Cartier Linschoten

Cartier din districtul Linschoten · municipalitatea Montfoort · Utrecht

  • 1.554 locuințe
  • 3.555 locuitori
  • anul mediu al construcției: 1977
  • valoare fiscală WOZ medie: € 423.000

Viața în Linschoten: cartierul în municipalitatea Montfoort are 1.554 locuințe, 3.555 locuitori și 1.465 gospodării. Locuințele din Linschoten sunt în principal de tipul casă înșiruită intermediară (51%) și casă la capăt de șir (19%), construite în principal în perioada 1970-1989 (49%) și cu 78% locuințe ocupate de proprietari și 22% locuințe închiriate. Valoarea fiscală WOZ medie este de € 423.000. Dintre locuințele cu o clasă energetică înregistrată, 44% au clasa A sau B; cea mai frecventă clasă energetică este C. Calitatea vieții are calificativul bună conform Leefbaarometer, nivelul mediu de zgomot este de 50 dB (liniștit) și poliția a înregistrat 12,1 infracțiuni la 1.000 de locuitori (la nivel național: 45,3). Un supermarket se află, în medie, la 500 m, o școală primară la 500 m și 39% dintre gospodării au copii. Pentru fiecare locuință din Linschoten, găsiți pe Huisleon intervalul valoric estimativ, clasa energetică, costurile lunare ale locuinței, informații despre mediul rezidențial și anunțurile actuale de vânzare și închiriere.

Limita zonei conform hărții CBS a districtelor și cartierelor din 2024. Măriți harta pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschideți pe harta locuințelor

Locuințe în Linschoten

Locuințe
1.554
adrese cu destinație rezidențială (BAG)
Anul mediu al construcției
1977
Suprafață utilă medie
121 m²
Fond locativ (CBS)
1.513
2025

Tipul locuinței

  • Casă înșiruită intermediară 51% 788
  • Casă la capăt de șir 19% 292
  • Apartament 14% 214
  • Casă individuală 9% 143
  • Casă duplex 8% 117

Clasă energetică

  • A sau superioară 19% 292
  • B 22% 347
  • C 34% 536
  • D 8% 119
  • E 2% 37
  • F 3% 48
  • G 4% 62
  • Fără clasă energetică 7% 113

Perioada construcției

  • Înainte de 1945 8% 123
  • 1945–1969 12% 194
  • 1970–1989 49% 763
  • 1990–2009 16% 245
  • Din 2010 încoace 15% 229

Locuitori

Locuitori
3.555
1 ianuarie 2025
Gospodării
1.465
în medie 2,4 persoane
Gospodării cu o singură persoană
27%
Gospodării cu copii
39%
Densitatea populației
2.982
locuitori pe km²
Suprafață
1,2 km²
din care 0,0 km² reprezintă suprafețe de apă

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 16% 575
  • 15–25 de ani 12% 420
  • 25–45 de ani 22% 780
  • 45–65 de ani 26% 935
  • 65 de ani și peste 24% 840

Locuințe și valoare

Valoare fiscală WOZ medie
€ 423.000
CBS 2024
Locuințe ocupate de proprietari
78%
Locuințe în regim de închiriere
22%
19% deținute de asociații de locuințe sociale
Locuințe unifamiliale
87%
13% în clădiri cu mai multe locuințe
Construite în ultimii 10 ani
12%
Locuințe neocupate
4%
Locuințe noi construite în anul de referință
0
locuințe finalizate

Valoarea fiscală WOZ reprezintă media valorilor fiscale ale tuturor locuințelor din zonă (la data de referință de 1 ianuarie a anului precedent), nu valoarea de piață a unei anumite locuințe.

