Extersslop 5
2202 GC Noordwijk · Kern Zee, Noordwijk
- Квартира
- Год постройки: 1985
- 52 m² площади жилья
- A класс энергоэффективности
Задайте вопрос о жилье по адресу Extersslop 5
Задайте вопрос о жилье, микрорайоне, стоимости или расходах. Ассистент ответит на основе данных этой страницы и при необходимости найдёт актуальную информацию.
Кратко
Extersslop 5, Noordwijk — квартира 1985 года постройки с площадью жилья 52 m² и классом энергоэффективности A в микрорайоне Kern Zee (муниципалитет Noordwijk). Ориентировочная рыночная стоимость — от € 300.000 до € 352.000. Среда проживания: уровень шума — 49 dB (тихо), качество воздуха — в пределах рекомендованного ВОЗ уровня, зелёные зоны занимают 36% территории в радиусе 500 m, для этого адреса нет сценария наводнения. Воздушное движение: около 34 самолётов в день на высоте менее 3 000 m в радиусе 2 km. Комфортность проживания в микрорайоне: хорошо.
Все данные на этой странице взяты из открытых реестров и карт и доступны бесплатно. На самостоятельный сбор данных об одном объекте жилья уходят часы — здесь всё собрано в одном месте за секунду. Внизу каждого раздела вы найдёте пояснение о том, что эти показатели означают для жизни по этому адресу.
Расположение
Ориентировочный диапазон стоимости
Рынок
- +3,8% цены продажи: Zuid-Holland за год (индекс цен CBS, сен 2026)
- € 626.591 средняя цена продажи в муниципалитете Noordwijk за 2025 год (CBS/Kadaster)
- € 358.000 средняя налоговая стоимость WOZ — микрорайон Kern Zee (CBS, 2024)
Как рассчитан ориентировочный диапазон стоимости
| Источник | Исходная стоимость | В текущих ценах | Вес |
|---|---|---|---|
| Сопоставимые объекты жилья: 40 в радиусе 360 m медианная налоговая стоимость WOZ за m² с учётом индексации |
€ 6.185/m² | € 321.620 | 63% |
| Цены продавцов на сопоставимое жильё: 4 медианная цена продавца за m² с учётом индексации |
€ 7.099/m² | € 369.148 | 25% |
| Среднее значение, микрорайон: Kern Zee CBS WOZ 2024 (€ 358.000) / в среднем 87 m² |
€ 4.115/m² | € 261.961 +22,4% с 2023 K1 |
13% |
Похожее жильё поблизости (найдено: 44)
Vergelijkbare woningen
Bekijk de vergelijkbare woningen in de buurt achter de waarde-indicatie, met prijs per m² en afstand.
Gratis met een account. Geen betaalgegevens nodig.
Методика расчёта: данные каждого источника приведены от даты оценки к текущему уровню цен с помощью индекса цен CBS на жильё вторичного рынка (по провинциям, а для Amsterdam, Rotterdam, Den Haag и Utrecht — по городам; за последние месяцы — по общенациональному месячному индексу). Среднее значение рассчитано с учётом веса каждого источника; диапазон отражает разброс оценок из разных источников (не менее 5%). Состояние жилья, расположение на улице, долгосрочная аренда земли и особенности жилья не учтены. Это не профессиональная оценка стоимости.
Арендовать или покупать?
Арендовать сопоставимое жильё
€ 1.060 – € 1.240 в месяц
Рыночная арендная плата: медиана € 22,20 за м² по 4 арендным объектам этого типа поблизости, в пересчёте на 52 m².
Купить это жильё
€ 1.540 в месяц
Аннуитетная ипотека на € 326.000 (середина диапазона) под 3,9% годовых на 30 лет без первоначального взноса: в первый месяц € 1.070 приходится на проценты и € 480 — на погашение долга. Без учёта содержания жилья, налогов и налогового вычета по процентам.
Что выгоднее?
