Микрорайон De Werven

Микрорайон в районе Centrum · муниципалитет Alblasserdam · Zuid-Holland

  • Объектов жилья: 496
  • Жителей: 1.185
  • средний год постройки - 2005
  • средняя налоговая стоимость WOZ - € 462.000

Жизнь в De Werven: микрорайон в муниципалитете Alblasserdam, где насчитывается Объектов жилья: 496, Жителей: 1.185 и 505 домохозяйств. Жильё в De Werven: преимущественно типа «квартира (61%) и дом в середине ряда (23%)», построено преимущественно в период с 2010 года (69%) и с долей жилья в собственности 73% и арендного жилья 27%. Средняя налоговая стоимость WOZ - € 462.000. Из всего жилья с зарегистрированным классом энергоэффективности 93% относится к классу A или B; самый распространённый класс - A. Оценка комфортности проживания по данным Leefbaarometer - хорошо, средний уровень шума - 61 dB (шумно) и по данным полиции, число преступлений на 1 000 жителей - 27,8 (по стране - 45,3). Среднее расстояние до супермаркета - 700 m, до начальной школы - 900 m и в 34% домохозяйств есть дети. Для каждого объекта жилья в De Werven на Huisleon доступны ориентировочный диапазон стоимости, класс энергоэффективности, ежемесячные расходы на жильё, сведения о среде проживания и актуальные объявления о продаже и аренде.

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в De Werven

Жильё
496
адреса объектов жилого назначения (BAG)
Средний год постройки
2005
Средняя площадь жилья
123 m²
Жилищный фонд (CBS)
498
2025

Тип жилья

  • Квартира 61% 303
  • Дом в середине ряда 23% 113
  • Крайний дом в ряду 10% 49
  • Половина двухквартирного дома 4% 20
  • Отдельно стоящий дом 2% 11

Класс энергоэффективности

  • A или выше 86% 428
  • B 7% 33
  • C 2% 10
  • D 1% 3
  • E 0% 2
  • F 1% 6
  • G 2% 12
  • Класс не присвоен 0% 2

Период постройки

  • До 1945 года 6% 28
  • 1970–1989 1% 5
  • 1990–2009 24% 120
  • С 2010 года 69% 342
  • Нет данных 0% 1

Жители

Население
1.185
1 января 2025 года
Домохозяйства
505
в среднем 2,4 чел.
Домохозяйства из одного человека
25%
Нидерланды: 40%
Домохозяйства с детьми
34%
Нидерланды: 32%
Плотность населения
5.201
жителей на km²
Площадь
0,4 km²
в том числе 0,2 km² - водная поверхность
Родились за пределами Нидерландов
7%
Нидерланды: 16%
Живут за чертой бедности
2%
Нидерланды: 3%
Пособия малоимущим
8
на 1 000 жителей · Нидерланды: 22
Уровень занятости
74%
Нидерланды: 72%
Работники с бессрочным контрактом
59%
Нидерланды: 56%

Возрастной состав

  • 0–15 лет 18% 215
  • 15–25 лет 9% 110
  • 25–45 лет 19% 225
  • 45–65 лет 20% 240
  • 65 лет и старше 33% 395

Происхождение

  • Нидерланды 84% 1.015
  • Европа (кроме Нидерландов) 6% 70
  • За пределами Европы 10% 120

Уровень образования (15–75 лет)

  • Начальное и предпрофессиональное среднее образование, профессиональное образование 1-го уровня 23% 170
  • Полное среднее и среднее профессиональное (уровни 2–4) 53% 390
  • Высшее профессиональное и университетское 24% 180

Источник: CBS Kerncijfers wijken en buurten за 2024 год. Происхождение - по классификации CBS (страна рождения самого человека или его родителей); уровень образования - для жителей от 15 до 75 лет; доход стандартизирован с учётом размера и состава домохозяйства; данные по малочисленным группам CBS не публикует.

