Cartier Noorderwaard-Zuid

Neighbourhood în districtul Wijk bij Duurstede · municipiu Wijk bij Duurstede · Utrecht

  • 538 locuinţe
  • 1.170 locuitori
  • an construcţie med. 1978
  • med. WOZ € 520.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Noorderwaard-Zuid

Locuințe
538
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
1978
Suprafață locuire medie
138 m²
Stoc de locuințe (CBS)
541
2025

Tip locuință

  • Casă între două 39% 209
  • Casă de colț 18% 96
  • Apartament 17% 89
  • Casă semiconectată 15% 81
  • Izolat (casă individuală) 12% 63

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 22% 118
  • B 17% 94
  • C 38% 204
  • D 4% 19
  • E 4% 23
  • F 4% 21
  • G 7% 40
  • Fără etichetă 4% 19

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 13% 69
  • 1945–1969 9% 46
  • 1970–1989 45% 243
  • 1990–2009 25% 134
  • 2010 și ulterior 9% 46

Locatari

Inhabitants
1.170
1 ianuarie 2025
Gospodării
540
med. 2,2 persoane
Gospodării cu o singură persoană
30%
Gospodării cu copii
30%
Densitate a populaţiei
4.498
locuitori pe km²
Suprafață
0,3 km²
din care 0,0 km² apă

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 11% 130
  • 15–25 ani 10% 120
  • 25–45 ani 17% 195
  • 45–65 ani 30% 350
  • 65 de ani și peste 32% 375

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 520.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
89%
Locuințe de închiriat
11%
5% corporație
Locuințe pentru o singură familie
84%
16% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
8%
Locuințe nelocuite
1%
Construcţie nouă în anul
2
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
2.990 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
1.040 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
980 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
46%
Fără gaz natural
2%
Încălzire în principal electrică
9%
Încălzire (WarmteAtlas)
96% centrala termică, 4% electric
2022
Potențial geotermic
Ongunstig
Formațiunea Slochteren

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
400 m
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
500 m
dist. med.
Școală primară
900 m
dist. med.
Grădiniță
800 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
6
Urbanitate
Ușor urbanizat
1.421 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
1,2
670 autoturisme
Sediile firmelor
165
din care 20 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
48 dB
comuna 49 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
17%
municipiu 12%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
0%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 0%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
6%
municipiu 3%

Nivel de zgomot al celor 538 locuințe

  • până la 45 dB: foarte liniștit 42% 227
  • 46–50 dB: liniștit 30% 164
  • 51–55 dB: moderat 11% 58
  • 56–60 dB: aglomerat 13% 72
  • 61–65 dB: zgomotos 3% 17

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
75%
municipiu 87%
Din care mai mult de 0,5 m apă
55%
Din care mai mult de 2 m apă
2%
Adâncimea maximă a apei
2,6 m
în medie 0,9 m unde inundează

Aer, lumină și verdeață

NO₂
9,5 µg/m³
9% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
8,7 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
14,6 µg/m³
0% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Închis
municipiu: Închis
Verde în rază de 500 m
62%
comuna 63%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
44 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
98%
municipiu 95%
Efect de insulă termică
0,6–0,8 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
81%
municipiu 81%
Locuințe cu șansă medie sau mare de inundare
88%
municipiu 90%
Etaj uscat la cea mai gravă inundație
91%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
85%
municipiu 46%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
11%
municipiu 15%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 0%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 0%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
12
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
14
-18% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
9,3
5 spargeri
Comună
18
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Woninginbraak 36% 5
  • Fietsdiefstal 14% 2
  • Diefstal uit auto 7% 1
  • Bedreiging 7% 1
  • Vernieling 7% 1
  • Winkeldiefstal 7% 1

Pe an

  1. 292021
  2. 212022
  3. 192023
  4. 182024
  5. 122025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Foarte bun Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Foarte bun
clasa 8 din 9, măsurare 2024
Scor
4,24
+0,13 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
+0,01
măsurătoare 2022: Foarte bun
Comună
Bun
scor 4,14

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot +0,02 suficient
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate +0,05 bine peste medie
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public −0,04 suficient
  • Coerență socială compoziția populației, mutări +0,03 suficient
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj +0,07 bine peste medie

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Sol şi fundaţie

Scădere teren (total)
−0,7 mm pe an
municipiu −0,8 mm
Scădere teren (puțin adânc)
+0,0 mm pe an
turbe și argile care se contractă
Scădere preconizată până în 2050
0 cm
scenariu înalt
Locuințe cu risc de putregai la stâlpi
0,2%
zeer laag, municipalitate 0,2%
Putregaiul stâlpilor în 2050
0,2%
scenariu înalt, veri mai uscate
Schimbare de poziție în 2050
0,9%
locuinţe pe sol cu risc

Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasare a solului din măsurători satelitare (Harta tasării solului), risc de fundație pe vecinătate (Deltares/KCAF, procentul de locuințe cu stâlpi de lemn sau pe talpă care prezintă risc). Medie la nivel de vecinătate, nu este o afirmație despre o singură locuință.

Venit şi muncă

Mediana averii gospodăriilor
€ 414.500
Participare netă la forța de muncă
71%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
21%
din populația activă
Top 20% venituri
29,2%
pondere persoane (național 20%)