Микрорайон Lobith
Микрорайон в районе Lobith · муниципалитет Zevenaar · Gelderland
- Объектов жилья: 1.406
- Жителей: 3.035
- средний год постройки — 1974
- средняя налоговая стоимость WOZ — € 245.000
Карта
Жильё в Lobith
- Жильё
- 1.406 адреса с жилым назначением (BAG)
- Средний год постройки
- 1974
- Средняя площадь жилья
- 118 m²
- Жилищный фонд (CBS)
- 1.437 2025
Тип жилья
Класс энергоэффективности
Период постройки
Жители
- Население
- 3.035 1 января 2025 года
- Домохозяйства
- 1.425 в среднем 2,1 чел.
- Домохозяйства из одного человека
- 36%
- Домохозяйства с детьми
- 32%
- Плотность населения
- 3.625 жителей на km²
- Площадь
- 0,8 km²
Возрастной состав
Жильё и стоимость
- Средняя налоговая стоимость WOZ
- € 245.000 CBS, 2024
- Жильё в собственности
- 51%
- Арендное жильё
- 49% 46% — жильё жилищных ассоциаций
- Односемейные дома
- 84% 16% — жильё в многоквартирных домах
- Построено за последние 10 лет
- 2%
- Незаселённое жильё
- 2%
- Новое жильё за год
- 0 объекты жилья, введённые в эксплуатацию
Налоговая стоимость WOZ — это средняя стоимость всего жилья на территории (на дату оценки 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта жилья.
Энергоэффективность
- Среднее потребление электроэнергии
- 2.640 kWh на одно жильё в год
- Средняя отдача электроэнергии в сеть
- 850 kWh солнечная электроэнергия на одно жильё
- Среднее потребление газа
- 860 m³ на одно жильё в год
- Жильё с солнечными панелями
- 44%
- Без природного газа
- 1%
- Преимущественно электрическое отопление
- 9%
- Отопление (WarmteAtlas)
- 95% — индивидуальное отопление, 4% — электрическое отопление 2022
- Геотермальный потенциал
- Ongunstig Геологическая формация Slochteren
Потребление — среднее для всего жилья на этой территории, подключённого к соответствующей сети (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».
Инфраструктура и транспортная доступность
- Крупный супермаркет
- 500 m среднее расстояние
- Практика врача общей практики
- 600 m среднее расстояние
- Начальная школа
- 700 m среднее расстояние
- Детский сад
- 700 m среднее расстояние
- Школы в радиусе 3 km
- 2
- Уровень урбанизации
- Низкий уровень урбанизации 573 адресов на km²
- Автомобилей на домохозяйство
- 1,1 Легковых автомобилей: 1.619
- Предприятия
- 280 из них 65 — торговля, гостиницы и общепит
Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).
Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень
- Средний уровень шума (Lden)
- 47 dB муниципалитет: 51 dB
- Жильё с шумом от автотранспорта выше 55 dB
- 3% муниципалитет 11%
- Жильё с шумом от поездов выше 55 dB
- 0% муниципалитет 1%
- Жильё с шумом от воздушного движения выше 48 dB
- 0% муниципалитет 0%
- Жильё с шумом от ветрогенераторов выше 40 dB
- 0% муниципалитет 0%
- Шум от автотранспорта ночью выше 50 dB
- 1% муниципалитет 3%
Уровень шума для 1.406 объектов жилья
Наводнение
- Жильё под угрозой затопления
- 96% муниципалитет 95%
- В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
- 94%
- В том числе с глубиной затопления более 2 m
- 93%
- Максимальная глубина затопления
- 4,9 m в среднем 3,1 m на затапливаемых территориях
Воздух, освещение и зелёные зоны
- NO₂
- 9,2 µg/m³ на 1% выше рекомендованного WHO уровня (10)
- PM2,5
- 7,9 µg/m³ на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
- PM10
- 13,4 µg/m³ на 0% выше рекомендованного WHO уровня (15)
- Освещённость ночью
- Темно муниципалитет: Приглушённое освещение
- Зелёные зоны в радиусе 500 m
- 60% муниципалитет: 58%
Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения на участках размером 500 m. Включите слой шума на карте выше.
Климат и безопасность
- Ощущаемая температура в жаркий день
- 45 °C экстремальный тепловой стресс
- Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
- 98% муниципалитет 95%
- Эффект теплового острова
- 0,4–0,6 °C в среднем теплее, чем за городом
- Жильё с прохладным местом в пределах 300 m
- 100% муниципалитет 91%
- Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
- 29% муниципалитет 84%
- Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
- 19%
- Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
- 100% муниципалитет 45%
- Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
- 2% муниципалитет 4%
- Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
- 0% муниципалитет 0%
- Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
- 0% муниципалитет 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.
Безопасность
- Преступления на 1 000 жителей
- 21 сен 2025 – авг 2026
- Зарегистрированные преступления
- 63 +2% по сравнению с предыдущим годом
- Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
- 2,1 3 квартирные кражи
- Муниципалитет
- 32 на 1 000 жителей
- Нидерланды
- 45 на 1 000 жителей
Виды преступлений (за последние 12 месяцев)
По годам
Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.
Комфортность проживания
Вполне удовлетворительно Leefbaarometer 2024
крайне неудовлетворительноотлично
- Комфортность проживания
- Вполне удовлетворительно класс 6 из 9, оценка за 2024 год
- Оценка
- 4,04 −0,06 относительно среднего по стране
- С момента предыдущей оценки
- +0,08 оценка за 2022 год: Удовлетворительно
- Муниципалитет
- Хорошо оценка 4,13
Пять показателей: отклонение от среднего по стране
- Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум +0,03 Удовлетворительно
- Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности +0,01 Удовлетворительно
- Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт −0,17 Очень плохо
- Социальная сплочённость состав населения, переезды +0,00 Удовлетворительно
- Нарушения порядка и небезопасность преступность и нарушения общественного порядка +0,07 Вполне удовлетворительно
Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.
Грунт и фундамент
- Проседание грунта (общее)
- −1,0 mm в год муниципалитет −1,3 mm
- Проседание грунта (поверхностные слои)
- −0,1 mm в год уплотнение торфа и глины
- Ожидаемое проседание к 2050 году
- 0 cm пессимистичный сценарий
- Жильё с риском гниения деревянных свай
- 0,4% zeer laag, муниципалитет 0,4%
- Гниение деревянных свай к 2050 году
- 0,4% пессимистичный сценарий, более засушливое лето
- Неравномерная осадка к 2050 году
- 1,4% жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску
Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.
Доходы и работа
- Средний доход на жителя
- € 28.300 в год
- Средний доход на получателя дохода
- € 33.700 в год
- Медианное чистое состояние домохозяйств
- € 58.700
- Уровень занятости
- 66% в возрасте от 15 до 75 лет
- Работающие на себя
- 13% среди занятого населения
- Входящие в 20% с самыми высокими доходами
- 10,2% доля населения (по стране — 20%)