Покупка выгоднее
Из ежемесячного платежа по ипотеке в размере € 1.540 € 1.070 приходится на проценты (эти деньги вы просто отдаёте банку) и € 480 — на погашение долга (накопление капитала). Одни только проценты ниже арендной платы за сопоставимое жильё (€ 1.150).
Характеристики
- Тип жилья
- Квартира
- Назначение
- Жилое назначение
- Год постройки
- 1985
- Площадь жилья
- 52 m²
- Площадь здания
- 368 m²
- Площадь земельного участка
- 454 m²
- Класс энергоэффективности
- A (28 сентябрь 2018)
- Статус помещения
- Эксплуатируется
- Статус здания
- Эксплуатируется
- Идентификатор адреса в BAG
- 0575200000047221
- Идентификатор помещения в BAG
- 0575010000009597
- Идентификатор здания в BAG
- 0575100000003255
Источник и методика
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) и реестр классов энергоэффективности. Площадь земельного участка — общая площадь по кадастру; для квартир указана площадь всего участка под зданием.
Участок, грунт и разрешённое использование
Грунт здесь стабилен.
- Площадь земельного участка (BAG)
- 454 m² весь участок, на котором стоит здание
- Риск повреждения фундамента: Kern Zee
- Для 0,0% жилья существует риск гниения деревянных свай (очень низкий) к 2050 году по сценарию сильного изменения климата — 0,0%, неравномерная осадка — 1,0%; муниципалитет Noordwijk — 0,1% — Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Проседание грунта: Kern Zee
- −1,0 mm в год в верхних слоях грунта — +0,1 mm; муниципалитет Noordwijk — −1,2 mm
- Kadaster, высота над уровнем моря, разрешённое использование, грунт
- загрузка…
Источник и методика
Участок: Kadaster (BRK, через PDOK; границы участка показаны на карте выше). Высота над уровнем моря: Actueel Hoogtebestand Nederland. Разрешённое использование: ruimtelijkeplannen.nl (планы зонирования до 1 января 2024 года; более новые правила содержатся в плане пространственного развития муниципалитета). Грунт и фундамент: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) и RVO/KCAF. Данные ориентировочные и не заменяют строительно-техническую или юридическую консультацию.
Солнце и тень
Как расположены фасады, сад и крыша относительно солнца и насколько их затеняют соседние здания? Расчёт на основе положения солнца и данных о высоте зданий из 3D BAG.
Солнце и тень
Bekijk hoe de zon over de tuin, de gevels en het dak loopt, met de schaduwkaart van de gebouwen eromheen per datum en uur.
Gratis met een account. Geen betaalgegevens nodig.
Энергия и отопление
Энергоэффективное жильё: низкие расходы на энергию, комфортный микроклимат и более выгодные условия ипотеки во многих банках. Дальнейшее повышение энергоэффективности даст уже небольшую выгоду. Годовые расходы на энергию в аналогичном жилье примерно на € 428 меньше, чем в среднем в Kern Zee.
Класс энергоэффективности
A зарегистрированный класс энергоэффективности (индекс энергоэффективности)
- Дата обследования
- 28 сентябрь 2018
- Класс энергоэффективности A или выше в Kern Zee
- 22% жилья
Определён по методике, действовавшей до 2021 года; с 2021 года применяется NTA 8800.
Потребление и расходы
€ 127 в месяц при среднем потреблении
- Природный газ
- 580 m³ в год; микрорайоне 780
- Электроэнергия
- 1.520 kWh в год; микрорайоне 2.100
- Расходы в год
- € 1.524 газ — € 805, электроэнергия — € 395, фиксированные платежи — € 324
- Типичное жильё в Kern Zee
- € 1.952 в год
- Солнечные панели
- 8% аналогичного жилья; микрорайоне 8%
Источник и методика
Средний объём поставок для жильё того же типа, площади и периода постройки (CBS, 2025, с поправкой на температуру) по средним потребительским тарифам за сен 2026 (CBS: 1,39 за m³ и 0,26 за kWh с учётом налогов, абонентской платы и вычета по налогу на энергию). Фактическое потребление зависит от жильцов и оборудования.
