Округ Nederwoud

район в муниципальном районе Lunteren · город Ede · Gelderland

  • 332 домов
  • 1.670 жителей
  • средний год постройки 1957
  • средний WOZ € 688.000

Граница согласно карте районов и кварталов CBS 2024. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные дома; кликните по дому для подробностей. Открыть на карте домов

Жилища в Nederwoud

Жилища
332
адреса с жилой функцией (BAG)
Средний год постройки
1957
Средняя жилая площадь
187 m²
Жилищный фонд (CBS)
442
2025

Тип жилья

  • Отдельно стоящий 71% 236
  • Квартира 21% 71
  • Полудом (дуплекс) 7% 22
  • Угловой дом 1% 2
  • Дом в ряду 0% 1

Энергосертификат

  • A или лучше 20% 65
  • B 11% 37
  • C 7% 22
  • D 9% 30
  • E 6% 19
  • F 12% 39
  • G 32% 107
  • Нет ярлыка 4% 13

Период строительства

  • До 1945 года 40% 133
  • 1945–1969 17% 58
  • 1970–1989 13% 42
  • 1990–2009 14% 47
  • 2010 и позже 16% 52

Жители

Жители
1.670
1 января 2025
Домохозяйства
470
в среднем 3,5 человек
Однокомнатные домохозяйства
19%
Домохозяйства с детьми
55%
Плотность населения
119
жителей на км²
Площадь
14,5 km²
из которых 0,1 km² вода

Возрастной состав

  • 0–15 лет 25% 415
  • 15–25 лет 20% 335
  • 25–45 лет 20% 340
  • 45–65 лет 22% 365
  • 65 лет и старше 13% 215

Жильё и стоимость

Средняя WOZ-оценка
€ 688.000
CBS 2024
Дома на продажу
82%
Арендное жильё
18%
0% корпорация
Дома для одной семьи
81%
19% многоквартирный
Построено в последние 10 лет
10%
Непроживаемые дома
5%
Новостройка, год постройки
3
переданные дома

WOZ-значение — это средняя стоимость всех домов в районе (референтная дата стоимости 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного дома.

Энергия

Среднее потребление электроэнергии
4.510 kWh
на дом в год
Среднее возвратное поставление
2.560 kWh
солнечная энергия на квартиру
Среднее потребление газа
1.350 m³
на дом в год
Жилища с солнечными панелями
46%
Без природного газа
7%
В основном отопление от электричества
14%
Отопление (WarmteAtlas)
76% ОВ, 8% электрическое
2022
Потенциал геотермальной энергии
Ongunstig
Слёхтерен-формация

Потребление — это среднее значение по всем домам с подключением в районе (CBS); распределение по сертификатам см. в разделе «Woningen».

Удобства и доступность

Крупный супермаркет
2,4 km
ср. расстояние
Участок общей практики (Huisartsenpraktijk)
2,7 km
ср. расстояние
Начальная школа
1,8 km
ср. расстояние
Детский сад
2,8 km
ср. расстояние
Школы в радиусе 3 км
3
Урбанизация
Неурбанизированный
101 адресов на км²
Автомобилей на домохозяйство
1,4
638 легковых автомобилей
Местонахождения компаний
405
из которых 45 торговля и сфера общепита

Расстояния по дорогам, в среднем для всех жителей района (CBS).

Окружающая среда: шум, вода, воздух, освещение и зелёные насаждения

Средний уровень шума (Lden)
52 dB
город 52 dB
Жилища с автомобильным трафиком выше 55 dB
33%
город 21%
Жилища с железнодорожным трафиком выше 55 dB
0%
город 1%
Жилища с авиационным движением выше 48 dB
0%
город 0%
Жилища с шумом от ветряных турбин выше 40 dB
0%
город 0%
'Ночью дорожное движение выше 50 дБ
20%
город 7%

Уровень шума у 332 домов

  • до 45 dB: очень тихо 17% 55
  • 46–50 dB: тихо 24% 81
  • 51–55 dB: умеренно 30% 101
  • 56–60 dB: оживлённо 16% 52
  • 61–65 dB: шумно 11% 35
  • 66–70 dB: очень шумно 2% 8

Наводнение

Жилища, которые могут быть затоплены
19%
город 5%
Из которых больше 0,5 м воды
3%
Из которых больше 2 м воды
0%
Максимальная глубина воды
1,2 m
в среднем 0,3 м, где происходит затопление

