Микрорайон Andreasterrein

Микрорайон в районе Westlandgracht · муниципалитет Amsterdam · Noord-Holland

  • Объектов жилья: 519
  • Жителей: 1.205
  • средний год постройки — 2008
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 790.000

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Andreasterrein

Жильё
519
адреса с жилым назначением (BAG)
Средний год постройки
2008
Средняя площадь жилья
110 m²
Жилищный фонд (CBS)
519
2025

Тип жилья

  • Квартира 97% 501
  • Дом в середине ряда 3% 14
  • Крайний дом в ряду 1% 4

Класс энергоэффективности

  • A или выше 97% 504
  • B 1% 3
  • D 2% 11
  • E 0% 1

Период постройки

  • 1945–1969 1% 7
  • 1970–1989 2% 11
  • 1990–2009 26% 136
  • С 2010 года 70% 365

Жители

Население
1.205
1 января 2025 года
Домохозяйства
565
в среднем 2,2 чел.
Домохозяйства из одного человека
37%
Домохозяйства с детьми
36%
Плотность населения
8.788
жителей на km²
Площадь
0,2 km²
из них 0,0 km² — водная поверхность

Возрастной состав

  • 0–15 лет 16% 195
  • 15–25 лет 12% 150
  • 25–45 лет 29% 355
  • 45–65 лет 29% 345
  • 65 лет и старше 13% 160

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 790.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
46%
Арендное жильё
54%
29% — жильё жилищных ассоциаций
Односемейные дома
3%
97% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
0%
Незаселённое жильё
3%
Новое жильё за год
0
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Налоговая стоимость WOZ — это средняя стоимость всего жилья на территории (на дату оценки 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта жилья.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
2.490 kWh
на одно жильё в год
Средняя отдача электроэнергии в сеть
50 kWh
солнечная электроэнергия на одно жильё
Среднее потребление газа
50 m³
на одно жильё в год
Жильё с солнечными панелями
2%
Без природного газа
97%
Централизованное теплоснабжение
97%
Преимущественно электрическое отопление
1%
Теплосеть
96%
жилья подключено (WarmteAtlas 2023)

Потребление — среднее для всего жилья на этой территории, подключённого к соответствующей сети (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
1,0 km
среднее расстояние
Практика врача общей практики
900 m
среднее расстояние
Начальная школа
700 m
среднее расстояние
Детский сад
300 m
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
34
Уровень урбанизации
Очень высокий уровень урбанизации
7.950 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
0,6
Легковых автомобилей: 317
Предприятия
190
из них 15 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
58 dB
муниципалитет: 58 dB
Жильё с шумом от автотранспорта выше 55 dB
45%
муниципалитет 32%
Жильё с шумом от поездов выше 55 dB
0%
муниципалитет 8%
Жильё с шумом от воздушного движения выше 48 dB
100%
муниципалитет 23%
Жильё с шумом от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
муниципалитет 0%
Шум от автотранспорта ночью выше 50 dB
39%
муниципалитет 17%

Уровень шума для 519 объектов жилья

  • 51–55 dB: умеренный шум 33% 169
  • 56–60 dB: повышенный шум 39% 200
  • 61–65 dB: шумно 29% 150

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
58%
муниципалитет 68%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
37%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
0%
Максимальная глубина затопления
1,9 m
в среднем 0,8 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
19,6 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
9,6 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
17,0 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Очень ярко
муниципалитет: Очень ярко
Зелёные зоны в радиусе 500 m
47%
муниципалитет: 42%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения на участках размером 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
45 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
66%
муниципалитет 79%
Эффект теплового острова
1,4–1,6 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё с прохладным местом в пределах 300 m
70%
муниципалитет 77%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
0%
муниципалитет 10%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
100%
муниципалитет 63%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
4%
муниципалитет 10%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 1%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
66
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
80
-5% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
0,0
0 квартирных краж
Муниципалитет
87
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Fietsdiefstal 20% 16
  • Diefstal uit auto 19% 15
  • Vernieling 10% 8
  • Mishandeling 4% 3
  • Straatroof 1% 1
  • Drugshandel 1% 1

По годам

  1. 922021
  2. 792022
  3. 842023
  4. 1122024
  5. 762025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Очень хорошо Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Очень хорошо
класс 8 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
4,24
+0,14 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
−0,02
оценка за 2022 год: Очень хорошо
Муниципалитет
Хорошо
оценка 4,17

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум −0,04 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности −0,01 Удовлетворительно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт +0,37 Отлично
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды −0,12 Плохо
  • Нарушения порядка и небезопасность преступность и нарушения общественного порядка −0,06 Посредственно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−1,9 mm в год
муниципалитет −1,8 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
−1,1 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
3 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
0,0%
zeer laag, муниципалитет 2,7%
Гниение деревянных свай к 2050 году
0,0%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
0,0%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Медианное чистое состояние домохозяйств
€ 67.700
Уровень занятости
71%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
20%
среди занятого населения
Входящие в 20% с самыми высокими доходами
41,1%
доля населения (по стране — 20%)