Переход на экологичное отопление и субсидии
- Отопление в Kern Zee
- 84% — индивидуальный отопительный котёл, 7% — общая котельная здания или группы домов 2022
- Геотермальный потенциал
- Неблагоприятно Геологическая формация Slochteren, WarmteAtlas
- Теплосеть
- в этом микрорайоне нет теплосети и сведений о планах её создания
ISDE 2026 (€ 500 млн): субсидии на теплоизоляцию, тепловой насос (в том числе гибридный), солнечный водонагреватель, вентиляцию и подключение к теплосети (фиксированная сумма € 3 775). Размер субсидии на тепловой насос зависит от типа и мощности: от примерно € 500 до сумм свыше € 13 000. Заявку подают в RVO после установки. ISDE на сайте RVO · Energiesubsidiewijzer (включая муниципальные программы)
Классы энергоэффективности в Kern Zee
Источник и методика
Класс энергоэффективности и распределение классов — EP-Online (RVO) через нашу базу данных; профили потребления — CBS 85140NED (CC BY 4.0); тарифы — CBS 85592NED; потребление в микрорайоне — CBS Kerncijfers; теплосети, планы, пилотные проекты и структура отопления — WarmteAtlas (RVO, на уровне микрорайонов; планы отнесены к микрорайонам, центр которых находится в зоне планирования); ISDE: RVO. Данные ориентировочные и не заменяют консультацию по энергоэффективности.
Ежемесячные расходы на жильё: покупка или аренда
Укажите свою цену покупки, арендную плату и другие параметры расчёта. Все суммы можно изменить; результат носит ориентировочный характер.
Сколько стоит покупка этого жилья?
Единовременные расходы сверх цены покупки: налог, нотариус, оценка, консультация и экспертиза. С 2018 года сумма кредита не может превышать стоимость жилья, поэтому эти расходы оплачиваются из собственных средств.
Полезные инструменты
Новый интерьер с помощью ИИ
Загрузите фото комнаты, выберите стиль и за полминуты посмотрите, как она может выглядеть. Сама комната останется прежней — изменится только обстановка.
Этот инструмент доступен после входа в аккаунт. Создать аккаунт можно бесплатно.
Микрорайон, район и муниципалитет
Kern Zee
- Жильё
- 589
- Население
- 860
- Средняя налоговая стоимость WOZ
- € 358.000
- Жильё в собственности
- 41%
- Средний год постройки
- 1974
- Самый распространённый тип
- Квартира (68%)
Noordwijk Zee
- Жильё
- 4.637
- Население
- 7.700
- Средняя налоговая стоимость WOZ
- € 620.000
- Жильё в собственности
- 63%
- Средний год постройки
- 1969
- Самый распространённый тип
- Квартира (47%)
Noordwijk
- Жильё
- 21.639
- Население
- 45.929
- Средняя налоговая стоимость WOZ
- € 494.000
- Жильё в собственности
- 63%
- Средний год постройки
- 1979
- Самый распространённый тип
- Квартира (36%)
Жильё в этом микрорайоне на карте Noordwijk · Zuid-Holland
Кто живёт в микрорайоне?
Kern Zee: у 12% жителей неевропейское происхождение (в среднем по Нидерландам: 19%). 33% жителей в возрасте от 15 до 75 лет имеют высшее образование (профессиональное или университетское).
