Округ Heikant-Oost

район в муниципальном районе Noordelijk Woongebied · город Veldhoven · Noord-Brabant

  • 1.068 домов
  • 2.530 жителей
  • средний год постройки 1988
  • средний WOZ € 502.000

Граница согласно карте районов и кварталов CBS 2024. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные дома; кликните по дому для подробностей. Открыть на карте домов

Жилища в Heikant-Oost

Жилища
1.068
адреса с жилой функцией (BAG)
Средний год постройки
1988
Средняя жилая площадь
145 m²
Жилищный фонд (CBS)
1.068
2025

Тип жилья

  • Дом в ряду 44% 473
  • Отдельно стоящий 19% 205
  • Угловой дом 18% 191
  • Полудом (дуплекс) 14% 150
  • Квартира 5% 49

Энергосертификат

  • A или лучше 17% 180
  • B 23% 248
  • C 55% 592
  • D 4% 43
  • F 0% 4
  • Нет ярлыка 0% 1

Период строительства

  • До 1945 года 0% 5
  • 1945–1969 1% 9
  • 1970–1989 89% 955
  • 1990–2009 6% 64
  • 2010 и позже 3% 35

Жители

Жители
2.530
1 января 2025
Домохозяйства
1.070
в среднем 2,3 человек
Однокомнатные домохозяйства
25%
Домохозяйства с детьми
38%
Плотность населения
3.959
жителей на км²
Площадь
0,6 km²

Возрастной состав

  • 0–15 лет 17% 435
  • 15–25 лет 8% 205
  • 25–45 лет 24% 600
  • 45–65 лет 27% 690
  • 65 лет и старше 24% 605

Жильё и стоимость

Средняя WOZ-оценка
€ 502.000
CBS 2024
Дома на продажу
67%
Арендное жильё
33%
7% корпорация
Дома для одной семьи
95%
5% многоквартирный
Построено в последние 10 лет
3%
Непроживаемые дома
2%
Новостройка, год постройки
0
переданные дома

WOZ-значение — это средняя стоимость всех домов в районе (референтная дата стоимости 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного дома.

Энергия

Среднее потребление электроэнергии
2.860 kWh
на дом в год
Среднее возвратное поставление
1.260 kWh
солнечная энергия на квартиру
Среднее потребление газа
950 m³
на дом в год
Жилища с солнечными панелями
58%
Без природного газа
1%
В основном отопление от электричества
9%
Отопление (WarmteAtlas)
99% ОВ, 1% электрическое
2022
Потенциал геотермальной энергии
Ongunstig
Слёхтерен-формация

Потребление — это среднее значение по всем домам с подключением в районе (CBS); распределение по сертификатам см. в разделе «Woningen».

Удобства и доступность

Крупный супермаркет
500 m
ср. расстояние
Участок общей практики (Huisartsenpraktijk)
500 m
ср. расстояние
Начальная школа
500 m
ср. расстояние
Детский сад
500 m
ср. расстояние
Школы в радиусе 3 км
10
Урбанизация
Сильно урбанизированный
2.087 адресов на км²
Автомобилей на домохозяйство
1,1
1.219 легковых автомобилей
Местонахождения компаний
205
из которых 25 торговля и сфера общепита

Расстояния по дорогам, в среднем для всех жителей района (CBS).

Окружающая среда: шум, вода, воздух, освещение и зелёные насаждения

Средний уровень шума (Lden)
49 dB
город 52 dB
Жилища с автомобильным трафиком выше 55 dB
12%
город 21%
Жилища с железнодорожным трафиком выше 55 dB
0%
Жилища с авиационным движением выше 48 dB
0%
город 1%
Жилища с шумом от ветряных турбин выше 40 dB
0%
'Ночью дорожное движение выше 50 дБ
5%
город 6%

Уровень шума у 1.068 домов

  • до 45 dB: очень тихо 16% 167
  • 46–50 dB: тихо 59% 631
  • 51–55 dB: умеренно 14% 148
  • 56–60 dB: оживлённо 11% 113
  • 61–65 dB: шумно 1% 9

Наводнение

Жилища, которые могут быть затоплены
0%
город 0%
Из которых больше 0,5 м воды
0%
Из которых больше 2 м воды
0%
Максимальная глубина воды
нет

