Округ Binnenstad

Район в муниципальном районе Hulst · город Hulst · Zeeland

  • 1.086 домов
  • 1.550 жителей
  • средний год постройки 1963
  • средний WOZ € 216.000

Граница согласно карте районов и кварталов CBS 2024. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные дома; кликните по дому для подробностей. Открыть на карте домов

Жилища в Binnenstad

Жилища
1.086
адреса с жилой функцией (BAG)
Средний год постройки
1963
Средняя жилая площадь
113 m²
Жилищный фонд (CBS)
1.075
2025

Тип жилья

  • Квартира 51% 559
  • Дом в ряду 27% 296
  • Угловой дом 15% 161
  • Полудом (дуплекс) 4% 43
  • Отдельно стоящий 2% 27

Энергосертификат

  • A или лучше 41% 440
  • B 15% 165
  • C 8% 82
  • D 4% 41
  • E 6% 66
  • F 9% 100
  • G 7% 73
  • Нет ярлыка 11% 119

Период строительства

  • До 1945 года 29% 319
  • 1945–1969 8% 90
  • 1970–1989 27% 294
  • 1990–2009 20% 213
  • 2010 и позже 16% 170

Жители

Жители
1.550
1 января 2025
Домохозяйства
955
в среднем 1,5 человек
Однокомнатные домохозяйства
61%
Домохозяйства с детьми
12%
Плотность населения
3.858
жителей на км²
Площадь
0,5 km²
из которых 0,1 km² вода

Возрастной состав

  • 0–15 лет 7% 105
  • 15–25 лет 8% 130
  • 25–45 лет 22% 340
  • 45–65 лет 25% 395
  • 65 лет и старше 38% 585

Жильё и стоимость

Средняя WOZ-оценка
€ 216.000
CBS 2024
Дома на продажу
39%
Арендное жильё
60%
41% корпорация
Дома для одной семьи
50%
50% многоквартирный
Построено в последние 10 лет
7%
Непроживаемые дома
11%
Новостройка, год постройки
3
переданные дома

WOZ-значение — это средняя стоимость всех домов в районе (референтная дата стоимости 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного дома.

Энергия

Среднее потребление электроэнергии
2.060 kWh
на дом в год
Среднее возвратное поставление
420 kWh
солнечная энергия на квартиру
Среднее потребление газа
800 m³
на дом в год
Жилища с солнечными панелями
36%
Без природного газа
8%
В основном отопление от электричества
10%
Отопление (WarmteAtlas)
89% ОВ, 6% электрическое
2022
Потенциал геотермальной энергии
Ongunstig
Слёхтерен-формация

Потребление — это среднее значение по всем домам с подключением в районе (CBS); распределение по сертификатам см. в разделе «Woningen».

Удобства и доступность

Крупный супермаркет
1,0 km
ср. расстояние
Участок общей практики (Huisartsenpraktijk)
1,1 km
ср. расстояние
Начальная школа
1,0 km
ср. расстояние
Детский сад
1,0 km
ср. расстояние
Школы в радиусе 3 км
4
Урбанизация
Умеренно урбанизированный
1.063 адресов на км²
Автомобилей на домохозяйство
0,8
747 легковых автомобилей
Местонахождения компаний
295
из которых 105 торговля и сфера общепита

Расстояния по дорогам, в среднем для всех жителей района (CBS).

Окружающая среда: шум, вода, воздух, освещение и зелёные насаждения

Средний уровень шума (Lden)
48 dB
город 47 dB
Жилища с автомобильным трафиком выше 55 dB
8%
город 12%
Жилища с железнодорожным трафиком выше 55 dB
0%
Жилища с авиационным движением выше 48 dB
0%
город 0%
Жилища с шумом от ветряных турбин выше 40 dB
0%
'Ночью дорожное движение выше 50 дБ
0%
город 3%

Уровень шума у 1.086 домов

  • до 45 dB: очень тихо 38% 416
  • 46–50 dB: тихо 34% 374
  • 51–55 dB: умеренно 22% 238
  • 56–60 dB: оживлённо 5% 58

Наводнение

Жилища, которые могут быть затоплены
0%
город 33%
Из которых больше 0,5 м воды
0%
Из которых больше 2 м воды
0%
Максимальная глубина воды
нет

