Микрорайон Centrum-Oost

Микрорайон в районе Centrum · муниципалитет Nissewaard · Zuid-Holland

  • Объектов жилья: 1.071
  • Жителей: 1.580
  • средний год постройки — 1997
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 226.000

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Centrum-Oost

Жильё
1.071
адреса с жилым назначением (BAG)
Средний год постройки
1997
Средняя площадь жилья
78 m²
Жилищный фонд (CBS)
917
2025

Тип жилья

  • Квартира 81% 867
  • Дом в середине ряда 14% 150
  • Крайний дом в ряду 5% 54

Класс энергоэффективности

  • A или выше 43% 458
  • B 29% 315
  • C 21% 221
  • D 1% 10
  • E 0% 5
  • Класс не присвоен 6% 62

Период постройки

  • 1970–1989 55% 593
  • 1990–2009 13% 144
  • С 2010 года 31% 334

Жители

Население
1.580
1 января 2025 года
Домохозяйства
890
в среднем 1,6 чел.
Домохозяйства из одного человека
61%
Домохозяйства с детьми
15%
Плотность населения
7.738
жителей на km²
Площадь
0,2 km²

Возрастной состав

  • 0–15 лет 8% 120
  • 15–25 лет 7% 110
  • 25–45 лет 25% 400
  • 45–65 лет 23% 370
  • 65 лет и старше 37% 575

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 226.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
29%
Арендное жильё
71%
61% — жильё жилищных ассоциаций
Односемейные дома
22%
78% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
0%
Незаселённое жильё
4%
Новое жильё за год
96
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Налоговая стоимость WOZ — это средняя стоимость всего жилья на территории (на дату оценки 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта жилья.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
1.970 kWh
на одно жильё в год
Средняя отдача электроэнергии в сеть
120 kWh
солнечная электроэнергия на одно жильё
Среднее потребление газа
600 m³
на одно жильё в год
Жильё с солнечными панелями
7%
Без природного газа
9%
Централизованное теплоснабжение
5%
Преимущественно электрическое отопление
13%
Теплосеть
3%
жилья подключено (WarmteAtlas 2023)
Отопление (WarmteAtlas)
63% — индивидуальное отопление, 21% — общедомовое отопление, 5% — централизованное теплоснабжение, 9% — электрическое отопление
2022
Геотермальный потенциал
Ongunstig
Геологическая формация Slochteren

Потребление — среднее для всего жилья на этой территории, подключённого к соответствующей сети (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
300 m
среднее расстояние
Практика врача общей практики
300 m
среднее расстояние
Начальная школа
1,3 km
среднее расстояние
Детский сад
800 m
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
14
Уровень урбанизации
Очень высокий уровень урбанизации
2.871 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
0,7
Легковых автомобилей: 590
Предприятия
140
из них 20 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
58 dB
муниципалитет: 52 dB
Жильё с шумом от автотранспорта выше 55 dB
42%
муниципалитет 16%
Жильё с шумом от поездов выше 55 dB
0%
Жильё с шумом от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с шумом от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
муниципалитет 4%
Шум от автотранспорта ночью выше 50 dB
23%
муниципалитет 4%

Уровень шума для 1.071 объектов жилья

  • 51–55 dB: умеренный шум 36% 388
  • 56–60 dB: повышенный шум 41% 442
  • 61–65 dB: шумно 19% 204
  • 66–70 dB: очень шумно 3% 37

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
100%
муниципалитет 94%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
96%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
34%
Максимальная глубина затопления
3,8 m
в среднем 1,8 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
17,0 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
8,7 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
15,6 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Очень ярко
муниципалитет: Освещено
Зелёные зоны в радиусе 500 m
27%
муниципалитет: 52%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения на участках размером 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
46 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
94%
муниципалитет 95%
Эффект теплового острова
1,4–1,6 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё с прохладным местом в пределах 300 m
30%
муниципалитет 77%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
0%
муниципалитет 0%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
8%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
68%
муниципалитет 18%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
11%
муниципалитет 9%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 0%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 4%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
73
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
116
+15% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
2,8
3 квартирные кражи
Муниципалитет
44
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Fietsdiefstal 18% 21
  • Winkeldiefstal 15% 17
  • Vernieling 9% 11
  • Woninginbraak 3% 3
  • Autodiefstal 3% 3
  • Straatroof 2% 2
  • Drugshandel 2% 2
  • Diefstal uit auto 1% 1

По годам

  1. 832021
  2. 852022
  3. 1002023
  4. 912024
  5. 1062025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Удовлетворительно Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Удовлетворительно
класс 5 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
3,98
−0,13 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
−0,02
оценка за 2022 год: Вполне удовлетворительно
Муниципалитет
Удовлетворительно
оценка 3,98

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум +0,00 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности −0,02 Удовлетворительно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт +0,02 Удовлетворительно
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды −0,05 Посредственно
  • Нарушения порядка и небезопасность преступность и нарушения общественного порядка −0,08 Посредственно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−4,2 mm в год
муниципалитет −2,5 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
−2,4 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
3 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
0,3%
zeer laag, муниципалитет 0,7%
Гниение деревянных свай к 2050 году
0,3%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
0,2%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Медианное чистое состояние домохозяйств
€ 17.200
Уровень занятости
62%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
13%
среди занятого населения
Входящие в 20% с самыми высокими доходами
16,4%
доля населения (по стране — 20%)