Округ Oud Charlois

район в муниципальном районе Charlois · город Rotterdam · Zuid-Holland

  • 6.874 домов
  • 13.860 жителей
  • средний год постройки 1951
  • средний WOZ € 229.000

Граница согласно карте районов и кварталов CBS 2024. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные дома; кликните по дому для подробностей. Открыть на карте домов

Жилища в Oud Charlois

Жилища
6.874
адреса с жилой функцией (BAG)
Средний год постройки
1951
Средняя жилая площадь
82 m²
Жилищный фонд (CBS)
6.945
2025

Тип жилья

  • Квартира 88% 6.070
  • Дом в ряду 9% 612
  • Угловой дом 2% 140
  • Полудом (дуплекс) 1% 35
  • Отдельно стоящий 0% 17

Энергосертификат

  • A или лучше 22% 1.504
  • B 17% 1.161
  • C 17% 1.175
  • D 10% 678
  • E 9% 596
  • F 7% 470
  • G 17% 1.158
  • Нет ярлыка 2% 132

Период строительства

  • До 1945 года 56% 3.828
  • 1945–1969 14% 975
  • 1970–1989 14% 992
  • 1990–2009 14% 933
  • 2010 и позже 1% 84
  • Неизвестно 1% 62

Жители

Жители
13.860
1 января 2025
Домохозяйства
7.400
в среднем 1,9 человек
Однокомнатные домохозяйства
51%
Домохозяйства с детьми
27%
Плотность населения
10.989
жителей на км²
Площадь
1,4 km²
из которых 0,1 km² вода

Возрастной состав

  • 0–15 лет 14% 1.985
  • 15–25 лет 14% 1.960
  • 25–45 лет 36% 5.000
  • 45–65 лет 24% 3.335
  • 65 лет и старше 11% 1.580

Жильё и стоимость

Средняя WOZ-оценка
€ 229.000
CBS 2024
Дома на продажу
32%
Арендное жильё
68%
37% корпорация
Дома для одной семьи
11%
89% многоквартирный
Построено в последние 10 лет
1%
Непроживаемые дома
8%
Новостройка, год постройки
0
переданные дома

WOZ-значение — это средняя стоимость всех домов в районе (референтная дата стоимости 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного дома.

Энергия

Среднее потребление электроэнергии
2.020 kWh
на дом в год
Среднее возвратное поставление
70 kWh
солнечная энергия на квартиру
Среднее потребление газа
760 m³
на дом в год
Жилища с солнечными панелями
5%
Без природного газа
2%
В основном отопление от электричества
1%
Отопление (WarmteAtlas)
86% ОВ, 7% блок, 1% центральное отопление города
2022
Потенциал геотермальной энергии
Ongunstig
Слёхтерен-формация

Потребление — это среднее значение по всем домам с подключением в районе (CBS); распределение по сертификатам см. в разделе «Woningen».

Удобства и доступность

Крупный супермаркет
600 m
ср. расстояние
Участок общей практики (Huisartsenpraktijk)
500 m
ср. расстояние
Начальная школа
400 m
ср. расстояние
Детский сад
400 m
ср. расстояние
Школы в радиусе 3 км
17
Урбанизация
Сильно урбанизировано
3.525 адресов на км²
Автомобилей на домохозяйство
0,6
4.153 легковых автомобилей
Местонахождения компаний
2.330
из которых 235 торговля и сфера общепита

Расстояния по дорогам, в среднем для всех жителей района (CBS).

Окружающая среда: шум, вода, воздух, освещение и зелёные насаждения

Средний уровень шума (Lden)
56 dB
город 56 dB
Жилища с автомобильным трафиком выше 55 dB
26%
город 35%
Жилища с железнодорожным трафиком выше 55 dB
0%
город 1%
Жилища с авиационным движением выше 48 dB
0%
город 1%
Жилища с шумом от ветряных турбин выше 40 dB
0%
город 0%
'Ночью дорожное движение выше 50 дБ
15%
город 20%

Уровень шума у 6.874 домов

  • 46–50 dB: тихо 2% 135
  • 51–55 dB: умеренно 55% 3.812
  • 56–60 dB: оживлённо 28% 1.946
  • 61–65 dB: шумно 5% 351
  • 66–70 dB: очень шумно 8% 572
  • свыше 70 дБ: экстремально 1% 58

Наводнение

Жилища, которые могут быть затоплены
70%
город 88%
Из которых больше 0,5 м воды
51%
Из которых больше 2 м воды
0%
Максимальная глубина воды
4,9 m
в среднем 0,7 м, где происходит затопление

