Округ Jagershoef

Район в муниципальном районе Ontginning · город Eindhoven · Noord-Brabant

  • 1.767 домов
  • 3.590 жителей
  • средний год постройки 1967
  • средний WOZ € 289.000

Граница согласно карте районов и кварталов CBS 2024. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные дома; кликните по дому для подробностей. Открыть на карте домов

Жилища в Jagershoef

Жилища
1.767
адреса с жилой функцией (BAG)
Средний год постройки
1967
Средняя жилая площадь
98 m²
Жилищный фонд (CBS)
1.768
2025

Тип жилья

  • Дом в ряду 51% 896
  • Квартира 34% 607
  • Угловой дом 15% 262
  • Полудом (дуплекс) 0% 2

Энергосертификат

  • A или лучше 32% 564
  • B 17% 302
  • C 20% 348
  • D 19% 339
  • E 10% 185
  • F 2% 29

Период строительства

  • 1945–1969 89% 1.564
  • 1970–1989 9% 154
  • 1990–2009 2% 28
  • 2010 и позже 1% 20
  • Неизвестно 0% 1

Жители

Жители
3.590
1 января 2025
Домохозяйства
1.830
в среднем 2,0 человек
Однокомнатные домохозяйства
46%
Домохозяйства с детьми
32%
Плотность населения
6.574
жителей на км²
Площадь
0,6 km²

Возрастной состав

  • 0–15 лет 16% 560
  • 15–25 лет 13% 480
  • 25–45 лет 28% 1.005
  • 45–65 лет 23% 835
  • 65 лет и старше 20% 710

Жильё и стоимость

Средняя WOZ-оценка
€ 289.000
CBS 2024
Дома на продажу
35%
Арендное жильё
65%
63% корпорация
Дома для одной семьи
65%
35% многоквартирный
Построено в последние 10 лет
1%
Непроживаемые дома
3%
Новостройка, год постройки
0
переданные дома

WOZ-значение — это средняя стоимость всех домов в районе (референтная дата стоимости 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного дома.

Энергия

Среднее потребление электроэнергии
2.020 kWh
на дом в год
Среднее возвратное поставление
690 kWh
солнечная энергия на квартиру
Среднее потребление газа
830 m³
на дом в год
Жилища с солнечными панелями
40%
Без природного газа
2%
В основном отопление от электричества
5%
Тепловая сеть в разработке
Woenselse centrumring: Jagershoef, 't Hool en Winkelcentrum
Initiatiefase, techniek onbekend, ожидается 2045
Отопление (WarmteAtlas)
92% ОВ, 8% блок
2022
Потенциал геотермальной энергии
Ongunstig
Слёхтерен-формация

Потребление — это среднее значение по всем домам с подключением в районе (CBS); распределение по сертификатам см. в разделе «Woningen».

Удобства и доступность

Крупный супермаркет
700 m
ср. расстояние
Участок общей практики (Huisartsenpraktijk)
1,0 km
ср. расстояние
Начальная школа
500 m
ср. расстояние
Детский сад
800 m
ср. расстояние
Школы в радиусе 3 км
16
Урбанизация
Сильно урбанизировано
3.174 адресов на км²
Автомобилей на домохозяйство
0,8
1.427 легковых автомобилей
Местонахождения компаний
245
из которых 35 торговля и сфера общепита

Расстояния по дорогам, в среднем для всех жителей района (CBS).

Окружающая среда: шум, вода, воздух, освещение и зелёные насаждения

Средний уровень шума (Lden)
50 dB
город 54 dB
Жилища с автомобильным трафиком выше 55 dB
21%
город 28%
Жилища с железнодорожным трафиком выше 55 dB
0%
город 3%
Жилища с авиационным движением выше 48 dB
0%
город 0%
Жилища с шумом от ветряных турбин выше 40 dB
0%
'Ночью дорожное движение выше 50 дБ
1%
город 15%

Уровень шума у 1.767 домов

  • до 45 dB: очень тихо 15% 271
  • 46–50 dB: тихо 38% 676
  • 51–55 dB: умеренно 35% 610
  • 56–60 dB: оживлённо 11% 195
  • 61–65 dB: шумно 1% 15

Наводнение

Жилища, которые могут быть затоплены
0%
город 5%
Из которых больше 0,5 м воды
0%
Из которых больше 2 м воды
0%
Максимальная глубина воды
нет