Energie

Consum mediu de energie electrică
2.560 kWh
pe locuință pe an
Cantitate medie de energie injectată în rețea
1.080 kWh
energie solară pe locuință
Consum mediu de gaze
840 m³
pe locuință pe an
Locuințe cu panouri solare
54%
Fără gaze naturale
3%
Încălzire predominant electrică
5%
Încălzire (WarmteAtlas)
97% centrală termică individuală, 1% centrală termică de bloc
2022
Potențial geotermal
Ongunstig
Formațiunea Slochteren

Consumul reprezintă media tuturor locuințelor racordate din zonă (CBS); distribuția pe clase energetice se află la secțiunea „Locuințe”.

Facilități, servicii și accesibilitate

Supermarket mare
500 m
distanță medie
Cabinet de medicină de familie
500 m
distanță medie
Școală primară
500 m
distanță medie
Creșă
500 m
distanță medie
Școli pe o rază de 3 km
2
Grad de urbanizare
Zonă neurbană
497 adrese pe km²
Autoturisme pe gospodărie
1,1
1.630 autoturisme
Unități economice
390
dintre care 55 în comerț și servicii de cazare și alimentație publică

Distanțe rutiere medii pentru toți locuitorii zonei (CBS).

Mediul rezidențial: zgomot, apă, aer, lumină și spații verzi

Nivel mediu de zgomot (Lden)
50 dB
municipalitate: 51 dB
Locuințe expuse la zgomot rutier de peste 55 dB
10%
municipalitatea 18%
Locuințe expuse la zgomot feroviar de peste 55 dB
0%
Locuințe expuse la zgomot de peste 48 dB produs de traficul aerian
0%
municipalitatea 0%
Locuințe expuse la zgomot de peste 40 dB produs de turbine eoliene
0%
Zgomot rutier nocturn de peste 50 dB
5%
municipalitatea 8%

Nivelul de zgomot la cele 1.554 locuințe

  • până la 45 dB: foarte liniștit 13% 204
  • 46–50 dB: liniștit 44% 689
  • 51–55 dB: acceptabil 34% 527
  • 56–60 dB: zgomot intens 5% 72
  • 61–65 dB: zgomotos 3% 49
  • 66–70 dB: foarte zgomotos 1% 13

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
95%
municipalitatea 91%
Dintre care cu o adâncime a apei de peste 0,5 m
87%
Dintre care cu o adâncime a apei de peste 2 m
8%
Adâncimea maximă a apei
2,1 m
în medie 1,2 m în zonele inundabile

Aer, lumină și spații verzi

NO₂
13,3 µg/m³
100% peste nivelul recomandat de WHO (10)
PM2,5
8,6 µg/m³
100% peste nivelul recomandat de WHO (5)
PM10
14,9 µg/m³
5% peste nivelul recomandat de WHO (15)
Lumină pe timpul nopții
Întunecat
municipalitate: slab iluminat
Spații verzi pe o rază de 500 m
68%
municipalitate: 65%

Zgomot: hărțile de zgomot RIVM (trafic rutier și feroviar 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), media anuală Lden la o rezoluție de 10 m, cu valori extrase pentru fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), harta adâncimii maxime a apei; adâncimea nu indică probabilitatea unei inundații. Aer: concentrațiile medii anuale RIVM la o rezoluție de 25 m. Lumină: harta emisiilor luminoase RIVM 2023. Spații verzi: harta spațiilor verzi RIVM 2022, ponderea acestora pe o rază de 500 m. Activați stratul de zgomot pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi caniculară
45 °C
stres termic extrem
Locuințe expuse unui stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
100%
municipalitatea 99%
Efect de insulă termică
0,2–0,4 °C
în medie mai cald decât în afara zonei construite
Locuințe cu un loc răcoros la cel mult 300 m
61%
municipalitatea 69%
Locuințe cu probabilitate medie sau mare de inundație
100%
municipalitatea 60%
Nivel neinundat în cazul celei mai grave inundații
89%
Locuințe cu risc sporit de probleme cauzate de apele subterane în 2050
5%
municipalitatea 44%
Locuințe situate de-a lungul unui traseu de scurgere a apelor pluviale
13%
municipalitatea 9%
Locuințe în zona câmpului magnetic al unei linii de înaltă tensiune
0%
municipalitatea 0%
Locuințe la cel mult 1 km de o turbină eoliană
0%
municipalitatea 30%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura resimțită și efectul de insulă de căldură din 2022, locuri răcoroase, probabilitatea de inundație la nivel local (cel puțin 20 cm de apă), niveluri neinundate, riscul de probleme cauzate de apele subterane în 2050 (scenariul cu valori ridicate), trasee de scurgere la precipitații de 70 mm pe oră; date extrase pentru fiecare locuință. Înaltă tensiune: RIVM Netkaart, cu distanțe calculate. Turbine eoliene: RIVM. Activați afișarea temperaturilor pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 de locuitori
12
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
43
+8% față de anul precedent
Furturi prin efracție din locuințe la 1.000 de locuințe
3,9
6 furturi prin efracție
Municipalitate
16
la 1.000 de locuitori
Nederland
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Woninginbraak 14% 6
  • Vernieling 9% 4
  • Diefstal uit auto 5% 2
  • Inbraak schuur/garage 2% 1
  • Autodiefstal 2% 1
  • Fietsdiefstal 2% 1