| МикрорайонKern Zee | РайонNoordwijk Zee | МуниципалитетNoordwijk | Нидерланды | |
|---|---|---|---|---|
| Неевропейское происхождение | 12% | 10% | 9% | 19% |
| Европейское происхождение (кроме Нидерландов) | 20% | 14% | 12% | 9% |
| Родились за пределами Нидерландов | 24% | 15% | 13% | 16% |
| С высшим образованием От 15 до 75 лет | 33% | 37% | 33% | 33% |
| Начальное образование, базовое среднее образование (vmbo) или профессиональное образование первого уровня (mbo 1) От 15 до 75 лет | 17% | 20% | 25% | 26% |
| Стандартизированный доход в среднем на домохозяйство в год | – | € 72.800 | € 51.800 | € 42.080 |
| Домохозяйства с высокими доходами (верхние 20%) по общенациональному распределению доходов | 13% | 24% | 24% | 20% |
| Домохозяйства с низкими доходами (нижние 40%) по общенациональному распределению доходов | 47% | 39% | 35% | 39% |
| Живут за чертой бедности | 4% | 3% | 2% | 3% |
| Пособия по социальной помощи на 1 000 жителей | 23 | 10 | 12 | 22 |
| Пособия по нетрудоспособности на 1 000 жителей | 35 | 27 | 42 | 44 |
| Пособия по безработице на 1 000 жителей | 12 | 9 | 8 | 9 |
| Уровень занятости | 76% | 73% | 75% | 72% |
| Работники с бессрочным контрактом | 48% | 47% | 54% | 56% |
| Домохозяйства с детьми | 19% | 25% | 32% | 32% |
| Домохозяйства из одного человека | 55% | 47% | 38% | 40% |
| Жители 65 лет и старше | 20% | 28% | 24% | 21% |
Источник: CBS, «Ключевые показатели по районам и микрорайонам» 2024. Происхождение — по классификации CBS (страна рождения самого человека или его родителей); уровень образования — для жителей от 15 до 75 лет; пособия — на 1000 жителей; малые значения CBS не публикует.
Инфраструктура и транспортная доступность
За продуктами можно ходить пешком. До начальной школы удобно добираться на велосипеде. Остановка общественного транспорта буквально за углом. Городская среда: всё рядом, но и суета соответствующая.
- Крупный супермаркет
- 400 m среднее расстояние в микрорайоне
- Кабинет врача общей практики
- 900 m среднее расстояние в микрорайоне
- Начальная школа
- 1,0 km среднее расстояние в микрорайоне
- Детский сад
- 900 m среднее расстояние в микрорайоне
- Ближайшая начальная школа
- 770 m De Witte School voor Openbaar Onderwijs
- Ближайшая остановка общественного транспорта
- 180 m Noordwijk, Huis ter Duinstraat · bus · 2 vertrekken per uur overdag
- Ближайший пункт зарядки электромобилей
- 110 m 1C Huis Ter Duinstraat - City Charging
- Ближайший детский сад или центр присмотра за детьми
- 680 m Kinderopvang de Boomgaard locatie Nieuwe Zeeweg B.V.
- Ближайшая вышка связи
- 220 m Zendmast 2G, 4G, 5G · 3 antennes · 13,7 m hoog · veilige afstand 6,2 m
- Школы в радиусе 3 km
- 8
- Уровень урбанизации
- Высокий уровень урбанизации 1.573 адресов на km²
Источник и методика
Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей микрорайона (CBS). Расстояния до школы (DUO), остановки общественного транспорта (OVapi/GTFS, отправления в рабочий день), вышки связи (Antenneregister), зарядной станции, детского сада или центра присмотра за детьми — по прямой от этого адреса, по данным нашей базы.
Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень
Шум
49 dB Тихо
до 45 dB — очень тиховыше 70 dB — крайне шумно
- Автомобильное движение
- 46 dB
- Железнодорожное движение
- нет
- Воздушное движение
- 43 dB
- Ветрогенераторы
- нет
- Автомобильное движение, ночью
- 36 dB
- Железнодорожное движение, ночью
- нет
Территория «микрорайон Kern Zee»: в 45% жилья уровень шума выше, чем по этому адресу; средний уровень — 51 dB.
Тихо: обычный уровень шума на жилой улице. Днём его можно заметить, если прислушаться, а ночью достаточно тихо, чтобы спать с открытым окном. Основной источник шума — автомобильное движение (46 dB).
Источник и методика
Lden: среднегодовая шумовая нагрузка с учётом дневного, вечернего и ночного времени (шумовые карты RIVM за 2020 год, воздушное движение — за 2022 год, ветрогенераторы — за 2024 год; сетка 10 m). Это приблизительная оценка, а не замер у фасада. ВОЗ рекомендует не превышать 53 dB для дорожного шума и 45 dB для авиационного.
