Округ Binnenstad

район в муниципальном районе Tiel kern · город Tiel · Gelderland

  • 1.573 домов
  • 2.205 жителей
  • средний год постройки 1956
  • средний WOZ € 248.000

Граница согласно карте районов и кварталов CBS 2024. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные дома; кликните по дому для подробностей. Открыть на карте домов

Жилища в Binnenstad

Жилища
1.573
адреса с жилой функцией (BAG)
Средний год постройки
1956
Средняя жилая площадь
81 m²
Жилищный фонд (CBS)
1.476
2025

Тип жилья

  • Квартира 85% 1.334
  • Дом в ряду 10% 160
  • Угловой дом 3% 53
  • Отдельно стоящий 1% 15
  • Полудом (дуплекс) 1% 11

Энергосертификат

  • A или лучше 23% 356
  • B 15% 238
  • C 21% 334
  • D 5% 81
  • E 7% 112
  • F 4% 57
  • G 8% 133
  • Нет ярлыка 17% 262

Период строительства

  • До 1945 года 29% 452
  • 1945–1969 23% 354
  • 1970–1989 13% 198
  • 1990–2009 22% 341
  • 2010 и позже 14% 228

Жители

Жители
2.205
1 января 2025
Домохозяйства
1.485
в среднем 1,4 человек
Однокомнатные домохозяйства
70%
Домохозяйства с детьми
10%
Плотность населения
7.661
жителей на км²
Площадь
0,3 km²
из которых 0,0 km² вода

Возрастной состав

  • 0–15 лет 6% 125
  • 15–25 лет 11% 245
  • 25–45 лет 40% 890
  • 45–65 лет 25% 545
  • 65 лет и старше 18% 400

Жильё и стоимость

Средняя WOZ-оценка
€ 248.000
CBS 2024
Дома на продажу
25%
Арендное жильё
75%
27% корпорация
Дома для одной семьи
12%
88% многоквартирный
Построено в последние 10 лет
2%
Непроживаемые дома
11%
Новостройка, год постройки
3
переданные дома

WOZ-значение — это средняя стоимость всех домов в районе (референтная дата стоимости 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного дома.

Энергия

Среднее потребление электроэнергии
1.940 kWh
на дом в год
Среднее возвратное поставление
60 kWh
солнечная энергия на квартиру
Среднее потребление газа
690 m³
на дом в год
Жилища с солнечными панелями
6%
Без природного газа
5%
В основном отопление от электричества
6%
Отопление (WarmteAtlas)
78% ОВ, 6% блок, 5% электрическое
2022
Потенциал геотермальной энергии
Ongunstig
Слёхтерен-формация

Потребление — это среднее значение по всем домам с подключением в районе (CBS); распределение по сертификатам см. в разделе «Woningen».

Удобства и доступность

Крупный супермаркет
500 m
ср. расстояние
Участок общей практики (Huisartsenpraktijk)
1,2 km
ср. расстояние
Начальная школа
600 m
ср. расстояние
Детский сад
600 m
ср. расстояние
Школы в радиусе 3 км
7
Урбанизация
Сильно урбанизированный
2.285 адресов на км²
Автомобилей на домохозяйство
0,6
923 легковых автомобилей
Местонахождения компаний
485
из которых 200 торговля и сфера общепита

Расстояния по дорогам, в среднем для всех жителей района (CBS).

Окружающая среда: шум, вода, воздух, освещение и зелёные насаждения

Средний уровень шума (Lden)
50 dB
город 51 dB
Жилища с автомобильным трафиком выше 55 dB
10%
город 12%
Жилища с железнодорожным трафиком выше 55 dB
0%
город 0%
Жилища с авиационным движением выше 48 dB
0%
город 0%
Жилища с шумом от ветряных турбин выше 40 dB
0%
город 0%
'Ночью дорожное движение выше 50 дБ
0%
город 4%

Уровень шума у 1.573 домов

  • до 45 dB: очень тихо 3% 44
  • 46–50 dB: тихо 50% 790
  • 51–55 dB: умеренно 39% 618
  • 56–60 dB: оживлённо 8% 119
  • 61–65 dB: шумно 0% 2

Наводнение

Жилища, которые могут быть затоплены
89%
город 97%
Из которых больше 0,5 м воды
59%
Из которых больше 2 м воды
10%
Максимальная глубина воды
3,2 m
в среднем 1,0 м, где происходит затопление