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 462.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
73%
Арендное жильё
27%
14% - в собственности жилищных ассоциаций
Дома на одну семью
39%
61% - жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
17%
Незаселённое жильё
2%
Новое жильё за год
0
жилые объекты, введённые в эксплуатацию

Указана средняя налоговая стоимость WOZ жилья на этой территории (по состоянию на 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
2.890 kWh
на один объект жилья в год
Средний объём электроэнергии, переданной в сеть
440 kWh
электроэнергия от солнечных панелей на один объект жилья
Среднее потребление газа
400 m³
на один объект жилья в год
Жильё с солнечными панелями
24%
Без природного газа
48%
Централизованное теплоснабжение
28%
Преимущественно электрическое отопление
21%
Теплосеть
28%
жилья подключено (WarmteAtlas 2023)
Отопление (WarmteAtlas)
59% - отопление от индивидуального котла, 1% - общедомовое отопление, 20% - централизованное теплоснабжение, 20% - электрическое отопление
2022
Геотермальный потенциал
Ongunstig
Геологическая формация Slochteren

Среднее потребление рассчитано по всем объектам жилья, подключённым к соответствующей сети на этой территории (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
700 m
среднее расстояние
Кабинет врача общей практики
700 m
среднее расстояние
Начальная школа
900 m
среднее расстояние
Детский сад
900 m
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
6
Уровень урбанизации
Высокий уровень урбанизации
1.638 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
1,1
Легковых автомобилей: 541
Предприятия и их подразделения
135
из них 25 - торговля, гостиницы и общепит

Средние расстояния по дорогам для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, освещённость и зелёные насаждения

Средний уровень шума (Lden)
61 dB
муниципалитет: 53 dB
Жильё с уровнем шума от автотранспорта выше 55 dB
35%
муниципалитет 18%
Жильё с уровнем шума от поездов выше 55 dB
0%
Жильё с уровнем шума от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с уровнем шума от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
Уровень шума от автотранспорта ночью выше 50 dB
20%
муниципалитет 7%

Уровень шума у 496 жилых объектов

  • 51–55 dB: умеренный шум 15% 76
  • 56–60 dB: повышенный шум 22% 110
  • 61–65 dB: шумно 57% 285
  • 66–70 dB: очень шумно 5% 25

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
50%
муниципалитет 94%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
3%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
0%
Максимальная глубина затопления
2,0 m
в среднем 0,4 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
18,5 µg/m³
на 100% выше рекомендованного уровня WHO (10)
PM2,5
9,4 µg/m³
на 100% выше рекомендованного уровня WHO (5)
PM10
16,2 µg/m³
на 100% выше рекомендованного уровня WHO (15)
Освещённость ночью
Освещено
муниципалитет: Освещено
Зелёные зоны в радиусе 500 m
56%
муниципалитет: 54%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги - 2020, воздушное движение - 2022, ветротурбины - 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения в радиусе 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
46 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё в зоне экстремального теплового стресса (41 °C и выше)
78%
муниципалитет 93%
Эффект теплового острова
1,2–1,4 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё, рядом с которым есть прохладное место (в пределах 300 m)
97%
муниципалитет 92%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
84%
муниципалитет 99%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
98%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
100%
муниципалитет 19%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
0%
муниципалитет 9%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 0%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
28
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
33
-20% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
2,0
1 квартирная кража
Муниципалитет
28
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Vernieling 12% 4
  • Woninginbraak 3% 1
  • Autodiefstal 3% 1
  • Fietsdiefstal 3% 1
  • Mishandeling 3% 1
  • Drugshandel 3% 1

По годам

  1. 322021
  2. 292022
  3. 302023
  4. 322024
  5. 432025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Хорошо Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Хорошо
класс 7 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
4,19
+0,08 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
−0,01
оценка за 2022 год: Очень хорошо
Муниципалитет
Вполне удовлетворительно
оценка 4,07

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум +0,02 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности +0,03 Удовлетворительно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт −0,02 Удовлетворительно
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды +0,00 Удовлетворительно
  • Нарушения порядка и угрозы безопасности преступность и нарушения общественного порядка +0,06 Вполне удовлетворительно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение - ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−2,0 mm в год
муниципалитет −2,1 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
−1,0 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
2 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
0,6%
zeer laag, муниципалитет 0,7%
Гниение деревянных свай к 2050 году
0,6%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
0,1%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Медианная стоимость чистых активов домохозяйств
€ 314.900
Уровень занятости
74%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
21%
среди занятого населения
20% населения с самыми высокими доходами
25%
доля населения (по стране - 20%)