Cartier Waters

Neighbourhood în districtul Houten Zuid-West · municipiu Houten · Utrecht

  • 762 locuinţe
  • 2.190 locuitori
  • an construcţie med. 2005
  • med. WOZ € 582.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Waters

Locuințe
762
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
2005
Suprafață locuire medie
140 m²
Stoc de locuințe (CBS)
762
2025

Tip locuință

  • Casă între două 48% 368
  • Casă de colț 20% 156
  • Apartament 19% 144
  • Izolat (casă individuală) 7% 52
  • Casă semiconectată 6% 42

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 81% 620
  • B 19% 141
  • C 0% 1

Perioadă de construcție

  • 1990–2009 97% 742
  • 2010 și ulterior 2% 18
  • Necunoscut 0% 2

Locatari

Inhabitants
2.190
1 ianuarie 2025
Gospodării
765
med. 2,8 persoane
Gospodării cu o singură persoană
16%
Gospodării cu copii
59%
Densitate a populaţiei
7.949
locuitori pe km²
Suprafață
0,3 km²
din care 0,0 km² apă

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 21% 465
  • 15–25 ani 15% 335
  • 25–45 ani 21% 465
  • 45–65 ani 32% 695
  • 65 de ani și peste 10% 225

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 582.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
90%
Locuințe de închiriat
10%
9% corporație
Locuințe pentru o singură familie
81%
19% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
1%
Locuințe nelocuite
1%
Construcţie nouă în anul
0
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
2.950 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
1.300 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
620 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
51%
Fără gaz natural
22%
Încălzire centralizată urbană
19%
Încălzire în principal electrică
8%
Sistem de încălzire centralizat
19%
din locuințele conectate (WarmteAtlas 2023)
Încălzire (WarmteAtlas)
78% centrala termică, 21% încălzire urbană, 1% electric
2022
Potențial geotermic
Ongunstig
Formațiunea Slochteren

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
2,3 km
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
1,9 km
dist. med.
Școală primară
1,0 km
dist. med.
Grădiniță
900 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
5
Urbanitate
Ușor urbanizat
1.426 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
1,1
877 autoturisme
Sediile firmelor
210
din care 20 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
50 dB
comuna 50 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
9%
municipiu 13%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
0%
municipiu 7%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 0%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
9%
municipiu 0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
2%
municipiu 4%

Nivel de zgomot al celor 762 locuințe

  • până la 45 dB: foarte liniștit 0% 3
  • 46–50 dB: liniștit 72% 545
  • 51–55 dB: moderat 21% 157
  • 56–60 dB: aglomerat 7% 54
  • 61–65 dB: zgomotos 0% 3

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
100%
municipiu 96%
Din care mai mult de 0,5 m apă
100%
Din care mai mult de 2 m apă
99%
Adâncimea maximă a apei
3,2 m
în medie 2,9 m unde inundează

Aer, lumină și verdeață

NO₂
12,4 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
8,9 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
15,0 µg/m³
23% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Iluminat
municipiu: iluminat
Verde în rază de 500 m
59%
comuna 62%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
46 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
100%
municipiu 97%
Efect de insulă termică
1,0–1,2 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
1%
municipiu 55%
Locuințe cu șansă medie sau mare de inundare
100%
municipiu 99%
Etaj uscat la cea mai gravă inundație
73%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
0%
municipiu 41%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
12%
municipiu 10%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 0%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
58%
municipiu 4%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
7
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
16
+33% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
6,6
5 spargeri
Comună
34
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Woninginbraak 31% 5
  • Diefstal uit auto 6% 1
  • Vernieling 6% 1

Pe an

  1. 252021
  2. 242022
  3. 192023
  4. 142024
  5. 142025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Bun Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Bun
clasa 7 din 9, măsurare 2024
Scor
4,16
+0,05 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
−0,01
măsurătoare 2022: Bun
Comună
Bun
scor 4,15

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot −0,02 suficient
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate +0,03 suficient
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public −0,08 slabă
  • Coerență socială compoziția populației, mutări +0,05 bine peste medie
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj +0,08 bine peste medie

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Sol şi fundaţie

Scădere teren (total)
−2,7 mm pe an
municipiu −1,0 mm
Scădere teren (puțin adânc)
−1,8 mm pe an
turbe și argile care se contractă
Scădere preconizată până în 2050
2 cm
scenariu înalt
Locuințe cu risc de putregai la stâlpi
0,0%
zeer laag, municipalitate 0,3%
Putregaiul stâlpilor în 2050
0,0%
scenariu înalt, veri mai uscate
Schimbare de poziție în 2050
2,0%
locuinţe pe sol cu risc

Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasare a solului din măsurători satelitare (Harta tasării solului), risc de fundație pe vecinătate (Deltares/KCAF, procentul de locuințe cu stâlpi de lemn sau pe talpă care prezintă risc). Medie la nivel de vecinătate, nu este o afirmație despre o singură locuință.

Venit şi muncă

Mediana averii gospodăriilor
€ 406.700
Participare netă la forța de muncă
82%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
14%
din populația activă
Top 20% venituri
37,7%
pondere persoane (național 20%)