Наводнение
Нет Нет
На карте максимальной глубины затопления для этого места не указан ни один сценарий наводнения.
- Жильё в Kern Zee, подверженное затоплению
- 0%
- В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
- 0%
- Максимальная глубина затопления в микрорайоне
- нет
Для этого места не рассчитан сценарий затопления: при прорыве дамбы или высоком уровне воды территория, как ожидается, останется сухой. Страхование от наводнения здесь не обязательно.
Источник и методика
LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины воды при наводнении, сетка 25 m; вероятность наводнения: Klimaateffectatlas. Глубина не говорит о вероятности наводнения: дамбы и защитные сооружения спроектированы с учётом этой вероятности.
Качество воздуха
- NO₂ 9,5 µg/m³ в пределах рекомендованного ВОЗ уровня
- PM2,5 7,6 µg/m³ выше рекомендованного ВОЗ уровня
- PM10 14,7 µg/m³ в пределах рекомендованного ВОЗ уровня
Загрязнённый воздух: показатели превышают европейские нормы, установленные на 2030 год. Обычно это связано с близостью оживлённой дороги, промышленных предприятий или крупных животноводческих хозяйств. Это особенно важно для людей с респираторными заболеваниями и маленьких детей. Проветривание со стороны тихого фасада помогает уменьшить воздействие.
Средние значения в Kern Zee: NO₂ — 9,6, PM2,5 — 7,6 µg/m³.
Источник и методика
Среднегодовые концентрации с разрешением 25 m (RIVM, последняя доступная карта). Отметка на шкале — рекомендуемое значение WHO (NO₂ — 10, PM2,5 — 5, PM10 — 15 µg/m³); цвет показывает соотношение с рекомендациями WHO и нормативом ЕС на 2030 год.
Освещённость ночью
Ярко
темноочень светло
В среднем в Kern Zee: ярко.
Яркое освещение: много искусственного света от дорог, предприятий или теплиц. Избыток света ночью связан с ухудшением сна. Обратите внимание на расположение спален.
Источник и методика
Искусственный свет, направленный вверх, по спутниковым измерениям (карта светового излучения RIVM за 2023 год, сетка 375 m). Категории определяются относительно всего жилья в Нидерландах: «темно» — 20% с наименьшей освещённостью, «очень ярко» — 10% с наибольшей.
Зелень в микрорайоне
36% зелени в пределах 500 m
В среднем в Kern Zee: 39%.
Мало зелени: в основном здания и мощёные поверхности, а сады и деревья встречаются редко. Такие микрорайоны сильнее нагреваются летом и кажутся более суетливыми. Озеленение своими силами — например, посадки у фасада или деревья — даёт ощутимый эффект.
Источник и методика
Доля зелени (травы, кустарников, деревьев) в ячейке сетки размером 500 m вокруг этого адреса (карта озеленения RIVM за 2022 год). У половины жилья в Нидерландах доля зелени в пределах 500 m превышает 52%, а у десятой части — составляет менее 32%.
Воздушное движение над этим домом
Воздушное движение над этим домом
Bekijk hoeveel vliegtuigen hier per dag overkomen, hoe laag, op welke uren en welke luchthavens dat zijn.
Gratis met een account. Geen betaalgegevens nodig.
Климат и безопасность
Даже в жаркие дни тепловой стресс вокруг дома остаётся умеренным, а к вечеру территория достаточно хорошо остывает.
Жара
49–50 °C экстремальный тепловой стресс
Ощущаемая температура в жаркий летний день (2022 год) на расстоянии 1 m от дома.
