Округ Dorp-Zuidoost

район в муниципальном районе Bebouwde kom Heerjansdam · город Zwijndrecht · Zuid-Holland

  • 405 домов
  • 925 жителей
  • средний год постройки 1969
  • средний WOZ € 395.000

Граница согласно карте районов и кварталов CBS 2024. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные дома; кликните по дому для подробностей. Открыть на карте домов

Жилища в Dorp-Zuidoost

Жилища
405
адреса с жилой функцией (BAG)
Средний год постройки
1969
Средняя жилая площадь
123 m²
Жилищный фонд (CBS)
441
2025

Тип жилья

  • Дом в ряду 44% 179
  • Угловой дом 24% 96
  • Отдельно стоящий 13% 51
  • Квартира 11% 45
  • Полудом (дуплекс) 8% 34

Энергосертификат

  • A или лучше 20% 80
  • B 6% 23
  • C 26% 105
  • D 12% 48
  • E 20% 80
  • F 12% 50
  • G 4% 15
  • Нет ярлыка 1% 4

Период строительства

  • До 1945 года 4% 17
  • 1945–1969 55% 222
  • 1970–1989 19% 75
  • 1990–2009 7% 27
  • 2010 и позже 13% 53
  • Неизвестно 3% 11

Жители

Жители
925
1 января 2025
Домохозяйства
435
в среднем 2,2 человек
Однокомнатные домохозяйства
34%
Домохозяйства с детьми
33%
Плотность населения
5.527
жителей на км²
Площадь
0,2 km²

Возрастной состав

  • 0–15 лет 14% 130
  • 15–25 лет 10% 95
  • 25–45 лет 22% 210
  • 45–65 лет 27% 250
  • 65 лет и старше 27% 250

Жильё и стоимость

Средняя WOZ-оценка
€ 395.000
CBS 2024
Дома на продажу
80%
Арендное жильё
20%
17% корпорация
Дома для одной семьи
80%
20% многоквартирный
Построено в последние 10 лет
18%
Непроживаемые дома
3%
Новостройка, год постройки
0
переданные дома

WOZ-значение — это средняя стоимость всех домов в районе (референтная дата стоимости 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного дома.

Энергия

Среднее потребление электроэнергии
2.640 kWh
на дом в год
Среднее возвратное поставление
780 kWh
солнечная энергия на квартиру
Среднее потребление газа
770 m³
на дом в год
Жилища с солнечными панелями
37%
Без природного газа
15%
В основном отопление от электричества
22%
Отопление (WarmteAtlas)
80% ОВ, 21% электрическое
2022
Потенциал геотермальной энергии
Ongunstig
Слёхтерен-формация

Потребление — это среднее значение по всем домам с подключением в районе (CBS); распределение по сертификатам см. в разделе «Woningen».

Удобства и доступность

Крупный супермаркет
600 m
ср. расстояние
Участок общей практики (Huisartsenpraktijk)
400 m
ср. расстояние
Начальная школа
300 m
ср. расстояние
Детский сад
400 m
ср. расстояние
Школы в радиусе 3 км
2
Урбанизация
Малоурбанизированный
580 адресов на км²
Автомобилей на домохозяйство
1,0
444 легковых автомобилей
Местонахождения компаний
110
из которых 15 торговля и сфера общепита

Расстояния по дорогам, в среднем для всех жителей района (CBS).

Окружающая среда: шум, вода, воздух, освещение и зелёные насаждения

Средний уровень шума (Lden)
54 dB
город 57 dB
Жилища с автомобильным трафиком выше 55 dB
2%
город 29%
Жилища с железнодорожным трафиком выше 55 dB
0%
город 12%
Жилища с авиационным движением выше 48 dB
0%
город 0%
Жилища с шумом от ветряных турбин выше 40 dB
0%
'Ночью дорожное движение выше 50 дБ
0%
город 12%

Уровень шума у 405 домов

  • 51–55 dB: умеренно 88% 358
  • 56–60 dB: оживлённо 11% 46
  • 61–65 dB: шумно 0% 1

Наводнение

Жилища, которые могут быть затоплены
84%
город 97%
Из которых больше 0,5 м воды
73%
Из которых больше 2 м воды
0%
Максимальная глубина воды
1,9 m
в среднем 1,3 м, где происходит затопление

