District Binnenstad

District din municipalitatea Hengelo · Overijssel

  • 2.422 locuințe
  • 3.315 locuitori
  • anul mediu al construcției: 1964
  • valoare fiscală WOZ medie: € 274.000

Limita zonei conform hărții CBS a districtelor și cartierelor din 2024. Măriți harta pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschideți pe harta locuințelor

Locuințe în Binnenstad

Locuințe
2.422
adrese cu destinație rezidențială (BAG)
Anul mediu al construcției
1964
Suprafață utilă medie
95 m²
Fond locativ (CBS)
1.868
2025

Tipul locuinței

  • Apartament 73% 1.770
  • Casă duplex 10% 244
  • Casă individuală 7% 171
  • Casă înșiruită intermediară 6% 135
  • Casă la capăt de șir 4% 102

Clasă energetică

  • A sau superioară 21% 517
  • B 13% 326
  • C 11% 262
  • D 6% 148
  • E 12% 288
  • F 6% 137
  • G 15% 374
  • Fără clasă energetică 15% 370

Perioada construcției

  • Înainte de 1945 27% 656
  • 1945–1969 30% 718
  • 1970–1989 8% 186
  • 1990–2009 26% 638
  • Din 2010 încoace 9% 217
  • Necunoscut 0% 7

Locuitori

Locuitori
3.315
1 ianuarie 2025
Gospodării
1.865
în medie 1,6 persoane
Gospodării cu o singură persoană
63%
Gospodării cu copii
13%
Densitatea populației
4.369
locuitori pe km²
Suprafață
0,7 km²

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 6% 215
  • 15–25 de ani 17% 550
  • 25–45 de ani 33% 1.105
  • 45–65 de ani 22% 725
  • 65 de ani și peste 22% 715

Locuințe și valoare

Valoare fiscală WOZ medie
€ 274.000
CBS 2024
Locuințe ocupate de proprietari
42%
Locuințe în regim de închiriere
58%
16% deținute de asociații de locuințe sociale
Locuințe unifamiliale
31%
69% în clădiri cu mai multe locuințe
Construite în ultimii 10 ani
2%
Locuințe neocupate
7%
Locuințe noi construite în anul de referință
42
locuințe finalizate

Valoarea fiscală WOZ reprezintă media valorilor fiscale ale tuturor locuințelor din zonă (la data de referință de 1 ianuarie a anului precedent), nu valoarea de piață a unei anumite locuințe.

Energie

Consum mediu de energie electrică
2.220 kWh
pe locuință pe an
Cantitate medie de energie injectată în rețea
300 kWh
energie solară pe locuință
Consum mediu de gaze
850 m³
pe locuință pe an
Locuințe cu panouri solare
14%
Fără gaze naturale
4%
Încălzire predominant electrică
6%

Consumul reprezintă media tuturor locuințelor racordate din zonă (CBS); distribuția pe clase energetice se află la secțiunea „Locuințe”.

Facilități, servicii și accesibilitate

Supermarket mare
400 m
distanță medie
Cabinet de medicină de familie
1,1 km
distanță medie
Școală primară
500 m
distanță medie
Creșă
500 m
distanță medie
Școli pe o rază de 3 km
12
Grad de urbanizare
Grad foarte ridicat de urbanizare
3.008 adrese pe km²
Autoturisme pe gospodărie
0,7
1.226 autoturisme
Unități economice
880
dintre care 310 în comerț și servicii de cazare și alimentație publică

Distanțe rutiere medii pentru toți locuitorii zonei (CBS).

Mediul rezidențial: zgomot, apă, aer, lumină și spații verzi

Nivel mediu de zgomot (Lden)
57 dB
municipalitate: 52 dB
Locuințe expuse la zgomot rutier de peste 55 dB
44%
municipalitatea 20%
Locuințe expuse la zgomot feroviar de peste 55 dB
12%
municipalitatea 1%
Locuințe expuse la zgomot de peste 48 dB produs de traficul aerian
0%
municipalitatea 0%
Locuințe expuse la zgomot de peste 40 dB produs de turbine eoliene
0%
Zgomot rutier nocturn de peste 50 dB
26%
municipalitatea 10%

Nivelul de zgomot la cele 2.422 locuințe

  • 46–50 dB: liniștit 7% 164
  • 51–55 dB: acceptabil 42% 1.011
  • 56–60 dB: zgomot intens 21% 518
  • 61–65 dB: zgomotos 25% 601
  • 66–70 dB: foarte zgomotos 5% 127
  • peste 70 dB: zgomot extrem 0% 1

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
0%
municipalitatea 22%
Dintre care cu o adâncime a apei de peste 0,5 m
0%
Dintre care cu o adâncime a apei de peste 2 m
0%
Adâncimea maximă a apei
1,1 m
în medie 1,1 m în zonele inundabile