Воздух, освещение и зелёные насаждения

NO₂
10,8 µg/m³
76% выше рекомендации ВОЗ (10)
PM2,5
9,1 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (5)
PM10
17,6 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (15)
Ночное освещение
Тёмный
муниципалитет: Освещённо
Зелёные зоны в радиусе 500 m
86%
муниципалитет 49%

Шум: карты шума RIVM (дороги и железные дороги 2020, авиация 2022, ветряки 2024), годовое среднее Lden по 10 м, выборка на каждом адресе. Затопление: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины воды; глубина сама по себе не отражает вероятность. Воздух: годовые средние концентрации RIVM с разрешением 25 м. Свет: карта светового излучения RIVM 2023. Зелёные зоны: карта зелёных насаждений RIVM 2022, доля зелени в радиусе 500 м. Включите карту шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
44 °C
экстремальный тепловой стресс
Жилища с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
89%
город 86%
Эффект теплового острова
0–0,2 °C
в среднем теплее, чем в сельской местности
Жилища с прохладным местом в пределах 300 м
64%
город 81%
Жилища со средней или высокой вероятностью затопления
27%
город 91%
Сухий этаж при наихудшем наводнении
90%
Жилища с повышенным риском подтопления грунтовыми водами в 2050 году
0%
город 83%
Жилища с каналом ливневой воды вдоль дома
5%
город 5%
Жилища в зоне магнитного поля высоковольтной линии
1%
город 1%
Жилища в пределах 1 км от ветряной турбины
0%
город 0%

Климатическая карта эффектов 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и тепловой остров 2022, прохладные места, локальная вероятность затопления (минимум 20 см воды), сухие этажи, вероятность проблем с грунтовыми водами 2050 (сценарий высокий), потоки при осадках 70 мм/ч; выборка для каждого дома. Высокое напряжение: RIVM Netkaart с расчетными расстояниями. Ветряные турбины: RIVM. Включите карту жары на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
46
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
77
+31% по сравнению с предыдущим годом
Взломы жилья на 1 000 жилищ
0,0
0 inbraken
Муниципалитет
37
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Типы преступлений (последние 12 месяцев)

  • Mishandeling 8% 6
  • Vernieling 5% 4
  • Drugshandel 3% 2
  • Inbraak schuur/garage 1% 1
  • Diefstal uit auto 1% 1
  • Bedreiging 1% 1

В год

  1. 852021
  2. 662022
  3. 452023
  4. 402024
  5. 672025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по gebied (CBS/politie open data, ежемесячные данные). На 1 000 жителей, исходя из населения области; не все преступления регистрируются.

Жизнеспособность района

Очень хорошо Индекс пригодности для жизни 2024

очень неудовлетворительноотлично

Жизнеспособность района
Очень хорошо
класс 8 из 9, измерение 2024
Оценка
4,22
+0,12 по сравнению со средним по стране
С момента последнего измерения
+0,02
измерение 2022: Очень хорошо
Муниципалитет
Хорошо
оценка 4,14

Пять измерений, отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелень, вода, застройка, шум −0,10 Недостаточно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, владение +0,09 Хорошо
  • Удобства магазины, школы, медицинская помощь, общественный транспорт −0,13 Недостаточно
  • Социальная сплочённость структура населения, переезды +0,15 Хорошо
  • Нарушения и небезопасность преступность и нарушений общественного порядка +0,11 Хорошо

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), двухгодичная оценка на основе более ста характеристик; показатель отражает, как жители в среднем оценивают качество жизни. Отрицательно = ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Опускание грунта (итого)
−1,1 mm в год
город −0,7 mm
Опускание грунта (мелкое)
−0,4 mm в год
торф и глина, дающие осадку
Ожидаемое снижение до 2050 года
0 cm
высокий сценарий
Жилища с риском гниения свай
0,0%
zeer laag, муниципалитет 0,0%
Гниение свай в 2050 году
0,0%
высокий сценарий, более сухие лета
Сдвиг позиции в 2050 году
1,0%
жильё на сваях с риском

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): оседание почвы по спутниковым измерениям (Карта оседания), риск фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля домов на деревянных сваях или на плитах, подверженных риску). Среднее по микрорайону, не даёт заключения о конкретном доме.

Доход и работа

Медиана богатства домохозяйств
€ 647.500
Уровень занятости (доля работающего населения) (nettoarbeidsparticipatie)
86%
от 15 до 75 лет
Самозанятые
43%
работающее население
20%% самых высоких доходов
20,9%
доля людей (по стране 20%)