Stelling 39
5245 EA Rosmalen · Centrum De Groote Wielen, Den Bosch
- Квартира
- Год постройки: 2025
- 60 m² площади жилья
- ? класс энергоэффективности не зарегистрирован
- Зарегистрировано, ещё не эксплуатируется
Задайте вопрос о жилье по адресу Stelling 39
Задайте вопрос о жилье, микрорайоне, стоимости или расходах. Ассистент ответит на основе данных этой страницы и при необходимости найдёт актуальную информацию.
Кратко
Stelling 39, Rosmalen — квартира 2025 года постройки с площадью жилья 60 m² без зарегистрированного класса энергоэффективности в микрорайоне Centrum De Groote Wielen (муниципалитет Den Bosch). Ориентировочная рыночная стоимость — от € 295.000 до € 350.000. Среда проживания: уровень шума — 43 dB (очень тихо), качество воздуха — выше рекомендованного ВОЗ уровня, зелёные зоны занимают 51% территории в радиусе 500 m, глубина воды при наводнении — до 4,3 m. Воздушное движение: число самолётов, пролетающих в радиусе 2 km на высоте менее 3 000 m, — около 2 в день.
Все данные на этой странице взяты из открытых реестров и карт и доступны бесплатно. Самостоятельный сбор данных по каждому объекту занимает часы — здесь всё доступно за секунду и собрано в одном месте. Под каждым блоком вы найдёте пояснение: что эти показатели означают для жизни по этому адресу.
Расположение
Ориентировочный диапазон стоимости
Рынок
- +3,3% цены продажи: Noord-Brabant за год (индекс цен CBS, сен 2026)
- € 506.467 средняя цена продажи в муниципалитете Den Bosch за 2025 год (CBS/Kadaster)
- € 480.000 средняя налоговая стоимость WOZ — район De Groote Wielen (CBS, 2024)
Как рассчитан ориентировочный диапазон стоимости
| Источник | Исходная стоимость | В текущих ценах | Вес |
|---|---|---|---|
| Сопоставимые объекты жилья: 40 в радиусе 180 m медианная налоговая стоимость WOZ за m² с учётом индексации |
€ 5.521/m² | € 331.260 | 83% |
| Среднее значение, район: De Groote Wielen CBS WOZ 2024 (€ 480.000) / в среднем 129 m² |
€ 3.721/m² | € 277.623 +24,4% с 2023 K1 |
17% |
Похожее жильё поблизости (найдено: 40)
Аналогичное жильё
Посмотрите данные об аналогичном жилье поблизости, использованные для расчёта ориентировочного диапазона стоимости: цены за m² и расстояния до объектов.
Бесплатно с учётной записью. Платёжные данные не нужны.
Методика расчёта: данные каждого источника приведены от даты оценки к текущему уровню цен с помощью индекса цен CBS на жильё вторичного рынка (по провинциям, а для Amsterdam, Rotterdam, Den Haag и Utrecht — по городам; за последние месяцы — по общенациональному месячному индексу). Среднее значение рассчитано с учётом веса каждого источника; диапазон отражает разброс оценок из разных источников (не менее 5%). Состояние жилья, расположение на улице, долгосрочная аренда земли и особенности жилья не учтены. Это не профессиональная оценка стоимости.
Арендовать или покупать?
Арендовать сопоставимое жильё
Поблизости слишком мало сопоставимого арендного жилья, чтобы оценить арендную плату.
Купить это жильё
€ 1.520 в месяц
Аннуитетная ипотека на € 322.000 (середина диапазона) под 3,9% годовых на 30 лет без первоначального взноса: в первый месяц € 1.050 приходится на проценты и € 470 — на погашение долга. Без учёта содержания жилья, налогов и налогового вычета по процентам.
Что выгоднее?
Для сравнения нужны и ориентировочная арендная плата, и ориентировочный диапазон стоимости.
Характеристики
- Тип жилья
- Квартира
- Назначение
- Жилое назначение
- Год постройки
- 2025
- Площадь жилья
- 60 m²
- Площадь здания
- 390 m²
- Площадь земельного участка
- 468.188 m²
- Класс энергоэффективности
- Не зарегистрирован
- Статус помещения
- Зарегистрировано, ещё не эксплуатируется
- Статус здания
- Выдано разрешение на строительство
- Идентификатор адреса в BAG
- 0796200001051572
- Идентификатор помещения в BAG
- 0796010001051583
- Идентификатор здания в BAG
- 0796100001051563
Источник и методика
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) и реестр классов энергоэффективности. Площадь земельного участка — общая площадь по кадастру; для квартир указана площадь всего участка под зданием.
