt, veri mai uscate
Schimbare de poziție în 2050
1,0%
locuinţe pe sol cu risc

Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasare a solului din măsurători satelitare (Harta tasării solului), risc de fundație pe vecinătate (Deltares/KCAF, procentul de locuințe cu stâlpi de lemn sau pe talpă care prezintă risc). Medie la nivel de vecinătate, nu este o afirmație despre o singură locuință.

Venit şi muncă

Mediana averii gospodăriilor
€ 192.800
Participare netă la forța de muncă
79%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
18%
din populația activă
Top 20% venituri
34,6%
pondere persoane (național 20%)