Cartier Hofsedam

Neighbourhood în districtul Wijchen kern · municipiu Wijchen · Gelderland

  • 389 locuinţe
  • 1.090 locuitori
  • an construcţie med. 2000
  • med. WOZ € 491.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Hofsedam

Locuințe
389
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
2000
Suprafață locuire medie
161 m²
Stoc de locuințe (CBS)
397
2025

Tip locuință

  • Casă între două 27% 104
  • Izolat (casă individuală) 23% 89
  • Casă semiconectată 18% 71
  • Apartament 17% 67
  • Casă de colț 15% 58

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 62% 242
  • B 24% 94
  • C 3% 12
  • D 1% 5
  • E 1% 4
  • F 1% 4
  • G 5% 20
  • Fără etichetă 2% 8

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 6% 24
  • 1945–1969 3% 12
  • 1970–1989 2% 9
  • 1990–2009 49% 191
  • 2010 și ulterior 39% 151
  • Necunoscut 1% 2

Locatari

Inhabitants
1.090
1 ianuarie 2025
Gospodării
390
med. 2,6 persoane
Gospodării cu o singură persoană
22%
Gospodării cu copii
49%
Densitate a populaţiei
2.981
locuitori pe km²
Suprafață
0,4 km²

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 16% 170
  • 15–25 ani 14% 150
  • 25–45 ani 21% 225
  • 45–65 ani 31% 340
  • 65 de ani și peste 18% 200

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 491.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
71%
Locuințe de închiriat
29%
20% corporație
Locuințe pentru o singură familie
81%
19% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
17%
Locuințe nelocuite
4%
Construcţie nouă în anul
1
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
3.620 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
2.110 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
850 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
54%
Fără gaz natural
12%
Încălzire în principal electrică
18%
Încălzire (WarmteAtlas)
88% centrala termică, 10% electric
2022
Potențial geotermic
Ongunstig
Formațiunea Slochteren

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
1,1 km
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
1,1 km
dist. med.
Școală primară
1,0 km
dist. med.
Grădiniță
1,0 km
dist. med.
Școli în raza de 3 km
6
Urbanitate
Ușor urbanizat
1.192 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
1,2
481 autoturisme
Sediile firmelor
150
din care 15 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
55 dB
comuna 50 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
28%
municipiu 11%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
2%
municipiu 3%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 0%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
5%
municipiu 3%

Nivel de zgomot al celor 389 locuințe

  • 46–50 dB: liniștit 1% 3
  • 51–55 dB: moderat 62% 242
  • 56–60 dB: aglomerat 35% 136
  • 61–65 dB: zgomotos 2% 8

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
100%
municipiu 97%
Din care mai mult de 0,5 m apă
100%
Din care mai mult de 2 m apă
11%
Adâncimea maximă a apei
2,0 m
în medie 1,8 m unde inundează

Aer, lumină și verdeață

NO₂
11,4 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
8,7 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
14,5 µg/m³
0% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Închis
municipiu: Închis
Verde în rază de 500 m
53%
comuna 59%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
46 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
94%
municipiu 95%
Efect de insulă termică
1,2–1,4 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
72%
municipiu 84%
Locuințe cu șansă medie sau mare de inundare
100%
municipiu 92%
Etaj uscat la cea mai gravă inundație
75%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
95%
municipiu 81%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
0%
municipiu 5%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 1%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 0%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
17
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
18
-5% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
7,7
3 spargeri
Comună
34
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Woninginbraak 17% 3
  • Diefstal uit auto 17% 3
  • Vernieling 11% 2
  • Autodiefstal 6% 1
  • Fietsdiefstal 6% 1
  • Bedreiging 6% 1

Pe an

  1. 222021
  2. 222022
  3. 162023
  4. 192024
  5. 172025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Foarte bun Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Foarte bun
clasa 8 din 9, măsurare 2024
Scor
4,21
+0,11 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
−0,02
măsurătoare 2022: Foarte bun
Comună
Bun
scor 4,16

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot −0,01 suficient
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate +0,05 bine peste medie
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public −0,03 suficient
  • Coerență socială compoziția populației, mutări +0,04 bine peste medie
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj +0,06 bine peste medie

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Sol şi fundaţie

Scădere teren (total)
−0,9 mm pe an
municipiu −0,8 mm
Scădere teren (puțin adânc)
−0,1 mm pe an
turbe și argile care se contractă
Scădere preconizată până în 2050
0 cm
scenariu înalt
Locuințe cu risc de putregai la stâlpi
0,0%
zeer laag, municipalitate 0,1%
Putregaiul stâlpilor în 2050
0,0%
scenariu înalt, veri mai uscate
Schimbare de poziție în 2050
1,0%
locuinţe pe sol cu risc

Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasare a solului din măsurători satelitare (Harta tasării solului), risc de fundație pe vecinătate (Deltares/KCAF, procentul de locuințe cu stâlpi de lemn sau pe talpă care prezintă risc). Medie la nivel de vecinătate, nu este o afirmație despre o singură locuință.

Venit şi muncă

Mediana averii gospodăriilor
€ 339.100
Participare netă la forța de muncă
81%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
20%
din populația activă
Top 20% venituri
29,5%
pondere persoane (național 20%)