Участок, грунт и разрешённое использование
Земельный участок и грунт не требуют особого внимания; указанные ниже разрешённое использование территории и высота над уровнем моря показывают, что можно строить поблизости и на какой высоте расположен дом.
- Площадь земельного участка (BAG)
- 468.188 m² весь участок, на котором стоит здание
- Риск повреждения фундамента: Centrum De Groote Wielen
- Для 0,0% жилья существует риск гниения деревянных свай (очень низкий) к 2050 году по сценарию сильного изменения климата — 0,0%, неравномерная осадка — 1,0% — Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Kadaster, высота над уровнем моря, разрешённое использование, грунт
- загрузка…
Источник и методика
Участок: Kadaster (BRK, через PDOK; границы участка показаны на карте выше). Высота над уровнем моря: Actueel Hoogtebestand Nederland. Разрешённое использование: ruimtelijkeplannen.nl (планы зонирования до 1 января 2024 года; более новые правила содержатся в плане пространственного развития муниципалитета). Грунт и фундамент: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) и RVO/KCAF. Данные ориентировочные и не заменяют строительно-техническую или юридическую консультацию.
Солнце и тень
Как расположены фасады, сад и крыша относительно солнца и насколько их затеняют соседние здания? Расчёт на основе положения солнца и данных о высоте зданий из 3D BAG.
- Фасады, сад, крыша и естественное освещение
- идёт расчёт…
Не удалось загрузить данные о зданиях.
это жильё тени от зданий земельного участка направление на солнце
Здания и их высота: 3D BAG (TU Delft, CC BY 4.0; высота крыши — 70-й процентиль высоты над уровнем земли у этого жилья, по данным AHN). Земельный участок: Kadaster (BRK). Положение солнца: алгоритм NOAA, местное время. Аэрофотоснимок: PDOK, Beeldmateriaal Nederland (CC BY 4.0). Данные ориентировочные: деревья, заборы, слуховые окна и рельеф не учтены.
Энергия и отопление
Без зарегистрированного класса энергоэффективности о расходе энергии можно лишь гадать. Запросите годовой счёт за энергоснабжение и закажите определение класса до покупки. Часто речь идёт о старом жилье без теплоизоляции.
Класс энергоэффективности
? Для этого адреса класс энергоэффективности не зарегистрирован. При продаже или сдаче в аренду его наличие обязательно.
Потребление и расходы
€ 80 в месяц при среднем потреблении
- Природный газ
- 110 m³ в год
- Электроэнергия
- 1.850 kWh в год
- Расходы в год
- € 957 газ — € 153, электроэнергия — € 480, фиксированные платежи — € 324
- Солнечные панели
- 33% аналогичного жилья
Источник и методика
Средний объём поставок для жильё того же типа, площади и периода постройки (CBS, 2025, с поправкой на температуру) по средним потребительским тарифам за сен 2026 (CBS: 1,39 за m³ и 0,26 за kWh с учётом налогов, абонентской платы и вычета по налогу на энергию). Фактическое потребление зависит от жильцов и оборудования.
Переход на экологичное отопление и субсидии
- Теплосеть
- в этом микрорайоне нет теплосети и сведений о планах её создания
ISDE 2026 (€ 500 млн): субсидии на теплоизоляцию, тепловой насос (в том числе гибридный), солнечный водонагреватель, вентиляцию и подключение к теплосети (фиксированная сумма € 3 775). Размер субсидии на тепловой насос зависит от типа и мощности: от примерно € 500 до сумм свыше € 13 000. Заявку подают в RVO после установки. ISDE на сайте RVO · Energiesubsidiewijzer (включая муниципальные программы)
Классы энергоэффективности в Centrum De Groote Wielen
Источник и методика
Класс энергоэффективности и распределение классов — EP-Online (RVO) через нашу базу данных; профили потребления — CBS 85140NED (CC BY 4.0); тарифы — CBS 85592NED; потребление в микрорайоне — CBS Kerncijfers; теплосети, планы, пилотные проекты и распределение по типам отопления — WarmteAtlas (RVO, на уровне микрорайонов; планы отнесены к микрорайонам, центр которых находится на территории, охваченной планом); ISDE: RVO. Данные ориентировочные и не заменяют консультацию по энергоэффективности.
