Cartier Oud Koog

Neighbourhood în districtul Oud Koog a/d Zaan · municipiu Zaanstad · Noord-Holland

  • 2.502 locuinţe
  • 5.025 locuitori
  • an construcţie med. 1948
  • med. WOZ € 339.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Oud Koog

Locuințe
2.502
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
1948
Suprafață locuire medie
90 m²
Stoc de locuințe (CBS)
2.310
2025

Tip locuință

  • Apartament 31% 779
  • Casă între două 31% 773
  • Casă de colț 15% 373
  • Casă semiconectată 15% 373
  • Izolat (casă individuală) 8% 204

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 12% 302
  • B 8% 206
  • C 17% 420
  • D 9% 218
  • E 11% 265
  • F 17% 420
  • G 22% 550
  • Fără etichetă 5% 121

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 61% 1.517
  • 1945–1969 14% 342
  • 1970–1989 10% 259
  • 1990–2009 5% 114
  • 2010 și ulterior 10% 254
  • Necunoscut 1% 16

Locatari

Inhabitants
5.025
1 ianuarie 2025
Gospodării
2.390
med. 2,1 persoane
Gospodării cu o singură persoană
41%
Gospodării cu copii
35%
Densitate a populaţiei
6.019
locuitori pe km²
Suprafață
1,0 km²
din care 0,2 km² apă

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 14% 710
  • 15–25 ani 12% 625
  • 25–45 ani 31% 1.540
  • 45–65 ani 26% 1.315
  • 65 de ani și peste 17% 830

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 339.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
57%
Locuințe de închiriat
43%
33% corporație
Locuințe pentru o singură familie
74%
26% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
4%
Locuințe nelocuite
4%
Construcţie nouă în anul
4
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
2.270 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
320 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
940 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
22%
Fără gaz natural
2%
Încălzire în principal electrică
4%
Încălzire (WarmteAtlas)
95% centrala termică, 2% bloc, 1% electric
2022
Potențial geotermic
Ongunstig
Formațiunea Slochteren

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
500 m
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
600 m
dist. med.
Școală primară
700 m
dist. med.
Grădiniță
400 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
8
Urbanitate
Puternic urban
2.216 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
0,8
1.879 autoturisme
Sediile firmelor
710
din care 100 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
58 dB
comuna 57 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
41%
municipiu 28%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
12%
municipiu 3%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 23%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
municipiu 0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
19%
municipiu 13%

Nivel de zgomot al celor 2.502 locuințe

  • 51–55 dB: moderat 22% 541
  • 56–60 dB: aglomerat 58% 1.461
  • 61–65 dB: zgomotos 14% 339
  • 66–70 dB: foarte zgomotos 6% 152
  • peste 70 dB: extrem 0% 9

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
74%
municipiu 76%
Din care mai mult de 0,5 m apă
53%
Din care mai mult de 2 m apă
0%
Adâncimea maximă a apei
1,2 m
în medie 0,7 m unde inundează

Aer, lumină și verdeață

NO₂
15,0 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
8,4 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
15,8 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Iluminat
municipiu: iluminat
Verde în rază de 500 m
45%
comuna 51%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
46 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
91%
municipiu 91%
Efect de insulă termică
1,4–1,6 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
46%
municipiu 79%
Locuințe cu șansă medie sau mare de inundare
0%
municipiu 0%
Etaj uscat la cea mai gravă inundație
91%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
52%
municipiu 41%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
15%
municipiu 8%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 1%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 5%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
55
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
275
-14% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
4,0
10 spargeri
Comună
48
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Fietsdiefstal 11% 31
  • Vernieling 11% 29
  • Winkeldiefstal 9% 25
  • Mishandeling 7% 19
  • Woninginbraak 4% 10
  • Diefstal uit auto 3% 8
  • Inbraak schuur/garage 3% 7
  • Autodiefstal 1% 4

Pe an

  1. 2482021
  2. 2632022
  3. 2512023
  4. 2932024
  5. 3112025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Bine peste medie Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Bine peste medie
clasa 6 din 9, măsurare 2024
Scor
4,05
−0,05 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
−0,01
măsurătoare 2022: Bine peste medie
Comună
Bine peste medie
scor 4,02

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot −0,01 suficient
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate +0,00 suficient
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public +0,03 suficient
  • Coerență socială compoziția populației, mutări −0,02 suficient
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj −0,05 slabă

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Sol şi fundaţie

Scădere teren (total)
−1,6 mm pe an
municipiu −2,0 mm
Scădere teren (puțin adânc)
−0,6 mm pe an
turbe și argile care se contractă
Scădere preconizată până în 2050
7 cm
scenariu înalt
Locuințe cu risc de putregai la stâlpi
4,1%
matig, municipalitate 1,1%
Putregaiul stâlpilor în 2050
4,1%
scenariu înalt, veri mai uscate
Schimbare de poziție în 2050
2,2%
locuinţe pe sol cu risc

Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasare a solului din măsurători satelitare (Harta tasării solului), risc de fundație pe vecinătate (Deltares/KCAF, procentul de locuințe cu stâlpi de lemn sau pe talpă care prezintă risc). Medie la nivel de vecinătate, nu este o afirmație despre o singură locuință.

Venit şi muncă

Venit mediu per locuitor
€ 32.900
pe an
Venit mediu per beneficiar de venit
€ 39.500
pe an
Mediana averii gospodăriilor
€ 108.300
Participare netă la forța de muncă
74%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
17%
din populația activă
Top 20% venituri
17,3%
pondere persoane (național 20%)