Воздух, освещение и зелёные насаждения

NO₂
12,3 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (10)
PM2,5
9,1 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (5)
PM10
15,2 µg/m³
85% выше рекомендации ВОЗ (15)
Ночное освещение
Освещённо
муниципалитет: Тусклый
Зелёные зоны в радиусе 500 m
44%
муниципалитет 56%

Шум: карты шума RIVM (дороги и железные дороги 2020, авиация 2022, ветряки 2024), годовое среднее Lden по 10 м, выборка на каждом адресе. Затопление: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины воды; глубина сама по себе не отражает вероятность. Воздух: годовые средние концентрации RIVM с разрешением 25 м. Свет: карта светового излучения RIVM 2023. Зелёные зоны: карта зелёных насаждений RIVM 2022, доля зелени в радиусе 500 м. Включите карту шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
44 °C
экстремальный тепловой стресс
Жилища с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
89%
город 96%
Эффект теплового острова
1,0–1,2 °C
в среднем теплее, чем в сельской местности
Жилища с прохладным местом в пределах 300 м
98%
город 70%
Жилища со средней или высокой вероятностью затопления
40%
город 94%
Сухий этаж при наихудшем наводнении
94%
Жилища с повышенным риском подтопления грунтовыми водами в 2050 году
100%
город 55%
Жилища с каналом ливневой воды вдоль дома
11%
город 11%
Жилища в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
город 0%
Жилища в пределах 1 км от ветряной турбины
0%
город 0%

Климатическая карта эффектов 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и тепловой остров 2022, прохладные места, локальная вероятность затопления (минимум 20 см воды), сухие этажи, вероятность проблем с грунтовыми водами 2050 (сценарий высокий), потоки при осадках 70 мм/ч; выборка для каждого дома. Высокое напряжение: RIVM Netkaart с расчетными расстояниями. Ветряные турбины: RIVM. Включите карту жары на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
99
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
219
-17% по сравнению с предыдущим годом
Взломы жилья на 1 000 жилищ
3,8
6 inbraken
Муниципалитет
44
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Типы преступлений (последние 12 месяцев)

  • Winkeldiefstal 16% 35
  • Fietsdiefstal 16% 34
  • Mishandeling 10% 21
  • Vernieling 6% 14
  • Bedreiging 4% 8
  • Woninginbraak 3% 6
  • Drugshandel 3% 6
  • Diefstal uit auto 2% 5

В год

  1. 2102021
  2. 3292022
  3. 3172023
  4. 3302024
  5. 2432025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по gebied (CBS/politie open data, ежемесячные данные). На 1 000 жителей, исходя из населения области; не все преступления регистрируются.

Жизнеспособность района

Слабый Индекс пригодности для жизни 2024

очень неудовлетворительноотлично

Жизнеспособность района
Слабый
класс 4 из 9, измерение 2024
Оценка
3,90
−0,20 по сравнению со средним по стране
С момента последнего измерения
+0,03
измерение 2022: Слабый
Муниципалитет
Достаточно
оценка 3,98

Пять измерений, отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелень, вода, застройка, шум +0,02 Достаточно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, владение −0,02 Достаточно
  • Удобства магазины, школы, медицинская помощь, общественный транспорт +0,01 Достаточно
  • Социальная сплочённость структура населения, переезды −0,03 Достаточно
  • Нарушения и небезопасность преступность и нарушений общественного порядка −0,18 Значительно недостаточно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), двухгодичная оценка на основе более ста характеристик; показатель отражает, как жители в среднем оценивают качество жизни. Отрицательно = ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Опускание грунта (итого)
−1,1 mm в год
город −0,8 mm
Опускание грунта (мелкое)
−0,3 mm в год
торф и глина, дающие осадку
Ожидаемое снижение до 2050 года
0 cm
высокий сценарий
Жилища с риском гниения свай
1,4%
laag, муниципалитет 0,4%
Гниение свай в 2050 году
1,4%
высокий сценарий, более сухие лета
Сдвиг позиции в 2050 году
0,8%
жильё на сваях с риском

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): оседание почвы по спутниковым измерениям (Карта оседания), риск фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля домов на деревянных сваях или на плитах, подверженных риску). Среднее по микрорайону, не даёт заключения о конкретном доме.

Доход и работа

Медиана богатства домохозяйств
€ 6.700
Уровень занятости (доля работающего населения) (nettoarbeidsparticipatie)
73%
от 15 до 75 лет
Самозанятые
11%
работающее население
20%% самых высоких доходов
11,5%
доля людей (по стране 20%)