Ежемесячные расходы на жильё: покупка или аренда
Укажите свою цену покупки, арендную плату и другие параметры расчёта. Все суммы можно изменить; результат носит ориентировочный характер.
Сколько стоит покупка этого жилья?
Единовременные расходы сверх цены покупки: налог, услуги нотариуса, профессиональная оценка стоимости, консультация и техническое обследование. С 2018 года сумма кредита не может превышать стоимость жилья, поэтому эти расходы нужно оплачивать из собственных средств.
Полезные инструменты
Новый интерьер с помощью ИИ
Загрузите фото комнаты, выберите стиль и за полминуты посмотрите, как она может выглядеть. Сама комната останется прежней — изменится только обстановка.
Этот инструмент доступен после входа в аккаунт. Создать аккаунт можно бесплатно.
Микрорайон, район и муниципалитет
Centrum De Groote Wielen
- Жильё
- 371
- Население
- 250
- Средний год постройки
- 2024
- Самый распространённый тип
- Квартира (48%)
De Groote Wielen
- Жильё
- 4.578
- Население
- 11.235
- Средняя налоговая стоимость WOZ
- € 480.000
- Жильё в собственности
- 67%
- Средний год постройки
- 2014
- Самый распространённый тип
- Дом в середине ряда (48%)
Den Bosch
- Жильё
- 78.579
- Население
- 161.530
- Средняя налоговая стоимость WOZ
- € 403.000
- Жильё в собственности
- 52%
- Средний год постройки
- 1976
- Самый распространённый тип
- Квартира (42%)
Жильё в этом микрорайоне на карте Rosmalen · Noord-Brabant
Кто живёт в микрорайоне?
Кто живёт в микрорайоне?
Сравните данные CBS по микрорайону, району и муниципалитету с показателями по стране: происхождение жителей, образование, доходы, пособия и занятость.
Бесплатно с учётной записью. Платёжные данные не нужны.
Инфраструктура и транспортная доступность
За продуктами можно ходить пешком. До начальной школы удобно добираться на велосипеде. Остановка общественного транспорта буквально за углом. Сельская местность: тишина и простор, но объекты инфраструктуры находятся дальше.
- Крупный супермаркет
- 100 m среднее расстояние в микрорайоне
- Кабинет врача общей практики
- 100 m среднее расстояние в микрорайоне
- Начальная школа
- 1,2 km среднее расстояние в микрорайоне
- Детский сад
- 200 m среднее расстояние в микрорайоне
- Ближайшая начальная школа
- 90 m Campus aan De Lanen
- Ближайшая остановка общественного транспорта
- 250 m Rosmalen, Meander · bus · 8 vertrekken per uur overdag
- Ближайший пункт зарядки электромобилей
- 210 m Meranti 21 - E-flux
- Ближайший детский сад или центр присмотра за детьми
- 90 m Campus aan De Lanen
- Школы в радиусе 3 km
- 6
- Уровень урбанизации
- Низкий уровень урбанизации 616 адресов на km²
Источник и методика
Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей микрорайона (CBS). Расстояния до школы (DUO), остановки общественного транспорта (OVapi/GTFS, отправления в рабочий день), вышки связи (Antenneregister), зарядной станции, детского сада или центра присмотра за детьми — по прямой от этого адреса, по данным нашей базы.
Среда проживания: шум, вода, воздух, освещённость и зелёные насаждения
Шум
43 dB Очень тихо
до 45 dB — очень тиховыше 70 dB — крайне шумно
- Автомобильное движение
- 43 dB
- Железнодорожное движение
- ниже 40 dB
- Воздушное движение
- нет
- Ветрогенераторы
- нет
- Автомобильное движение, ночью
- 35 dB
- Железнодорожное движение, ночью
- нет
Территория «микрорайон Centrum De Groote Wielen»: в 0% жилья уровень шума выше, чем по этому адресу; средний уровень — 43 dB.
Очень тихо: как в тихом жилом районе или за городом. Можно спокойно спать с открытыми окнами, а в саду слышны в основном птицы и соседи. Основной источник шума — автомобильное движение (43 dB).
Источник и методика
Lden: среднегодовая шумовая нагрузка с учётом дневного, вечернего и ночного времени (шумовые карты RIVM за 2020 год, воздушное движение — за 2022 год, ветрогенераторы — за 2024 год; сетка 10 m). Это приблизительная оценка, а не замер у фасада. ВОЗ рекомендует не превышать 53 dB для дорожного шума и 45 dB для авиационного.