- Эффект теплового острова
- 1,0–1,2 °C теплее, чем за городом
- Тёплые ночи (20 °C и выше)
- нет в год
- Расстояние до прохладного места
- 400–500 m
- В среднем по территории Kern Zee
- 48 °C ощущаемая температура
Вода
- Дождевая вода при сильном ливне (70 mm/ч)
- непосредственно рядом с домом потоков воды нет
- Подтопление грунтовыми водами в 2050 году
- Очень значительный рост
- Наличие незатопленного этажа на территории Kern Zee
- 100% жилья при самом сильном наводнении
Источник и методика
Жара, наводнения и грунтовые воды: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; ощущаемая температура и эффект теплового острова — данные за 2022 год; вероятность наводнения и глубина затопления — по общенациональным сценариям наводнений; вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году — по сценарию с высокими значениями; пути стока при выпадении 70 mm осадков за час). Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями (зона воздействия магнитного поля); ветрогенераторы: RIVM; опасные виды деятельности: Register Externe Veiligheidsrisico's через RIVM Atlas Leefomgeving (виды деятельности, зоны возможного воздействия которых находятся в радиусе 1 km). Ориентировочные данные на основе карт, а не измерений.
Безопасность и комфортность проживания
Комфортность проживания: микрорайон Kern Zee
Хорошо Leefbaarometer 2024, класс 7 из 9
- Физическая среда: хорошо
- Жильё: удовлетворительно
- Инфраструктура: вполне удовлетворительно
- Социальная сплочённость: удовлетворительно
- Нарушения порядка и угрозы безопасности: посредственно
Leefbaarometer 3.0 (BZK): расчётная оценка комфортности проживания по девяти классам и пяти показателям в сравнении со средними значениями по стране. Подробнее об этом микрорайоне
Преступления: микрорайон Kern Zee
130 на 1 000 жителей в год -21% по сравнению с предыдущим годом
- Зарегистрировано: сен 2025 – авг 2026
- 112
- Район Noordwijk Zee
- 46 на 1 000
- Муниципалитет Noordwijk
- 29 на 1 000
- Нидерланды
- 45 на 1 000
- Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
- 3,4 2 квартирные кражи
Самый распространённый тип
- Fietsdiefstal
- 20
- Winkeldiefstal
- 13
- Mishandeling
- 10
- Vernieling
- 9
Значительно выше среднего по стране. Часто это микрорайон в центре или у вокзала с большим потоком посетителей, иногда — микрорайон с устойчивыми проблемами. Данные Leefbaarometer и вечерняя прогулка помогут понять, какой из вариантов перед вами.
Источник и методика
Полиция: зарегистрированные преступления по микрорайонам (открытые данные CBS и полиции, помесячная статистика). В небольших микрорайонах абсолютные числа невелики — оценивайте их с учётом численности населения и количества объектов жилья. Не обо всех преступлениях сообщают в полицию.
Собираетесь предложить цену за Extersslop 5? Узнайте, сколько жильё действительно стоит.
На бесплатной странице — факты. В отчёте — ответ на главный вопрос: какую цену предложить? Три сценария в евро с опорой на реальные цены покупки аналогичного жилья из Kadaster, модельную оценку стоимости, данные о превышении цены продавца в этом муниципалитете и состояние жилья на фотографиях. А также вопросы, которые стоит задать риелтору до подписания договора.
Пример расчёта: предложение всего на 2% выше обоснованной цены при стоимости жилья € 450.000 обойдётся вам в лишние € 9.000. Отчёт стоит € 19.
-
Три сценария выбора цены предложения
Три варианта предложения в евро: осторожное, на уровне рынка и с высокими шансами на успех. Расчёт основан на модельной оценке стоимости, сопоставимых продажах и размере превышения цены продавца в этом муниципалитете. -
Сопоставимые продажи по данным Kadaster
Реальные цены покупки жилья в микрорайоне, схожего по типу, площади и периоду постройки, — на карте и в таблице, с пересчётом на текущую дату. -
Модельная оценка стоимости и предыдущие продажи
Автоматическая оценка стоимости с диапазоном значений, история продаж по этому адресу и изменение налоговой стоимости WOZ по годам. -
Показатели рынка жилья в муниципалитете
Срок продажи, процент превышения цены продавца, цена за m² и показатель дефицита предложения для этого типа жилья (NVM) — чтобы вы понимали, какой конкуренции ожидать. -
Вопросы риелтору
Список вопросов для просмотра именно этого жилья — с учётом года постройки, класса энергоэффективности, рисков поблизости, объявления и анализа фотографий. -
Состояние жилья по фотографиям
Модель анализа изображений оценивает фотографии из объявления: общее состояние, кухню и ванную, видимые недостатки и ориентировочный бюджет на ремонт. -
Ежемесячные расходы на жильё в зависимости от суммы предложения
Ежемесячные расходы по каждому сценарию: ипотека, расходы покупателя при оформлении сделки, муниципальные платежи, энергия и содержание жилья, а также аренда как альтернатива покупке. -
Включены все данные с бесплатной страницы
Жильё, микрорайон, энергопотребление, среда проживания, климат, безопасность и воздушное движение — вся основная информация в одном PDF.
