Cartier Kralingen Oost
Neighbourhood în districtul Kralingen-Crooswijk · municipiu Rotterdam · Zuid-Holland
- 4.993 locuinţe
- 8.595 locuitori
- an construcţie med. 1966
- med. WOZ € 671.000
Map
Locuințe în Kralingen Oost
- Locuințe
- 4.993 adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
- An de construcție mediu
- 1966
- Suprafață locuire medie
- 117 m²
- Stoc de locuințe (CBS)
- 3.882 2025
Tip locuință
Etichetă energetică
Perioadă de construcție
Locatari
- Inhabitants
- 8.595 1 ianuarie 2025
- Gospodării
- 5.070 med. 1,7 persoane
- Gospodării cu o singură persoană
- 62%
- Gospodării cu copii
- 18%
- Densitate a populaţiei
- 4.301 locuitori pe km²
- Suprafață
- 2,1 km² din care 0,0 km² apă
Structura pe vârste
Locuință și valoare
- Valoare WOZ medie
- € 671.000 CBS 2024
- Locuințe de vânzare
- 47%
- Locuințe de închiriat
- 53% 14% corporație
- Locuințe pentru o singură familie
- 31% 69% multifamilial
- Construit în ultimii 10 ani
- 13%
- Locuințe nelocuite
- 7%
- Construcţie nouă în anul
- 2 locuinţe livrate
Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.
Energie
- Consum mediu de energie electrică
- 2.530 kWh pe locuinţă pe an
- Medie reîntoarcere energie
- 310 kWh energie solară pe locuinţă
- Consum mediu de gaz
- 900 m³ pe locuinţă pe an
- Locuințe cu panouri solare
- 16%
- Fără gaz natural
- 22%
- Încălzire centralizată urbană
- 22%
- Încălzire în principal electrică
- 3%
- Sistem de încălzire centralizat
- 22% din locuințele conectate (WarmteAtlas 2023)
- Încălzire (WarmteAtlas)
- 64% centrala termică, 6% bloc, 23% încălzire urbană 2022
- Potențial geotermic
- Ongunstig Formațiunea Slochteren
Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.
Facilități și accesibilitate
- Supermarket mare
- 600 m dist. med.
- Cabinet medical (medic de familie)
- 700 m dist. med.
- Școală primară
- 800 m dist. med.
- Grădiniță
- 400 m dist. med.
- Școli în raza de 3 km
- 13
- Urbanitate
- Foarte urbanizat 3.172 adrese pe km²
- Mașini per gospodărie
- 0,5 2.559 autoturisme
- Sediile firmelor
- 1.795 din care 195 comerţ şi horeca
Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).
Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață
- Nivel mediu de zgomot (Lden)
- 57 dB comuna 56 dB
- Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
- 52% municipiu 35%
- Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
- 0% municipiu 1%
- Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
- 0% municipiu 1%
- Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
- 0% municipiu 0%
- Traficul rutier noaptea peste 50 dB
- 30% municipiu 20%
Nivel de zgomot al celor 4.993 locuințe
Inundație
- Locuințe care pot fi inundate
- 69% municipiu 88%
- Din care mai mult de 0,5 m apă
- 41%
- Din care mai mult de 2 m apă
- 0%
- Adâncimea maximă a apei
- 2,6 m în medie 0,6 m unde inundează
Aer, lumină și verdeață
- NO₂
- 20,3 µg/m³ 100% peste recomandarea WHO (10)
- PM2,5
- 9,2 µg/m³ 100% peste recomandarea WHO (5)
- PM10
- 16,3 µg/m³ 100% peste recomandarea WHO (15)
- Lumină pe timp de noapte
- Clar municipiu: foarte luminoasă
- Verde în rază de 500 m
- 55% comuna 46%
Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.
Climă și siguranță
- Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
- 43 °C stress termic extrem
- Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
- 83% municipiu 83%
- Efect de insulă termică
- 1,2–1,4 °C în medie mai cald decât zona rurală
- Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
- 77% municipiu 88%
- Locuințe cu șansă medie sau mare de inundare
- 0% municipiu 1%
- Etaj uscat la cea mai gravă inundație
- 89%
- Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
- 29% municipiu 35%
- Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
- 4% municipiu 12%
- Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
- 0% municipiu 0%
- Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
- 12% municipiu 0%
Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.
Siguranță
- Infracțiuni la 1.000 locuitori
- 57 sep 2025 – aug 2026
- Infracțiuni înregistrate
- 492 -16% comparativ cu anul precedent
- Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
- 2,8 14 spargeri
- Comună
- 79 la 1.000 de locuitori
- Olanda
- 45 la 1.000 de locuitori
Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)
Pe an
Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.
Calitatea vieții
Excelent Index de locuibilitate 2024
foarte insuficientexcelent
- Calitatea vieții
- Excelent clasa 9 din 9, măsurare 2024
- Scor
- 4,31 +0,21 în comparaţie cu media naţională
- De la ultimul măsurător
- +0,01 măsurătoare 2022: Excelent
- Comună
- Bine peste medie scor 4,02
Cinci dimensiuni, abatere de la media națională
- Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot +0,00 suficient
- Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate +0,01 suficient
- Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public +0,21 foarte bun
- Coerență socială compoziția populației, mutări −0,01 suficient
- Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj −0,01 suficient
Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.
Sol şi fundaţie
- Scădere teren (total)
- −0,8 mm pe an municipiu −2,4 mm
- Scădere teren (puțin adânc)
- +0,1 mm pe an turbe și argile care se contractă
- Scădere preconizată până în 2050
- 4 cm scenariu înalt
- Locuințe cu risc de putregai la stâlpi
- 2,3% laag, municipalitate 1,0%
- Putregaiul stâlpilor în 2050
- 2,5% scenariu înalt, veri mai uscate
- Schimbare de poziție în 2050
- 1,2% locuinţe pe sol cu risc
Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasare a solului din măsurători satelitare (Harta tasării solului), risc de fundație pe vecinătate (Deltares/KCAF, procentul de locuințe cu stâlpi de lemn sau pe talpă care prezintă risc). Medie la nivel de vecinătate, nu este o afirmație despre o singură locuință.
Venit şi muncă
- Venit mediu per locuitor
- € 52.800 pe an
- Venit mediu per beneficiar de venit
- € 64.200 pe an
- Mediana averii gospodăriilor
- € 47.100
- Participare netă la forța de muncă
- 63% de la 15 la 75 de ani
- Persoane fizice independente
- 25% din populația activă
- Top 20% venituri
- 34,8% pondere persoane (național 20%)