Наводнение
4,29 m Высокий
Если эту территорию затопит, глубина воды здесь может достигнуть 4,29 m согласно карте максимальной глубины затопления.
- Жильё в Centrum De Groote Wielen, подверженное затоплению
- 100%
- В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
- 100%
- Максимальная глубина затопления в микрорайоне
- 4,38 m
Большая глубина: при наводнении весь первый этаж оказывается под водой, и жильё временно становится непригодным для проживания. В таких зонах рекомендуется эвакуация. Учитывайте это при выборе жилья и страховки. Вероятность наводнения: средний (от 1 из 300 до 1 из 30 в год). Глубина показывает, что произойдёт при затоплении, а вероятность — как часто это может происходить.
Источник и методика
LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины воды при наводнении, сетка 25 m; вероятность наводнения: Klimaateffectatlas. Глубина не говорит о вероятности наводнения: дамбы и защитные сооружения спроектированы с учётом этой вероятности.
Качество воздуха
- NO₂ 12,1 µg/m³ выше рекомендованного ВОЗ уровня
- PM2,5 8,9 µg/m³ выше рекомендованного ВОЗ уровня
- PM10 14,8 µg/m³ в пределах рекомендованного ВОЗ уровня
Загрязнённый воздух: показатели превышают европейские нормы, установленные на 2030 год. Обычно это связано с близостью оживлённой дороги, промышленных предприятий или крупных животноводческих хозяйств. Это особенно важно для людей с респираторными заболеваниями и маленьких детей. Проветривание со стороны тихого фасада помогает уменьшить воздействие.
Средние значения в Centrum De Groote Wielen: NO₂ — 12,1, PM2,5 — 8,9 µg/m³.
Источник и методика
Среднегодовые концентрации с разрешением 25 m (RIVM, последняя доступная карта). Отметка на шкале — рекомендуемое значение WHO (NO₂ — 10, PM2,5 — 5, PM10 — 15 µg/m³); цвет показывает соотношение с рекомендациями WHO и нормативом ЕС на 2030 год.
Освещённость ночью
Приглушённое освещение
темноочень светло
В среднем в Centrum De Groote Wielen: приглушённое освещение.
Приглушённое освещение: есть немного уличного света, но над микрорайоном нет светового зарева. Это благоприятно для сна, хотя Млечный Путь здесь уже не виден.
Источник и методика
Искусственный свет, направленный вверх, по спутниковым измерениям (карта светового излучения RIVM за 2023 год, сетка 375 m). Категории определяются относительно всего жилья в Нидерландах: «темно» — 20% с наименьшей освещённостью, «очень ярко» — 10% с наибольшей.
Зелёные насаждения в микрорайоне
51% зелёных насаждений в радиусе 500 m
В среднем в Centrum De Groote Wielen: 52%.
Средний уровень озеленения для жилого микрорайона Нидерландов: сады и скверы чередуются с мощёными участками. Парк или сквер в нескольких минутах ходьбы особенно ценен в жаркие дни.
Источник и методика
Доля зелени (травы, кустарников, деревьев) в ячейке сетки размером 500 m вокруг этого адреса (карта озеленения RIVM за 2022 год). Для половины жилья в Нидерландах доля зелени в пределах 500 m составляет более 52%, для десятой части — менее 32%.
Зона ядерной безопасности: Kerncentrale Doel (B) на расстоянии 89 km (зона до 100 km: йодная профилактика для лиц младше 18 лет и беременных). Зоны защитных мер согласно Национальному плану действий при радиационных авариях.
Воздушное движение над этим домом
Воздушное движение над этим домом
Узнайте, сколько самолётов пролетает здесь за день, на какой высоте, в какие часы и с какими аэропортами связаны эти рейсы.
Бесплатно с учётной записью. Платёжные данные не нужны.
Климат и безопасность
Даже в жаркие дни тепловой стресс вокруг дома остаётся умеренным, а к вечеру территория достаточно хорошо остывает.
Жара
49–50 °C экстремальный тепловой стресс
Ощущаемая температура в жаркий летний день (2022 год) на расстоянии 1 m от дома.
- Эффект теплового острова
- 0,2–0,4 °C теплее, чем за городом
- Тёплые ночи (20 °C и выше)
- 8–14 ночей в год
- Среднее значение для Centrum De Groote Wielen
- 49 °C ощущаемая температура
Вода
Средний вероятность наводнения
Вероятность затопления на глубину не менее 20 cm при прорыве дамбы или подъёме уровня воды: от 1 из 300 до 1 из 30 в год. Максимальная глубина при затоплении: 4,29 m.