Воздух, освещение и зелёные насаждения

NO₂
14,0 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (10)
PM2,5
8,4 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (5)
PM10
14,6 µg/m³
0% выше рекомендации ВОЗ (15)
Ночное освещение
Тусклый
муниципалитет: Освещённо
Зелёные зоны в радиусе 500 m
57%
муниципалитет 49%

Шум: карты шума RIVM (дороги и железные дороги 2020, авиация 2022, ветряки 2024), годовое среднее Lden по 10 м, выборка на каждом адресе. Затопление: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины воды; глубина сама по себе не отражает вероятность. Воздух: годовые средние концентрации RIVM с разрешением 25 м. Свет: карта светового излучения RIVM 2023. Зелёные зоны: карта зелёных насаждений RIVM 2022, доля зелени в радиусе 500 м. Включите карту шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
44 °C
экстремальный тепловой стресс
Жилища с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
97%
город 92%
Эффект теплового острова
0,6–0,8 °C
в среднем теплее, чем в сельской местности
Жилища с прохладным местом в пределах 300 м
89%
город 88%
Жилища со средней или высокой вероятностью затопления
0%
город 2%
Сухий этаж при наихудшем наводнении
86%
Жилища с повышенным риском подтопления грунтовыми водами в 2050 году
30%
город 23%
Жилища с каналом ливневой воды вдоль дома
18%
город 16%
Жилища в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
город 0%
Жилища в пределах 1 км от ветряной турбины
0%
город 0%

Климатическая карта эффектов 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и тепловой остров 2022, прохладные места, локальная вероятность затопления (минимум 20 см воды), сухие этажи, вероятность проблем с грунтовыми водами 2050 (сценарий высокий), потоки при осадках 70 мм/ч; выборка для каждого дома. Высокое напряжение: RIVM Netkaart с расчетными расстояниями. Ветряные турбины: RIVM. Включите карту жары на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
9
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
8
-33% по сравнению с предыдущим годом
Взломы жилья на 1 000 жилищ
2,5
1 inbraak
Муниципалитет
36
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Типы преступлений (последние 12 месяцев)

  • Vernieling 25% 2
  • Woninginbraak 13% 1
  • Bedreiging 13% 1

В год

  1. 102021
  2. 112022
  3. 82023
  4. 132024
  5. 102025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по gebied (CBS/politie open data, ежемесячные данные). На 1 000 жителей, исходя из населения области; не все преступления регистрируются.

Жизнеспособность района

Хорошо Индекс пригодности для жизни 2024

очень неудовлетворительноотлично

Жизнеспособность района
Хорошо
класс 7 из 9, измерение 2024
Оценка
4,14
+0,04 по сравнению со средним по стране
С момента последнего измерения
+0,01
измерение 2022: Хорошо
Муниципалитет
Существенно достаточно
оценка 4,06

Пять измерений, отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелень, вода, застройка, шум +0,01 Достаточно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, владение +0,01 Достаточно
  • Удобства магазины, школы, медицинская помощь, общественный транспорт −0,07 Слабый
  • Социальная сплочённость структура населения, переезды +0,02 Достаточно
  • Нарушения и небезопасность преступность и нарушений общественного порядка +0,06 Существенно достаточно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), двухгодичная оценка на основе более ста характеристик; показатель отражает, как жители в среднем оценивают качество жизни. Отрицательно = ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Опускание грунта (итого)
−1,8 mm в год
город −1,8 mm
Опускание грунта (мелкое)
−0,5 mm в год
торф и глина, дающие осадку
Ожидаемое снижение до 2050 года
4 cm
высокий сценарий
Жилища с риском гниения свай
1,8%
laag, муниципалитет 0,7%
Гниение свай в 2050 году
2,0%
высокий сценарий, более сухие лета
Сдвиг позиции в 2050 году
0,1%
жильё на сваях с риском

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): оседание почвы по спутниковым измерениям (Карта оседания), риск фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля домов на деревянных сваях или на плитах, подверженных риску). Среднее по микрорайону, не даёт заключения о конкретном доме.

Доход и работа

Медиана богатства домохозяйств
€ 272.300
Уровень занятости (доля работающего населения) (nettoarbeidsparticipatie)
76%
от 15 до 75 лет
Самозанятые
18%
работающее население
20%% самых высоких доходов
24,2%
доля людей (по стране 20%)