Cartier Varik
Cartier din districtul Varik en Ophemert · municipalitatea West Betuwe · Gelderland
- 407 locuințe
- 985 locuitori
- anul mediu al construcției: 1971
- valoare fiscală WOZ medie: € 454.000
Viața în Varik: cartierul în municipalitatea West Betuwe, cu 407 locuințe, 985 locuitori și 400 gospodării. Locuințele din Varik sunt în principal de tipul casă individuală (42%) și casă înșiruită intermediară (19%), construite în principal în perioada 1970-1989 (26%) și cu 78% locuințe ocupate de proprietari și 22% locuințe închiriate. Valoarea fiscală WOZ medie este de € 454.000. Dintre locuințele cu o clasă energetică înregistrată, 40% au clasa A sau B; cea mai frecventă clasă energetică este A. Calitatea vieții are calificativul pe deplin satisfăcătoare conform Leefbaarometer, nivelul mediu de zgomot este de 42 dB (foarte liniștit) și poliția a înregistrat 9,1 infracțiuni la 1.000 de locuitori (la nivel național: 45,3). Un supermarket se află, în medie, la 7,5 km, o școală primară la 700 m și 36% dintre gospodării au copii. Pentru fiecare locuință din Varik, găsiți pe Huisleon intervalul valoric estimativ, clasa energetică, costurile lunare ale locuinței, informații despre mediul rezidențial și anunțurile actuale de vânzare și închiriere.
Hartă
Locuințe în Varik
- Locuințe
- 407 adrese cu destinație rezidențială (BAG)
- Anul mediu al construcției
- 1971
- Suprafață utilă medie
- 143 m²
- Fond locativ (CBS)
- 429 2025
Tipul locuinței
Clasă energetică
Perioada construcției
Locuitori
- Locuitori
- 985 1 ianuarie 2025
- Gospodării
- 400 în medie 2,4 persoane
- Gospodării cu o singură persoană
- 23% Nederland: 40%
- Gospodării cu copii
- 36% Nederland: 32%
- Densitatea populației
- 976 locuitori pe km²
- Suprafață
- 1,0 km² din care 0,0 km² reprezintă suprafețe de apă
- Născuți în afara Nederland
- 6% Nederland: 16%
- Persoane care trăiesc în sărăcie
- 1% Nederland: 3%
- Ajutoare sociale
- 10 la 1.000 de locuitori · Nederland: 22
- Rata de ocupare a forței de muncă
- 79% Nederland: 72%
- Angajați cu contract pe durată nedeterminată
- 56% Nederland: 56%
Structura pe vârste
Origine
Nivel de educație (15–75 de ani)
Sursa: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Originea conform clasificării CBS (țara de naștere a persoanei sau a părinților); nivelul de educație al persoanelor cu vârsta între 15 și 75 de ani; venit standardizat în funcție de mărimea și componența gospodăriei; valorile foarte mici nu sunt publicate de CBS.
Locuințe și valoare
- Valoare fiscală WOZ medie
- € 454.000 CBS 2024
- Locuințe ocupate de proprietari
- 78%
- Locuințe în regim de închiriere
- 22% 14% deținute de asociații de locuințe sociale
- Locuințe unifamiliale
- 94% 6% în clădiri cu mai multe locuințe
- Construite în ultimii 10 ani
- 14%
- Locuințe neocupate
- 5%
- Locuințe noi construite în anul de referință
- 2 locuințe finalizate
Valoarea fiscală WOZ reprezintă media valorilor fiscale ale tuturor locuințelor din zonă (la data de referință de 1 ianuarie a anului precedent), nu valoarea de piață a unei anumite locuințe.
Energie
- Consum mediu de energie electrică
- 3.280 kWh pe locuință pe an
- Cantitate medie de energie injectată în rețea
- 1.540 kWh energie electrică solară pe locuință
- Consum mediu de gaze
- 1.010 m³ pe locuință pe an
- Locuințe cu panouri solare
- 57%
- Fără gaze naturale
- 8%
- Încălzire predominant electrică
- 13%
- Încălzire (WarmteAtlas)
- 94% centrală termică individuală, 2% centrală termică de bloc, 3% încălzire electrică 2022
- Potențial geotermal
- Ongunstig Formațiunea Slochteren
Consumul reprezintă media tuturor locuințelor racordate din zonă (CBS); distribuția pe clase energetice se află la secțiunea „Locuințe”.
