Микрорайон De Graafschap

Микрорайон в районе Biddinghuizen · муниципалитет Dronten · Flevoland

  • Объектов жилья: 241
  • Жителей: 620
  • средний год постройки — 2020
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 376.000

Жизнь в De Graafschap: микрорайон в муниципалитете Dronten, где насчитывается Объектов жилья: 241, Жителей: 620 и 235 домохозяйств. Характеристики жилья в De Graafschap: преимущественно типа «дом в середине ряда (37%) и крайний дом в ряду (22%)», построено преимущественно в период с 2010 года (100%) и с долей жилья в собственности 97% и арендного жилья 3%. Средняя налоговая стоимость WOZ — € 376.000. Среди жилья с зарегистрированным классом энергоэффективности 100% имеет класс A или B; самый распространённый класс — A. Оценка комфортности проживания по данным Leefbaarometer — вполне удовлетворительно, средний уровень шума — 49 dB (тихо) и полиция зарегистрировала 4,8 преступлений на 1 000 жителей (по стране — 45,3). Среднее расстояние до супермаркета — 1,3 km, до начальной школы — 1,5 km и в 47% домохозяйств есть дети. Для каждого объекта жилья в De Graafschap на Huisleon доступны ориентировочный диапазон стоимости, класс энергоэффективности, ежемесячные расходы на жильё, сведения о среде проживания и актуальные объявления о продаже и аренде.

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в De Graafschap

Жильё
241
адреса объектов жилого назначения (BAG)
Средний год постройки
2020
Средняя площадь жилья
136 m²
Жилищный фонд (CBS)
222
2025

Тип жилья

  • Дом в середине ряда 37% 90
  • Крайний дом в ряду 22% 52
  • Половина двухквартирного дома 21% 50
  • Отдельно стоящий дом 14% 34
  • Квартира 6% 15

Класс энергоэффективности

  • A или выше 88% 213
  • Класс не присвоен 12% 28

Период постройки

  • С 2010 года 100% 241

Жители

Население
620
1 января 2025 года
Домохозяйства
235
в среднем 2,5 чел.
Домохозяйства из одного человека
28%
Домохозяйства с детьми
47%
Плотность населения
1.256
жителей на km²
Площадь
0,5 km²

Возрастной состав

  • 0–15 лет 25% 155
  • 15–25 лет 6% 35
  • 25–45 лет 46% 285
  • 45–65 лет 19% 115
  • 65 лет и старше 5% 30

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 376.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
97%
Арендное жильё
3%
0% — в собственности жилищных ассоциаций
Дома на одну семью
93%
7% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
97%
Незаселённое жильё
1%
Новое жильё за год
14
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Указана средняя налоговая стоимость WOZ жилья на этой территории (по состоянию на 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
3.430 kWh
на один объект жилья в год
Средний объём электроэнергии, переданной в сеть
2.030 kWh
солнечная электроэнергия на один объект жилья
Среднее потребление газа
280 m³
на один объект жилья в год
Жильё с солнечными панелями
92%
Без природного газа
59%
Централизованное теплоснабжение
6%
Преимущественно электрическое отопление
55%
Отопление (WarmteAtlas)
57% — отопление от индивидуального котла, 8% — общедомовое отопление, 35% — электрическое отопление
2022
Геотермальный потенциал
Ongunstig
Геологическая формация Slochteren

Среднее потребление рассчитано по всем объектам жилья, подключённым к соответствующей сети на этой территории (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
1,3 km
среднее расстояние
Кабинет врача общей практики
1,6 km
среднее расстояние
Начальная школа
1,5 km
среднее расстояние
Детский сад
1,2 km
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
3
Уровень урбанизации
Низкий уровень урбанизации
641 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
1,3
Легковых автомобилей: 308
Предприятия
65
из них 10 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
49 dB
муниципалитет: 49 dB
Жильё с уровнем шума от автотранспорта выше 55 dB
2%
муниципалитет 5%
Жильё с уровнем шума от поездов выше 55 dB
0%
муниципалитет 2%
Жильё с уровнем шума от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с уровнем шума от ветрогенераторов выше 40 dB
100%
муниципалитет 21%
Уровень шума от автотранспорта ночью выше 50 dB
0%
муниципалитет 0%

Уровень шума у 241 жилых объектов

  • до 45 dB: очень тихо 5% 12
  • 46–50 dB: тихо 68% 165
  • 51–55 dB: умеренный шум 25% 61
  • 56–60 dB: повышенный шум 1% 3

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
100%
муниципалитет 98%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
100%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
85%
Максимальная глубина затопления
2,3 m
в среднем 2,1 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
7,2 µg/m³
на 0% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
7,4 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
13,1 µg/m³
на 0% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Темно
муниципалитет: Темно
Зелёные зоны в радиусе 500 m
65%
муниципалитет: 62%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения в радиусе 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
46 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
100%
муниципалитет 96%
Эффект теплового острова
0,2–0,4 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё, рядом с которым есть прохладное место (в пределах 300 m)
100%
муниципалитет 91%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
100%
муниципалитет 100%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
83%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
0%
муниципалитет 54%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
10%
муниципалитет 8%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 0%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 5%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
5
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
3
-70% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
0,0
0 квартирных краж
Муниципалитет
29
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Drugshandel 33% 1

По годам

  1. 102021
  2. 92022
  3. 52023
  4. 72024
  5. 92025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Вполне удовлетворительно Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Вполне удовлетворительно
класс 6 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
4,04
−0,07 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
−0,07
оценка за 2022 год: Вполне удовлетворительно
Муниципалитет
Вполне удовлетворительно
оценка 4,10

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум +0,01 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности +0,01 Удовлетворительно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт −0,23 Очень плохо
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды +0,07 Вполне удовлетворительно
  • Нарушения порядка и угрозы безопасности преступность и нарушения общественного порядка +0,07 Вполне удовлетворительно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−2,7 mm в год
муниципалитет −1,9 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
−1,2 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
0 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
0,0%
zeer laag, муниципалитет 0,2%
Гниение деревянных свай к 2050 году
0,0%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
1,0%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Медианная стоимость чистых активов домохозяйств
€ 180.400
Уровень занятости
85%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
14%
среди занятого населения
20% населения с самыми высокими доходами
28,5%
доля населения (по стране — 20%)