Микрорайон Merenwijk-Centrum

Микрорайон в районе Merenwijkdistrict · муниципалитет Leiden · Zuid-Holland

  • Объектов жилья: 795
  • Жителей: 1.055
  • средний год постройки — 1980
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 259.000

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Merenwijk-Centrum

Жильё
795
адреса с жилым назначением (BAG)
Средний год постройки
1980
Средняя площадь жилья
68 m²
Жилищный фонд (CBS)
787
2025

Тип жилья

  • Квартира 99% 787
  • Крайний дом в ряду 1% 8

Класс энергоэффективности

  • A или выше 16% 127
  • B 32% 252
  • C 38% 305
  • D 5% 37
  • E 6% 47
  • F 2% 19
  • G 0% 1
  • Класс не присвоен 1% 7

Период постройки

  • 1970–1989 89% 707
  • 1990–2009 10% 80
  • С 2010 года 1% 8

Жители

Население
1.055
1 января 2025 года
Домохозяйства
780
в среднем 1,3 чел.
Домохозяйства из одного человека
71%
Домохозяйства с детьми
7%
Плотность населения
5.415
жителей на km²
Площадь
0,2 km²
из них 0,0 km² — водная поверхность

Возрастной состав

  • 0–15 лет 5% 50
  • 15–25 лет 5% 55
  • 25–45 лет 30% 315
  • 45–65 лет 20% 215
  • 65 лет и старше 40% 420

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 259.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
30%
Арендное жильё
70%
34% — жильё жилищных ассоциаций
Односемейные дома
0%
100% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
0%
Незаселённое жильё
4%
Новое жильё за год
0
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Налоговая стоимость WOZ — это средняя стоимость всего жилья на территории (на дату оценки 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта жилья.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
1.820 kWh
на одно жильё в год
Средняя отдача электроэнергии в сеть
10 kWh
солнечная электроэнергия на одно жильё
Среднее потребление газа
170 m³
на одно жильё в год
Жильё с солнечными панелями
0%
Без природного газа
42%
Централизованное теплоснабжение
77%
Преимущественно электрическое отопление
0%
Теплосеть
76%
жилья подключено (WarmteAtlas 2023)
Отопление (WarmteAtlas)
3% — индивидуальное отопление, 20% — общедомовое отопление, 76% — централизованное теплоснабжение
2022
Геотермальный потенциал
Ongunstig
Геологическая формация Slochteren

Потребление — среднее для всего жилья на этой территории, подключённого к соответствующей сети (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
200 m
среднее расстояние
Практика врача общей практики
400 m
среднее расстояние
Начальная школа
600 m
среднее расстояние
Детский сад
300 m
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
13
Уровень урбанизации
Очень высокий уровень урбанизации
2.659 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
0,5
Легковых автомобилей: 371
Предприятия
125
из них 40 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
51 dB
муниципалитет: 56 dB
Жильё с шумом от автотранспорта выше 55 dB
25%
муниципалитет 32%
Жильё с шумом от поездов выше 55 dB
0%
муниципалитет 3%
Жильё с шумом от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с шумом от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
муниципалитет 0%
Шум от автотранспорта ночью выше 50 dB
0%
муниципалитет 16%

Уровень шума для 795 объектов жилья

  • 46–50 dB: тихо 48% 383
  • 51–55 dB: умеренный шум 39% 309
  • 56–60 dB: повышенный шум 13% 103

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
100%
муниципалитет 53%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
26%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
0%
Максимальная глубина затопления
0,6 m
в среднем 0,3 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
14,0 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
8,4 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
15,5 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Освещено
муниципалитет: Ярко
Зелёные зоны в радиусе 500 m
56%
муниципалитет: 46%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения на участках размером 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
40 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
81%
муниципалитет 88%
Эффект теплового острова
1,0–1,2 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё с прохладным местом в пределах 300 m
100%
муниципалитет 90%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
0%
муниципалитет 0%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
47%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
0%
муниципалитет 19%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
3%
муниципалитет 15%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 0%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
111
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
117
-15% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
2,5
2 квартирные кражи
Муниципалитет
59
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Winkeldiefstal 37% 43
  • Fietsdiefstal 9% 10
  • Vernieling 6% 7
  • Mishandeling 3% 4
  • Bedreiging 3% 3
  • Woninginbraak 2% 2
  • Inbraak schuur/garage 2% 2
  • Autodiefstal 1% 1

По годам

  1. 642021
  2. 742022
  3. 732023
  4. 812024
  5. 1362025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Удовлетворительно Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Удовлетворительно
класс 5 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
3,99
−0,12 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
+0,00
оценка за 2022 год: Удовлетворительно
Муниципалитет
Хорошо
оценка 4,12

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум −0,01 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности −0,05 Посредственно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт +0,10 Хорошо
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды −0,06 Посредственно
  • Нарушения порядка и небезопасность преступность и нарушения общественного порядка −0,10 Плохо

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−1,8 mm в год
муниципалитет −1,4 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
−0,7 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
3 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
0,0%
zeer laag, муниципалитет 0,0%
Гниение деревянных свай к 2050 году
0,0%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
3,5%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Медианное чистое состояние домохозяйств
€ 26.500
Уровень занятости
64%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
10%
среди занятого населения
Входящие в 20% с самыми высокими доходами
15,4%
доля населения (по стране — 20%)