Воздух, освещение и зелёные насаждения

NO₂
12,4 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (10)
PM2,5
9,0 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (5)
PM10
14,9 µg/m³
0% выше рекомендации ВОЗ (15)
Ночное освещение
Освещённо
муниципалитет: Освещённо
Зелёные зоны в радиусе 500 m
45%
муниципалитет 43%

Шум: карты шума RIVM (дороги и железные дороги 2020, авиация 2022, ветряки 2024), годовое среднее Lden по 10 м, выборка на каждом адресе. Затопление: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины воды; глубина сама по себе не отражает вероятность. Воздух: годовые средние концентрации RIVM с разрешением 25 м. Свет: карта светового излучения RIVM 2023. Зелёные зоны: карта зелёных насаждений RIVM 2022, доля зелени в радиусе 500 м. Включите карту шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
45 °C
экстремальный тепловой стресс
Жилища с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
94%
город 94%
Эффект теплового острова
1,6–1,8 °C
в среднем теплее, чем в сельской местности
Жилища с прохладным местом в пределах 300 м
94%
город 82%
Сухий этаж при наихудшем наводнении
100%
Жилища с повышенным риском подтопления грунтовыми водами в 2050 году
100%
город 100%
Жилища с каналом ливневой воды вдоль дома
11%
город 12%
Жилища в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
город 0%
Жилища в пределах 1 км от ветряной турбины
0%
город 0%

Климатическая карта эффектов 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и тепловой остров 2022, прохладные места, локальная вероятность затопления (минимум 20 см воды), сухие этажи, вероятность проблем с грунтовыми водами 2050 (сценарий высокий), потоки при осадках 70 мм/ч; выборка для каждого дома. Высокое напряжение: RIVM Netkaart с расчетными расстояниями. Ветряные турбины: RIVM. Включите карту жары на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
19
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
48
+41% по сравнению с предыдущим годом
Взломы жилья на 1 000 жилищ
1,9
2 inbraken
Муниципалитет
31
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Типы преступлений (последние 12 месяцев)

  • Fietsdiefstal 13% 6
  • Mishandeling 8% 4
  • Vernieling 8% 4
  • Woninginbraak 4% 2
  • Inbraak schuur/garage 2% 1
  • Diefstal uit auto 2% 1
  • Openlijk geweld 2% 1
  • Bedreiging 2% 1

В год

  1. 442021
  2. 532022
  3. 402023
  4. 472024
  5. 382025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по gebied (CBS/politie open data, ежемесячные данные). На 1 000 жителей, исходя из населения области; не все преступления регистрируются.

Жизнеспособность района

Очень хорошо Индекс пригодности для жизни 2024

очень неудовлетворительноотлично

Жизнеспособность района
Очень хорошо
класс 8 из 9, измерение 2024
Оценка
4,20
+0,10 по сравнению со средним по стране
С момента последнего измерения
+0,01
измерение 2022: Очень хорошо
Муниципалитет
Хорошо
оценка 4,19

Пять измерений, отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелень, вода, застройка, шум +0,01 Достаточно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, владение +0,03 Достаточно
  • Удобства магазины, школы, медицинская помощь, общественный транспорт −0,02 Достаточно
  • Социальная сплочённость структура населения, переезды +0,01 Достаточно
  • Нарушения и небезопасность преступность и нарушений общественного порядка +0,07 Существенно достаточно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), двухгодичная оценка на основе более ста характеристик; показатель отражает, как жители в среднем оценивают качество жизни. Отрицательно = ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Опускание грунта (итого)
+0,2 mm в год
город −0,2 mm
Опускание грунта (мелкое)
+0,3 mm в год
торф и глина, дающие осадку
Ожидаемое снижение до 2050 года
0 cm
высокий сценарий
Жилища с риском гниения свай
0,0%
zeer laag, муниципалитет 0,0%
Гниение свай в 2050 году
0,0%
высокий сценарий, более сухие лета
Сдвиг позиции в 2050 году
1,0%
жильё на сваях с риском

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): оседание почвы по спутниковым измерениям (Карта оседания), риск фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля домов на деревянных сваях или на плитах, подверженных риску). Среднее по микрорайону, не даёт заключения о конкретном доме.

Доход и работа

Медиана богатства домохозяйств
€ 325.800
Уровень занятости (доля работающего населения) (nettoarbeidsparticipatie)
72%
от 15 до 75 лет
Самозанятые
13%
работающее население
20%% самых высоких доходов
31,2%
доля людей (по стране 20%)