Воздух, освещение и зелёные насаждения

NO₂
13,4 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (10)
PM2,5
9,0 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (5)
PM10
15,0 µg/m³
22% выше рекомендации ВОЗ (15)
Ночное освещение
Ясно
муниципалитет: Ясно
Зелёные зоны в радиусе 500 m
40%
муниципалитет 38%

Шум: карты шума RIVM (дороги и железные дороги 2020, авиация 2022, ветряки 2024), годовое среднее Lden по 10 м, выборка на каждом адресе. Затопление: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины воды; глубина сама по себе не отражает вероятность. Воздух: годовые средние концентрации RIVM с разрешением 25 м. Свет: карта светового излучения RIVM 2023. Зелёные зоны: карта зелёных насаждений RIVM 2022, доля зелени в радиусе 500 м. Включите карту шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
46 °C
экстремальный тепловой стресс
Жилища с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
94%
город 91%
Эффект теплового острова
1,6–1,8 °C
в среднем теплее, чем в сельской местности
Жилища с прохладным местом в пределах 300 м
95%
город 82%
Сухий этаж при наихудшем наводнении
100%
Жилища с повышенным риском подтопления грунтовыми водами в 2050 году
100%
город 99%
Жилища с каналом ливневой воды вдоль дома
11%
город 11%
Жилища в зоне магнитного поля высоковольтной линии
8%
город 2%
Жилища в пределах 1 км от ветряной турбины
0%
город 0%

Климатическая карта эффектов 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и тепловой остров 2022, прохладные места, локальная вероятность затопления (минимум 20 см воды), сухие этажи, вероятность проблем с грунтовыми водами 2050 (сценарий высокий), потоки при осадках 70 мм/ч; выборка для каждого дома. Высокое напряжение: RIVM Netkaart с расчетными расстояниями. Ветряные турбины: RIVM. Включите карту жары на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
40
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
143
-20% по сравнению с предыдущим годом
Взломы жилья на 1 000 жилищ
3,4
6 inbraken
Муниципалитет
74
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Типы преступлений (последние 12 месяцев)

  • Vernieling 11% 16
  • Diefstal uit auto 9% 13
  • Fietsdiefstal 7% 10
  • Inbraak schuur/garage 6% 9
  • Woninginbraak 4% 6
  • Mishandeling 4% 6
  • Drugshandel 4% 6
  • Autodiefstal 1% 2

В год

  1. 1492021
  2. 1512022
  3. 1772023
  4. 1602024
  5. 1592025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по gebied (CBS/politie open data, ежемесячные данные). На 1 000 жителей, исходя из населения области; не все преступления регистрируются.

Жизнеспособность района

Слабый Индекс пригодности для жизни 2024

очень неудовлетворительноотлично

Жизнеспособность района
Слабый
класс 4 из 9, измерение 2024
Оценка
3,93
−0,17 по сравнению со средним по стране
С момента последнего измерения
−0,04
измерение 2022: Достаточно
Муниципалитет
Существенно достаточно
оценка 4,07

Пять измерений, отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелень, вода, застройка, шум −0,02 Достаточно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, владение −0,03 Достаточно
  • Удобства магазины, школы, медицинская помощь, общественный транспорт +0,03 Достаточно
  • Социальная сплочённость структура населения, переезды −0,05 Слабый
  • Нарушения и небезопасность преступность и нарушений общественного порядка −0,10 Недостаточно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), двухгодичная оценка на основе более ста характеристик; показатель отражает, как жители в среднем оценивают качество жизни. Отрицательно = ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Опускание грунта (итого)
−0,2 mm в год
город −0,4 mm
Опускание грунта (мелкое)
+0,1 mm в год
торф и глина, дающие осадку
Ожидаемое снижение до 2050 года
0 cm
высокий сценарий
Жилища с риском гниения свай
0,0%
zeer laag, муниципалитет 0,0%
Гниение свай в 2050 году
0,0%
высокий сценарий, более сухие лета
Сдвиг позиции в 2050 году
1,0%
жильё на сваях с риском

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): оседание почвы по спутниковым измерениям (Карта оседания), риск фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля домов на деревянных сваях или на плитах, подверженных риску). Среднее по микрорайону, не даёт заключения о конкретном доме.

Доход и работа

Средний доход на жителя
€ 26.500
в год
Средний доход на получателя дохода
€ 32.299
в год
Медиана богатства домохозяйств
€ 18.600
Уровень занятости (доля работающего населения) (nettoarbeidsparticipatie)
63%
от 15 до 75 лет
Самозанятые
10%
работающее население
20%% самых высоких доходов
8,8%
доля людей (по стране 20%)