Воздух, освещение и зелёные насаждения

NO₂
10,7 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (10)
PM2,5
7,9 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (5)
PM10
13,7 µg/m³
0% выше рекомендации ВОЗ (15)
Ночное освещение
Тусклый
муниципалитет: Тёмный
Зелёные зоны в радиусе 500 m
59%
муниципалитет 69%

Шум: карты шума RIVM (дороги и железные дороги 2020, авиация 2022, ветряки 2024), годовое среднее Lden по 10 м, выборка на каждом адресе. Затопление: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины воды; глубина сама по себе не отражает вероятность. Воздух: годовые средние концентрации RIVM с разрешением 25 м. Свет: карта светового излучения RIVM 2023. Зелёные зоны: карта зелёных насаждений RIVM 2022, доля зелени в радиусе 500 м. Включите карту шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
43 °C
экстремальный тепловой стресс
Жилища с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
96%
город 98%
Эффект теплового острова
0,4–0,6 °C
в среднем теплее, чем в сельской местности
Жилища с прохладным местом в пределах 300 м
89%
город 68%
Сухий этаж при наихудшем наводнении
100%
Жилища с повышенным риском подтопления грунтовыми водами в 2050 году
100%
город 61%
Жилища с каналом ливневой воды вдоль дома
20%
город 9%
Жилища в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
город 0%
Жилища в пределах 1 км от ветряной турбины
0%
город 0%

Климатическая карта эффектов 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и тепловой остров 2022, прохладные места, локальная вероятность затопления (минимум 20 см воды), сухие этажи, вероятность проблем с грунтовыми водами 2050 (сценарий высокий), потоки при осадках 70 мм/ч; выборка для каждого дома. Высокое напряжение: RIVM Netkaart с расчетными расстояниями. Ветряные турбины: RIVM. Включите карту жары на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
122
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
189
+67% по сравнению с предыдущим годом
Взломы жилья на 1 000 жилищ
3,7
4 inbraken
Муниципалитет
34
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Типы преступлений (последние 12 месяцев)

  • Mishandeling 5% 10
  • Fietsdiefstal 3% 6
  • Vernieling 3% 5
  • Woninginbraak 2% 4
  • Bedreiging 1% 2
  • Winkeldiefstal 1% 2
  • Drugshandel 1% 2
  • Diefstal uit auto 1% 1

В год

  1. 862021
  2. 1012022
  3. 962023
  4. 1152024
  5. 952025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по gebied (CBS/politie open data, ежемесячные данные). На 1 000 жителей, исходя из населения области; не все преступления регистрируются.

Жизнеспособность района

Хорошо Индекс пригодности для жизни 2024

очень неудовлетворительноотлично

Жизнеспособность района
Хорошо
класс 7 из 9, измерение 2024
Оценка
4,15
+0,05 по сравнению со средним по стране
С момента последнего измерения
+0,00
измерение 2022: Хорошо
Муниципалитет
Хорошо
оценка 4,13

Пять измерений, отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелень, вода, застройка, шум +0,06 Существенно достаточно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, владение +0,05 Существенно достаточно
  • Удобства магазины, школы, медицинская помощь, общественный транспорт −0,04 Слабый
  • Социальная сплочённость структура населения, переезды +0,00 Достаточно
  • Нарушения и небезопасность преступность и нарушений общественного порядка −0,02 Достаточно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), двухгодичная оценка на основе более ста характеристик; показатель отражает, как жители в среднем оценивают качество жизни. Отрицательно = ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Опускание грунта (итого)
−2,1 mm в год
город −1,6 mm
Опускание грунта (мелкое)
−0,3 mm в год
торф и глина, дающие осадку
Ожидаемое снижение до 2050 года
0 cm
высокий сценарий
Жилища с риском гниения свай
0,0%
zeer laag, муниципалитет 1,3%
Гниение свай в 2050 году
0,0%
высокий сценарий, более сухие лета
Сдвиг позиции в 2050 году
1,0%
жильё на сваях с риском

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): оседание почвы по спутниковым измерениям (Карта оседания), риск фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля домов на деревянных сваях или на плитах, подверженных риску). Среднее по микрорайону, не даёт заключения о конкретном доме.

Доход и работа

Медиана богатства домохозяйств
€ 47.200
Уровень занятости (доля работающего населения) (nettoarbeidsparticipatie)
64%
от 15 до 75 лет
Самозанятые
18%
работающее население
20%% самых высоких доходов
14%
доля людей (по стране 20%)