Хотите сравнить несколько вариантов жилья? Подписка за € 39 в месяц: количество отчётов — 5, каждый дополнительный — € 6. Это не профессиональная оценка стоимости и не гарантия, но данные помогут вам обосновать своё ценовое предложение.
Частые вопросы об адресе Extersslop 5
К какому типу относится жильё по адресу Extersslop 5?
Тип жилья по адресу Extersslop 5 в Noordwijk — appartement, год постройки — 1985, площадь жилья — 52 m². Адрес находится в микрорайоне Kern Zee муниципалитета Noordwijk.
Какой класс энергоэффективности у жилья по адресу Extersslop 5?
Зарегистрированный класс энергоэффективности — A (дата регистрации: 28 сентябрь 2018). Расходы на газ и электричество в сопоставимом жилье составляют в среднем € 127 в месяц.
Сколько примерно стоит жильё по адресу Extersslop 5?
Ориентировочная рыночная стоимость составляет от € 300.000 до € 352.000 (среднее значение — € 326.000, в ценах на сен 2026). Расчёт основан на налоговой стоимости WOZ, ценах продавцов и ценах сделок с сопоставимым жильём в микрорайоне. Это ориентир, а не профессиональная оценка стоимости.
Какова арендная плата за жильё, сопоставимое с жильём по адресу Extersslop 5?
Медианная арендная плата за сопоставимое жильё поблизости — € 1.150 в месяц (€ 22 за m², количество объектов — 4). Подлежит ли арендная плата регулированию, определяется по расчёту баллов на этой странице.
Насколько тихо по адресу Extersslop 5?
Среднегодовой уровень шума у фасада — 49 dB Lden (тихо). Основной источник — дорожное движение. Ежедневно в радиусе 2 km на высоте ниже 3 000 m пролетают около 34 самолётов.
Возможно ли затопление по адресу Extersslop 5?
На общенациональной карте максимальной глубины затопления для этого места не указан сценарий наводнения.
Насколько безопасен микрорайон, в котором находится жильё по адресу Extersslop 5?
По данным полиции, на территории «микрорайон Kern Zee» число преступлений за год составило 130 на 1 000 жителей, по сравнению с 29 по муниципалитету и 45 по стране. Оценка комфортности проживания по Leefbaarometer: хорошо.
Какие объекты инфраструктуры есть рядом с жильём по адресу Extersslop 5?
Средние расстояния в микрорайоне: крупный супермаркет — 400 m, врач общей практики — 900 m, начальная школа — 1,0 km, детский сад — 900 m (CBS). На этой странице указаны ближайшие школа, остановка общественного транспорта, зарядная станция и детский сад, а также расстояния от этого адреса до них.
Откуда эти данные?
Из открытых государственных источников: BAG и Kadaster (характеристики жилья, земельный участок), EP-Online (класс энергоэффективности), CBS (статистика микрорайона, индекс цен, энергопотребление), RIVM (шум, воздух, освещение, озеленение), Klimaateffectatlas и LIWO (жара, вода), открытые данные полиции и Leefbaarometer (безопасность), а также сети ADS-B (воздушное движение). Все расчёты носят ориентировочный характер и не заменяют профессиональную оценку стоимости или консультацию.