Facilități și servicii în apropiere, accesibilitate
- Supermarket mare
- 7,5 km distanță medie
- Cabinet de medicină de familie
- 3,2 km distanță medie
- Școală primară
- 700 m distanță medie
- Creșă
- 700 m distanță medie
- Școli pe o rază de 3 km
- 1
- Grad de urbanizare
- Zonă neurbană 134 adrese pe km²
- Autoturisme pe gospodărie
- 1,4 564 autoturisme
- Unități economice
- 165 dintre care 15 în comerț și servicii de cazare și alimentație publică
Distanțe rutiere medii pentru toți locuitorii zonei (CBS).
Școli
1 școală în cartierul Varik, cu informații despre numărul de elevi și rezultatele inspecției școlare.
- Burgemeester Westerbeek van Eertenschool 110 elevi
Toate școlile din municipalitatea West Betuwe
Date deschise despre educație de la DUO și Inspectie van het Onderwijs; școala este asociată cartierului pe baza adresei sediului.
Mediul rezidențial: zgomot, apă, aer, lumină și spații verzi
- Nivel mediu de zgomot (Lden)
- 42 dB municipalitate: 50 dB
- Locuințe expuse la zgomot rutier de peste 55 dB
- 2% municipalitatea 9%
- Locuințe expuse la zgomot feroviar de peste 55 dB
- 0% municipalitatea 2%
- Locuințe expuse la zgomot de peste 48 dB produs de traficul aerian
- 0% municipalitatea 0%
- Locuințe expuse la zgomot de peste 40 dB produs de turbine eoliene
- 0% municipalitatea 0%
- Zgomot rutier nocturn de peste 50 dB
- 0% municipalitatea 3%
Nivelul de zgomot la cele 407 locuințe
Inundație
- Locuințe care pot fi inundate
- 79% municipalitatea 96%
- Dintre care cu o adâncime a apei de peste 0,5 m
- 79%
- Dintre care cu o adâncime a apei de peste 2 m
- 2%
- Adâncimea maximă a apei
- 4,9 m în medie 1,1 m în zonele inundabile
Aer, lumină și spații verzi
- NO₂
- 10,1 µg/m³ 48% peste nivelul recomandat de WHO (10)
- PM2,5
- 8,5 µg/m³ 100% peste nivelul recomandat de WHO (5)
- PM10
- 14,2 µg/m³ 0% peste nivelul recomandat de WHO (15)
- Lumină pe timpul nopții
- Întunecat municipalitate: slab iluminat
- Spații verzi pe o rază de 500 m
- 84% municipalitate: 70%
Zgomot: hărțile de zgomot RIVM (trafic rutier și feroviar 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), media anuală Lden la o rezoluție de 10 m, cu valori extrase pentru fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), harta adâncimii maxime a apei; adâncimea nu indică probabilitatea unei inundații. Aer: concentrațiile medii anuale RIVM la o rezoluție de 25 m. Lumină: harta emisiilor luminoase RIVM 2023. Spații verzi: harta spațiilor verzi RIVM 2022, ponderea acestora pe o rază de 500 m. Activați stratul de zgomot pe harta de mai sus.