- Дождевая вода при сильном ливне (70 mm/ч)
- непосредственно рядом с домом потоков воды нет
- Подтопление грунтовыми водами в 2050 году
- Небольшой рост
- Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения на территории Centrum De Groote Wielen
- 100%
Внешние источники опасности
- Высоковольтная линия электропередачи
- 893 m 150 kV
- Ветрогенератор
- 3,5 km Windturbine 4,5 MW, ashoogte 145 m · rotor 149 m · N-149 · здесь около 22 dB
- Шум от ветрогенераторов по этому адресу
- около 22 dB не слышно; расчёт по мощности ближайшего ветрогенератора и расстоянию до него; адрес вне зоны охвата карты RIVM
- Опасные виды деятельности в радиусе 1 km
- Propaantank
- Ближайшее опасное предприятие
- Enexis Netbeheer B.V. 249 m
На территории Centrum De Groote Wielen доля жилья в зоне воздействия магнитного поля высоковольтной линии составляет 0%, а в радиусе 1 km от ветрогенератора — 0%.
Источник и методика
Жара, наводнения и грунтовые воды: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; ощущаемая температура и эффект теплового острова — данные за 2022 год; вероятность наводнения и глубина затопления — по общенациональным сценариям наводнений; вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году — по сценарию с высокими значениями; пути стока при выпадении 70 mm осадков за час). Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями (зона воздействия магнитного поля); ветрогенераторы: RIVM; опасные виды деятельности: Register Externe Veiligheidsrisico's через RIVM Atlas Leefomgeving (виды деятельности, зоны возможного воздействия которых находятся в радиусе 1 km). Ориентировочные данные на основе карт, а не измерений.
Безопасность и комфортность проживания
Комфортность проживания: район De Groote Wielen
Хорошо Leefbaarometer 2024, класс 7 из 9
- Физическая среда: удовлетворительно
- Жильё: удовлетворительно
- Инфраструктура: посредственно
- Социальная сплочённость: удовлетворительно
- Нарушения порядка и угрозы безопасности: вполне удовлетворительно
Leefbaarometer 3.0 (BZK): расчётная оценка комфортности проживания по девяти классам и пяти показателям в сравнении со средними значениями по стране. Подробнее об этом микрорайоне
Преступления: микрорайон Centrum De Groote Wielen
180 на 1 000 жителей в год +2% по сравнению с предыдущим годом
- Зарегистрировано: сен 2025 – авг 2026
- 45
- Район De Groote Wielen
- 27 на 1 000
- Муниципалитет Den Bosch
- 59 на 1 000
- Нидерланды
- 45 на 1 000
- Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
- 10,8 4 квартирные кражи
Самый распространённый тип
- Winkeldiefstal
- 12
- Woninginbraak
- 4
- Fietsdiefstal
- 4
- Vernieling
- 3
Значительно выше среднего по стране. Часто это микрорайон в центре или у вокзала с большим потоком посетителей, иногда — микрорайон с устойчивыми проблемами. Данные Leefbaarometer и вечерняя прогулка помогут понять, какой из вариантов перед вами. Число квартирных краж в расчёте на один объект жилья велико: качественные петли и замки с сертификацией SKG, а также освещение здесь не просто формальность.
Источник и методика
Полиция: зарегистрированные преступления по микрорайонам (открытые данные CBS и полиции, помесячная статистика). В небольших микрорайонах абсолютные числа невелики — оценивайте их с учётом численности населения и количества объектов жилья. Не обо всех преступлениях сообщают в полицию.
Собираетесь предложить цену за Stelling 39? Узнайте, сколько жильё действительно стоит.
На бесплатной странице — факты. В отчёте — ответ на главный вопрос: какую цену предложить? Три сценария в евро с опорой на реальные цены покупки аналогичного жилья из Kadaster, модельную оценку стоимости, данные о превышении цены продавца в этом муниципалитете и состояние жилья на фотографиях. А также вопросы, которые стоит задать риелтору до подписания договора.
Пример расчёта: предложение всего на 2% выше обоснованной цены при стоимости жилья € 450.000 обойдётся вам в лишние € 9.000. Отчёт стоит € 19.
