Cartier Rijnhuizen

Neighbourhood în districtul Rijnhuizen · municipiu Nieuwegein · Utrecht

  • 2.251 locuinţe
  • 2.250 locuitori
  • an construcţie med. 2013
  • med. WOZ € 286.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Rijnhuizen

Locuințe
2.251
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
2013
Suprafață locuire medie
88 m²
Stoc de locuințe (CBS)
1.264
2025

Tip locuință

  • Apartament 78% 1.765
  • Casă între două 10% 221
  • Casă de colț 5% 105
  • Casă semiconectată 4% 88
  • Izolat (casă individuală) 3% 72

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 67% 1.506
  • B 1% 15
  • C 0% 2
  • D 0% 1
  • F 0% 6
  • G 0% 7
  • Fără etichetă 32% 714

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 0% 7
  • 1945–1969 0% 7
  • 1970–1989 13% 289
  • 1990–2009 20% 444
  • 2010 și ulterior 67% 1.504

Locatari

Inhabitants
2.250
1 ianuarie 2025
Gospodării
1.200
med. 1,6 persoane
Gospodării cu o singură persoană
55%
Gospodării cu copii
14%
Densitate a populaţiei
2.341
locuitori pe km²
Suprafață
0,9 km²
din care 0,1 km² apă

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 9% 195
  • 15–25 ani 10% 215
  • 25–45 ani 62% 1.400
  • 45–65 ani 13% 300
  • 65 de ani și peste 6% 145

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 286.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
26%
Locuințe de închiriat
74%
14% corporație
Locuințe pentru o singură familie
9%
91% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
42%
Locuințe nelocuite
8%
Construcţie nouă în anul
192
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
2.190 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
460 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
90 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
46%
Fără gaz natural
83%
Încălzire centralizată urbană
20%
Încălzire în principal electrică
64%
Sistem de încălzire centralizat
20%
din locuințele conectate (WarmteAtlas 2023)
Încălzire (WarmteAtlas)
13% centrala termică, 17% bloc, 19% încălzire urbană, 50% electric
2022
Potențial geotermic
Ongunstig
Formațiunea Slochteren

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
2,4 km
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
2,4 km
dist. med.
Școală primară
2,2 km
dist. med.
Grădiniță
500 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
4
Urbanitate
Ușor urbanizat
1.454 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
0,7
890 autoturisme
Sediile firmelor
505
din care 50 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
60 dB
comuna 53 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
46%
municipiu 19%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
0%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 0%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
municipiu 0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
32%
municipiu 9%

Nivel de zgomot al celor 2.251 locuințe

  • 46–50 dB: liniștit 0% 2
  • 51–55 dB: moderat 14% 313
  • 56–60 dB: aglomerat 49% 1.094
  • 61–65 dB: zgomotos 26% 581
  • 66–70 dB: foarte zgomotos 12% 261

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
100%
municipiu 96%
Din care mai mult de 0,5 m apă
99%
Din care mai mult de 2 m apă
16%
Adâncimea maximă a apei
2,8 m
în medie 1,6 m unde inundează

Aer, lumină și verdeață

NO₂
15,9 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
9,2 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
15,7 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Iluminat
municipiu: iluminat
Verde în rază de 500 m
53%
comuna 56%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
43 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
93%
municipiu 92%
Efect de insulă termică
1,2–1,4 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
84%
municipiu 94%
Locuințe cu șansă medie sau mare de inundare
83%
municipiu 88%
Etaj uscat la cea mai gravă inundație
76%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
16%
municipiu 28%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
8%
municipiu 9%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 3%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 0%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
61
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
137
-10% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
0,4
1 spargere
Comună
56
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Fietsdiefstal 23% 32
  • Diefstal uit auto 18% 24
  • Vernieling 7% 10
  • Mishandeling 4% 6
  • Bedreiging 3% 4
  • Autodiefstal 2% 3
  • Woninginbraak 1% 1
  • Openlijk geweld 1% 1

Pe an

  1. 802021
  2. 922022
  3. 1282023
  4. 1192024
  5. 1432025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Bine peste medie Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Bine peste medie
clasa 6 din 9, măsurare 2024
Scor
4,03
−0,07 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
−0,03
măsurătoare 2022: Bine peste medie
Comună
Bine peste medie
scor 4,06

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot +0,00 suficient
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate −0,07 slabă
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public −0,02 suficient
  • Coerență socială compoziția populației, mutări +0,04 bine peste medie
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj −0,03 suficient

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Sol şi fundaţie

Scădere teren (total)
−1,1 mm pe an
municipiu −1,2 mm
Scădere teren (puțin adânc)
−0,3 mm pe an
turbe și argile care se contractă
Scădere preconizată până în 2050
2 cm
scenariu înalt
Locuințe cu risc de putregai la stâlpi
0,3%
zeer laag, municipalitate 0,4%
Putregaiul stâlpilor în 2050
0,3%
scenariu înalt, veri mai uscate
Schimbare de poziție în 2050
0,1%
locuinţe pe sol cu risc

Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasare a solului din măsurători satelitare (Harta tasării solului), risc de fundație pe vecinătate (Deltares/KCAF, procentul de locuințe cu stâlpi de lemn sau pe talpă care prezintă risc). Medie la nivel de vecinătate, nu este o afirmație despre o singură locuință.

Venit şi muncă

Mediana averii gospodăriilor
€ 10.300
Participare netă la forța de muncă
84%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
12%
din populația activă
Top 20% venituri
24,9%
pondere persoane (național 20%)