Воздух, освещение и зелёные насаждения

NO₂
20,0 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (10)
PM2,5
9,0 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (5)
PM10
15,9 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (15)
Ночное освещение
Ясно
муниципалитет: Очень ясно
Зелёные зоны в радиусе 500 m
44%
муниципалитет 46%

Шум: карты шума RIVM (дороги и железные дороги 2020, авиация 2022, ветряки 2024), годовое среднее Lden по 10 м, выборка на каждом адресе. Затопление: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины воды; глубина сама по себе не отражает вероятность. Воздух: годовые средние концентрации RIVM с разрешением 25 м. Свет: карта светового излучения RIVM 2023. Зелёные зоны: карта зелёных насаждений RIVM 2022, доля зелени в радиусе 500 м. Включите карту шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
44 °C
экстремальный тепловой стресс
Жилища с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
82%
город 83%
Эффект теплового острова
1,6–1,8 °C
в среднем теплее, чем в сельской местности
Жилища с прохладным местом в пределах 300 м
98%
город 88%
Жилища со средней или высокой вероятностью затопления
0%
город 1%
Сухий этаж при наихудшем наводнении
96%
Жилища с повышенным риском подтопления грунтовыми водами в 2050 году
35%
город 35%
Жилища с каналом ливневой воды вдоль дома
20%
город 12%
Жилища в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
город 0%
Жилища в пределах 1 км от ветряной турбины
0%
город 0%

Климатическая карта эффектов 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и тепловой остров 2022, прохладные места, локальная вероятность затопления (минимум 20 см воды), сухие этажи, вероятность проблем с грунтовыми водами 2050 (сценарий высокий), потоки при осадках 70 мм/ч; выборка для каждого дома. Высокое напряжение: RIVM Netkaart с расчетными расстояниями. Ветряные турбины: RIVM. Включите карту жары на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
63
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
875
+22% по сравнению с предыдущим годом
Взломы жилья на 1 000 жилищ
3,5
24 inbraken
Муниципалитет
79
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Типы преступлений (последние 12 месяцев)

  • Diefstal uit auto 12% 106
  • Fietsdiefstal 11% 98
  • Vernieling 9% 76
  • Mishandeling 5% 42
  • Bedreiging 5% 40
  • Drugshandel 3% 30
  • Woninginbraak 3% 24
  • Inbraak schuur/garage 1% 10

В год

  1. 8802021
  2. 8482022
  3. 8212023
  4. 8222024
  5. 7292025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по gebied (CBS/politie open data, ежемесячные данные). На 1 000 жителей, исходя из населения области; не все преступления регистрируются.

Жизнеспособность района

Слабый Индекс пригодности для жизни 2024

очень неудовлетворительноотлично

Жизнеспособность района
Слабый
класс 4 из 9, измерение 2024
Оценка
3,86
−0,24 по сравнению со средним по стране
С момента последнего измерения
+0,02
измерение 2022: Слабый
Муниципалитет
Существенно достаточно
оценка 4,02

Пять измерений, отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелень, вода, застройка, шум −0,03 Достаточно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, владение −0,09 Недостаточно
  • Удобства магазины, школы, медицинская помощь, общественный транспорт +0,15 Хорошо
  • Социальная сплочённость структура населения, переезды −0,09 Недостаточно
  • Нарушения и небезопасность преступность и нарушений общественного порядка −0,18 Значительно недостаточно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), двухгодичная оценка на основе более ста характеристик; показатель отражает, как жители в среднем оценивают качество жизни. Отрицательно = ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Опускание грунта (итого)
−2,5 mm в год
город −2,4 mm
Опускание грунта (мелкое)
−1,3 mm в год
торф и глина, дающие осадку
Ожидаемое снижение до 2050 года
4 cm
высокий сценарий
Жилища с риском гниения свай
1,7%
laag, муниципалитет 1,0%
Гниение свай в 2050 году
1,7%
высокий сценарий, более сухие лета
Сдвиг позиции в 2050 году
0,4%
жильё на сваях с риском

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): оседание почвы по спутниковым измерениям (Карта оседания), риск фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля домов на деревянных сваях или на плитах, подверженных риску). Среднее по микрорайону, не даёт заключения о конкретном доме.

Доход и работа

Средний доход на жителя
€ 27.600
в год
Средний доход на получателя дохода
€ 34.100
в год
Медиана богатства домохозяйств
€ 4.600
Уровень занятости (доля работающего населения) (nettoarbeidsparticipatie)
66%
от 15 до 75 лет
Самозанятые
19%
работающее население
20%% самых высоких доходов
12,1%
доля людей (по стране 20%)