Микрорайон Emmalaan

Микрорайон в районе Hoge Zijde · муниципалитет Alphen aan den Rijn · Zuid-Holland

  • Объектов жилья: 1.316
  • Жителей: 2.680
  • средний год постройки — 1970
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 304.000

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Emmalaan

Жильё
1.316
адреса с жилым назначением (BAG)
Средний год постройки
1970
Средняя площадь жилья
99 m²
Жилищный фонд (CBS)
1.322
2025

Тип жилья

  • Дом в середине ряда 44% 582
  • Квартира 37% 490
  • Крайний дом в ряду 15% 203
  • Половина двухквартирного дома 2% 27
  • Отдельно стоящий дом 1% 14

Класс энергоэффективности

  • A или выше 25% 325
  • B 12% 157
  • C 16% 214
  • D 8% 107
  • E 12% 155
  • F 16% 205
  • G 7% 95
  • Класс не присвоен 4% 58

Период постройки

  • До 1945 года 24% 320
  • 1945–1969 10% 135
  • 1970–1989 38% 497
  • 1990–2009 14% 185
  • С 2010 года 14% 179

Жители

Население
2.680
1 января 2025 года
Домохозяйства
1.320
в среднем 2,1 чел.
Домохозяйства из одного человека
39%
Домохозяйства с детьми
36%
Плотность населения
9.469
жителей на km²
Площадь
0,3 km²
из них 0,0 km² — водная поверхность

Возрастной состав

  • 0–15 лет 16% 435
  • 15–25 лет 12% 320
  • 25–45 лет 32% 865
  • 45–65 лет 26% 685
  • 65 лет и старше 14% 380

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 304.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
43%
Арендное жильё
57%
44% — жильё жилищных ассоциаций
Односемейные дома
63%
37% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
9%
Незаселённое жильё
4%
Новое жильё за год
0
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Налоговая стоимость WOZ — это средняя стоимость всего жилья на территории (на дату оценки 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта жилья.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
2.230 kWh
на одно жильё в год
Средняя отдача электроэнергии в сеть
710 kWh
солнечная электроэнергия на одно жильё
Среднее потребление газа
670 m³
на одно жильё в год
Жильё с солнечными панелями
33%
Без природного газа
9%
Преимущественно электрическое отопление
11%
Отопление (WarmteAtlas)
91% — индивидуальное отопление, 8% — общедомовое отопление
2022
Геотермальный потенциал
Ongunstig
Геологическая формация Slochteren

Потребление — среднее для всего жилья на этой территории, подключённого к соответствующей сети (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
300 m
среднее расстояние
Практика врача общей практики
800 m
среднее расстояние
Начальная школа
300 m
среднее расстояние
Детский сад
300 m
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
18
Уровень урбанизации
Очень высокий уровень урбанизации
3.328 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
0,9
Легковых автомобилей: 1.161
Предприятия
255
из них 30 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
54 dB
муниципалитет: 53 dB
Жильё с шумом от автотранспорта выше 55 dB
32%
муниципалитет 24%
Жильё с шумом от поездов выше 55 dB
0%
муниципалитет 1%
Жильё с шумом от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с шумом от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
муниципалитет 1%
Шум от автотранспорта ночью выше 50 dB
21%
муниципалитет 8%

Уровень шума для 1.316 объектов жилья

  • 46–50 dB: тихо 46% 611
  • 51–55 dB: умеренный шум 22% 285
  • 56–60 dB: повышенный шум 14% 188
  • 61–65 dB: шумно 13% 177
  • 66–70 dB: очень шумно 4% 55

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
76%
муниципалитет 89%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
11%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
0%
Максимальная глубина затопления
1,6 m
в среднем 0,4 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
13,7 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
8,9 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
15,7 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Освещено
муниципалитет: Освещено
Зелёные зоны в радиусе 500 m
37%
муниципалитет: 54%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения на участках размером 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
46 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
94%
муниципалитет 94%
Эффект теплового острова
1,4–1,6 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё с прохладным местом в пределах 300 m
73%
муниципалитет 78%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
0%
муниципалитет 4%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
96%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
100%
муниципалитет 43%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
8%
муниципалитет 10%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 0%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 4%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
67
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
179
+193% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
2,3
3 квартирные кражи
Муниципалитет
33
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Vernieling 8% 15
  • Fietsdiefstal 5% 9
  • Mishandeling 4% 7
  • Drugshandel 2% 4
  • Woninginbraak 2% 3
  • Bedreiging 2% 3
  • Inbraak schuur/garage 1% 2
  • Straatroof 1% 2

По годам

  1. 1222021
  2. 962022
  3. 1122023
  4. 752024
  5. 612025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Вполне удовлетворительно Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Вполне удовлетворительно
класс 6 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
4,01
−0,10 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
−0,01
оценка за 2022 год: Вполне удовлетворительно
Муниципалитет
Вполне удовлетворительно
оценка 4,08

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум −0,01 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности −0,01 Удовлетворительно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт +0,03 Удовлетворительно
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды −0,04 Посредственно
  • Нарушения порядка и небезопасность преступность и нарушения общественного порядка −0,07 Посредственно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−0,9 mm в год
муниципалитет −1,6 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
−0,3 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
0 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
0,0%
zeer laag, муниципалитет 0,7%
Гниение деревянных свай к 2050 году
0,0%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
1,0%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Средний доход на жителя
€ 31.200
в год
Медианное чистое состояние домохозяйств
€ 33.900
Уровень занятости
76%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
13%
среди занятого населения
Входящие в 20% с самыми высокими доходами
14,2%
доля населения (по стране — 20%)