Cartier ’t Zwering

Neighbourhood în districtul Boswinkel - Stadsveld · municipiu Enschede · Overijssel

  • 871 locuinţe
  • 2.000 locuitori
  • an construcţie med. 1994
  • med. WOZ € 449.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în ’t Zwering

Locuințe
871
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
1994
Suprafață locuire medie
141 m²
Stoc de locuințe (CBS)
872
2025

Tip locuință

  • Casă între două 37% 319
  • Izolat (casă individuală) 20% 175
  • Apartament 19% 168
  • Casă de colț 17% 151
  • Casă semiconectată 7% 58

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 46% 397
  • B 48% 422
  • C 4% 37
  • D 1% 8
  • E 0% 1
  • F 0% 1
  • G 1% 5

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 1% 6
  • 1945–1969 4% 36
  • 1990–2009 95% 824
  • 2010 și ulterior 1% 5

Locatari

Inhabitants
2.000
1 ianuarie 2025
Gospodării
785
med. 2,4 persoane
Gospodării cu o singură persoană
22%
Gospodării cu copii
38%
Densitate a populaţiei
3.025
locuitori pe km²
Suprafață
0,7 km²
din care 0,0 km² apă

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 14% 280
  • 15–25 ani 11% 225
  • 25–45 ani 19% 370
  • 45–65 ani 31% 615
  • 65 de ani și peste 25% 505

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 449.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
75%
Locuințe de închiriat
25%
20% corporație
Locuințe pentru o singură familie
81%
19% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
0%
Locuințe nelocuite
3%
Construcţie nouă în anul
0
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
2.820 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
1.190 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
70 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
49%
Fără gaz natural
94%
Încălzire centralizată urbană
81%
Încălzire în principal electrică
13%
Sistem de încălzire centralizat
79%
din locuințele conectate (WarmteAtlas 2023)
Încălzire (WarmteAtlas)
7% centrala termică, 92% încălzire urbană
2022
Potențial geotermic
Ongunstig
Formațiunea Slochteren

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
800 m
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
1,0 km
dist. med.
Școală primară
500 m
dist. med.
Grădiniță
500 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
12
Urbanitate
Puternic urban
1.640 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
1,2
915 autoturisme
Sediile firmelor
180
din care 20 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
53 dB
comuna 51 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
2%
municipiu 16%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
0%
municipiu 1%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 0%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
0%
municipiu 7%

Nivel de zgomot al celor 871 locuințe

  • 46–50 dB: liniștit 11% 98
  • 51–55 dB: moderat 87% 758
  • 56–60 dB: aglomerat 2% 14
  • 66–70 dB: foarte zgomotos 0% 1

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
0%
municipiu 0%
Din care mai mult de 0,5 m apă
0%
Din care mai mult de 2 m apă
0%
Adâncimea maximă a apei
niciunul

Aer, lumină și verdeață

NO₂
9,9 µg/m³
26% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
8,0 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
13,6 µg/m³
0% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Închis
municipiu: iluminat
Verde în rază de 500 m
47%
comuna 40%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
44 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
87%
municipiu 90%
Efect de insulă termică
1,0–1,2 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
94%
municipiu 92%
Etaj uscat la cea mai gravă inundație
100%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
44%
municipiu 57%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
12%
municipiu 23%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 0%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 0%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
23
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
46
-10% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
3,4
3 spargeri
Comună
59
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Fietsdiefstal 13% 6
  • Woninginbraak 7% 3
  • Vernieling 7% 3
  • Inbraak schuur/garage 4% 2
  • Diefstal uit auto 2% 1
  • Winkeldiefstal 2% 1

Pe an

  1. 542021
  2. 402022
  3. 572023
  4. 542024
  5. 432025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Foarte bun Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Foarte bun
clasa 8 din 9, măsurare 2024
Scor
4,20
+0,09 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
+0,00
măsurătoare 2022: Bun
Comună
Bine peste medie
scor 4,05

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot +0,00 suficient
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate +0,03 suficient
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public +0,01 suficient
  • Coerență socială compoziția populației, mutări +0,02 suficient
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj +0,03 suficient

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Sol şi fundaţie

Scădere teren (total)
−1,4 mm pe an
municipiu −1,0 mm
Scădere teren (puțin adânc)
−0,6 mm pe an
turbe și argile care se contractă
Scădere preconizată până în 2050
0 cm
scenariu înalt
Locuințe cu risc de putregai la stâlpi
0,0%
zeer laag, municipalitate 0,0%
Putregaiul stâlpilor în 2050
0,0%
scenariu înalt, veri mai uscate
Schimbare de poziție în 2050
1,0%
locuinţe pe sol cu risc

Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasare a solului din măsurători satelitare (Harta tasării solului), risc de fundație pe vecinătate (Deltares/KCAF, procentul de locuințe cu stâlpi de lemn sau pe talpă care prezintă risc). Medie la nivel de vecinătate, nu este o afirmație despre o singură locuință.

Venit şi muncă

Mediana averii gospodăriilor
€ 352.800
Participare netă la forța de muncă
76%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
13%
din populația activă
Top 20% venituri
25,9%
pondere persoane (național 20%)