Aer, lumină și spații verzi

NO₂
10,9 µg/m³
80% peste nivelul recomandat de WHO (10)
PM2,5
8,1 µg/m³
100% peste nivelul recomandat de WHO (5)
PM10
13,9 µg/m³
0% peste nivelul recomandat de WHO (15)
Lumină pe timpul nopții
Luminos
municipalitate: slab iluminat
Spații verzi pe o rază de 500 m
19%
municipalitate: 42%

Zgomot: hărțile de zgomot RIVM (trafic rutier și feroviar 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), media anuală Lden la o rezoluție de 10 m, cu valori extrase pentru fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), harta adâncimii maxime a apei; adâncimea nu indică probabilitatea unei inundații. Aer: concentrațiile medii anuale RIVM la o rezoluție de 25 m. Lumină: harta emisiilor luminoase RIVM 2023. Spații verzi: harta spațiilor verzi RIVM 2022, ponderea acestora pe o rază de 500 m. Activați stratul de zgomot pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi caniculară
46–48 °C
stres termic extrem
Locuințe expuse unui stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
92%
municipalitatea 93%
Efect de insulă termică
peste 2 °C
în medie mai cald decât în afara zonei construite
Locuințe cu un loc răcoros la cel mult 300 m
99%
municipalitatea 96%
Locuințe cu risc sporit de probleme cauzate de apele subterane în 2050
33%
municipalitatea 22%
Locuințe situate de-a lungul unui traseu de scurgere a apelor pluviale
12%
municipalitatea 15%
Locuințe în zona câmpului magnetic al unei linii de înaltă tensiune
0%
municipalitatea 0%
Locuințe la cel mult 1 km de o turbină eoliană
0%
municipalitatea 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura resimțită și efectul de insulă de căldură din 2022, locuri răcoroase, probabilitatea de inundație la nivel local (cel puțin 20 cm de apă), niveluri neinundate, riscul de probleme cauzate de apele subterane în 2050 (scenariul cu valori ridicate), trasee de scurgere la precipitații de 70 mm pe oră; date extrase pentru fiecare locuință. Înaltă tensiune: RIVM Netkaart, cu distanțe calculate. Turbine eoliene: RIVM. Activați afișarea temperaturilor pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 de locuitori
288
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
956
+5% față de anul precedent
Furturi prin efracție din locuințe la 1.000 de locuințe
3,3
8 furturi prin efracție
Municipalitate
46
la 1.000 de locuitori
Nederland
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Fietsdiefstal 31% 301
  • Winkeldiefstal 6% 60
  • Vernieling 5% 51
  • Mishandeling 5% 49
  • Bedreiging 3% 28
  • Inbraak schuur/garage 2% 19
  • Drugshandel 1% 11
  • Woninginbraak 1% 8

Pe an

  1. 5602021
  2. 9112022
  3. 8662023
  4. 8572024
  5. 9352025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate pe zone (date deschise CBS/poliție, statistici lunare). Rata la 1.000 de locuitori este calculată pe baza populației zonei; nu toate infracțiunile sunt raportate.

Calitatea vieții

Foarte bună Leefbaarometer 2024

foarte slabexcelent

Calitatea vieții
Foarte bună
clasa 8 din 9, evaluarea din 2024
Scor
4,22
+0,12 față de media națională
De la evaluarea precedentă
+0,02
evaluarea din 2022: Foarte bună
Municipalitate
Bună
scor 4,18

Cinci dimensiuni: abaterea față de media națională

  • Mediul fizic spații verzi, apă, construcții, zgomot +0,00 satisfăcătoare
  • Fond locativ tip, anul construcției, forma de proprietate +0,00 satisfăcătoare
  • Facilități și servicii în apropiere magazine, școli, servicii medicale, transport public +0,16 bună
  • Coeziune socială structura populației, schimbări de domiciliu +0,00 satisfăcătoare
  • Factori de disconfort și nesiguranță criminalitate și tulburarea liniștii publice −0,04 slabă

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare realizată o dată la doi ani pe baza a peste o sută de caracteristici; scorul exprimă aprecierea medie a locuitorilor asupra calității vieții. Valorile negative indică un nivel sub media națională.

Venituri și ocuparea forței de muncă

Venit mediu pe locuitor
€ 36.100
pe an
Venit mediu pe persoană cu venituri
€ 39.500
pe an
Averea mediană a gospodăriilor
€ 24.100
Rata de ocupare a forței de muncă
72%
între 15 și 75 de ani
Lucrători independenți
15%
din populația ocupată
Venituri din segmentul superior de 20%
15,8%
ponderea persoanelor (20% la nivel național)

Cartiere din Binnenstad 3