Микрорайон Klein-Ulsda

Жильё в Klein-Ulsda

Жильё

26

адреса объектов жилого назначения (BAG)

Средний год постройки

1968

Средняя площадь жилья

155 m²

Жилищный фонд (CBS)

25

2025

Жители

Население

55

1 января 2025 года

Домохозяйства

25

в среднем 2,3 чел.

Домохозяйства из одного человека

20%

Домохозяйства с детьми

40%

Плотность населения

252

жителей на km²

Площадь

0,3 km²

из них 0,0 km² — водная поверхность

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ

€ 305.000

CBS, 2024

Жильё в собственности

96%

Арендное жильё

4%

0% — в собственности жилищных ассоциаций

Дома на одну семью

92%

8% — жильё в многоквартирных домах

Построено за последние 10 лет

4%

Незаселённое жильё

0%

Новое жильё за год

1

объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Указана средняя налоговая стоимость WOZ жилья на этой территории (по состоянию на 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии

3.590 kWh

на один объект жилья в год

Средний объём электроэнергии, переданной в сеть

1.940 kWh

солнечная электроэнергия на один объект жилья

Среднее потребление газа

850 m³

на один объект жилья в год

Отопление (WarmteAtlas)

83% — отопление от индивидуального котла, 12% — электрическое отопление

2022

Геотермальный потенциал

Ongunstig

Геологическая формация Slochteren

Среднее потребление рассчитано по всем объектам жилья, подключённым к соответствующей сети на этой территории (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет

4,6 km

среднее расстояние

Кабинет врача общей практики

4,7 km

среднее расстояние

Начальная школа

5,0 km

среднее расстояние

Детский сад

4,5 km

среднее расстояние

Школы в радиусе 3 km

0

Уровень урбанизации

Неурбанизированная территория

12 адресов на km²

Предприятия

5

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)

54 dB

муниципалитет: 48 dB

Жильё с уровнем шума от автотранспорта выше 55 dB

31%

муниципалитет 11%

Жильё с уровнем шума от поездов выше 55 dB

0%

Жильё с уровнем шума от воздушного движения выше 48 dB

0%

муниципалитет 1%

Жильё с уровнем шума от ветрогенераторов выше 40 dB

0%

муниципалитет 0%

Уровень шума от автотранспорта ночью выше 50 dB

0%

муниципалитет 2%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения в радиусе 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день

44 °C

экстремальный тепловой стресс

Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)

96%

муниципалитет 81%

Эффект теплового острова

0–0,2 °C

в среднем теплее, чем за городом

Жильё, рядом с которым есть прохладное место (в пределах 300 m)

88%

муниципалитет 98%

Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения

0%

муниципалитет 0%

Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году

0%

муниципалитет 63%

Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды

23%

муниципалитет 3%

Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии

0%

муниципалитет 0%

Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора

100%

муниципалитет 6%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей

36

сен 2025 – авг 2026

Зарегистрированные преступления

2

-50% по сравнению с предыдущим годом

Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов

0,0

0 квартирных краж

Муниципалитет

47

на 1 000 жителей

Нидерланды

45

на 1 000 жителей

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)

−1,6 mm в год

муниципалитет −1,5 mm

Проседание грунта (поверхностные слои)

−0,1 mm в год

уплотнение торфа и глины

Ожидаемое проседание к 2050 году

1 cm

пессимистичный сценарий

Жильё с риском гниения деревянных свай

0,0%

zeer laag, муниципалитет 0,0%

Гниение деревянных свай к 2050 году

0,0%

пессимистичный сценарий, более засушливое лето

Неравномерная осадка к 2050 году

1,0%

жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.