Cartier Malpertuis

Neighbourhood în districtul Buitenwijk West · municipiu Maastricht · Limburg

  • 1.256 locuinţe
  • 2.185 locuitori
  • an construcţie med. 1973
  • med. WOZ € 212.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Malpertuis

Locuințe
1.256
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
1973
Suprafață locuire medie
89 m²
Stoc de locuințe (CBS)
1.139
2025

Tip locuință

  • Apartament 60% 757
  • Casă între două 25% 308
  • Casă de colț 10% 127
  • Casă semiconectată 5% 64

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 33% 416
  • B 16% 206
  • C 18% 220
  • D 12% 146
  • E 9% 118
  • F 4% 55
  • G 3% 36
  • Fără etichetă 5% 59

Perioadă de construcție

  • 1945–1969 77% 966
  • 1990–2009 7% 92
  • 2010 și ulterior 16% 198

Locatari

Inhabitants
2.185
1 ianuarie 2025
Gospodării
1.140
med. 1,9 persoane
Gospodării cu o singură persoană
51%
Gospodării cu copii
27%
Densitate a populaţiei
5.459
locuitori pe km²
Suprafață
0,4 km²

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 16% 340
  • 15–25 ani 12% 260
  • 25–45 ani 26% 560
  • 45–65 ani 26% 560
  • 65 de ani și peste 21% 465

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 212.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
15%
Locuințe de închiriat
84%
82% corporație
Locuințe pentru o singură familie
42%
58% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
7%
Locuințe nelocuite
5%
Construcţie nouă în anul
0
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
2.100 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
340 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
670 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
31%
Fără gaz natural
7%
Încălzire în principal electrică
8%
Încălzire (WarmteAtlas)
98% centrala termică, 2% bloc
2022
Potențial geotermic
Ongunstig
Formațiunea Slochteren

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
700 m
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
700 m
dist. med.
Școală primară
900 m
dist. med.
Grădiniță
700 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
8
Urbanitate
Foarte urbanizat
2.508 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
0,7
758 autoturisme
Sediile firmelor
110
din care 15 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
53 dB
comuna 52 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
34%
municipiu 25%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
0%
municipiu 0%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 1%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
15%
municipiu 11%

Nivel de zgomot al celor 1.256 locuințe

  • 46–50 dB: liniștit 38% 476
  • 51–55 dB: moderat 29% 364
  • 56–60 dB: aglomerat 28% 353
  • 61–65 dB: zgomotos 5% 63

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
0%
municipiu 36%
Din care mai mult de 0,5 m apă
0%
Din care mai mult de 2 m apă
0%
Adâncimea maximă a apei
niciunul

Aer, lumină și verdeață

NO₂
9,7 µg/m³
22% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
7,6 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
13,0 µg/m³
0% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Iluminat
municipiu: clar
Verde în rază de 500 m
56%
comuna 45%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
43 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
70%
municipiu 86%
Efect de insulă termică
1,0–1,2 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
100%
municipiu 88%
Etaj uscat la cea mai gravă inundație
100%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
100%
municipiu 100%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
10%
municipiu 25%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 0%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 0%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
40
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
87
+12% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
1,6
2 spargeri
Comună
60
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Bedreiging 14% 12
  • Vernieling 10% 9
  • Mishandeling 9% 8
  • Drugshandel 6% 5
  • Fietsdiefstal 3% 3
  • Woninginbraak 2% 2
  • Inbraak schuur/garage 2% 2
  • Zakkenrollerij 1% 1

Pe an

  1. 902021
  2. 812022
  3. 792023
  4. 1212024
  5. 742025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Slabă Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Slabă
clasa 4 din 9, măsurare 2024
Scor
3,87
−0,23 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
−0,03
măsurătoare 2022: Slabă
Comună
Bine peste medie
scor 4,07

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot +0,00 suficient
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate −0,04 suficient
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public +0,01 suficient
  • Coerență socială compoziția populației, mutări −0,07 slabă
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj −0,13 insuficient

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Sol şi fundaţie

Scădere teren (total)
−1,1 mm pe an
municipiu −1,1 mm
Scădere teren (puțin adânc)
−0,1 mm pe an
turbe și argile care se contractă

Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasare a solului din măsurători satelitare (Harta tasării solului), risc de fundație pe vecinătate (Deltares/KCAF, procentul de locuințe cu stâlpi de lemn sau pe talpă care prezintă risc). Medie la nivel de vecinătate, nu este o afirmație despre o singură locuință.

Venit şi muncă

Mediana averii gospodăriilor
€ 4.300
Participare netă la forța de muncă
53%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
12%
din populația activă
Top 20% venituri
5,2%
pondere persoane (național 20%)