Climă și siguranță
- Temperatura resimțită într-o zi caniculară
- 44 °C stres termic extrem
- Locuințe expuse unui stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
- 97% municipalitatea 98%
- Efect de insulă termică
- 0,2–0,4 °C în medie mai cald decât în afara zonei construite
- Locuințe cu un loc răcoros la cel mult 300 m
- 58% municipalitatea 80%
- Locuințe cu probabilitate medie sau mare de inundație
- 100% municipalitatea 95%
- Nivel neinundat în cazul celei mai grave inundații
- 67%
- Locuințe cu risc sporit de probleme cauzate de apele subterane în 2050
- 28% municipalitatea 37%
- Locuințe situate de-a lungul unui traseu de scurgere a apelor pluviale
- 13% municipalitatea 10%
- Locuințe în zona câmpului magnetic al unei linii de înaltă tensiune
- 0% municipalitatea 0%
- Locuințe la cel mult 1 km de o turbină eoliană
- 0% municipalitatea 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura resimțită și efectul de insulă de căldură din 2022, locuri răcoroase, probabilitatea de inundație la nivel local (cel puțin 20 cm de apă), niveluri neinundate, riscul de probleme cauzate de apele subterane în 2050 (scenariul cu valori ridicate), trasee de scurgere la precipitații de 70 mm pe oră; date extrase pentru fiecare locuință. Înaltă tensiune: RIVM Netkaart, cu distanțe calculate. Turbine eoliene: RIVM. Activați afișarea temperaturilor pe harta de mai sus.
Siguranță
- Infracțiuni la 1.000 de locuitori
- 9 sep 2025 – aug 2026
- Infracțiuni înregistrate
- 9 -10% față de anul precedent
- Furturi prin efracție din locuințe la 1.000 de locuințe
- 2,5 1 furt prin efracție
- Municipalitate
- 26 la 1.000 de locuitori
- Nederland
- 45 la 1.000 de locuitori
Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)
Pe an
Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate pe zone (date deschise CBS/poliție, statistici lunare). Rata la 1.000 de locuitori este calculată pe baza populației zonei; nu toate infracțiunile sunt raportate.
Calitatea vieții
Pe deplin satisfăcătoare Leefbaarometer 2024
foarte slabexcelent
- Calitatea vieții
- Pe deplin satisfăcătoare clasa 6 din 9, evaluarea din 2024
- Scor
- 4,09 −0,02 față de media națională
- De la evaluarea precedentă
- −0,02 evaluarea din 2022: Pe deplin satisfăcătoare
- Municipalitate
- Pe deplin satisfăcătoare scor 4,11
Cinci dimensiuni: abaterea față de media națională
- Mediul fizic spații verzi, apă, construcții, zgomot +0,01 satisfăcătoare
- Fond locativ tip, anul construcției, forma de proprietate +0,06 pe deplin satisfăcătoare
- Facilități și servicii în apropiere magazine, școli, servicii medicale, transport public −0,22 clar nesatisfăcătoare
- Coeziune socială structura populației, schimbări de domiciliu +0,06 pe deplin satisfăcătoare
- Factori de disconfort și nesiguranță criminalitate și tulburarea liniștii publice +0,07 pe deplin satisfăcătoare
Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare realizată o dată la doi ani pe baza a peste o sută de caracteristici; scorul exprimă aprecierea medie a locuitorilor asupra calității vieții. Valorile negative indică un nivel sub media națională.
Sol și fundație
- Tasarea solului (totală)
- −0,8 mm pe an municipalitatea −0,9 mm
- Tasarea solului (de suprafață)
- +0,1 mm pe an turbă și argilă care se compactează
- Tasare estimată până în 2050
- 2 cm scenariu cu impact ridicat
- Locuințe cu risc de putrezire a piloților de fundație din lemn
- 1,2% laag, municipalitatea 1,3%
- Putrezirea piloților de fundație din lemn în 2050
- 1,4% scenariu cu impact ridicat, veri mai secetoase
- Tasare diferențială în 2050
- 0,7% locuințe cu fundații directe expuse riscului
Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasarea solului pe baza măsurătorilor prin satelit (Bodemdalingskaart), risc de deteriorare a fundației pe cartier (Deltares/KCAF, ponderea locuințelor cu fundații pe piloți din lemn sau cu fundații directe expuse riscului). O medie la nivel de cartier, nu o evaluare a unei locuințe individuale.
Venituri și ocuparea forței de muncă
- Averea mediană a gospodăriilor
- € 313.800
- Rata de ocupare a forței de muncă
- 79% între 15 și 75 de ani
- Lucrători independenți
- 23% din populația ocupată
- Cele mai mari 20% dintre venituri
- 23,6% ponderea persoanelor (20% la nivel național)