Cartier Spaarndammerbuurt-Midden

Neighbourhood în districtul Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt · municipiu Amsterdam · Noord-Holland

  • 811 locuinţe
  • 1.425 locuitori
  • an construcţie med. 1937
  • med. WOZ € 477.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Spaarndammerbuurt-Midden

Locuințe
811
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
1937
Suprafață locuire medie
63 m²
Stoc de locuințe (CBS)
811
2025

Tip locuință

  • Apartament 99% 804
  • Casă între două 1% 6
  • Casă de colț 0% 1

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 27% 220
  • B 12% 97
  • C 17% 134
  • D 11% 92
  • E 8% 64
  • F 4% 29
  • G 21% 174
  • Fără etichetă 0% 1

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 78% 629
  • 1970–1989 10% 81
  • 1990–2009 2% 20
  • 2010 și ulterior 10% 80
  • Necunoscut 0% 1

Locatari

Inhabitants
1.425
1 ianuarie 2025
Gospodării
840
med. 1,7 persoane
Gospodării cu o singură persoană
60%
Gospodării cu copii
23%
Densitate a populaţiei
25.478
locuitori pe km²
Suprafață
0,1 km²

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 14% 195
  • 15–25 ani 8% 120
  • 25–45 ani 40% 575
  • 45–65 ani 28% 405
  • 65 de ani și peste 9% 130

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 477.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
26%
Locuințe de închiriat
74%
57% corporație
Locuințe pentru o singură familie
1%
99% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
10%
Locuințe nelocuite
3%
Construcţie nouă în anul
0
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
1.670 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
60 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
570 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
6%
Fără gaz natural
11%
Încălzire în principal electrică
11%

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
200 m
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
400 m
dist. med.
Școală primară
800 m
dist. med.
Grădiniță
200 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
9
Urbanitate
Foarte urbanizat
5.837 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
0,3
285 autoturisme
Sediile firmelor
325
din care 40 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
65 dB
comuna 58 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
16%
municipiu 32%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
0%
municipiu 8%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 23%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
municipiu 0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
12%
municipiu 17%

Nivel de zgomot al celor 811 locuințe

  • 61–65 dB: zgomotos 63% 513
  • 66–70 dB: foarte zgomotos 29% 237
  • peste 70 dB: extrem 8% 61

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
68%
municipiu 68%
Din care mai mult de 0,5 m apă
0%
Din care mai mult de 2 m apă
0%
Adâncimea maximă a apei
0,2 m
în medie 0,1 m unde inundează

Aer, lumină și verdeață

NO₂
17,8 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
9,2 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
16,9 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Foarte luminoasă
municipiu: foarte luminoasă
Verde în rază de 500 m
36%
comuna 42%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
42 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
70%
municipiu 79%
Efect de insulă termică
1,6–1,8 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
92%
municipiu 77%
Locuințe cu șansă medie sau mare de inundare
0%
municipiu 10%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
100%
municipiu 63%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
2%
municipiu 10%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 1%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 0%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
63
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
89
-29% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
2,5
2 spargeri
Comună
87
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Fietsdiefstal 15% 13
  • Winkeldiefstal 15% 13
  • Bedreiging 7% 6
  • Mishandeling 7% 6
  • Vernieling 6% 5
  • Woninginbraak 2% 2
  • Zakkenrollerij 1% 1
  • Openlijk geweld 1% 1

Pe an

  1. 892021
  2. 1382022
  3. 1042023
  4. 962024
  5. 1272025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Bine peste medie Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Bine peste medie
clasa 6 din 9, măsurare 2024
Scor
4,09
−0,02 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
+0,02
măsurătoare 2022: Bine peste medie
Comună
Bun
scor 4,17

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot −0,06 slabă
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate −0,01 suficient
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public +0,33 excelent
  • Coerență socială compoziția populației, mutări −0,11 insuficient
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj −0,17 mult sub așteptări

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Sol şi fundaţie

Scădere teren (total)
−1,8 mm pe an
municipiu −1,8 mm
Scădere teren (puțin adânc)
−0,9 mm pe an
turbe și argile care se contractă
Scădere preconizată până în 2050
2 cm
scenariu înalt
Locuințe cu risc de putregai la stâlpi
4,4%
matig, municipalitate 2,7%
Putregaiul stâlpilor în 2050
4,4%
scenariu înalt, veri mai uscate
Schimbare de poziție în 2050
0,6%
locuinţe pe sol cu risc

Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasare a solului din măsurători satelitare (Harta tasării solului), risc de fundație pe vecinătate (Deltares/KCAF, procentul de locuințe cu stâlpi de lemn sau pe talpă care prezintă risc). Medie la nivel de vecinătate, nu este o afirmație despre o singură locuință.

Venit şi muncă

Mediana averii gospodăriilor
€ 12.200
Participare netă la forța de muncă
74%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
23%
din populația activă
Top 20% venituri
28,3%
pondere persoane (național 20%)