Pe an

  1. 542021
  2. 412022
  3. 682023
  4. 352024
  5. 432025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate pe zone (date deschise CBS/poliție, statistici lunare). Rata la 1.000 de locuitori este calculată pe baza populației zonei; nu toate infracțiunile sunt raportate.

Calitatea vieții

Bună Leefbaarometer 2024

foarte slabexcelent

Calitatea vieții
Bună
clasa 7 din 9, evaluarea din 2024
Scor
4,16
+0,06 față de media națională
De la evaluarea precedentă
+0,00
evaluarea din 2022: Bună
Municipalitate
Bună
scor 4,15

Cinci dimensiuni: abaterea față de media națională

  • Mediul fizic spații verzi, apă, construcții, zgomot −0,01 satisfăcătoare
  • Fond locativ tip, anul construcției, forma de proprietate +0,02 satisfăcătoare
  • Facilități și servicii în apropiere magazine, școli, servicii medicale, transport public −0,05 slabă
  • Coeziune socială structura populației, schimbări de domiciliu +0,03 satisfăcătoare
  • Factori de disconfort și nesiguranță criminalitate și tulburarea liniștii publice +0,07 pe deplin satisfăcătoare

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare realizată o dată la doi ani pe baza a peste o sută de caracteristici; scorul exprimă aprecierea medie a locuitorilor asupra calității vieții. Valorile negative indică un nivel sub media națională.

Sol și fundație

Tasarea solului (totală)
−1,6 mm pe an
municipalitatea −1,3 mm
Tasarea solului (de suprafață)
−0,9 mm pe an
turbă și argilă care se compactează
Tasare estimată până în 2050
1 cm
scenariu cu impact ridicat
Locuințe cu risc de putrezire a piloților de fundație din lemn
1,5%
laag, municipalitatea 1,5%
Putrezirea piloților de fundație din lemn în 2050
1,7%
scenariu cu impact ridicat, veri mai secetoase
Tasare diferențială în 2050
0,7%
locuințe cu fundații directe expuse riscului

Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasarea solului pe baza măsurătorilor prin satelit (Bodemdalingskaart), risc de deteriorare a fundației pe cartier (Deltares/KCAF, ponderea locuințelor cu fundații pe piloți din lemn sau cu fundații directe expuse riscului). O medie la nivel de cartier, nu o evaluare a unei locuințe individuale.

Venituri și ocuparea forței de muncă

Venit mediu pe locuitor
€ 36.800
pe an
Venit mediu pe persoană cu venituri
€ 44.800
pe an
Averea mediană a gospodăriilor
€ 318.000
Rata de ocupare a forței de muncă
76%
între 15 și 75 de ani
Lucrători independenți
14%
din populația ocupată
Venituri din segmentul superior de 20%
23,3%
ponderea persoanelor (20% la nivel național)