Микрорайон Immerloo II

Микрорайон в районе Malburgen-Oost (Zuid) · муниципалитет Arnhem · Gelderland

  • Объектов жилья: 796
  • Жителей: 1.875
  • средний год постройки — 1971
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 215.000

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Immerloo II

Жильё
796
адреса объектов жилого назначения (BAG)
Средний год постройки
1971
Средняя площадь жилья
96 m²
Жилищный фонд (CBS)
797
2025

Тип жилья

  • Квартира 86% 684
  • Дом в середине ряда 10% 82
  • Крайний дом в ряду 3% 22
  • Отдельно стоящий дом 1% 6
  • Половина двухквартирного дома 0% 2

Класс энергоэффективности

  • A или выше 76% 601
  • B 17% 133
  • C 7% 59
  • D 0% 3

Период постройки

  • 1945–1969 16% 128
  • 1970–1989 82% 651
  • 1990–2009 1% 5
  • С 2010 года 2% 12

Жители

Население
1.875
1 января 2025 года
Домохозяйства
835
в среднем 2,3 чел.
Домохозяйства из одного человека
40%
Домохозяйства с детьми
44%
Плотность населения
5.654
жителей на km²
Площадь
0,3 km²
из них 0,0 km² — водная поверхность

Возрастной состав

  • 0–15 лет 21% 395
  • 15–25 лет 16% 295
  • 25–45 лет 26% 485
  • 45–65 лет 23% 425
  • 65 лет и старше 14% 270

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 215.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
4%
Арендное жильё
96%
95% — в собственности жилищных ассоциаций
Дома на одну семью
14%
86% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
1%
Незаселённое жильё
2%
Новое жильё за год
0
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Указана средняя налоговая стоимость WOZ жилья на этой территории (по состоянию на 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
2.080 kWh
на один объект жилья в год
Средний объём электроэнергии, переданной в сеть
100 kWh
солнечная электроэнергия на один объект жилья
Среднее потребление газа
200 m³
на один объект жилья в год
Жильё с солнечными панелями
8%
Без природного газа
58%
Централизованное теплоснабжение
87%
Преимущественно электрическое отопление
0%
Теплосеть
87%
жилья подключено (WarmteAtlas 2023)
Отопление (WarmteAtlas)
13% — отопление от индивидуального котла, 87% — централизованное теплоснабжение
2022
Геотермальный потенциал
Ongunstig
Геологическая формация Slochteren

Среднее потребление рассчитано по всем объектам жилья, подключённым к соответствующей сети на этой территории (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
1,2 km
среднее расстояние
Кабинет врача общей практики
1,8 km
среднее расстояние
Начальная школа
300 m
среднее расстояние
Детский сад
300 m
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
7
Уровень урбанизации
Высокий уровень урбанизации
1.613 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
0,6
Легковых автомобилей: 510
Предприятия
140
из них 15 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
52 dB
муниципалитет: 55 dB
Жильё с уровнем шума от автотранспорта выше 55 dB
3%
муниципалитет 25%
Жильё с уровнем шума от поездов выше 55 dB
0%
муниципалитет 3%
Жильё с уровнем шума от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с уровнем шума от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
муниципалитет 1%
Уровень шума от автотранспорта ночью выше 50 dB
1%
муниципалитет 11%

Уровень шума у 796 жилых объектов

  • 46–50 dB: тихо 36% 289
  • 51–55 dB: умеренный шум 61% 487
  • 56–60 dB: повышенный шум 2% 12
  • 61–65 dB: шумно 1% 8

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
100%
муниципалитет 63%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
100%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
100%
Максимальная глубина затопления
4,9 m
в среднем 3,2 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
18,9 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
9,0 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
15,3 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Освещено
муниципалитет: Освещено
Зелёные зоны в радиусе 500 m
59%
муниципалитет: 48%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения в радиусе 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
43 °C
сильный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
54%
муниципалитет 90%
Эффект теплового острова
0,6–0,8 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё, рядом с которым есть прохладное место (в пределах 300 m)
100%
муниципалитет 89%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
100%
муниципалитет 69%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
13%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
98%
муниципалитет 70%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
1%
муниципалитет 8%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 0%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 1%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
57
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
106
+16% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
2,5
2 квартирные кражи
Муниципалитет
67
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Vernieling 10% 11
  • Fietsdiefstal 9% 10
  • Bedreiging 7% 7
  • Mishandeling 7% 7
  • Diefstal uit auto 6% 6
  • Inbraak schuur/garage 3% 3
  • Woninginbraak 2% 2
  • Openlijk geweld 1% 1

По годам

  1. 1242021
  2. 1242022
  3. 842023
  4. 932024
  5. 872025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Очень плохо Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Очень плохо
класс 2 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
3,68
−0,42 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
+0,03
оценка за 2022 год: Крайне неудовлетворительно
Муниципалитет
Вполне удовлетворительно
оценка 4,05

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум −0,02 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности −0,10 Плохо
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт +0,00 Удовлетворительно
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды −0,11 Плохо
  • Нарушения порядка и угрозы безопасности преступность и нарушения общественного порядка −0,20 Очень плохо

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−0,8 mm в год
муниципалитет −1,1 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
+0,3 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
1 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
0,0%
zeer laag, муниципалитет 0,2%
Гниение деревянных свай к 2050 году
0,0%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
0,8%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Медианная стоимость чистых активов домохозяйств
€ 1.600
Уровень занятости
48%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
18%
среди занятого населения
20% населения с самыми высокими доходами
3,4%
доля населения (по стране — 20%)