-
Три сценария выбора цены предложения
Три варианта ценового предложения в евро: осторожный, рыночный и с высокими шансами на успех. Расчёт основан на модельной оценке стоимости, сопоставимых продажах и том, насколько в этом муниципалитете цена покупки превышает цену продавца. -
Сопоставимые продажи по данным Kadaster
Реальные цены покупки жилья в микрорайоне, схожего по типу, площади и периоду постройки, — на карте и в таблице, с пересчётом на текущую дату. -
Модельная оценка стоимости и предыдущие продажи
Автоматическая оценка стоимости с диапазоном значений, история продаж по этому адресу и изменение налоговой стоимости WOZ по годам. -
Показатели рынка жилья в муниципалитете
Срок продажи, процент превышения цены продавца, цена за m² и показатель дефицита предложения для этого типа жилья (NVM) — чтобы вы понимали, какой конкуренции ожидать. -
Вопросы риелтору
Список вопросов для просмотра именно этого жилья — с учётом года постройки, класса энергоэффективности, рисков поблизости, объявления и анализа фотографий. -
Состояние жилья по фотографиям
Модель анализа изображений оценивает по фотографиям из объявления общее состояние жилья, кухню и ванную, выявляет видимые недостатки и рассчитывает ориентировочный бюджет на ремонт. -
Ежемесячные расходы на жильё в зависимости от суммы предложения
Ежемесячные расходы по каждому сценарию: ипотека, расходы покупателя при оформлении сделки, муниципальные платежи, энергоснабжение и содержание жилья, а также аренда как альтернатива покупке. -
Включены все данные с бесплатной страницы
Жильё, микрорайон, энергопотребление, среда проживания, климат, безопасность и воздушное движение — вся основная информация в одном PDF.
Хотите сравнить несколько вариантов жилья? Подписка за € 39 в месяц: количество отчётов — 5, каждый дополнительный — € 6. Это не профессиональная оценка стоимости и не гарантия, но данные помогут вам обосновать своё ценовое предложение.
Частые вопросы об адресе Stelling 39
К какому типу относится жильё по адресу Stelling 39?
Тип жилья по адресу Stelling 39 в Rosmalen — appartement, год постройки — 2025, площадь жилья — 60 m². Адрес находится в микрорайоне Centrum De Groote Wielen муниципалитета Den Bosch.
Какой класс энергоэффективности у жилья по адресу Stelling 39?
Для этого адреса класс энергоэффективности не зарегистрирован. При продаже или сдаче в аренду обязателен действующий сертификат энергоэффективности.
Сколько примерно стоит жильё по адресу Stelling 39?
Ориентировочная рыночная стоимость составляет от € 295.000 до € 350.000 (среднее значение — € 322.000, в ценах на сен 2026). Расчёт основан на налоговой стоимости WOZ, ценах продавцов и ценах сделок с сопоставимым жильём в микрорайоне. Это ориентир, а не профессиональная оценка стоимости.
Насколько тихо по адресу Stelling 39?
Среднегодовой уровень шума у фасада — 43 dB Lden (очень тихо). Основной источник — дорожное движение. Ежедневно в радиусе 2 km на высоте ниже 3 000 m пролетают около 2 самолётов.
Возможно ли затопление по адресу Stelling 39?
Да, теоретически: при наводнении уровень воды здесь может достигнуть 4,29 m (высокий). Вероятность затопления на глубину не менее 20 cm — средний (от 1 из 300 до 1 из 30 в год).
Насколько безопасен микрорайон, в котором находится жильё по адресу Stelling 39?
По данным полиции, местный уровень преступности (микрорайон Centrum De Groote Wielen) — 180 преступлений на 1 000 жителей в год, по сравнению с 59 по муниципалитету и 45 по стране. Оценка комфортности проживания по Leefbaarometer: хорошо.
Какие объекты инфраструктуры есть рядом с жильём по адресу Stelling 39?
Средние расстояния в микрорайоне: крупный супермаркет — 100 m, врач общей практики — 100 m, начальная школа — 1,2 km, детский сад — 200 m (CBS). На этой странице указаны ближайшие школа, остановка общественного транспорта, зарядная станция и детский сад, а также расстояния от этого адреса до них.
Откуда эти данные?
Из открытых государственных источников: BAG и Kadaster (характеристики жилья, земельный участок), EP-Online (класс энергоэффективности), CBS (статистика микрорайона, индекс цен, энергопотребление), RIVM (шум, воздух, освещение, озеленение), Klimaateffectatlas и LIWO (жара, вода), открытые данные полиции и Leefbaarometer (безопасность), а также сети ADS-B (воздушное движение). Все расчёты носят ориентировочный характер и не заменяют профессиональную оценку стоимости или консультацию.