Cartier Kwakkenberg

Neighbourhood în districtul Nijmegen-Oost · municipiu Nijmegen · Gelderland

  • 737 locuinţe
  • 1.470 locuitori
  • an construcţie med. 1984
  • med. WOZ € 661.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Kwakkenberg

Locuințe
737
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
1984
Suprafață locuire medie
159 m²
Stoc de locuințe (CBS)
734
2025

Tip locuință

  • Apartament 54% 395
  • Izolat (casă individuală) 32% 236
  • Casă între două 8% 59
  • Casă de colț 3% 25
  • Casă semiconectată 3% 22

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 26% 195
  • B 7% 52
  • C 46% 339
  • D 4% 27
  • E 1% 10
  • F 6% 46
  • G 8% 61
  • Fără etichetă 1% 7

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 13% 94
  • 1945–1969 10% 74
  • 1970–1989 33% 246
  • 1990–2009 12% 91
  • 2010 și ulterior 31% 232

Locatari

Inhabitants
1.470
1 ianuarie 2025
Gospodării
855
med. 1,7 persoane
Gospodării cu o singură persoană
58%
Gospodării cu copii
17%
Densitate a populaţiei
1.031
locuitori pe km²
Suprafață
1,4 km²

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 9% 135
  • 15–25 ani 30% 440
  • 25–45 ani 19% 280
  • 45–65 ani 22% 315
  • 65 de ani și peste 20% 295

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 661.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
52%
Locuințe de închiriat
48%
45% corporație
Locuințe pentru o singură familie
46%
54% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
30%
Locuințe nelocuite
2%
Construcţie nouă în anul
1
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
2.950 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
570 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
1.080 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
24%
Fără gaz natural
1%
Încălzire în principal electrică
22%
Încălzire (WarmteAtlas)
52% centrala termică, 29% bloc, 19% electric
2022
Potențial geotermic
Ongunstig
Formațiunea Slochteren

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
1,6 km
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
1,7 km
dist. med.
Școală primară
1,4 km
dist. med.
Grădiniță
1,3 km
dist. med.
Școli în raza de 3 km
8
Urbanitate
Ușor urbanizat
1.128 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
0,7
597 autoturisme
Sediile firmelor
225
din care 15 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
47 dB
comuna 53 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
10%
municipiu 25%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
0%
municipiu 4%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 0%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
municipiu 1%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
3%
municipiu 11%

Nivel de zgomot al celor 737 locuințe

  • până la 45 dB: foarte liniștit 39% 286
  • 46–50 dB: liniștit 38% 283
  • 51–55 dB: moderat 15% 114
  • 56–60 dB: aglomerat 5% 39
  • 61–65 dB: zgomotos 2% 15

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
0%
municipiu 49%
Din care mai mult de 0,5 m apă
0%
Din care mai mult de 2 m apă
0%
Adâncimea maximă a apei
niciunul

Aer, lumină și verdeață

NO₂
9,8 µg/m³
17% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
8,4 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
14,0 µg/m³
0% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Închis
municipiu: iluminat
Verde în rază de 500 m
79%
comuna 51%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
37 °C
stress termic puternic
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
66%
municipiu 90%
Efect de insulă termică
0,4–0,6 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
73%
municipiu 81%
Etaj uscat la cea mai gravă inundație
100%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
100%
municipiu 93%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
1%
municipiu 7%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 0%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 1%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
29
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
43
-39% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
2,7
2 spargeri
Comună
63
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Fietsdiefstal 19% 8
  • Diefstal uit auto 9% 4
  • Vernieling 9% 4
  • Woninginbraak 5% 2
  • Inbraak schuur/garage 2% 1
  • Autodiefstal 2% 1
  • Mishandeling 2% 1

Pe an

  1. 362021
  2. 472022
  3. 592023
  4. 662024
  5. 582025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Excelent Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Excelent
clasa 9 din 9, măsurare 2024
Scor
4,37
+0,26 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
−0,01
măsurătoare 2022: Excelent
Comună
Bine peste medie
scor 4,09

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot +0,06 bine peste medie
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate +0,01 suficient
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public +0,02 suficient
  • Coerență socială compoziția populației, mutări +0,09 bun
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj +0,08 bine peste medie

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Sol şi fundaţie

Scădere preconizată până în 2050
0 cm
scenariu înalt
Locuințe cu risc de putregai la stâlpi
0,0%
zeer laag, municipalitate 0,1%
Putregaiul stâlpilor în 2050
0,0%
scenariu înalt, veri mai uscate
Schimbare de poziție în 2050
1,0%
locuinţe pe sol cu risc

Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasare a solului din măsurători satelitare (Harta tasării solului), risc de fundație pe vecinătate (Deltares/KCAF, procentul de locuințe cu stâlpi de lemn sau pe talpă care prezintă risc). Medie la nivel de vecinătate, nu este o afirmație despre o singură locuință.

Venit şi muncă

Mediana averii gospodăriilor
€ 22.600
Participare netă la forța de muncă
68%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
24%
din populația activă
Top 20% venituri
27%
pondere persoane (național 20%)