Cartier Rozenboom

Neighbourhood în districtul Leusden-Centrum West · municipiu Leusden · Utrecht

  • 377 locuinţe
  • 875 locuitori
  • an construcţie med. 1994
  • med. WOZ € 501.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Rozenboom

Locuințe
377
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
1994
Suprafață locuire medie
130 m²
Stoc de locuințe (CBS)
374
2025

Tip locuință

  • Apartament 44% 165
  • Casă semiconectată 18% 66
  • Casă între două 14% 54
  • Casă de colț 13% 50
  • Izolat (casă individuală) 11% 42

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 54% 204
  • B 7% 27
  • C 16% 60
  • D 16% 59
  • E 3% 10
  • F 2% 6
  • G 1% 3
  • Fără etichetă 2% 8

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 2% 7
  • 1970–1989 43% 163
  • 1990–2009 5% 17
  • 2010 și ulterior 50% 189
  • Necunoscut 0% 1

Locatari

Inhabitants
875
1 ianuarie 2025
Gospodării
365
med. 2,1 persoane
Gospodării cu o singură persoană
40%
Gospodării cu copii
32%
Densitate a populaţiei
4.559
locuitori pe km²
Suprafață
0,2 km²

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 15% 130
  • 15–25 ani 9% 75
  • 25–45 ani 13% 115
  • 45–65 ani 21% 180
  • 65 de ani și peste 43% 370

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 501.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
58%
Locuințe de închiriat
42%
41% corporație
Locuințe pentru o singură familie
56%
44% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
18%
Locuințe nelocuite
1%
Construcţie nouă în anul
0
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
2.910 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
1.050 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
1.020 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
47%
Fără gaz natural
6%
Încălzire în principal electrică
10%
Încălzire (WarmteAtlas)
94% centrala termică, 1% bloc, 5% electric
2022
Potențial geotermic
Ongunstig
Formațiunea Slochteren

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
500 m
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
400 m
dist. med.
Școală primară
300 m
dist. med.
Grădiniță
400 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
10
Urbanitate
Puternic urban
2.206 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
0,9
319 autoturisme
Sediile firmelor
100
din care 5 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
49 dB
comuna 49 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
7%
municipiu 14%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
0%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 0%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
0%
municipiu 3%

Nivel de zgomot al celor 377 locuințe

  • până la 45 dB: foarte liniștit 32% 122
  • 46–50 dB: liniștit 31% 115
  • 51–55 dB: moderat 35% 132
  • 56–60 dB: aglomerat 2% 8

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
100%
municipiu 92%
Din care mai mult de 0,5 m apă
100%
Din care mai mult de 2 m apă
0%
Adâncimea maximă a apei
1,4 m
în medie 1,1 m unde inundează

Aer, lumină și verdeață

NO₂
10,5 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
8,8 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
15,1 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Închis
municipiu: Închis
Verde în rază de 500 m
52%
comuna 62%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
45 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
95%
municipiu 93%
Efect de insulă termică
1,2–1,4 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
100%
municipiu 91%
Locuințe cu șansă medie sau mare de inundare
94%
municipiu 78%
Etaj uscat la cea mai gravă inundație
76%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
0%
municipiu 3%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
1%
municipiu 4%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 0%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 0%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
17
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
15
+25% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
0,0
0 spargeri
Comună
23
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Fietsdiefstal 27% 4
  • Bedreiging 20% 3
  • Vernieling 20% 3

Pe an

  1. 122021
  2. 132022
  3. 142023
  4. 72024
  5. 132025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Excelent Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Excelent
clasa 9 din 9, măsurare 2024
Scor
4,33
+0,22 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
+0,00
măsurătoare 2022: Excelent
Comună
Foarte bun
scor 4,22

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot +0,03 suficient
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate +0,03 suficient
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public +0,04 bine peste medie
  • Coerență socială compoziția populației, mutări +0,04 suficient
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj +0,09 bun

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Sol şi fundaţie

Scădere teren (total)
−0,7 mm pe an
municipiu −0,8 mm
Scădere teren (puțin adânc)
−0,0 mm pe an
turbe și argile care se contractă
Scădere preconizată până în 2050
0 cm
scenariu înalt
Locuințe cu risc de putregai la stâlpi
0,0%
zeer laag, municipalitate 0,1%
Putregaiul stâlpilor în 2050
0,0%
scenariu înalt, veri mai uscate
Schimbare de poziție în 2050
1,0%
locuinţe pe sol cu risc

Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasare a solului din măsurători satelitare (Harta tasării solului), risc de fundație pe vecinătate (Deltares/KCAF, procentul de locuințe cu stâlpi de lemn sau pe talpă care prezintă risc). Medie la nivel de vecinătate, nu este o afirmație despre o singură locuință.

Venit şi muncă

Mediana averii gospodăriilor
€ 316.200
Participare netă la forța de muncă
74%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
24%
din populația activă
Top 20% venituri
26,1%
pondere persoane (național 20%)